3736-Оля ля >А о чем спор собственно?
Вы в своем посте 3721 написали следующее:

[em]Кроме того, дом придется облицовывать как снаружи, так и штукатурить внутри т.к. газобетон очень любит влагу. [/em]

А также привели примеры облицовки домов по ул. Дзержинского. Я вам возразил, что необязательно облицовывать снаружи, достаточно по штукатурить, а внутри штукатурить не надо - достаточно шпаклевать, т.к. стены идеально ровные.

...кажется я догадываюсь, в чем у нас разногласие. Для вас облицовка это любой вид наружной отделки. Я же понимаю облицовку как обкладывание лицевым кирпичом.

Доброе утро, вот дошел до кровли. Крыша четырехскатная, металопрофиль, дом из кирпича,(красный) предлагают скидку на профиль цвета терракот, как будет смотрется- не знаю(((( у соседа дом из бежевого кирпича и теракотовая металлочерепица- смотрится отлично...

3738-Беллик >Фото соседского дома можете выложить?

А что такое "долевое участие в подключении эл.энергии"?

Когда на участках проведено электричество,а что бы подключиться к нему нужно внести деньги.так как деньги собирали с хозяев участков на монтаж столбов ,материал и т.д. С НЭСК пришёл ответ,что требуется разрешение с организации кому принадлежит эта сеть.Позвонил туда,на что был дан ответ:если есть договор на долевое участие,то без проблем даём согласие,а если нет договора,то заплатите деньги за долевое участие:будет и договор и согласие на подключение к этим сетям.

3741-sms94 > Стоимость будет разная все зависит от того сколько стоила линия и сколько участников в долевом строительстве.

Да но по телефону у меня даже не спросили ,где будет подключение.А сумму назвали сразу..........

3743 - а какую сумму назвали? у нас например по киловатам подключение стоит. от 15 до 30 т.р. за 1 Квт подключаемой мощности. + возможно провод свой тянуть от подстанции.

Интересная цена....
Когда я строил линию (4 столба и 55 метров торсады) мне в Прикубанских РЭС сказали, что будет акт, по которому собственником линии буду я (но не всегда а сколько то лет) и если кто то захочет подключиться и попросит точку подключения, то они отправят людей договариваться с собственником (то есть со мной). Мне все это обошлось в 60000 руб в 2010 году. Поэтому больше 30 тыр с желающего присоединиться к моим столбам резону брать нет. Если будет несколько соседей цепляться, то раскидаю поровну. Если потом кто то захочет еще, то часть денег верну...
А про долевое не слышал. Если они вскладчину строили линии, то по идее что то типа кооператива должно быть. У председателя и узнать. У них или устав быть должен или правила вступления, где прописан вступительный взнос.
Может быть дешевле свою торсаду протянуть? Или в НЭСК даже точку подключения ближайщую не называют?

да это цена подключения к частной подстанции и повесить провод на уже имеющиеся столбы.

3742-SNB > Посмотрите в свое техническое условие там будет указано где вам надо подключиться (какая подстанция и номер ближайшей опоры), если его нет то закажите его в НЭСК по ул.Котовского.Вы имеете право на техническое присоединение к сетям НЭСК если в городе до вашего участка они в пределах 300м. Стоимость ТУ для мощности до 15 Квт. включительно 550р. Если они вам ответят, что их сетей там нет Вам нужно узнать у них чья это сеть, в НЭСК знают кто ее владелец, договорившись с собственником сети по цене Вам нужно будет взять письмо от него, что он не возражает на Ваше подключение от его сети от ближайшей опоры ВЛ, затем идти с этим разрешением за новым ТУ. Цена вопроса: одна опора + торсада 20-25м + работа в пределах 20-25 т.р.

3743-sms94 >Посмотрите в свое техническое условие там будет указано где вам надо подключиться (какая подстанция и номер ближайшей опоры), если его нет то закажите его в НЭСК по ул.Котовского.Вы имеете право на техническое присоединение к сетям НЭСК если в городе до вашего участка они в пределах 300м. Стоимость ТУ для мощности до 15 Квт. включительно 550р. Если они вам ответят, что их сетей там нет Вам нужно узнать у них чья это сеть, в НЭСК знают кто ее владелец, договорившись с собственником сети по цене Вам нужно будет взять письмо от него, что он не возражает на Ваше подключение от его сети от ближайшей опоры ВЛ, затем идти с этим разрешением за новым ТУ. Цена вопроса: одна опора + торсада 20-25м + работа в пределах 20-25 т.р.

Вот НЭСК меня и послал к собственнику-ДИРЕКЦИЯ СТРОЯЩИХСЯ МИКРОРАЙОНОВ ПРИКУБАНСКОЕ, ООО.За разрешением на подключение,а только после этого они сделают ТУ.

3745-Genius > Нормальная цена...
Наше Садоводческое товарищество и газ и свет тянуло, 90 процентов выли и орали, что им это не надо))))))) Пришлось 18 собственникам за свой счет тянуть , а теперь получаем дивиденты))))))))) И любое подключение только с разрешения всех 18 семей))))))

3750-ydaf > Да дач порядка 150 )))))

3751-ydaf > а что за товарищество? как давно газ тянули и сколько обошлось?

3752-SNB > интересно, а как проверить про газ - врут или нет насчет давления в трубе? Компрессорная далеко, 1 км, вторая поближе, метров 500, но какая из них ведет сюда - вопрос...

А что мешает это давление померить?? Тягонапоромером, к примеру. Подключить можно к котлу одного из газовладельцев.

3754-Genius > без вопросов со сторны горгаза?

Втихоря. Гибким шлангом к корелке подбиться.
Вы же для себя хотите узнать инфу или претензии в адрес горгаза оформлять?

Ищу соседей!! ул. Ивановская,Леушковская, Екатерининская (р-н Пивного маркета с флагами. там он такой один)
пересечение росинского и ивановской, может есть кто ...дом строит в этом рай-не?

Вы не в том разделе ищете.
Вам в подфорум надо...

3758-Genius >мы тут как-то нашли одного с Ивановской, тоже дом строит. может еще кто отзовется

Дирекция строящихся микрорайонов Прикубанское(это ООО) построили и электросети (ТП и электифицировало несколько кварталов). и газопровод по этим же кварталам.Приходишь,заключаешь договор долевого участия,платишь 250 тыр.р. и иполучаешь письменное согласие для подключения к их сетям.Идешь в НЭСК и горгаз и получаешь ТЕх условия на подключение..подключешься . соформлением соотв.документации.вот как то так.удачи!

Наше Садоводческое товарищество и газ и свет тянуло, 90 процентов выли и орали, что им это не надо))))))) Пришлось 18 собственникам за свой счет тянуть , а теперь получаем дивиденты))))))))) И любое подключение только с разрешения всех 18 семей))))))
ydaf
3751 - Вчера - 17:48 3750-ydaf > Да дач порядка 150 )))))


А какая цена сложилась у вас для подключения новых( не сдавших вовремя)абонентов за газ?

250т.р. за разрешение подключения к электричеству и газу,или только за электричество?

за эл-во и за газ..

Спасибо !

люди,
так в угловом участке больше плюсов или минусов? какой лучше брать

3765-maybehouse > Я считаю в угловом фасад можно разместить как по ширине так и по длине, участок можно разделить на 2 части одну продать другую использовать, минусы это то что он на углу и все просматривается, машины пыль и т.п. Ну каждый должен определить сам исходя из того, что ему удобное.

SNB,
из минусов тоже вижу шум и пыль с дороги. а в плюсах то, что как раз нет соседей с одной стороны + задумываюсь о том, что вторые 4 сотки можно продать, так как цена на участки совсем не радует. но при этом на 4 сотках (20*20) не остается места под дворик сзади дома (6 гараж перед домом + 12 дом + 2 от соседей за домом). просматриваться вряд ли будет из-за забора
может есть практики, которые брали имеено угловые? или не брали)

также всегда интересовало, когда в объявлениях отдельной строкой указывают "угловой", как плюс иил минус

Такие участки очень ценятся "профессиональными застройщиками", строящми на продажу. Двойной гешефт с одного участка.

А вы позвоните и узнаете. Процентов на 10-20 цена выше. Основной плюс - фасад можно делать с любой стороны. Или фасад дома на узкую сторону, но выезд авто и стоянку (гараж) можно сделать за домом или в конце участка. Кроме того больше придворовой территории. То есть деревья можно посадить за забором и соответственно живая изгородь не будет забирать площадь самого участка.
Про деление пополам.. Хм. Мне вот кажется, что и 8 соток совсем немного. На соседский угловой кошусь.. Но 16 соток это уже серьезно. С другой стороны детки растут быстро, а когда они рядом не только до 20-25, то это хорошо-))

а мы вот только купили участок угловой для нас это плюс потому-что участок 6,5 соток и можно более удобно спланировать участок.Смотря где покупать у нас врядли будет пыль от машин у нас тишина и спокоствие за то есть газ!!! Так что весной начинаем строительство.

фасад как ни крути, но дом с двух сторон виден. 4 сотки, конечно, очень немного, но на дом, 2 гаража и хоз. постройки хватит.
а деревья за забором можно сажать? там же типа тротутар и тд.

3772-maybehouse >врядли кто то будет делать забор сеткой, а как минимум метра 2 высотой.
нашла прикольную програмку для проектирования дома [url]http://www.floorplanner.com/demo[/url] если нажать на Floor то можно целиком спроектировать по этажно с указанием толщины стен, установить окна, двери, а потом в 3д посмотреть и в конце распечатать свое творение.

Спасибо за ссылку!
За забором действительно тротуар. Но если Вы участки смотрите не в садоводческих товариществах, а в поселках ИЖС, то ширина дорог минимум 20 метров. А в 20 метров можно и дорогу и пару тротуаров и пару рядов деревьев поместить.

Genius,
так Ваш сосед продает участок или просто присматриваетесь?)

3774-Genius > ширина дороги может быть 15-25 метров, но берут часто по минимуму - 15м. если следовать Постановление Законодательного Собрания Краснодарского края
от 24 июня 2009 г. N 1381-П
"Об утверждении нормативов градостроительного проектирования
Краснодарского края"