| 0
- 01.03.2016 - 16:50
|
Вобщем, у меня живут квартиранты в квартире. С нового года. Сегодня звонок - у нас кран течет. Я - Ваши предложения? Он - нууу..я поменял прокладку, а он все равно течет. Вобщем, я хочу послушать мнений, обязана ли я поменять кран жильцам? Обещаю всех выслушать))) Р.S - в договоре конкретно про краны не прописано. Только если в случае ущерба жилью, ну т.е. стандартный типовой договор сдачи жилья.
    | |
| 1
- 01.03.2016 - 16:53
| 134-Изо_льда > Когда они зальют соседей снизу, ты будешь рада обернуть время вспять. | |
| 2
- 01.03.2016 - 16:54
|
134-Изо_льда > я думаю, что собственник меняет, если в договоре не прописана обязанность текущий мелкий ремонт делать. может тот кран сто лет стоит, почему человек за свой счет его обязан чинить? зы. я бы поменяла, чтобы потом соседям ремонт не делать. | |
| 3
- 01.03.2016 - 16:55
| 139-BoiledEyeInTheRectum >спасибо, думала об этом. Но они параноики похлеще меня - уходят на работу, все краны перекрывают. | |
| 4
- 01.03.2016 - 16:57
| 140-Изо_льда >Тебе достались ответственные съёмщики. Параноики, перекрывают краны. Почему бы не пойти им навстречу? | |
| 5
- 01.03.2016 - 16:58
| 139-BoiledEyeInTheRectum > как он сказал - сама вода течет наоборот тонкой струйкой из крана, когда его включаешь, а когда переключаешь с душа на кран, из этого переходника течет. Понимаю, нужно менять смеситель. Вопрос - кто? | |
| 6
- 01.03.2016 - 16:59
| Тут уже как договорятся, бывает сами люди все меняют и хозяевам даже не говорят, а бывает что у квартирантов кран срывает, заливает соседей и по поводу ущерба с соседями разбирается сам хозяин. Тут бы еще понять сам кран сломался или что-то с ним сделали что он потек | |
| 7
- 01.03.2016 - 17:01
| 2-Улыбка Джа > Джа, спасибо, что вместо меня назвала тему, но она не настолько остра))) чтоб так прям вопрос жизни "Что делать"))) | |
| 8
- 01.03.2016 - 17:03
| 2-Улыбка Джа > кран почти новый, в октябре поставили новый смеситель. | |
| 9
- 01.03.2016 - 17:05
| 8-Изо_льда >они видели что вы ставили новый смеситель ? Тогда это их ответственность | |
| 10
- 01.03.2016 - 17:07
| Я когда жила в съемной квартире, меняла даже унитаз. Бо хозяйка у меня была - Сара Баруховна, она мне прямо сказала "детонька, я не знаю, шо вы в него будете делать, но если он сломается, чинить будете сами"))) | |
| 11
- 01.03.2016 - 17:07
| 9-NUTS > нет конечно, но зато они въехали в квартиру со всей исправной сантехникой. И это прописано в договоре. 2 месяца ничего нигде не капало. | |
| 12
- 01.03.2016 - 17:08
| Скажите чтоб поменяли, предоставят счет и вычтут из оплаты квартиры. Зы: весь ремонт за счет хозяев если только не было специально испорчено | |
| 13
- 01.03.2016 - 17:09
| 11-Изо_льда >может брак в кране тогда? по гарантии поменяйте-2 месяца срок маленький | |
| 14
- 01.03.2016 - 17:09
| я всегда меняю сама так как последствия могут быть похлеще , квартиранты меняют если сами скрутили, об этом я узнаю по факту когда вижу уже новый кран или смеситель. | |
| 15
- 01.03.2016 - 17:09
|
для начала вызвать сантехника с ТСЖ или УК. Сейчас, обычно, в краны - керамика. В них есть такая "штучка", которая истирается или ломается. Года 2 назад она стоила 70 руб. | |
| 16
- 01.03.2016 - 17:10
| увидел, что там не керамические краны. | |
| 17
- 01.03.2016 - 17:11
| 11-Изо_льда >тогда меняй сейчас и объяви : все здесь новое, впредь поломанные вещи заменяете сами согласовав со мной. Сволочи конечно. Новый кран сломать так быстро) | |
| 18
- 01.03.2016 - 17:11
| краны сейчас хреновые если бюджетный вариант покупать, недавно маме поставил муж смеситель на кухню так месяца не прошло сломался | |
| 19
- 01.03.2016 - 17:11
| 12-Tigriza >краны, это такая вещь, которая со временем выходит из строя, если ими пользоваться. Во второй квартире, которую я сдаю, у меня ненормальный квартирант - он за свой счет меняет краны, платит за поверку водяных счетчиков, а я узнаю об этом только через полгода или больше, и то случайно в разговоре. Т.е - все зависит от человека. Вот я и хочу мнений. | |
| 20
- 01.03.2016 - 17:13
| 19-Изо_льда > действительно ненормальный) береги его) | |
| 21
- 01.03.2016 - 17:13
| Мы, когда жили на квартире, смеситель всегда сами меняли. Это такой же расходный материал, как лампочка перегоревшая. ИМХО. | |
| 22
- 01.03.2016 - 17:14
| 17-NUTS > вот такой вариант я ему и сообщила. Ответ - ну да, вы сейчас купите смеситель рублей за 500, он поломается через месяц. Я говорю - ну вы тогда купИте тыщ за 5-6, а будете съезжать - заберете. | |
| 23
- 01.03.2016 - 17:17
| 19-Изо_льда >ну какие тут могут мнения? как договоритесь | |
| 24
- 01.03.2016 - 17:18
| Интересно, в каком соотношении сейчас находятся спрос и предложение на рынке аренды жилья? | |
| 25
- 01.03.2016 - 17:18
| 22-Изо_льда >за 500 точно сломается через 3 месяца)) | |
| 26
- 01.03.2016 - 17:18
| Может там квартира бабушкина, с кранами которые 20 лет исправно служили и при сдаче в наем были исправными... | |
| 27
- 01.03.2016 - 17:18
| 19-Изо_льда > у меня как то квартирантка 10 лет жила, она все сама меняла так я квартиру продала и новые хозяева ее там жить оставили, а если люди живут временно и не исключают возможность съехать в любую минуту то никогда не поменяют за свой счет если сами не сломали | |
| 28
- 01.03.2016 - 17:21
| 22-Изо_льда > а зачем с квартирантами портить отношения? Они съедут , а ущерб соседям, если что случится, вам компенсировать... Поменяйте кран и еще 10 лет спокойно сдавайте квартиру. | |
| 29
- 01.03.2016 - 17:22
| я сдаю не дешево и считаю для себя нужным выяснять причину поломки, за исключением явных механических повреждений, но в этом случае есть залог из которого в дальнейшем вычитается данная сумма | |
| 30
- 01.03.2016 - 17:22
| 26-Дама Пик > Дама, не ерничайте)))Новый дом, новый ремонт. Кран новый с октября. При въезде обычно включаю минут на 5 все краны, включаю сплит, стиралку обязательно, духовой шкаф, вытяжку и т.д., чтобы убедились, что все исправно. | |
| 31
- 01.03.2016 - 17:23
| точнее не считаю | |
| 32
- 01.03.2016 - 17:24
| 30-Изо_льда > так может там кран за 500 рублей и стоял изначально? | |
| 33
- 01.03.2016 - 17:25
| 30-Изо_льда > Слушай, а если во время периода сдачи загнётся сплит? Так бывает иногда. Что будешь делать, сама менять или съёмщиков обязать попытаешься? | |
| 34
- 01.03.2016 - 17:27
| Вы должны поменять. При чем здесь квартиранты? | |
| 35
- 01.03.2016 - 17:28
| 28-Дама Пик > ну потому что квартиранты могут быть другие, более лояльные. Ок. И твое мнение принято. | |
| 36
- 01.03.2016 - 17:29
|
5-Изо_льда > естественно вы. У меня тоже квартиранты, все поломки - ремонт за мой счет. При условии - что не было умышленного повреждения. Но обычно если народ нормальный, то таких проблем не возникает, а если с прибабахом - то умышленный вред будет не один и сразу заметен. | |
| 37
- 01.03.2016 - 17:30
| Не так давно такая же ситуация произошла с квартирантами, они вызвали сантехника, мы оплатили установку нового крана. т.к он до них стоял примерно 2года, понятное дело пришёл в негодность. | |
| 38
- 01.03.2016 - 17:31
| 33-BoiledEyeInTheRectum > только хотела написать - сплит барахлил прошлым летом, за свой счет ремонтировала, само собой. | |
| 39
- 01.03.2016 - 17:32
| 36-Ее звали Никита > лампочки тоже ездите им менять? Если что - это не стеб. | |
Интернет-форум Краснодарского края и Краснодара |
