К списку форумов К списку тем
Регистрация    Правила    Главная форума    Поиск   
Имя: Пароль:
Рекомендовать в новости

Квартиранты. Что делать?

0 - 01.03.2016 - 16:50
Вобщем, у меня живут квартиранты в квартире. С нового года. Сегодня звонок - у нас кран течет. Я - Ваши предложения? Он - нууу..я поменял прокладку, а он все равно течет. Вобщем, я хочу послушать мнений, обязана ли я поменять кран жильцам? Обещаю всех выслушать))) Р.S - в договоре конкретно про краны не прописано. Только если в случае ущерба жилью, ну т.е. стандартный типовой договор сдачи жилья.


Гость
1 - 01.03.2016 - 16:53
134-Изо_льда > Когда они зальют соседей снизу, ты будешь рада обернуть время вспять.
Гость
2 - 01.03.2016 - 16:54
134-Изо_льда > я думаю, что собственник меняет, если в договоре не прописана обязанность текущий мелкий ремонт делать. может тот кран сто лет стоит, почему человек за свой счет его обязан чинить?
зы. я бы поменяла, чтобы потом соседям ремонт не делать.
3 - 01.03.2016 - 16:55
139-BoiledEyeInTheRectum >спасибо, думала об этом. Но они параноики похлеще меня - уходят на работу, все краны перекрывают.
Гость
4 - 01.03.2016 - 16:57
140-Изо_льда >Тебе достались ответственные съёмщики. Параноики, перекрывают краны. Почему бы не пойти им навстречу?
5 - 01.03.2016 - 16:58
139-BoiledEyeInTheRectum > как он сказал - сама вода течет наоборот тонкой струйкой из крана, когда его включаешь, а когда переключаешь с душа на кран, из этого переходника течет. Понимаю, нужно менять смеситель. Вопрос - кто?
6 - 01.03.2016 - 16:59
Тут уже как договорятся, бывает сами люди все меняют и хозяевам даже не говорят, а бывает что у квартирантов кран срывает, заливает соседей и по поводу ущерба с соседями разбирается сам хозяин. Тут бы еще понять сам кран сломался или что-то с ним сделали что он потек
7 - 01.03.2016 - 17:01
2-Улыбка Джа > Джа, спасибо, что вместо меня назвала тему, но она не настолько остра))) чтоб так прям вопрос жизни "Что делать")))
8 - 01.03.2016 - 17:03
2-Улыбка Джа > кран почти новый, в октябре поставили новый смеситель.
9 - 01.03.2016 - 17:05
8-Изо_льда >они видели что вы ставили новый смеситель ? Тогда это их ответственность
10 - 01.03.2016 - 17:07
Я когда жила в съемной квартире, меняла даже унитаз. Бо хозяйка у меня была - Сара Баруховна, она мне прямо сказала "детонька, я не знаю, шо вы в него будете делать, но если он сломается, чинить будете сами")))
11 - 01.03.2016 - 17:07
9-NUTS > нет конечно, но зато они въехали в квартиру со всей исправной сантехникой. И это прописано в договоре. 2 месяца ничего нигде не капало.
12 - 01.03.2016 - 17:08
Скажите чтоб поменяли, предоставят счет и вычтут из оплаты квартиры. Зы: весь ремонт за счет хозяев если только не было специально испорчено
13 - 01.03.2016 - 17:09
11-Изо_льда >может брак в кране тогда? по гарантии поменяйте-2 месяца срок маленький
Гость
14 - 01.03.2016 - 17:09
я всегда меняю сама так как последствия могут быть похлеще , квартиранты меняют если сами скрутили, об этом я узнаю по факту когда вижу уже новый кран или смеситель.
15 - 01.03.2016 - 17:09
для начала вызвать сантехника с ТСЖ или УК.
Сейчас, обычно, в краны - керамика. В них есть такая "штучка", которая истирается или ломается. Года 2 назад она стоила 70 руб.
16 - 01.03.2016 - 17:10
увидел, что там не керамические краны.
17 - 01.03.2016 - 17:11
11-Изо_льда >тогда меняй сейчас и объяви : все здесь новое, впредь поломанные вещи заменяете сами согласовав со мной. Сволочи конечно. Новый кран сломать так быстро)
Гость
18 - 01.03.2016 - 17:11
краны сейчас хреновые если бюджетный вариант покупать, недавно маме поставил муж смеситель на кухню так месяца не прошло сломался
19 - 01.03.2016 - 17:11
12-Tigriza >краны, это такая вещь, которая со временем выходит из строя, если ими пользоваться. Во второй квартире, которую я сдаю, у меня ненормальный квартирант - он за свой счет меняет краны, платит за поверку водяных счетчиков, а я узнаю об этом только через полгода или больше, и то случайно в разговоре. Т.е - все зависит от человека. Вот я и хочу мнений.
Гость
20 - 01.03.2016 - 17:13
19-Изо_льда > действительно ненормальный) береги его)
21 - 01.03.2016 - 17:13
Мы, когда жили на квартире, смеситель всегда сами меняли. Это такой же расходный материал, как лампочка перегоревшая. ИМХО.
22 - 01.03.2016 - 17:14
17-NUTS > вот такой вариант я ему и сообщила. Ответ - ну да, вы сейчас купите смеситель рублей за 500, он поломается через месяц. Я говорю - ну вы тогда купИте тыщ за 5-6, а будете съезжать - заберете.
23 - 01.03.2016 - 17:17
19-Изо_льда >ну какие тут могут мнения? как договоритесь
Гость
24 - 01.03.2016 - 17:18
Интересно, в каком соотношении сейчас находятся спрос и предложение на рынке аренды жилья?
25 - 01.03.2016 - 17:18
22-Изо_льда >за 500 точно сломается через 3 месяца))
26 - 01.03.2016 - 17:18
Может там квартира бабушкина, с кранами которые 20 лет исправно служили и при сдаче в наем были исправными...
Гость
27 - 01.03.2016 - 17:18
19-Изо_льда > у меня как то квартирантка 10 лет жила, она все сама меняла так я квартиру продала и новые хозяева ее там жить оставили, а если люди живут временно и не исключают возможность съехать в любую минуту то никогда не поменяют за свой счет если сами не сломали
28 - 01.03.2016 - 17:21
22-Изо_льда > а зачем с квартирантами портить отношения? Они съедут , а ущерб соседям, если что случится, вам компенсировать... Поменяйте кран и еще 10 лет спокойно сдавайте квартиру.
Гость
29 - 01.03.2016 - 17:22
я сдаю не дешево и считаю для себя нужным выяснять причину поломки, за исключением явных механических повреждений, но в этом случае есть залог из которого в дальнейшем вычитается данная сумма
30 - 01.03.2016 - 17:22
26-Дама Пик > Дама, не ерничайте)))Новый дом, новый ремонт. Кран новый с октября. При въезде обычно включаю минут на 5 все краны, включаю сплит, стиралку обязательно, духовой шкаф, вытяжку и т.д., чтобы убедились, что все исправно.
Гость
31 - 01.03.2016 - 17:23
точнее не считаю
32 - 01.03.2016 - 17:24
30-Изо_льда > так может там кран за 500 рублей и стоял изначально?
Гость
33 - 01.03.2016 - 17:25
30-Изо_льда > Слушай, а если во время периода сдачи загнётся сплит? Так бывает иногда. Что будешь делать, сама менять или съёмщиков обязать попытаешься?
34 - 01.03.2016 - 17:27
Вы должны поменять. При чем здесь квартиранты?
35 - 01.03.2016 - 17:28
28-Дама Пик > ну потому что квартиранты могут быть другие, более лояльные. Ок. И твое мнение принято.
Гость
36 - 01.03.2016 - 17:29
5-Изо_льда > естественно вы. У меня тоже квартиранты, все поломки - ремонт за мой счет.
При условии - что не было умышленного повреждения. Но обычно если народ нормальный, то таких проблем не возникает, а если с прибабахом - то умышленный вред будет не один и сразу заметен.
Гость
37 - 01.03.2016 - 17:30
Не так давно такая же ситуация произошла с квартирантами, они вызвали сантехника, мы оплатили установку нового крана. т.к он до них стоял примерно 2года, понятное дело пришёл в негодность.
38 - 01.03.2016 - 17:31
33-BoiledEyeInTheRectum > только хотела написать - сплит барахлил прошлым летом, за свой счет ремонтировала, само собой.
39 - 01.03.2016 - 17:32
36-Ее звали Никита > лампочки тоже ездите им менять? Если что - это не стеб.


К списку вопросов
Опции темы Поиск в этой теме
Поиск в этой теме:

Расширенный поиск




Copyright ©, Все права защищены