| 0
- 22.01.2013 - 21:13
|
Добрый день! У меня есть желание построить дом в пос. Индустриальный. Мне приглянулась планировка дома http://am111.ru/?issue_id=187&module=project&id=1330 Хочу узнать сколько будет стоить расчет фундамента и геология. Цоколь см 60 - 80. Стены кбб 40 см, полы первого этажа монолит, перекрытие между первым и вторым плиты перекрытия. Крыша двухскатная. На участке до глубины 2 - 2,5 метров черная земля, дальше грунт напоминает суглинок. Скажите в вашей практике встречалось что черная земля на глубине промерзания имела достаточную несущую способность для подошвы ленточного фундамента. В поселке много новых застроек и все делают фундамент по разному, кто то просто льет в траншею бетон на глубину промерзания и строят на них двухэтажные кирпичные дома. А ктото роет огромный котлован и делает цокольный этаж . Мне очень важен любои дельный совет, какои фундамент лучше. Плита или лента???     | | |||||||
| 81
- 05.02.2013 - 15:39
| По моему мнению дом должен гармонично вписываться в земельный участок. Если земли всего 6 или не дай бог 4 сотки то торчащийдомина в 2 этажа это уродец. Особенно если архитектуры нет вообще и его размер 10х10 | | |||||||
| 82
- 05.02.2013 - 15:54
| участок длина 25 ширина 20 метров! дом будет 2 метро от соседа и 3 метра от фасада!а с другои стороны большой навес из Поликарбоната для 3-х машин, а зади дома летняя кухня мангал и тандыр, детская площадка и каркасный бассейн! | | |||||||
| 83
- 05.02.2013 - 16:36
| 81-WAnderer > вы предлагаете все 100 м2 распластать на 4-х сотках одним этажом ? то еще зрелище будет... | | |||||||
| 84
- 05.02.2013 - 16:41
| 83-Перпетум Мобиле > 200 метров, т.к. дом планируется 10х10 (см. выше). Красотища:) | | |||||||
| 85
- 05.02.2013 - 16:59
| Цитата:
Знаю практику как строили и как строят. Дома по ул. Науки в г. К. построены в 80-х годах- нынче разваливаются. Строило государство. Трещины были и раньше, но теперь "совсем плохо" в связи с подтоплением фундаментов(вода намочила только фундамент). Построены классическим образом. Стены силикатный кирпич перекрытия плиты-220 мм, фундаменты ленточные.( 2 этажа) И плесень на первом этаже. И холодные дома - жуть. ( на 200 м2 - 9.000 т. р. в месяц на газ и холодно при темп.- 15 С) ... Другой дом построен частником в 90-е годы -конструкции такие же. Отклонение от вертикали боковой стены 10 см, а вода только намочила фундамент. Вы расскажите это нашему государству которое сейчас тратит миллиарды рублей на восстановление города К и К района. И таких примеров тысячи (реально тысячи).. Я, специально, говорю только о тех домах, где воды было 10- 20 см, и о домах на возвышенности -ливневые стоки. И это обычные дома «с классической схемой». Также строят и сейчас. Хорошее, проверенное, классическое строительство. Я еще до наводнения писал, в начале 2012 года, о состоянии домов в городе К. и района - домов на классических лентах. Вы не верили – как же, проверенный ленточный фундамент.. Причем город К.? При том, что это яркий пример неблагоприятного условий и воздействия на дома построенные классическим образом. Как бы себя повели дома на других фундаментах? Неизвестно? А куда хуже? Или Вы всерьез считаете, что дом на плите, вообще, уплыл бы при уровне воды в 10-20 см. Или дом на свайных фундаментах по ростверку (3м и более) … .(дома на столбчатых фундаментах –свая до 2м- устояли «не хуже», чем дома на лентах, примеров, много) Хорошо, давайте строить так и дальше... Германия, Швеция, Финляндия, США..., Мы знаем лучше... И о надежности домов и о энергоэффективности домов. | | |||||||
| 86
- 05.02.2013 - 17:07
| 83-мансарду | | |||||||
| 87
- 05.02.2013 - 17:21
|
Да. Вспомнил пример. Дом 2х этажный - высокие потолки. Фундамент - сваи 3м по ростверку (хозяин хвастался). Вода шла выше второго этажа. Ни одной трещенки по дому - только замена отделки (пол 1 и 2 этаж и обои). Про проблемы у домов со свайными фундаментами(3м свая и более) по ростверку не встречал и не слышал.. | | |||||||
| 88
- 05.02.2013 - 17:46
| Денис умиляет с каким упорством вы вещаете о буронабивных свайках 3м (а раньше 2 м) наплевав что по СНиП в сейсмоопасной зоне нельзя их делать меньше 4 м. | | |||||||
| 89
- 05.02.2013 - 19:51
| Цитата:
| | |||||||
| 90
- 05.02.2013 - 20:54
| nickd55! А почему? | | |||||||
| 91
- 05.02.2013 - 21:04
| я тоже сейчас буду лить верхнее перекрыти е 15-16 см.разве мало ?? | | |||||||
| 92
- 05.02.2013 - 21:33
| Я делал 16 но очень внимательно армировал-куча чертежей,заранее нарезал,рассортировал,связалв пачками,надписал,разрисовал и пацаны монолитчики четко все исполнили | | |||||||
| 93
- 05.02.2013 - 22:17
| nickd55! А почему? | | |||||||
| 94
- 06.02.2013 - 08:37
|
Потому что обычно толщина монолитного перекрытия не менее 180 мм, меньше - возможно, как правило, только на чердачном перекрытии, где расчетная нагрузка на кв. метр может быть понижена. Лучший вариант - хотя бы посоветоваться с профессиональным проектировщиком в данной части. | | |||||||
| 95
- 06.02.2013 - 08:41
|
Для уменьшения толщины перекрытия должно быть грамотное решение проектировщика. Или самому надо быть проектировщиком, как в случае из п. 92. :) | | |||||||
| 96
- 06.02.2013 - 08:43
|
93-santre > минималка 160 мм для бетона при соответственно расчитанном армировании. Вроде как со свойствами бетона связано. Плюс надо нормально вибрировать, а не ладошкой по пи... его заливать. | | |||||||
| 97
- 06.02.2013 - 08:49
| з.ы. если есть возможность пустотками сделать, лучше ими. Легче вес, нагрузка та же, если не выше получится. | | |||||||
| 98
- 06.02.2013 - 09:00
| Цитата:
Цитата:
Про теплоизоляцию ваще смешно. Вы почитаете нормы тех лет. Это сейчас строят, да и то не все, исходя из сопротивления теплопередачи 2,35 (для Краснодара), а тогда достаточно было 0,8. И естественно больше никто не делал. Можно было и "загреметь" за растраты народных средств. На Ваших примерах можно учится и делать выводы, но не те что конструкция плохая, а где и когда ошибся человек. Цитата:
Цитата:
Цитата:
Цитата:
Цитата:
| | |||||||
| 99
- 06.02.2013 - 09:03
| Цитата:
| | |||||||
| 100
- 06.02.2013 - 09:27
|
И еще, Денис, Вам тут ссылки давали http://www.dorocell.se/ http://www.schwedenplatte.de/ УШП толщиной 100 мм с балками. Вы почему ранее засомневались в толщине плит которые делают передовые страны? Вы лучше их знаете (с)? Ответьте пжста. | | |||||||
| 101
- 06.02.2013 - 10:52
| Я бы на месте автора расстерялся, увидев такой спор. Человек явно не этого хотел | | |||||||
| 102
- 06.02.2013 - 15:24
| 101-Grigoriy >понимаете в чем проблема на форуме завелся советчик под ником Денис Т, который дает "вредные советы". Вот мне как проектировщику видно, что он несет несусветный бред, но проблема в том что кроме меня этот форум читает много людей от строительсва далеких и они легко могут пострадать. Как никак построить дом это не буханку хлеба в магазине купить, если окажется черствой то можно выбросить. | | |||||||
| 103
- 06.02.2013 - 16:03
| День добрый.Хочу и я спросить совета...Есть дом 2эт.Как к нему пристроить нечто подобное балкону или комнаты на сваях...,в общем чтоб снизу была открытая площадка(машину ставить),а сверху комната(на первый год-два просто как балкон).У основного дома фундамент ленточный.Вопрос про то как избежать трещенны между домом и скажем порогом новой комнаты.И потом накрыв единой крышей чтобы и она не разошлась??? | | |||||||
| 104
- 06.02.2013 - 16:39
| Цитата:
| | |||||||
| 105
- 06.02.2013 - 18:18
| Цитата:
Цитата:
| | |||||||
| 106
- 06.02.2013 - 18:46
| Цитата:
Dimentiy new ,WAnderer,Andre извините если чо.... | | |||||||
| 107
- 07.02.2013 - 06:52
|
105-Денис Т >да, это полезный совет. 106-Денис Т >не стоит извиняться. | | |||||||
| 108
- 07.02.2013 - 08:29
| - не читая всего- меньше заворачивайтесь сами - найдите нормальных строителей! Дом 100-150кв., без внутренней отделки(коробка)"красная" цена 500 тыров(по собственному опыту), участок - тоКа от "Понтовитости" места и риЭлтера/хозяина зависит( с коммуникациями от 400 и до бесконечности), глубина промерзания в "наших широтах" не имеет вообще ни какого значения)) | | |||||||
| 109
- 07.02.2013 - 08:46
|
108-обучение и трудоустройство > глубина промерзания в "наших широтах" не имеет вообще ни какого значения Расскажите это тем, у кого прошлой зимой на метре вода замерзала. Про фундаменты уже молчу, давило у некоторых так, что стекла на каркасниках лопались. | | |||||||
| 110
- 07.02.2013 - 10:02
| Цитата:
| | |||||||
| 111
- 07.02.2013 - 10:03
| Цитата:
| | |||||||
| 112
- 07.02.2013 - 10:04
| Да и за 500 при сегодняшних ценах никак не построить коробку ну разве только из шлакоблока и шифера | | |||||||
| 113
- 07.02.2013 - 18:39
| 112-WAnderer > мда, хотел бы я посмотреть на коробку в 150 кв за 500 тыров... Очень бы хотел. Т.к. сам эту сумму в 5 раз превысил | | |||||||
| 114
- 08.02.2013 - 17:23
| Цитата:
Полы по грунту по засыпке (ж.б плита пола) способствует лучшей работе ленточного фундамента, так как убирает выпирание грунта. Такова практика и такова теория. Или нет? Что потом делать с полученным влажным и холодным подпольем (где живу грибы и всякие организмы)? А именно: Как вентилировать подполье? Как утеплять, изолировать пол 1-го этажа от холодного влажного подполья? Если протечка? Когда хозяин обнаружит протечку? (при коммуникационный коридоре это видно) Замокание фундамента от канализации, водопровода опасно. И, разве не дороже такое решение? Плиты перекрытия вместо плиты пола по грунту. И это ради возможности перепланировать коммуникации? Вы проектировщик? Это бред. Цитата:
Цитата:
| | |||||||
| 115
- 08.02.2013 - 19:20
|
114-Денис Т >подполье дороже. Это факт. Нагрузка на фунд больше, и с этим не поспоришь. Выпирание грунта? Откуда? Куда он выпирает? Вы о чем? Как вентилировать подполье? В серьезно? Продухи, слышали когда нить такое название? Какая плесень, какая сырость? Холод изолируется утеплением перекрытия. Для Вас это новость? Насчет протечек, ваще пена. Подполье как раз и открывает доступ к коммуникациям и облегчает их разводку. Как при Вашем коридоре видно протечку? Пол в кухне мокрый? Значит его демонтировать надочт бы к Вашему коридору добраться? Насчет геологии, при чем тут Andre? Это я предлагаю такой способ. Очередной раз пояснять почему я это предлагаю не считаю Нужным | | |||||||
| 116
- 08.02.2013 - 19:53
|
2 м вы с год назад отстаивали. Но даже если я подзабыл ваши перлы или напутал то это ничего не решает- вы продвигаете и наверняка строите свайки 3 м. А в сейсмоопасной зоне категорически это запрещено! Только не менее 4 м. Там и диаметр кстати нехилый регламентирован. А про выпор грунта вы уже не первый раз пишете, это изумляет. Выпор грунта это уже авария от огромных нагрузок при неправильно запроектиров | | |||||||
| 117
- 08.02.2013 - 19:56
| запроектированном фундаменте и ваш пол по грунту совершенно не имеет никакого веса чтобы противостоять этому явлению. Если рассчитывать, что бетонный пол будет "помогать" работать грунту под подошвой фундамента то это верх безумия. | | |||||||
| 118
- 08.02.2013 - 20:22
| Цитата:
Найдите пожалуйста где я такое писал - 2м свая. Столбчатый фундамент может быть? Вы прочитали про столбчатый 2м? | | |||||||
| 119
- 08.02.2013 - 20:26
| Цитата:
Коммуникационный коридор под полом 1-го этажа. Вы такого не видели, конечно... | | |||||||
| 120
- 08.02.2013 - 21:09
| Цитата:
О том что есть способ усиления фундаментов ж.б. обоймой. Рядом с лентой заливают еще ленту. О том чему меня учила гл. спец (ПГС) с 40 летним опытом, нынче она одна из ГИПов. (я архитектор и.. ) Цитата:
Да, я и про аварии в том числе (писал выше) и эти аварии могут быть спровоцированы банальным порывом трубы в коммун. дома (замокание грунта)в обычных условиях. | |
Интернет-форум Краснодарского края и Краснодара |
