| 0
- 12.01.2015 - 23:45
|
Или, как, примерно, у классика: " Нас всех учили по немногу, чему-нибудь и как-нибудь...!"? Законно это или незаконно? Если платить, то куда, на какой счет? Или вас этому не учили? Без всякой надежды, но, все же, с уважением!     | | |||
| 121
- 21.08.2015 - 09:56
| 120-forwex > Именно за капремонт платим только в одно место - или в фонд, если выбран способ накопления на счете фонда, или в ТСЖ, если выбран способ накопления на спецсчете ТСЖ. | | |||
| 122
- 21.08.2015 - 13:32
|
благодарю откликнувшихся! вот, конкретная ситуация. в квитанции тсж была сумма в 2014 году за "ремонт жилья",скажем, 300 рублей без указания капитальный он или текущий, тупо "ремонт жилья". с января 2015 года в квитанции тсж ничего не поменялось, хотя стали приходить квитанции из фонда с той же суммой (ну, с десятью рублями погрешности). вот такая ситуация соответствует закону? обывательский спор в данной теме не про качество нормотворчеста, это юристам интересно, и то раздражает... обыватель все равно не может проконтролировать ни тсж ни фонд, на практике. человеку главное, чтобы не было двойного взимания платы, а куда ее платить мне лично безразлично. ну, плохо я представляю себе как тсж проконтролировать, тем более нет ни времени ни энергии этим заниматься, равно как с фондом... | | |||
| 123
- 21.08.2015 - 13:45
| 122-forwex > С председателем ТСЖ обсудите данный вопрос, он за это деньги получает. Ваши деньги. И он же должен был организовывать голосование по поводу выбора способа накопления средств на капремонт. Если он это не сделал, то автоматически был выбран способ накопления на счете оператора и фонд стал вам рассылать квитанции. | | |||
| 124
- 22.08.2015 - 15:22
|
Это добровольный взнос в пользу НКО, назначенной региональным оператором во исполнение закона КК, во исполнение изменений и дополнений в ЖК, основанных на обязанности содержания общего имущества собственниками жилых и коммерческих помещений МКД...в будущем времени. С НКО договора нет, с исполнителем услуг в будущем - нет Вам за ваши деньги (расходы на содержание фонда) "помогают" накопить деньги для будущего ремонта, до которого многие не доживут... | | |||
| 125
- 22.08.2015 - 15:26
| При этом , оплата взносов не освобождает собственников от (обязанности) самостоятельных расходов на ремонт, если таковой случится. Это не вменённый налог, не страховой платёж | | |||
| 126
- 22.08.2015 - 15:38
| Цитата:
Цитата:
Цитата:
| | |||
| 127
- 22.08.2015 - 23:27
|
«Расчетный вариант - это порядка 13 рублей за квадратный метр (ежемесячно), - рассказал в беседе с Истра.РФ председатель Комитета по вопросам строительства, архитектуры, ЖКХ и энергетики Мособлдумы Владимир Дупак, добавив, что «даже в этом случае в Московской области не самый маленький размер платы за капремонт: например, в Санкт-Петербурге в 2014 году эта цифра составляла 2,50 руб. в месяц (против 7,30 руб. за тот же период в Подмосковье).» «В 2014 году Фондом капитального ремонта Московской области было собрано 3 млрд рублей, в этом году в планах увеличить этот показатель более чем в 3 раза, до 10 млрд рублей. Конечно, это оживит экономическую деятельность в этой сфере, но не нужно забывать, что количество домов, нуждающихся в капремонте, неуклонно растет», - отметил Дупак. Источник: http://xn--80apydf.xn--p1ai/novosti/...htabnye-raboty Все права защищены © Истра.РФ | | |||
| 128
- 22.08.2015 - 23:29
|
+127) "Тем не менее даже после повышения размер платы не дотягивает до расчетных показателей, которые позволяют делать качественные ремонтные работы." Источник: http://xn--80apydf.xn--p1ai/novosti/...htabnye-raboty Все права защищены © Истра.РФ | | |||
| 129
- 22.08.2015 - 23:31
|
В пресс-службе Фонда капремонта также отмечают, что регионом устанавливается минимальный размер взноса, но собственники могут платить больше: например, если хотят получить более качественный ремонт для своего дома. Для этого достаточно провести собрание и оформить свое решение соответствующим протоколом. Между тем, согласно опросу, проведенному по заказу Фонда капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов Московской области, каждый второй респондент считает сумму взноса на капитальный ремонт приемлемой. Источник: http://xn--80apydf.xn--p1ai/novosti/...htabnye-raboty Все права защищены © Истра.РФ | | |||
| 130
- 22.08.2015 - 23:38
|
Новый закон Федеральный закон РФ от 25.12.2012 г. № 271-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс РФ и отдельные законодательные акты РФ и признании утратившими силу отдельных положений законодательных актов РФ» (далее Закон № 271-ФЗ, по сути, не привнес новую норму в гражданское право, так как в ГК РФ (ст. 210) и в ЖК РФ (п.1 ст. 158) четко прописано: ответственность за содержание жилья, находящегося в собственности, лежит на его собственниках. Другими словами, человек, купивший, приватизировавший или иным способом получивший право собственности на квартиру в многоквартирном доме, получает не только права, но и обязанности по содержанию жилья в надлежащем состоянии (ремонт крыши, фасада, фундамента и т.д.). Закон № 271-ФЗ, признавая плату за капремонт обязательной для всех собственников, направлен на создание четкого механизма, который позволит проводить капремонт всего жилого фонда в плановом порядке. Источник: http://www.top-personal.ru/estatelawissue.html?520 | | |||
| 131
- 22.08.2015 - 23:51
| Вот только обязанность оплаты ремонта возникает у собственников в момент проведения ремонта, а не за 30 лет до него:-) | | |||
| 132
- 23.08.2015 - 09:20
| Обязанность досрочного исполнения обязательств, которых у собственника пока нет. Как-то так. | | |||
| 133
- 23.08.2015 - 09:34
|
Анонимный интернет-опрос: Вы оплачиваете обязательный взнос на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома? Плачу, но не верю (36%, 1 217 по голосам) Да (29%, 974 по голосам) Не плачу, это обман (21%, 721 по голосам) Нет (14%, 456 по голосам) | | |||
| 134
- 24.08.2015 - 08:51
|
Вот такой вопрос. Один собственник оплачивает квитанции, другой- нет. Пришла очередь ремонта, денег на счете мало, поэтому берут кредит. Оплачивать его должны опять же собственники. На всех раскидают. Кто оплачивал квитки и кто не оплачивал, всё равно будут одинаково погашать кредит. Получается один из собственников платит дважды. И в фонд и за кредит. А другой только за кредит.Смысл оплаты в НКО? | | |||
| 135
- 24.08.2015 - 08:52
| Цитата:
| | |||
| 136
- 24.08.2015 - 08:54
| 134-cjkywe > Фонд, как понимаю, будет подавать в суд на неплательщиков для взыскания платежей вместе со штрафными санкциями. | | |||
| 137
- 24.08.2015 - 09:45
| 136-Напас Напасович >А вы уже платите или еще воюете? | | |||
| 138
- 24.08.2015 - 11:01
|
137-cjkywe > Не плачу. Планирую поступить так. Цитата:
| | |||
| 139
- 24.08.2015 - 15:09
|
123-Напас Напасович >благодарю за совет:)))))))) обсуждали:)))) криминал полный:)))) с матерком :) голосование (назовем его так) было, проголосовали против тсж. меня интересует законная позиция. если я (допустим ошибочно) 6 месяцев плачу за ремонт в фонд и одновременно в тсж, это законно? мне как потребителю безразлично куда платить эти 300 рублей, совсем. я не считаю, что тсж сделает ремонт и не считаю, что фонд. я также не считаю, что кого-то настигнет уголовная ответственность. я вообще не верю в обещанное нам в детстве у вечного огня светлое будущее:)) я просто по-человечески хочу платить за ремонт в соответствии с законом, остальное - дело прокурора, причем не того, что на лексусе, а того, который сегодня, вероятно, в садик на самокате ездит. | | |||
| 140
- 24.08.2015 - 15:39
|
139-forwex > Я считаю, что оплата за капремонт и в фонд и в ТСЖ не соответствует закону. Можете обратиться в фонд, где удостовериться, что для вашего дома выбран способ накопления на счете фонда. Там же и спросить о законности сбора на капремонт на счет ТСЖ, если для вашего дома выбран способ накопления на счете фонда. | | |||
| 141
- 24.08.2015 - 15:42
| Цитата:
| | |||
| 142
- 24.08.2015 - 15:47
| 141-cjkywe > Обращение строго в письменном виде. | | |||
| 144
- 05.09.2015 - 19:01
|
Нужен юрист. Тема: ООО и УК. Можно в личку... Наталья.
Отредактировано agr11; 05.09.2015 в 20:14. | | |||
| 146
- 01.10.2015 - 15:18
| Дискуссии по поводу- платить или не платить бесмысленны.Есть закон. Это как налоги, нам их придумывают все новые и новые и мы их должны платить, никакого договора об этом с налоговой мы не заключали и его не надо заключать. Если вам не нравятся законы, принимаемые нашей доблестной Думой, то идите на выборы и выбирайте других людей | | |||
| 147
- 01.10.2015 - 20:03
| На СПЧ Хакамада пожаловалась Путину, обещал разобраться | | |||
| 148
- 02.10.2015 - 03:03
| acdekl--- допустим завтра издадут закон по которому Вы должны повесится. Что делать будете? | | |||
| 150
- 02.03.2016 - 16:22
|
Так взносы на капремонт для новостроек отменяют в нормальных регионах Цитата:
| | |||
| 151
- 02.03.2016 - 16:50
|
Классическая пирамида Понци: ремонт делается избранным за счет текущих взносов всех участников. Владельцам новостроек обещают провести капремонт через 30 лет неуполномоченные лица, не дающие гарантий сохранности средств, которые расходуются "здесь и сейчас",и выполнения самого обязательства (проект, смета), за счёт вновь собираемых средств участников. Внимание! Это не освобождает собственников от обязанности содержания общедомового имущества:) | | |||
| 152
- 02.03.2016 - 17:00
|
Государство (или муниципальные власти) вновь берётся за то, что не могло исполнить при советской власти и за 25 лет новой России. Не исполнены обязательства по капремонту приватизированного жилья. Исполнение по капремонту за счёт фонда (текущее) - 9,8%. В экономике есть понятие амортизационных отчислений, за счет которых производится капитальный ремонт, при этом сама капитальная стоимость (и налоги) снижаются на величину амортизации. Но это не наш путь! | | |||
| 153
- 02.03.2016 - 17:18
|
Не плачу и другим не советую. И собираемость по нашему дому чуть более 50%. Жду иск от фонда и попутно вопрос по юридической тематике. Изначально в ЖК РФ была норма, что собственники обязаны заключить с фондом договор. Летом 2015 года эту норму убрали. В первых платежках они писали, что оплата означает согласие с договором, т.е. его заключение в офертно-акцептном порядке. Оферту мне не направляли, акцепт не давал. Можно ли на этом основании считать, что у фонда не было оснований для сбора платежей в период до лета 2015 года, когда из ЖК РФ убрали норму об обязательном заключении договора? Или же суд укажет, что обязанность уплаты возникает из закона и незаключенность договора на это не влияет? | | |||
| 154
- 03.03.2016 - 18:25
| http://www.vedomosti.ru/politics/art...italnii-remont http://www.fontanka.ru/2016/03/03/052/ Платить я не отказываюсь, но пусть сделают лицевой счет на каждый дом, с возможностью возврата денег в случае невыполнения обязанностей фонда. Нам начали уже в двери засовывать письма с графой — Долг. | | |||
| 155
- 05.03.2016 - 11:36
| Такие страсти за 200р/мес, капец! | | |||
| 156
- 05.03.2016 - 13:22
|
Kaktyss----очередной плевок государства в лицо народу.Предлагаете просто не обращать на это внимание? Тогда последует налог на что нибудь ещё. И ещё и ещё. А потом физиономии им покажется мало и перейдут к другим частям тела. Хотя есть люди которые утрутся ,улыбнутся ,похвалят плюющего за меткость и пойдут дальше. А что будете делать когда перейдут к филейной части организма ???? | | |||
| 157
- 05.03.2016 - 13:54
|
156-nikolaevich >Сама идея фонда вполне неплоха. Смысл в том, что сегодня чей то дом ремонтируют на твои взносы, а года через 3-5 твой за деньги других плательщиков. Понятно, что если дому 2-5 лет - оно не надо, но когда это дома 60-70-80х годов постройки - надо бы и задуматься уже. Не такие великие деньги. Цена вопроса - эквивалентна 3 бутылкам пива в месяц. | | |||
| 158
- 05.03.2016 - 14:18
|
Непртивление злу ? " Цена вопроса - эквивалентна 3 бутылкам пива в месяц"---так на этом явно не остановятся. Да и сам принцип общения чиновников с народом ---быдлу сказали платить .... https://www.youtube.com/watch?v=k5dH9V-ppQ0 | | |||
| 159
- 05.03.2016 - 15:24
| у них сметы на работы завышены в 10 - 15 раз . замена четырех стояков водяных без разводки по санузлу в 5ти этажном доме насчитали нам 900 тысяч рублей . ремонт козырька на входом в подьезд , который шириной 3 метра и вылет 80 см выходит 115 - 118 тысяч . их 6 . сумму на ремонт больше той , которую насобирал дом они вам не дадут . | | |||
| 160
- 05.03.2016 - 18:59
|
Изначально в ЖК РФ была норма, что собственники обязаны заключить с фондом договор. Летом 2015 года эту норму убрали. В первых платежках они писали, что оплата означает согласие с договором, т.е. его заключение в офертно-акцептном порядке. Оферту мне не направляли, акцепт не давал. Можно ли на этом основании считать, что у фонда не было оснований для сбора платежей в период до лета 2015 года, когда из ЖК РФ убрали норму об обязательном заключении договора? Или же суд укажет, что обязанность уплаты возникает из закона и незаключенность договора на это не влияет? | | |||
| 161
- 10.03.2016 - 10:02
| так что там решил конституционный суд 3 марта?? | | |||
| 162
- 10.03.2016 - 10:03
|
3 марта 2016 года Конституционный Суд РФ рассмотрел дело о проверке конституционности части 1 ст. 169, частей 4 и 7 ст. 170 и части 4 ст. 179 Жилищного кодекса РФ по запросам групп депутатов Государственной Думы. 3 марта 2016 года Конституционный Суд РФ в открытом заседании рассмотрел дело о проверке конституционности части 1 статьи 169, частей 4 и 7 статьи 170 и части 4 статьи 179 Жилищного кодекса Российской Федерации по запросам групп депутатов Государственной Думы. История вопроса В 2012 году были приняты поправки в Жилищный кодекс, обязавшие всех собственников помещений в многоквартирных домах ежемесячно вносить взносы на капитальный ремонт. Размер платы был привязан к площади квартиры. Субъектам Федерации было предоставлено право создать специальные уполномоченные компании – региональных операторов капитального ремонта. Жильцы дома могли выбрать один из двух вариантов финансирования – либо вносить деньги на специальный счет (только на ремонт своего дома), либо перечислять их региональному оператору (в так называемый «общий котел»). Данные положения Жилищного кодекса были оспорены двумя группами депутатов Государственной Думы. Конституционный Суд объединил их запросы в общее производство. Позиция заявителя Заявители считают взносы на капремонт дополнительным и неправомерно установленным налогом. По их мнению, первоначальный капитальный ремонт домов с приватизированным жильем должно производить государство. Они обращают внимание на то, что муниципалитету предоставлено право выбрать способ финансирования ремонта без согласия жильцов (если они не приняли такого решения в срок). Авторы запроса считают, что такая возможность нарушает права собственников. Интересам последних, по мнению заявителей, не отвечает и норма об «общем котле», поскольку позволяет оператору произвольно распоряжаться перечисленными средствами. Заявители требуют признать данные нормы не соответствующими статьям 2 (часть 4), 15 (часть 1), 19 (часть 1), 35 (части 1 и 2), 40 (часть 1) и 57 Конституции Российской Федерации. Председательствовал в процессе ЗОРЬКИН Валерий Дмитриевич Судья-докладчик МАВРИН Сергей Петрович ----- решение какое?????? | | |||
| 163
- 10.03.2016 - 10:08
| 162-хмхм > Решение будет через месяц-полтора после заседания. Да, так долго они думают. | |
Интернет-форум Краснодарского края и Краснодара |
