| 0
- 06.11.2012 - 14:14
|
...
    | | ||
| 121
- 11.08.2013 - 00:36
|
122-эни >кто не принимал??? сколько раз сдавала, со всякими переименованиями и сменой номеров- ни разу не требовали адресную справку. В перечне обязательных документов к сдаче разве есть адресная справка? | | ||
| 122
- 11.08.2013 - 00:47
| 117-почти блондинка-Когда в кадастровую обратились в первый раз,на руках решения исполкома еще не было,в кадастровом паспорте отказали,есть только выписка.Ну потом и начались хождения по архивам. | | ||
| 123
- 11.08.2013 - 00:52
| 121-почти блондинка-В выписке стоит старое наименование улицы,а в постановлении -новое.Вчера уже получается была,документы не приняли,теперь им нужна эта справка. | | ||
| 124
- 11.08.2013 - 01:09
| Вот еще нашла,первый раз архитектура отказала сославшись на то,что в выписке из гос.кадастра стоит адрес-старый,а в договоре купли продажи -новый.Я сделала ксерокопию с домовой книге,где отмечено о смене,подала опять документы и получила это постановление,в нем адрес новый,вот и отправляют за адресной справкой.В исторической справке это указано - адрес был такой то,стал такой то. | | ||
| 125
- 03.10.2013 - 08:01
|
Доброе время суток! подскажите плз Как можно приватизировать долю земельного участка находящегося в центре г.Краснодара(реконструкция центра) Участок остался после расселения части жителей по программе "аварийное жилье" Земельный участок разделен. Часть зем.участка,та которая по программе была выделена из общего и имеет статус Учтенный.Категория: Земли поселений (земли населенных пунктов) Границы определены на Публичной кадастровой карте. Оставшийся участок имеет статус Ранее учтенный.Внимание! Сведения о границах объекта отсутствуют. Местоположение указано ориентировочно. На оставшемся участке проживают 2 совладельца в квартирах с разными литерами. второй совладелец отказывается от приватизации в связи с тем что его квартира меньше моей в 6(шесть) раз.Соответственно доля в земельном участке такая же. На компромиссное решение о разделе землепользования не идет. Есть ли вариант приватизации доли участка без согласия совладельца? С чего начать? Знаю что нужна "историческая справка" из БТИ А дальше ... Будьте так любезны направьте куда,зачем и почему. Спасибо! | | ||
| 126
- 03.10.2013 - 08:05
|
Тех.паспорта на участок нет. Кадастрового плана нет. Или они не нужны? По "упрощенке" можно ли приватизировать участок? | | ||
| 127
- 03.10.2013 - 20:38
| надо думать..... | | ||
| 128
- 04.10.2013 - 07:01
|
Заказал "историческую топосъемку",что бы хоть какие то были границы участка. В БТИ заказал справку о "Первичном выделении земельного участка"(архивная).Но сразу предупредили что справки может не быть,архив горел в ВОВ. Если нет инфы с архива где её можно найти? | | ||
| 129
- 07.10.2013 - 15:49
|
128-Фд >если нет информации в архиве- ее не найти, значит, нигде. Может быть в БТИ, но не рассчитывайте сильно. Вопрос о приватизации можно думать решить следующим образом: Определить порядок пользования участком, и размеры долей в судебном порядке. Можно поставить вопрос о признании права на долю. Можно пойти по "долгому пути" и обратиться в админ. с заявлением о формировании границ вашего участка, после определения доли в праве, и порядка пользования в суде. Как разделен участок: фактически или юридически тоже? | | ||
| 130
- 07.10.2013 - 17:06
| Цитата:
есть постановление АДМИНИСТРАЦИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОД КРАСНОДАР Об изъятии для муниципальных нужд земельных участков в Центральном внутригородском округе города Краснодара | | ||
| 131
- 08.10.2013 - 09:35
| и что? Весь участок изъят или часть, которая под расселенными квартирами? А о разделе участка есть че-нить? | | ||
| 132
- 08.10.2013 - 18:34
| Цитата:
Цитата:
| | ||
| 133
- 08.10.2013 - 19:41
|
ну раз изъяли не весь участок, а его часть- то и разделили наверняка сразу. Следовательно, весь участок сформирован и из него выделена часть. Скорее всего так. Значит, определяйте размер вашей доли и приватизируйте без соседки. Если статус квартир- то дом многоквартирный. Если соседка против, в судебном порядке, со справкой бти о подсчете долей и прочими бумажками. | | ||
| 134
- 28.10.2013 - 12:37
| Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, при приватизации земельного участка под домовладением на топосъемке откуда-то взялся излом на границе между участками. В то время это не заметили и, соответственно, значения не придали. Теперь, спустя несколько лет, сосед хочет согласовать границы участка (кривая граница-в его пользу). Каким образом вернуть "прямую границу". Фактически (забор) по прямой. | | ||
| 135
- 28.10.2013 - 18:47
|
134-AY2012 >закажите свою топосъемку. И внимательно следите за всеми линиями. если это- новая, позовите того, кто ее делал, и покажите прямой забор. Пусть переделывает. Топосъемка, если сосед хочет новый забор установить по старой съемке- недействительна в любом случае. | | ||
| 136
- 29.10.2013 - 10:39
| сСпасибо! | | ||
| 137
- 30.10.2013 - 07:47
| Здравствуйте! Приватизировали участок, который находился в общей долевой собственности. Получены все документы, где указаны доли 40 % (соседи) и 60 % (доли в зависимости от площади жилья каждого из соседей). Получен выдел доли. Теперь согласно всех документов проведено межевание и обнаружено, что соседский забор необходимо сдвигать на 3 метра согласно долям. Соседи против, говорят - документы документами, а забор пусть будет там, где и стоял и начались угрозы. Как быть в такой ситуации, если они будут физически препятствовать?Есть ли у них возможность не дать нам поставить забор? За свои 60% мы уже платим земельный налог. Спасибо. | | ||
| 138
- 30.10.2013 - 07:48
| По оформлению собственности и выделу доли из общей долевой документы имеются все | | ||
| 139
- 30.10.2013 - 09:03
| 137-new_life >устраняйте препятствия в суде, с отнесением расходов на ответчика. | | ||
| 140
- 31.10.2013 - 15:30
| 139-почти блондинка > Спасибо! | | ||
| 141
- 08.11.2013 - 21:24
|
Подскажите порядок действий по приватизации земельного участка в общую долевую собственность под домовладением (поиск на форуме не дал ответ). Дано: В общей долевой (1/3+1/3+1/6+1/6) собственности имеется домовладение (не экс-ЖАКТ) в центре Краснодара с очень давней историей (по справке БТИ первая зафиксированная смена собственника домовладения прошла в 1935 г.), поэтому первичные документы по земле отсутствуют. Имеется кадастровый паспорт земельного участка, где указано, что "Граница земельного участка не установлена в соотстветствии с требованиями земельного законодательства". В июле 2011 года Росреестр отказал собственникам домовладения в регистрации права общей долевой собственности на земельный участок по следующим основаниям: а) отсутствуют правоустанавливающие документы на земельный участок, б) согласно решению Горисполкома от 1991 г. этот и соседние земельные участки должны быть изъяты из бессрочного пользования под строительство школы (при этом часть соседних участков давно приватизировано либо отдано под застройку многовартирных жилых домов), и нынешняя администрация настаивает на актуальности этого решения. Как дальше действовать собственникам домовладения? Насколько реально получить положительное решение суда? И может ли один из собственников подать в суд и оформить свою долю в земельном участке? | | ||
| 142
- 08.11.2013 - 21:48
|
проще всего в пор.234 гк рф. по упрощенке при отсутствии первички не получится. | | ||
| 143
- 24.12.2013 - 20:36
|
Друзья, можно вопрос касающийся недвижимости? Подписали у застройщика акт приема-передачи квартиры, но т.к. есть финансовые претензии (уплата неустойки за просрочку сдачи) строчку что финансовых претензий не имею из акта убрали. Сейчас оформляем документы на квартиру, т.е. права собственности. В перечне документов необходимых для этого есть следующий: -Справка застройщика об отсутствии финансовых претензий Я правильно понимаю, это справка о том что у застройщика нет ко мне финансовых претензий? В том плане что вся сумма по договору выплачена? Застройщик обязан ее выдать если с моей стороны все условия договора выполнены? Спасибо! | | ||
| 144
- 25.12.2013 - 10:42
|
Подскажите, как повлиять на работу юриста, который затягивает приватизацию. Т.е. документы у нее, оплата за услуги произведена, а фактического результата нет. Совет по смене юриста не подходит, т.к. это уже второй. У первого юриста было тоже самое, потеряла время, а он ничего не сделал, забрала документы и начала работать с др. человеком, но ситуация начинает повторяться. Очень жаль потерянного времени | | ||
| 145
- 25.12.2013 - 17:00
|
144-frolik > для начала нужно выяснить, по каким причинам нет результата. Мы же не знаем какая у Вас ситуация. Такие дела могут и более чем на год затянуться по независящим от юриста (адвоката) причинам. | | ||
| 146
- 26.12.2013 - 19:39
| Подскажите по 143 посту пожалуйта | | ||
| 147
- 26.12.2013 - 21:12
| 143-MarinaKRD >да, Вы все правильно понимаете. Справка об отсутствии фин.претензий подтверждает, что Вы оплатили все по договору. А неустойку сможете взыскать по день передачи Вам квартиры | | ||
| 148
- 16.01.2014 - 23:35
| собираемся приватизировать квартиру, участники 3 человека ( 2 брата и сестра). у старшего брата в паспорт вписан старший сын 9 через две недели исполняется 16 лет). он никогда не был прописан и не жил в этой квартире. при первичной подаче документов получили отказ в приватизации на основании того что несовершеннолетний ребенок обязан быть участником в данной приватизации. вопрос: правомерен ли отказ от МФЦ. и до достижения какого возраста ребенка можно будет продать квартиру. | | ||
| 149
- 17.01.2014 - 08:15
|
148-vikssa > с одной стороны, ребенок имеет право пользования данной квартиры и, следовательно, имеет право на приватизацию, от которого отказаться не может, т.к. несовершеннолетний. С другой стороны, если ребенок проживает с матерью и судом определено место жительства с матерью, то возможно признать, что он не имеет права на приватизацию. В любом случае решать Вам, либо включить его в число участников, либо обращаться в суд с обжалованием отказа. Однако, суд с большой долей вероятности может стать на сторону ребенка и иск не удовлетворит. Продать квартиру можно будет в любой момент, но при условии приобретения на имя ребенка другого жилья. | | ||
| 150
- 17.01.2014 - 08:53
| да. 18 лет. | | ||
| 151
- 17.01.2014 - 12:47
|
1-Ave Caesar >Почему? ребенок на данной площади не зарегистрирован, имеет регистрацию по другому адресу, на каких основаниях он обязан участвовать в приватизации? | | ||
| 152
- 17.01.2014 - 16:00
| 151-Паманя >как член семьи, вообще-то. | | ||
| 153
- 17.01.2014 - 16:06
| 152-почти блондинка >гда если есть старший сын , то в приватизации должен участвовать и младший? | | ||
| 154
- 17.01.2014 - 17:18
|
153-Паманя >вам понятие "семья" знакомо? Так вот, несовершеннолетние члены семьи участвуют в приватизации вне зависимости от чьих-либо пожеланий. | | ||
| 157
- 05.02.2014 - 11:35
| Цитата:
| | ||
| 158
- 15.02.2014 - 16:53
| Здравствуйте! А подскажите мне пожалуйста, вы не занимаетесь приватизацией??? Спасибо! Очень надо! | | ||
| 159
- 15.02.2014 - 16:54
| Цитата:
| | ||
| 160
- 16.02.2014 - 14:43
| 159-ТаняОсень >вы же видите, модер вас в упор не видит))) какой вопрос?) пишите, подскажем! | | ||
| 161
- 17.02.2014 - 13:33
|
Добрый день! Может я не в тот раздел пишу, но ближе к своей теме ничего не нашла, темы плодить не хочу. Дело в том, что мы собираемся купить участок под дачный домик (80 км от Краснодара). На участке домик (кучка обломков). Хозяйка вроде как вступила в наследство, вот на днях должны будем с ней встречаться, смотреть документы. Я тут нагуглила что нужно: св-во права собственности (на дом и землю?); кадастровый паспорт; документы по межеванию. Можете помочь советом, какие еще (вообще) документы просить и куда потом с этим всем топать? Заранее благодарна. | | ||
| 162
- 04.03.2014 - 19:05
| 161-осень1978 >посмотрите перечень доков для сдачи на сайте росреестра. | |
