103880-он же mugen >кого ты переселишь?
Посмотри что находится по той же седина на всей ее протяженности.
Станция скорой
Пту
Собор на северной
Инфиз
Шк 2
1й роддом
Мединститут
Садик хз какой номер, перед мира
Технарь
Театр (между Орджоникидзе и мира)
Пожарная часть на мира/седина.
Куда ты все это переселишь? А? Это тебе ни хомякам однушки впаривать.
Т.ч. из-за этих зданий уже эту улицу не расширишь. Ну и так далее.
Что бы сети менять, надо хоть понимать для каких потребителей это все делают. А при таких "соседях" любой генплан похоронят из-за нереальности в переносе)))))

В канун нового года в Краснодаре состоялась сделка по приобретению самой дорогой земли категории Ж-2 под многоэтажное строительство. 4.1 га за 700(!)мио. руб. Не трудно посчитать стоимость 1 га этой земли, которая составила 170,7 эпических лямов. Боюсь даже представить сумму отката с этой сделки. Так же боюсь представить последующие инвестиции в проект, который там надо заипошить, тех.условия, стоимость возведения объектов под ключ и конечную стоимость м2, чтобы все это окупилось. Хотя один секрет мне раскрыли - стоимость квартир будет увеличиваться друг за другом после каждой продажи к сдаче дойдя до космических высот. СК купившая землю принадлежит одному депутату ЗСК

Чуваки видимо тупо решили, что в разгар кризиса пока цены на землю сильно не подскочили надо брать самое дорохое, побохатому, а шо дальше делоть с добром разберемся бггг

103882-Dr Fobos >представляю как забухал риэлтор, если он там был))))))))))))))))
А по сути.... бохато, бохато! )))) бггггг
Ща еще лямов 500-700 вложат в смр и куй когда отобъют эти 1,5 ярда денег))))))

103884-nikotin_093 >какие накер 500-700, ты походу далек от строительства МЖД. больше в разы...

103885-Dr Fobos >от жилого очень далек))))))) ты прав.
Чего-то я мало заложил. На 4 га скорей всего за 5-10 ярдов уйдет, а то и больше. Мы ж хз какие там дома будут. Аккуратные 5-6и этажки и коттеджи, или 14-24 этажные свечки "окнавокна".

103886-nikotin_093 >чтото типа 4 высотки средний класс и 3 пизнесс-класс. Вот я же и говорю, что боюсь представить финальную цифру, если для всего лишь одного дома на не самой дорогой земле за ~100 лямов проект со всеми тех условиями стоит еще +300 и возведение под ключ +700, итого лярд сто себестоимость одной высотки

103883-Dr Fobos >
ну а чо?
стоимость апартаментов в карате (это гостиница хайят в сочи) на уровне котлована упиралась в 400 000 за м2.
сейчас стоимость ~850 000 за м2.
вот и хрен его знаед чо выгодней, строить ипотечные смарты или ультрадорогие апартаменты..

[quote=Dr Fobos;37796344]Чуваки видимо тупо решили, что в разгар кризиса пока цены на землю сильно не подскочили надо брать[/quote]

ну ктойта телевизоры скупал скидывая рубли, а ктойта Га с перепугу))

103888-он же mugen >ахренеть... это дороже чем в мэриоте
103889-он же mugen >телевизоры эти через пол года можно будет выкинуть, а земля переживет еще многие поколения. лучшебы вместо них купили несколько соток в деревне

103890-Dr Fobos >
согласен.
земля всегда в цене.
даже неликвид)

103891-он же mugen > сегодня неликвид, а завтра - состояние. С землей всё однозначно кроме сроков, в которые она подорожает.

щаз охренел читая долговые доки. один близкий друх должен по договору за выполненные работы 800к, пеня за неуплату на каждый день просрочки составляет 20к(2,5%), дебиторская задолженность не выплачивается с конца августа 2014 года по причине того, что у товарища сложились риал финансовые траблы... мы с кентами его даже периодически поддерживаем не смотря на долги. посчитал и позвонил ему обрадовать какой я добрый - неустойка на данный момент составляет более трех лямов! и это подтверждено юридически бгг ) в суде такие дела выигрываются элементарно просто, но я эту возможность использовать както не планирую, дружба же дороже денег. надеюсь с той стороны эту дружбу ценят так же взаимно... об обесценивании нац. валюты вообще молчу...

103893-Dr Fobos > пипец! 2.5% от суммы договора за день просрочки??? Чел хоть смотрел что подписывал?

и таких долгов полный огород..... млять.... иногда мне кажицо, что я немноха завидую людям у которых нет ни планов не ожиданий ни денег никаких проблем, живут одним днем, безмятежно так и спокойно, посрали, поели, тут срубили, там поймали, не гомна ни ложки, но и без всяческих сложных жизненных траблов )))) говорят на севере россии владимир владимирович распорядился выдавать любому желающему россиянину жить там по 1 га земли в аренду на 5 лет с последующим переоформлением в собственность, при условии надлежащего использования участка в отведенный срок. там ни коммуникаций нет, ни сервисов, не современных блах человечества. вот он рай! бггг
*выдохнул* *пришелфсебя*

103894-matros >это еще норм пеня, да и сомнений не было в обоюдном выполнение обязательств на тот момент, ну и я не пользуюсь этим. хотя с кандонами были примеры, когда сумма увеличивалась в несколько раз, суд это признавал и изымал. приставы любят таких кадров ))
в прошлом году весной у двух известных в городе пизнесменов был прикольный случай, один другому как физик физику занял 20 лямов налика сроком на три месяца, занял на развитие пизнеса естественно, просто им так удобнее было оформить между собой без юр.лиц, да и юрика можно обанкротить, а он окажется "пустышкой" и на этом все. вобщем оформили договор займа+договор залога+договор поручительства третьего лица, неустойка по договору составляла 10% от суммы займа за каждый день просрочки по истечению трех месяцев.... и что вы думаете произошло ) заемщик просрочил выплату на ТРИ сцкнх дня ))) и отдал конечно же. это для них блд не деньги, а мы ахренели. мой кент выступал юристом по этой сделке
бгггг пощитай теперь сам скока заимодавец наварился

Лазарич главный риэлтор Краснодара...
А ваще читаешь такое и понимаешь, какие же они мрази... Там откат, тут откат, а как не посмотришь, так за Россию матушку рубаху рвут...
А самое обидное, что в России воровать и наепывать считается почётно, если честный - однозначно лошара...

В Краснодаре нет исторического центра, т.к это тупо асфальтированная деревня. Красивых зданий в центре не более 15-20 шт. Не знаю, чё вы так раскудахтались по поводу сноса всякого говна? Если у тебя ностальгические воспоминания, связанные с турлучным сараем- это не значит, что он должен стоять вечно. Имхо.

103897-Алкоголик >Сырога, ты меня прости, ты хоть и совесть нашей ветки, но хочу тебе сказать, что воруют чиновники по всему миру. И Лазарич- не самый гнусный из них.

Ну не так явно и поголовно...
Зы: про сараи из конского говна в центре дико плюсую... Был бы рад чтобы было как на картинках дантиста из Гонконга или х.з. откуда они...

о, ещо один реформатор- градостроитель.
я не о турлучных гнидниках сожалею, четай. внимательнее.

103901-уэф >чем был примечателен тот кинотеатр? Сарай с фасадными элементами сталинского ампира. Вот гостишку на углу мира и красной реально жалко.

все равно это стиль хоть какой то, теперь стоит это блестящее говно. Его наполнит народ, все приедут на саляресах, а то и на тундрах. И будут дружно ныть про калхазан, не дающих проехать и паркануть свою телегу.

Собака-лучшее лекарство от кризисов-шмизисов, мозги лечит!)

103903-уэф >этот стиль был не лучше стиля блестящего говна. Если не хуже. Выглядел, как побеленный извёсткой сельский клуб. дВова, я понимаю, что ты опять просто рогом упёрся в стиле "трубы выше и дым гуще":)))

103904-gtbikes >чё тама? Сабака окотилась? Рыжие суки есть?

каждому своё.
Мне дети милей хвостатых, а доча это вообще полёт души!

возможно, а если побелку содрать и преобразить?
И вообще, почему такие вещи делаются без учета мнения электората? для них ведь стараются! хаха.
в Австрии не снесен дом, в котором родился Алоизыч, а имеют полное право.

103906-Kos >пропустовала(((( ложняк был. Мы в сотче подростка 6.5 мес взяли поцанчика.[img]http://cs624123.vk.me/v624123032/17128/JwHE3euOw1k.jpg[/img]

103907-уэф >дВоф, ты опять в крайности впадаешь) как будто кто то спорит, что дети лучше/хуже собак)

103908-уэф >чё там преображать? Под побелкой фрески Давинчи? Это было унылое говно. В центре есть пара старинных особняков, которые после обдирания заиграли новыми красками, но этот кинотеатр реально позорного вида был.

Сегодня у старикана юношеский максимализм прёт из всех дыр:))))

103909-gtbikes >да, для вас дети это уже крайность.(
Не нойте потом, что кругом иноверцы и чорные.
103911-Kos >т.е. ты исключаешь сталинский и хрущовский период из истории?;)

Паходу никатин сегодня выступает под личиной старикана:)))

103912-уэф >блеацццц)))))))))))))))))))) дВоф, ну реальна бхахаххаха))))))))
103913-Kos >плюсану)))))))))

Судя по постам на основной ветке уэф сегодня с утра заленовил:(

у станка!

103915-Kos > ты себе G500 amg купил?)

[img]http://allroader.ru/wp-content/uploads/2013/05/03%20-%20Mercedes%20Benz%20G%20%D1%81%D0%B0%D0%BB%D0%BE%D0%BD,%20%D1%83%D0%BF%D1%80%D0%B0%D0%B2%D0%BB%D0%B5%D0%BD%D0%B8%D0%B5.jpg[/img]

103917-550 >ггггггггггггггг
ачьки пенсовские, тока резинки от трусов не хватает сзади!!!!!!))))))))))

103918-уэф >Очки,кстати-из черепахового панцыря.
103917-550 >Зачем ты меня спалил?

103919-Kos >на пояснице платок из собочьей шерсти,а на ногах вязаные носки из шерсти горных коз!