Моя ситуэйшн. Прошу помощи.
Есть бабушка и ее квартира. Есть бабушкин сын (единственный), у этого сына дочь и сын (внуки бабушки). Бабушка жива и дай бог ей здоровья. Иногда сама заводит тему про наследство. Но в итоге все же решила никаких завещаний или дарений. "Помру - сами в своей семье разберетесь кому что" так говорит.
Но бабушка не сильно в курсе, что данная семья не шибко дружно живет. И , как я понимаю, после смерти бабушки наследство (квартиру) получит только один человек - её сын. И делится ни с кем не хочет.Так вот и сам вопрос - могут ли внуки этой бабушки каким-либо образом претендовать на долю в этой самой квартире? Причем внучка прописана в этой квартире лет 8, но фактически не проживала. Вернее даже вопрос такой: есть ли какие-то законные варианты внукам втиснуться в это наследство?

204-тишина >Пока жив их папа- никак. Ну или пусть бабушка на троих завещание делает, если не хочет, чтобы они перегрызлись. Хотя и в таком случае умудрятся, было б желание. Один захоче жить, второй продать и т.п.

Добрый вечер! Помогите разобраться в ситуации. Есть квартира приватизированная на троих (отец, мать, дочь), у каждого по 1/3.После смерти матери ее часть по наследству отходит второй дочери, не имеющей в этой квартире своей приватизированной части. теперь получается, что отец и две его дочери имеют по 1/3. Отец хочет отписать свою часть одной из своих дочерей, возможно ли после его смери оспорить его завещание? И как лучше поступить с имеющейся частью квартиры?

206-angel82 >Можно, а вот на основании чего вы собираетесь это сделать?

Подскажите, пожалуйста.
В качестве наследства есть дом с землей. На дом вступаю в наследство, так как документы были в порядке, а вот на землю никак. Причина - есть постановление сельсовета от 1994г. о закреплении земельного участка в собственность, а в выписке из гос. кадастра недвижимости на зем. участок указано вид права: постоянное (бессрочное)пользование, в связи с этим нотариус отказывает в выдаче документа о наследовании земли. Были в кадастровой палате, чтоб написать заявление об исправлении технической ошибки, сказали ответ будет отрицательным.
Как быть?

208-АСЯ >оформить дом как положено и заняться приватизацией земли.

204-тишина > Согласно ч. 1 статья 1142 ГК РФ единственным наследником является ее сын (наследники первой очереди). А Внуки могут претендовать на наследство только по праву представления (т.е. если нет детей у бабушки). Самый разумный выход это конечно завещание на всех...

Подскажите, пожалуйста, по следующей ситуации. Моя бабушка получала разрешение на строительство нового дома на ее же участке. Мы построили дом, но не успели оформить право собственности на бабушку. Маме, при вступлении в наследство, сказали, что это нужно делать через суд? Кто знает какие документы нужны и с чего начинать?

Подскажите пожалуйста. Моя бабушка после смерти разделила наследство на троих детей. Один из них отказался, половину оформили на тетю, а половина, по идее осталась моему папе, только он не успел принять наследство и погиб. Тетя все это время скрывала, что у меня вроде как есть право на наследство. Поэтому только через 10 лет после его смерти я это узнала. Сходила к нотариусу у которого лежат документы на наследство, половина еще ничья. Могу ли я на нее претендовать, если у моего отца было помимо меня еще 3 детей, 2 еще несовершеннолетние.

211-HR в засаде >Берете все документы о праве на наследство, разрешение на строительство и что по докам на дом есть.
212-Валькирия >Можете, наравне с остальными детьми, если не было завещания. Ну и доказывать придется, что пропуск сроков уважительный. А там как суд решит.

А какой пропуск сроков у них считается уважительным? Если меня намеренно ввели в заблуждение это прокатывает?

а вот мой вопрос.
в 2004 году бабушка написала завещание в котором завещала квартиру на свою старшую дочь.(она её досматривала).у бабушки есть еще двое детей,которые отказались за ней досматривать.
в 2007 году умирает бабушка.на момент ее смерти в квартире где жила и умерла бабушка никто кроме умершей не был прописан.
эта квартира была оформлена на старшую дочь после смерти бабушки по договору ренты,т.к.завещание было в 2005г.утеряно и был оформлен договор ренты с бабушкой.
сейчас узнали,что у бабушки остался еще и дачный участок,о котором раньше никто и не знал.
завещание на квартиру найдено и находится у старшей дочери.в наследство у нотариуса никто из трёх детей бабушки не вступал(у нее их трое-но они все друг с другом не общаются).
вопрос? может ли старшая дочь оформить наследство на данный участок у нотариуса или через суд-но только одна,без какого-либо участия своего брата и сестры младшей.

214-Валькирия >не срок считается уважительный, а причина пропуска. Вы после отца хоть какое-то наследство принимали? Если да, то через суд можете доказать факт принятия наследства и свою долю на себя оформить.

215-кирилов >т.е. на момент смерти у бабушки кроме дачи ничего не было (квартира уже на дочь оформлена). Значит бабушка была прописана в квартире, собственником которой, на условиях договора ренты, была дочь. Вот на это можно в суде указывать.Что дочь ухаживала за матерью и фактически приняла наследство.

ТриТочки, подскажите, пожалуйста. Если родители оставят дом по завещанию мне и двум моим братьям (мне 1/2, братьям по 1/4), по какой цене я могу выкупить у них их доли, если они согласятся мне их продать? Рыночной? Кто ее будет оценивать, БТИ?

218-Oven >Выкупить сможете по той цене- по какой они согласятся продать вам.

Доброе время суток. Столкнулись с такой проблемой. В конце года в декабре умер дядька. Осталась двух комнатная квартира. Ну вот тут и начались проблемы.
О смерти сообщили только в день похорон (жил в другом регионе), на похороны конечно не успели. Потом конечно приехали, у кого документы на квартиру не понятно, квартира заперта, люди которые досматривали сдали своё жильё и с ехали, на телефонные звонки не отвечают (выключили или сменили номера сотовых). Есть родственники двоюродный брат и двоюродная сестра, но они о смерти брата узнали только от нас. В общем, приехали, потолкались, сходили в ЖЕК, в милицию сами понимаете толку не какого, «в общем сами разбирайтесь и все».
Родственники в возрасте да и отцу 70 в следующем году будет, побыли и не с чем уехали. Потом все таки созвонились «с пропавшими» ну они и заявили, что мы ведь его досматривали, чего вы мол хотите?
Подскажите с чего начинать?

Добрый день! Помогите,пожалуйста,разобраться.Есть бабушка,живет в неприватизированной квартире,из документов на нее только договор мены с прежней хозяйкой и договор о передаче квартиры в собственность прежней хозяйке ДСУ.Есть оформленное бабушкой на меня завещание.Возникнут ли трудности при вступлении в наследство,учитывая то,что квартира неприватизирована? Спасибо.

неприватизированная квартира не наследуется, остается тем кто там прописан, если никто кро умершей, то отходит государству

sergeyD > начните с похода к нотариусу. Узнаете- есть ли завещание, или будет наследование по закону.
221-ветер в поле >что это за документ "договор о передаче квартиры в собственность прежней хозяйке ДСУ"????

Если бы это былоб в Краснодаре с этого бы и начал, но туда ехать почти 4000 км. На июль 2009 года не было не чего, не завещания, не ренты , ни дарственных, но вот за шесть месяце не знаю.

224-sergeyD >значит доверенность на кого-то , кто будет ваши интересы представлять.

223-ТриТочки >ой,Господи,какая ж я темнаяво всех этих делах,этот договор ,наверное,договор приватизации? там стоит следующее:Договор о передаче кв-ры в собственность.На основании Закона РФ "О приватизации ЖФ в РФ" ДСУ-1 передает в собственность кв-ру№ХХ в доме №ХХ гражданке такой-то.Это приватизация? Просто на все вопросы бабушка отвечает,что она ничего не делала,ничего не оформляла.

добрых суток!
в нашей семье такая ситуация: два родных брата получили в наследство дом, написали заявление о вступлении в наследство два года назад, на сегодняшний момент решили продать дом, обратились к нотариусу, чтобы младший брат написал отказ от своей части, а старший , в свою очередь, гарантийное письмо, в котором сказано, что после продажи дома, обязуется половину денег отдать ему, но, как оказалось, пока младший не оформит свою долю, этого сделать нельзя. неужели, все так сложно....

здравствуйте, вопрос: Есть наследуемое имущество(квартира), есть 3 наследника, 2 из них живут не в Краснодаре, может ли 3-ий наследник по истечении 6-ти месяцев прописаться туда или на это нужно обязательно согласие остальных?

Здравствуйте, вопрос : Бабушка завещала квартиру годовалой внучке. Кто будет вступать в наследство, и могут ли родители девочки квартиру продать или обменять? Спасибо.

226-ветер в поле >Статус квартиры совершенно не ясен. Тогда пойдем таким путем :)))) Старая квартира у бабушки была какая? Приватизированная? Если да, то скорее всего и обмен был на квартиру, находящуюся в собственности. Значит все в юстиции должо быть зарегистрировано. Если у бабушки нет на эту квартиру никаких документов, то закажите в юстиции выписку о том, что бабушка имеет в собственности. В каком году была мена и приватизация прежней квартиры?

227-ШЕН >все правильно. либо отказ нужно было делать от наследования и договор подписывать. А сейчас только оформлять.

229-Кот9799 >Внучка и будет вступать. Оформлять за нее будут ее законные представители- родители.
Чтобы потом продать эту квартиру- внучке должны будут купить не меньшее и не худшее по условиям жилье.

230-ТриТочки >мена квартир произошла в 1996,до этого бабушка жила в старом фонде.Поменялась на такой же пратически страый фонд,но с удобствами в доме.В договоре мены сказано,что старая бабушкина кв-ра принадлежала ей на основании решения суда и справки из БТИ(т.е. я так понимаю,она находилась у бабушки в собственности),кв-ра ,на которую она поменялась,тоже находилась у прежней хозяйки на основании справки БТИ и Договора о передаче в собственность от 1993года(на основании Закона РФ "О приватизации ЖФ в РФ"-это тоже говорит о том,что кв-ра находилась в собственности,т.е. приватизирована?).Получается(или я не права?),что обе кв-ры были приватизированы?
Дело усугубляется бабушкиным нежеланием разговаривать на эту тему,я не хочу ее волновать,у нас с ней чудные отношения и омрачать их своими меркантильными:) вопросами я не хочу.Имею на руках только два этих договора и завещание.Но как-то бабушка обмолвилась,что кв-ра в БТИ не оформлена.Голова идет кругом.Что мне нужно сделать сейчас,чтобы в последствии не получить проблемы с оформлением наследства?
Спасибо большое за Ваши ответы и помощь.

здравствуйте, вопрос: Есть наследуемое имущество(квартира), есть 3 наследника, 2 из них живут не в Краснодаре, может ли 3-ий наследник по истечении 6-ти месяцев прописаться туда или на это нужно обязательно согласие остальных?

231-ТриТочки > а нельзя ли просто составить какой нибудь документ, в котором будет сказанно, что после продажи дома, деньги пополам, обходя все эти формальности, по типу какой-нить доверенности, нотириально заверенной, т.к. между братьями отношения оч. натянуты, один не хочет оформлять свою половину( младший), денег нет, и без гарантий на то, что деньги будут ему переданы , после продажи, не соглашается ни на что...
спасибо.

233-ветер в поле >Попробуйте получить справку в БТИ.

234-ясно >если долю оформит- может в любой момент. хоть через день хоть через 5 лет.

235-ШЕН >чтобы что-то решать как собственнику доли- нужно этим собстенником стать. получается, что сейчас у дома 2 собственника которые могут 2/3 доли продать. они не могут продать весь дом.
затем если все оформлено как положено- все равно дом не будет целиком продаваться, будут продаваться 3 доли. и каждый получит свою долю денег- в чем проблема у брата?

Подскажите пожалуйста,что для наследника более гарантировано-завещание или дарственная(решается вопрос о форме наследства).Заранее спасибо.

239-Кубит >Завещание и дарение - формы распоряжения собственником своим имуществом. Они различаются правовыми последствиями. Т.е. в случае совершения завещания, право собственности переходит к наследнику только после смерти завещателя. При оформлении договора дарения право собственности переходит к одаряемому с момента регистрации в юстиции, а это можно делать сразу же после заключения договора, еще при жизни наследодателя.

Добрый вечер! Подскажите, пожалуйста, имеет ли право на налоговый имущественный вычет из НДФЛ на сумму приобретения 1/2 квартиры покупатель у продавца - родной сестры своего отца?? Остальная доля 1/2 передается от отца покупателя, здесь так понимаю вычет точно не полагается!
В НК про НДФЛ сказано, если сделка между взаимозависимыми лицами, то вычет не полагается. Насчет взаимоз. статья 20 1 части НК определяет, если лица состоят в отношении родства. Те отсылают на семейный кодекс, но там не могу найти отношения родства!!

Здравствуйте. Нужен совет. В 1988 году трое наследников (2 сестры и брат) в равных долях наследуют родительский дом. Двое проживали в других городах России. Третья, моя мать, вместе с отцом все эти годы материально и физически поддерживали дом- делали кап.ремонт и т.д. Сейчас встал вопрос о том, что сестра матери собралась забрать свою долю (толи хочет там жить, толи продавать свою часть). Дом около 40 кв м. Я слышала о существовании закона, что если наследники более 15 лет не управляют данным имуществом, то они теряют право на него. Подскажите, есть ли этот закон и выносят ли судьи решения о лишении права согласно этого закона. Спасибо

Здравствуйте.Подскажите пожалуйста, что мне делать в моей глупой ситуации?
6 лет назад я сошелся с женщиной гр. браком. Мы жили в моем доме еще с ее мамой и ее братом, т.к. в силу жизн. обстоятельств они все трое не имели жилья.Моя гр. жена на тот момент имела в собственности зем участок под строительство жилья. За эти годы я построил и обустроил на этом участке дом и др. строения за свои деньги( т.к. я предприниматель),а в 2009 году расписался с нею и через пол.года мы вьехали в новый дом(старый я оставил детям от 1-го брака)Через месяц начались чудеса- добрая жена начала выпендриваться, уходила ночевать к своей 30-ти летней дочери, у них стали таинственные лица и моя жена кинулась оформлять дом на себя в собственность, аргументируя тем, что чья земля, того и дом.Что мне делать?