8000-Boorman >Да нее, я ни на что не рассчитываю.) Там видимо уже то ли возрастное, то ли он и был всю жизнь таким.)
Как правило, его несет по выходным, с утра. Скорее всего, бухает с вечера, с переходом на след день.)

[b]Регион возглавил антирейтинг с самой высокой задолженностью по ипотеке.[/b]

Кубань возглавила список регионов с самой высокой задолженностью по ипотечным кредитам, взятым на строительство. Жители Краснодарского края накопили почти 1,8 миллиарда рублей просроченных платежей за жилье.

Ура, мы в передовиках!

[quote=Конь германский;49410355]амой высокой задолженностью по ипотечным кредитам, взятым на строительство.[/quote]
они уже все в бфл.

8003-Kostick >Вряд ли. На это тоже нужны деньги. И немалые.

Да и не так все просто.
Сначала отберут квартиру, продадут с дисконтом, а остаток долга повесят на бывшего счастливого обладателя «собственного» жилья.

[quote=Конь германский;49409963]Роснефть 92-й 57-80.[/quote] :0)))
Чо ты паникуешь? Падает цена! Чем ближе к Мск., тем сильнее падает!
[img]https://uc4a87002916133e03161e6b4cbe.previews.dropboxusercontent.com/p/thumb/ACma-LeHSZ4WTIUTcFo3CsMJyX1AXS2TJRv3b3Eze6nBysWioo__T1g519POyWNWIrclPWHgPYQcoiN8SmDvZWW8wydSQY4BmnsQFXqy7bas7zp9zAcEOc9PS0skdg3PASMLLruzy2sPs4QJGjHXBqrVI4N7eii3OOd_aj0WffReou8GaFO653Hc6Q7Ku1kbBlp4HChtmY54WF6ILN5mAgDb-RT7w_F9jcWtubQjlmD9wMv1YbTFURX4m_lvvuglD5xe36QLkR0avkiT_BMKTTnwD0WVGY3wfBQSUvqtLJQzl8tjN7uxoilzSdaowUunB9DtbruVQGl-86PS1BBzZXEe6J6lfDOsVTMBicorpSha4x9_2eh2DFyBLzlUC6LGvgbQlXmK1TOL2KST5CRMQWq9/p.jpeg[/img]
[img]https://uc3faf828def0b09ac2acbf75ca0.previews.dropboxusercontent.com/p/thumb/ACm6wN1ak6pfFRM0Gx482vhugAsfg_zdjIA4rNMveYwegRYM6DmtsIp6DyzyvKpnr8e3vgYDcbSuPIxMqC6QLntjxpTSk5dQkMMnYeuG_g6IRily6Xnhy_wvrNQZGplG-D18hEKc7_IQnc2sCfz9MwHkv8lVpq1DM0irSBndOUBTVEng6xKDAS8RZOp6VGzCribadE2dvJR6bRLiRxwTy9yCJmNJmntG81oq9ZzeOrNSGXOZV-TlmymKNYpp9s7tAIRAg5wMvOsdfvgT-bfPHmqvebRbXaSug1eo_0jQ3ITD1kvU23z8W2A6349kfqB8s-UxrSkB7p0a-iRJjL8LzQW8ZJdTjLWpr_bLQRajuopmmDgNtWWpI72FYoMvRPyc1o9TZiEn9y1GodjPwhrIj5XU/p.jpeg[/img]
[img]https://uc732c523f813006f14383a12078.previews.dropboxusercontent.com/p/thumb/ACnHWZAvq6tAOn82VG47GgwzbyzKg9iNYoZu8UXkKlB0TcO1JYHQsWVg4w_ddCWmZjA1zsDpzyTjtHIgxi9ASIzyFY1OSmptT6THV3on2paG3kGYkA6VEuhP9qd7a9QkKW70DLmAdCmr5DZe6ozNv7lAci3WkMlg5Z1GVviNkx1lb4PXmhbpL8-eoZpexqrYuIWONa0ZR7Ur9KAyhQCn_hrgdpYfz_20ZWWjMrUU4amVaeCWUpiPWcO6BuXpFumta5QnzwwtuVstj0y9HOYhEMBrViCk9ksNU8VNKTTt2gsAAtYdTYirRoyWvwTN4vNbgPGQri0oYtU_BFVK3vd3FXQZKeabmw2kJYUHOT-xmXuiW-V6hVD5hlX55nW87Qo9QBTLnNSdON0iJNXk9zNRE8Xg/p.jpeg?is_prewarmed=true[/img]

8006-Шико >Да какая паника?) Констатация факта.
Это Москва, там всегда так.
Москвичей надо беречь.)

[quote=Конь германский;49410365] Да и не так все просто. Сначала отберут квартиру, продадут с дисконтом, а остаток долга повесят на бывшего счастливого обладателя «собственного» жилья. [/quote]
Всё не так просто :0(
Хатки начнут продавать с дисконтом, а это ещё сильнее обрушит рынок жилья. Там фишка в том, что львиная доля кредитов была до того, когда цены на недвигу в космос стали стараться улететь. А ценники тогда были - шапка сухарей. Так что тут полный песец намечается. Или допинать армянский стройпизьнес, или щёлкать зубами в невозможности бабки вернуть. С одной стороны бабки банков, с другой коррупция и вот это вот всё. Запасаемся попкорном и хавчиком на месяц-другой.

[quote=Конь германский;49410369] 8006-Шико >Да какая паника?) Констатация факта. Это Москва, там всегда так. Москвичей надо беречь.) [/quote]
Знаешь, я сегодня видел ценник на ГПН заправке - 56.40 (или что то около того, но мне не надо было). А в конце марта заправлялся там же по 56.78. И это ГПН. Правда, надо заправляться ночью или рано утром. В остальные дни ценник всего лишь на 40-50 коп.ниже среднегородской, без учёта Луки.

Так вроде уже давно есть рынок залогового жилья.
Но согласен, ком нарастает. Оконцовочка обещает быть интересной.

[url]https://www.gazeta.ru/social/news/2025/04/14/25557404.shtml?utm_source=yxnews&utm_medium=mobile&utm_referrer=https%3A%2F%2Fdzen.ru%2Fnews%2Fstory%2F966025ad-1531-5958-92b8-02a48836467e[/url]

Учитесь, как надо отвечать, когда президент спрашивает вас про вашу зарплату.

[quote=Конь германский;49410364] 8003-Kostick >Вряд ли. На это тоже нужны деньги. И немалые. [/quote]
по сравнению с суммой долга - копейки.

8012-Kostick >Ну дело же не в сравнении? Когда у человека нет денег на платеж, а ему надо еще вывалить 200 за банкротство, тут хоть сравнивай, хоть нет.

8013-Конь германский > те, которые брали те ипотеки на строительство и кредиты баблом на покупку авто, в большинстве своем жульё.

[quote=Конь германский;49410375] Так вроде уже давно есть рынок залогового жилья. Но согласен, ком нарастает. Оконцовочка обещает быть интересной. [/quote]
[s]Лемана Про[/s] тьху, опять мне эти курносые мерещатся... Леман Бразерс - финансовый кризис в США 2008 года... Тля, сука, учись на чужих ошибках ты! Нет, они с разбегу на те же грабли.
Там тоже с малого начиналось. По чуть-чуть. Сначала одни стали допускать просрочку по чуть-чуть, потом другие , третьи, пятые, десятые... В итоге банки встали перед насущным вопросом - надо наказывать неплательщиков и отжимать своё бабло взад. Но как? Правильно, на торгах. И в торги пошло жльё купленное 5-10 лет назад, т.е. СОВСЕМ ЗА ДРУГИЕ ДЕНЬГИ. И пошло оно массово. Банк, насколько я помню, не может продать дороже, чем ему торчат заёмщики, значит он продаёт по ценам, отличающимся от текущих, причём, получался приличный дисконт даже с учётом стагнации цен на жилищном рынке США(плюс минус 1-3,5 % - не могу утверждать, но видел такой порядок, надо уточнить информацию - за период в 7-10 лет). В итоге, рынок захлестнула волна дисконтного жилья - естественно ломанулись покупать то, что дешевле, а его ещё и много, это затормозило ВЕСЬ строительный сектор, который был вынужден сокращаться... И пошла лавина.
У нас же, ситуация гораздо хуже за те же условные 5-10 лет, стоимость жилья выросла более чем на 120%. И если сейчас банки выбросят на рынок залоговое жильё по ценам 2015-2020-го годов, то к строительному сектору придёт такой пушной зверёк, какого эти дебилы не видели никогда! И тогда 90-е покажутся нам всем раем.

[quote=Шико;49410621]не может продать дороже[/quote]
Наврал. Ну, почти наврал. Там немного не так, по крайней мере у нас. Вот что пишут:
[quote]
для банка ипотечные квартиры – [b]это не профильный актив, и он стремится от него избавиться как можно скорее[/b], чтобы получить денежные средства, покрывающие его убытки из-за просрочек задолженности.
При этом, у банка есть два варианта, как продать жилье: через собственные площадки, либо через обычные интернет-порталы по типу ЦИАН или Авито. Некоторые совмещают эти два варианта, например, сначала пытаются продать на ЦИАН по рыночным ценам, а потом, если не получается, то с дисконтом выставляют на собственных порталах.
[/quote]
Т.е. Изначально они пытаются продать по рынку(в данном случае, по рынку вторички, что всё равно дешевле, чем новостройки при любом раскладе), а если не получается "по-рынку" - ну а чо, как оно получится, если рынок бомж-стайла мёртво стоит, к тому же туда начали уже докидывать залоговое жильё - значит остаётся только дисконт! И чем больше ты демпинганёшь, тем больше шансов, по сравнению с "коллегами", инд.продаванами и строителями, у тебя слить непрофильный актив. Речь уже не идёт про быстро, речь идёт про "слить". Хотя, на скорость, всё же, влияет цена.

Обвал?
Большой слив всё равно не удастся.
Всё упрется в платежеспособность.

[quote=Шико;49410630]то к строительному сектору придёт такой пушной зверёк, какого эти дебилы не видели никогда[/quote]
Да и пусть сдохнет этот сектор нахрен, хватит уже строить. Вес город загадили. Жилья больше, чем надо.

Так-то оно так, только обвал этого сектора потянет за собой много кого.
Много народу там сейчас занято. И оставить их без работы - ничего хорошего.
Минус большой пласт потребителей самых разнообразных секторов.

Бездарно застроить, чтобы кого-то оставить на плаву?

8020-BIA >Нет, я не об этом. Идея изначально была - дерьмо. Но кто кого тут спрашивал? Хорошо хоть точечную застройку прекратили. А то, был вообще беспредел.
Но сейчас цуцванг - куда бы не пошли, - будет только хуже.

В Адлере у некого Человека отобрали 130 объектов недвижимости.

Ну, как отобрали, прокуратура нашла многие нарушения.

8023-BIA >ну там конечно все нарушения были по факту. Такой большой а в сказки веришь)

8024-Dark_Rider >вот даже ВВП высказался по застройке в Сочи.

8025-BIA > с геленджиком то все в порядке? ёршик нормуль поживает?

Путин: сочинцам не нравятся дома-«свечки», нужен порядок в строительстве

В ходе заседания Госсовета президент подчеркнул важность ответственного подхода к жилой застройке в городах.

Вы знаете, в некоторых городах, с людьми когда встречаюсь, людям многие вещи не нравятся. В Сочи, например, настроили «свечек» этих, местным жителям не очень нравится. - сказал Президент.

Ваше мнение?

8026-Kostick >че за, ёршик?)

8027-BIA >А наше кому надо?
Кого оно интересует?

8028-BIA >"Золотой ёршик" из сказки про "Дворец Путина", наверное))

8028-BIA > уже рассказали) вот только сказка, или правда. то может дети узнают.

Лучше про мазут

8032-BIA >Можно и про мазут.
У Анапы появился "побратим". В Фуджейре тоже мазут. Наши туристы негодуют.
А в Анапе всё стабильно. Неустановленных лиц (владельцев танкеров) не могут найти)

Хз кину сюда

[b]Новая дорога на Крым станет платной в Краснодарском крае.

С 22 апреля 2025 года водители, проезжающие по федеральной трассе А-289, будут платить за проезд.

Как уточнили в ГК «Автодор», на трассе построены 10 развязок и только три рамки взимания платы. Соответственно, при поездке без пересечения рамки взимания платы оплата за проезд не взимается.

Государственная компания «Автодор» приступила к обслуживанию нового участка федеральной трассы А-289, введенного в эксплуатацию в конце 2024 года. Основанием для запуска платного режима с 22 апреля послужило распоряжение правительства №3688р от 11 декабря 2024 года, которым закреплена возможность взимания платы за проезд по данной автодороге федерального значения.
[/b]

[b]А вот и стоимость проезда по новой трассе А-289?

Проезд по трассе А-289 от станицы Марьянской до Темрюка будет стоить 750 рублей для легковых автомобилей, 1044 рубля для небольших грузовиков и микроавтобусов, 1399 рублей для больших грузовиков и 2217 рублей для фур и больших автобусов.[/b]

А что, кто-то питал иллюзии?
И это только начало. Чуть позже будет дороже.

Ну наконец-то, а то ездите тут бесплатно и дышите тоже)).

А, до Анапы, сколько будет стоить?

[quote=ivanic12;49411691] А, до Анапы, сколько будет стоить? [/quote]
Написано же, три рамки на протяжении всего куска, смотреть нужно маршрут

С другой стороны 750 р не так уж и много
У меня по четверке гораздо меньше расход чем от Краснодара до Тамани по старой трассе
Газ, тормоз, газ, тормоз всю дорогу
Отнять разницу бензина и выйдет рублей 300
+ добавить летом дикие пробки