К списку форумов К списку тем
Регистрация    Правила    Главная форума    Поиск   
Имя: Пароль:
Рекомендовать в новости

Юристы, так будем платить на капремонт жилья ?
Гость
0 - 12.01.2015 - 23:45
Или, как, примерно, у классика: " Нас всех учили по немногу, чему-нибудь и как-нибудь...!"?
Законно это или незаконно?
Если платить, то куда, на какой счет?
Или вас этому не учили?
Без всякой надежды, но, все же, с уважением!


Гость
161 - 01.05.2016 - 15:06
Суд признал законными сборы на кап ремонт. Ссылки нет, пишу с телефона.
А вот еще интересно. На сколько законна пеня за просрочку платежа. Я понимаю если не платить за оказанные услуги, там можно проценты накидывать. А если услуга, как таковая, по факту будет в 2030 году? Как это, за не оказанные услуги штрафовать?
Гость
162 - 01.05.2016 - 20:03
161-лысый кактус >если договор подписывали, то будет идти пеня согласно договора. На нет и пени нет)
И содержать фонд капремонта, где з/п составляют порядка 60 тыс.р., совсем нет желания.
Гость
163 - 20.05.2016 - 22:03
Ребята, прекратите все эти бесконечные споры по поводу законности или незаконности платы в фонд капитального ремонта. Меня умиляют тезисы о том, что этот сбор незаконен, если он взимается на основании закона (Жилищный кодекс РФ), сейчас и конституционный суд точку в этих дискуссиях поставил Сказал- сборы законные. Скоро будут выборы вот и избирайте депутатов, которые отменят этот закон.На западе жильцы также платят за капитальный ремонт дома, на это как правило берут кредит в банке под 1-2 процента. Вы готовы брать кредит в нашем банке под 20-30 процентов годовых или готовы без кредита отремонтировать дом, стоимость ремонта может составить милллионы или десятки миллионов рублей. Жильцы будут готовы скинуться разово по 50-100 тысяч рублей?
Гость
164 - 20.05.2016 - 22:22
Цитата:
Сообщение от acdekl Посмотреть сообщение
конституционный суд точку в этих дискуссиях поставил Сказал- сборы законные.
Так и сказал, или это вы так поняли?
Мне кажется, он сказал только одно - сборы в фонд не противоречат Конституции. Так и сборы на индивидуальный счет тоже ей не противоречат. Про обязательность сборов именно на счет фонда и использование средств на ремонт чужого имущества он, вроде, ничего не сказал.
165 - 08.06.2016 - 11:02
Объясните знающие камрады пожалуйста, по поводу новых домов. С какого года постройки дома попадают под эти поборы?
Гость
166 - 08.06.2016 - 14:34
165-Тазовод >моему дому год и у нас уже есть
Гость
167 - 08.06.2016 - 15:56
165-Тазовод > Там не от года постройки, а от даты включения в краевую программу капремонта. Списки по этой программе есть на сайте фонда.
168 - 09.06.2016 - 14:38
Цитата:
Сообщение от Напас Напасович Посмотреть сообщение
165-Тазовод > Там не от года постройки, а от даты включения в краевую программу капремонта. Списки по этой программе есть на сайте фонда.
167-Напас Напасович >Нихренасебе логика...
Это в разделе узнай о своем доме?
Спасибо, полистаю.
Так значит лучше всего для собственников открывать свой счёт для своего дома, я правильно понял?
Гость
169 - 09.06.2016 - 15:23
168-Тазовод > Со своим счетом есть два нюанса - если собираемость по нему низкая, то фонд может забрать все собранное и изменить способ накопления на накопление в фонд. И о собираемости надо сообщать, иначе штраф:
Цитата:
П О С Т А Н О В Л Е Н И Е



«09» июня 2015 года г. Краснодар

Мировой судья судебного участка № 45 Прикубанского внутригородского округа г. Краснодара Бубнова Ю.А., рассмотрев поступивший из Государственной жилищной инспекции Краснодарского края в отношении ТСЖ «Восход», <…>, по ст.19.7 КоАП РФ,



У С Т А Н О В И Л:



Мировому судье судебного участка № 45 ПВО г. Краснодара поступил материал об административном правонарушении в отношении ТСЖ «Восход» для рассмотрения по существу по ст. 19.7 КоАП РФ.

Согласно протоколу об административном правонарушении в нарушение требований п.1 ч.3 ст.14 Закона Краснодарского края от 01.07.2013г. «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, расположенных на территории Краснодарского края» №2735-КЗ ТСЖ «Восход» в срок до 05.01.2015г. не представлены в Государственную жилищную инспекцию Краснодарского края сведения о поступлении от собственников помещений многоквартирного дома взносов за капитальный ремонт за четвертый квартал 2014г.

Представитель ТСЖ «Восход» в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела был извещен надлежащим образом, сведения о причинах неявки суду не представил. При таких обстоятельствах, мировой судья считает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие правонарушителя.

Представитель Государственной жилищной инспекции Краснодарского края Черных А.А. в судебное заседание обстоятельства, изложенные в протоколе об административном правонарушении, подтвердил, настаивал на привлечении ТСЖ «Восход» к административной ответственности.

Событие правонарушения и виновность данного лица в его совершении подтверждается протоколом об административном правонарушении №<…> от 25.02.2015г., другими материалами дела.

В соответствии с требованиями п.1 ч.3 ст.14 Закона Краснодарского края от 01.07.2013г. «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, расположенных на территории Краснодарского края» №2735-КЗ владелец специального счета обязан представлять в орган государственного жилищного надзора Краснодарского края ежемесячно нарастающим итогом по состоянию на первый день, следующий за расчетным месяцем, не позднее пятого числа месяца - сведения о поступлении взносов на капитальный ремонт от собственников помещений в многоквартирном доме, формирующих фонд капитального ремонта на специальном счете.

Согласно ст.19.7 КоАП РФ непредставление или несвоевременное представление в государственный орган (должностному лицу), орган (должностному лицу), осуществляющий (осуществляющему) государственный контроль (надзор), муниципальный контроль, сведений (информации), представление которых предусмотрено законом и необходимо для осуществления этим органом (должностным лицом) его законной деятельности, либо представление в государственный орган (должностному лицу), орган (должностному лицу), осуществляющий (осуществляющему) государственный контроль (надзор), муниципальный контроль, таких сведений (информации) в неполном объеме или в искаженном виде, за исключением случаев, предусмотренных статьей 6.16, частью 2 статьи 6.31, частью 4 статьи 14.28, статьями 19.7.1, 19.7.2, 19.7.2-1, 19.7.3, 19.7.5, 19.7.5-1, 19.7.5-2, 19.7.7, 19.7.8, 19.7.9, 19.8, 19.8.3 настоящего Кодекса, влечет предупреждение или наложение административного штрафа на юридических лиц - от трех тысяч до пяти тысяч рублей.

Таким образом, изучив представленный материал об административном правонарушении, оценив собранные по делу доказательства в совокупности, суд установил, что действия ТСЖ «Восход» образуют состав административного правонарушения, предусмотренного ст. 19.7 КоАП РФ.

Обстоятельств, исключающих производство по делу, судом не установлено.

Обстоятельств, смягчающих либо отягчающих административную ответственность, суд не усматривает.

При назначении административного наказания суд учитывает характер совершенного правонарушения, личность виновного, степень вины правонарушителя, конкретные обстоятельства дела.

С учетом изложенного, мировой судья приходит к выводу о назначении административного наказания в виде административного штрафа.



Руководствуясь ст.3.5, ст. 19.7, 29.9- 29.11 КоАП РФ, мировой судья,

П О С Т А Н О В И Л:



Признать ТСЖ «Восход», ОГРН <…>, виновным в совершении административного правонарушения, предусмотренного ст. 19.7 КоАП РФ, и назначить наказание в виде административного штрафа в размере 3 000 (три тысячи) рублей.

Реквизиты для оплаты штрафа: Банк получателя платежа: Южное ГУ Банка России г.Краснодар, БИК: 040349001 Расчетный счет: 40101810300000010013, Получатель платежа: УФК по Краснодарскому краю (Государственная жилищная инспекция Краснодарского края) ИНН: 2308124796, КПП: 230801001, Назначение платежа КБК: 84011690040040000140 оплата административного штрафа ОКТМО 03701000.

Постановление может быть обжаловано в Прикубанский районный суд г. Краснодара в течение 10 суток.
Гость
170 - 09.06.2016 - 18:22
ЖК РФ, Статья 154. Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги
2. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:...
2) взнос на капитальный ремонт;
171 - 10.06.2016 - 10:37
Цитата:
Сообщение от saurus Посмотреть сообщение
ЖК РФ, Статья 154. Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги 2. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:... 2) взнос на капитальный ремонт;
Простите, не совсем понял, Вы это к чему написали? Что мы платим Управляющей Компании за капремонт и с нас еще берут за это же в некий фонд "когда ни будь, может быть отремонтируем"...
Гость
172 - 11.06.2016 - 07:20
171-Тазовод >Всем сомневающимся про капремонт предлагаю прочитать закон 271-ФЗ, на основании которого было внесено изменение в Жилищный кодекс РФ. "... за капитальный ремонт будут платить собственники жилплощади в многоквартирных домах. Платежи за капремонт являются обязательными."
Да,собственникам этот закон не нравится. Но законы принимает и изменяет госдума РФ, все претензии к ним.
Далее ЖК РФ -это закон, и его надо выполнять. С таким же успехом можно оспаривать КоАП или УК, при нарушении ПДД
или общественного порядка. Оштрафуют и посадят. Так что тему пора прикрывать. Кто не согласен может идти по судебной вертикали, до Верховного или Конституционного суда, если есть желание и время.
Гость
173 - 19.08.2016 - 15:55
У меня квартира в собственности с прошлой осени. То есть неполный год. До этого квартира была муниципальной. Квитанция с этого гребаного фонда приходит регулярно. По 260 рублей в месяц. Естественно я не плачу и платить не собираюсь. Так вот недавно раскрыл конверт и увидел сумму задолженности... 5900!!! При этом, по закону начислять мне должны были с момента возникновения права собственности! То есть за менее чем год набежал такой долг. Вопрос - на каком основании? Если начнут с меня взыскивать за неуплату через суд, то подам на этих козлов встречное заявление в прокуратуру за такой беспредел.
Гость
174 - 19.08.2016 - 18:05
Должен ли новый собственник помещения оплачивать взносы на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома, своевременно неуплаченные предыдущим собственником помещения?
Цитата:
Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома (далее – МКД) распространяется на всех собственников помещений в этом МКД с момента возникновения права собственности на помещения в этом МКД.

В соответствии с ч. 3 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации при переходе права собственности на помещение в МКД к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт МКД,в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт.

В соответствии со ст.11,12,15 Гражданского кодекса Российской Федерации, в целях защиты гражданских прав и законных интересов, новый собственник помещения имеет право обратиться в суд с иском к предыдущему собственнику помещения о взыскании с него задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт в полном объеме.
http://kapremont23.ru/information/
Гость
175 - 19.08.2016 - 18:10
Вот только возник вопрос - как вы стали собственником, не предъявив в Росреестр справку об отсутствии долгов по коммунальным платежам прошлого собственника? При купле-продаже квартиры, вроде, требуют такую справку. У вас, так понимаю, не купля-продажа была?
Гость
176 - 19.08.2016 - 20:00
175-Напас Напасович > ниче давно никто не требует
Гость
177 - 19.08.2016 - 20:45
175-Напас Напасович >ничего не требуют там. все "справки" берутся/предоставляются только по желанию покупателя. и между оплатой кап.ремонта и "коммунальных" связи нет.
Гость
178 - 19.08.2016 - 21:50
176-Лора > Это радует.

177-Love is... > Оплата капремонта включена в состав коммунальных платежей. Подробности в ЖК РФ.

По ссылке выше:
Как получить справку об отсутствии задолженности, необходимой при продаже квартиры или для предоставления в органы социальной защиты?
Цитата:
Справка об отсутствии задолженности предоставляется специалистами регионального оператора по обращению собственника помещения. При себе иметь паспорт и правоустанавливающий документ на помещение. Время ожидания составляет 10-15 минут.
Гость
179 - 19.08.2016 - 22:36
Цитата:
Сообщение от Напас Напасович Посмотреть сообщение
Оплата капремонта включена в состав коммунальных платежей.
у нас ничего не включено. отдельно коммуналка, отдельно бумажка "капремонт".
чуть меньше года назад продавала свою квартиру, при чем по ипотеке, все справки взяла без проблем, кап.ремонт не оплачивала, да у меня "его" и не требовали при выдачи справки об отсутствии задолженности.
Гость
180 - 20.08.2016 - 00:56
Цитата:
Сообщение от Love is... Посмотреть сообщение
отдельно коммуналка, отдельно бумажка "капремонт".
У нас тоже, но по ЖК РФ иначе и поэтому к долгам по капремонту применяются правила долгов по коммуналке.
Цитата:
2. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:
1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме;
2) взнос на капитальный ремонт;
3) плату за коммунальные услуги.
А далее
Цитата:
ЖК РФ, Статья 153. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги

1. Граждане и организации обязаны "своевременно" и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Цитата:
Сообщение от Love is... Посмотреть сообщение
все справки взяла без проблем
Ну, про капремонт же не взяли, раз
Цитата:
Сообщение от Love is... Посмотреть сообщение
кап.ремонт не оплачивала
А зачем
Цитата:
Сообщение от Love is... Посмотреть сообщение
все справки взяла без проблем
если
Цитата:
Сообщение от Love is... Посмотреть сообщение
ничего не требуют там.
Гость
181 - 20.08.2016 - 12:52
180-Напас Напасович > справка нужна была покупателю( для банка), а именно выписка из лицевого счета( что все выписались), а для ее выдачи нужна справка "об отсутствии задолженности по коммунальным платежам", эти справки мне выдали без проблем, а капремонт "вне закона":) так что не усложняйте:) а в МФЦ для регистрации купли-продажи, нужно только свид-во о праве собственности и паспорт.
Гость
182 - 20.08.2016 - 14:13
181-Love is... > Ну, покупатель лоханулся и фонд может подать на него в суд и взыскать всю сумму вместе с вашим долгом. Согласно ч. 3 ст. 158 ЖК РФ.

Когда пойдут массовые иски, то поднимется об этом шум и покупатели квартир начнут просить и эту справку тоже.
Гость
183 - 20.08.2016 - 16:03
174-Напас Напасович >спасибо за информацию, не знала этого нюанса
Гость
184 - 29.08.2016 - 15:12
Подскажите, пожалуйста.
нашла на сайте администрации постановление 1295 от 25.12.15, в котором указан период проведения работ по кап.ремонту.
Там есть мой дом.
Но в перечне домов в приложении к постановлению моего дома нет.
И , тем не менее, получается, что раз в программу включен, то платить как бы обязаны. Допустим, если платить, то с 25.12.15 должно быть начисление, так? Платежки же приходят уже года 1,5. В этот гребаный фонд не дозвониться никогда в жизни. Кто-то ездил туда?

Еще момент. Этому фонду за капремонт заплати. Но так еще же от УК приходит квитанция. А там уже включена отдельная строка на ремонт. У нас это около 1800 руб ежемесячно. Это что? УК можно как-то обязать, чтобы эту строку исключали, если будем платить капремонт? Я так понимаю, что нет (((
Гость
185 - 14.09.2016 - 14:34
184-понять и простить >у Вас прямо строка за ремонт или содержание общ. имущества?
У нас в подъезде квитанции на капремонт раньше стопочкой лежали на почтовых ящиках, а сейчас начали клеить к квитанции на ЖКУ. Долг уже накопился 11900...
Гость
186 - 14.09.2016 - 18:11
Если все не будут платить - весь народ можно ли посадить за решетку ? Кап ремонт - явный побор и ежику понятно только народу нашему ... вовек не понять .... увы (((((
187 - 12.10.2017 - 17:59
Не платил и платить в этот фонд не собираюсь. Но сегодня пришло заказное с досудебной претензией пригрозили если не оплачу в течении 10 дней то через суд взыщут с издержками вместе.
"Разводилово" или реально судьи уже взывскивали с кого то за это?
Прошу ответить тех кто знает не понаслышке , а точно. Спасибо.
Гость
188 - 12.10.2017 - 19:15
187-Kulibina_kum >взыскивают!
189 - 13.10.2017 - 00:48
срок давности 3 года, больше 3 лет не смогут взыскать.
Гость
190 - 13.10.2017 - 04:33
Цитата:
Сообщение от Kulibina_kum Посмотреть сообщение
"Разводилово" или реально судьи уже взывскивали с кого то за это?
Мне полгода назад такая "страшилка" приходила. Я на неё "забил". С тех пор ТИШИНА. Походу это у них кампания такая была по запугиванию. Авось, кто испужается и побежит-заплатит.
Гость
191 - 13.10.2017 - 10:22
190-Talion >все проще(((
Приставы доберутся до вашего дела, на счета взыскание + свои 7% и все))
Гость
192 - 13.10.2017 - 11:04
190-Talion >
Цитата:
Сообщение от Talion Посмотреть сообщение
Мне полгода назад такая "страшилка" приходила. Я на неё "забил". С тех пор ТИШИНА. Походу это у них кампания такая была по запугиванию. Авось, кто испужается и побежит-заплатит.
До поры до времени. у государства есть несколько законных рычагов воздействия на своих граждан. К таким рычагам можно отнести:
Пени;
Отключение водоснабжения;
Отключение электроснабжения, с последующей платой за подключение;
Решение суда плюс стоимость судебных издержек;
Взыскание задолженности с помощью исполнительной службы;
Продажа прав требования задолженности коллекторским организациям;
Когда сумма задолженности превышает 10 тысяч рублей, судебные приставы имеют право ограничить права гражданина на выезд за границу;
Дополнительно могут быть наложены запреты на реализацию движимого и недвижимого имущества.
Так что выбирай, убогий ты наш, не перемудри...
193 - 13.10.2017 - 12:58
Цитата:
Сообщение от valto Посмотреть сообщение
Отключение водоснабжения; Отключение электроснабжения, с последующей платой за подключение;
Только в случае задолженности по оплате за горячую воду или электричество соответственно. Холодное водоснабжение вообще нельзя отключать.
За любые другие долги отключать не имеют права.
Цитата:
Сообщение от valto Посмотреть сообщение
Продажа прав требования задолженности коллекторским организациям;
Фонд капремонта не имеет права такое делать, не пугайте зря.
Гость
194 - 13.10.2017 - 14:39
193-proff_ > Про холодную воду и отопление и разговора не было. Ты где у меня это прочитал? Именно горячее имелось ввиду.
Цитата:
Сообщение от proff_ Посмотреть сообщение
Фонд капремонта не имеет права такое делать, не пугайте зря.
И что норму закона приведешь по этому поводу?
195 - 13.10.2017 - 16:01
194-valto > Фонд не может законно оплачивать услуги коллекторов. Деньги, полученные от должников, могут быть направлены только на кап.ремонт и НЕ могут быть направлены на оплату коллекторских услуг.
п.3 ст.179 ЖК РФ.
Уступать долги коллекторам фонд тоже не может, т.к. это противоречит цели его создания и правовой природе.

Если вдруг найдутся коллекторы, которые будут безвозмездно взыскивать долги для фонда - такое, наверное, возможно. Но маловероятно :)

П.С. Ну и про передачу персональных данных не забывайте, фонд не имеет права это делать.
Гость
196 - 13.10.2017 - 17:15
valto > Походу вы в фонде капремонта работаете. Или коллектором. Уж больно страшно стало от вашего поста. Забился под кровать от страха. И это не смотря на мои 10 лет работы старшим судебным приставом.
Гость
197 - 13.10.2017 - 17:18
Никогда фонд не передает свое право требования коллекторам. Да и коллекторов сейчас очень сильно обезоружили их сейчас только идиот боится.
Гость
201 - 14.10.2017 - 15:58
187-Kulibina_kum > Если прям заказное, а не просто в ящик кинули листовку-страшилку, то далее может последовать иск или заявление о выдаче судебного приказа. А может и не последовать, если у фонда нет ресурсов для массовых обращений в суды.
Гость
202 - 15.10.2017 - 08:22
Цитата:
Сообщение от Напас Напасович Посмотреть сообщение
то далее может последовать иск или заявление о выдаче судебного приказа.
Версия с судебным приказом наиболее вероятная, т.к. там, во-первых, процесс быстрее, во-вторых, госпошлина в два раза меньше. Но, при этом судебный приказ отменяется на "раз плюнуть".
Гость
203 - 15.10.2017 - 08:48
Цитата:
Сообщение от Talion Посмотреть сообщение
Но, при этом судебный приказ отменяется на "раз плюнуть".
Это понятно, но в нашей чудесной стране о его вынесении зачастую узнают уже после ареста счетов, не получив ни единой весточки из суда или от ФССП. Это и напрягает.


К списку вопросов
[1] [2] [3] [4] [5]



« Предыдущая тема | Следующая тема »



www.megastock.ru

Интернет-форум Краснодарского края и Краснодара
г. Краснодар, Краснодарский край 2022г.


Тех. поддержка в Краснодаре: написать
Copyright ©, Все права защищены