К списку форумов К списку тем
Регистрация    Правила    Главная форума    Поиск   
Имя: Пароль:
Рекомендовать в новости

Проблемы, возникающие с приватизацией недвижимости-2

Гость
0 - 06.11.2012 - 14:14
...


Гость
41 - 31.01.2013 - 11:48
Добрый день!
Ситуация такая: отец собрался приватизировать дом, я уже давно замужем и живу отдельно, имею другую недвижимость в собственности. Могу ли я участвовать в этой привазации, если до этого не участвовала, но в данном доме давно не проживаю и не собираюсь, и является ли наличие у меня другой недвижимости препятствием для участия в приватизации?
Гость
42 - 31.01.2013 - 12:29
И еще вопрос: дом, который собираеамся приватизировать ранее считался нежилым, т.е. прописан там никто из нас никогда не был, будет ли это препятствием?
AGR
Модератор
43 - 31.01.2013 - 12:44
41, 42 -Radle_r> чтоб ответить на Ваш вопрос нужно знать какие документы у Вас имеются на дом, кому он принадлежит на праве собственности, по каким основаниям передан отцу.
44 - 12.02.2013 - 12:25
Обратился в муниципалитет за договором социального найма. Мне отказали, так как муниципалитет не зарегистрировал своё право собственности на квартиру. Предложили мне сначала изготовить кадастровый паспорт на квартиру, потом они зарегистрируют квартиру в свою собственность, и тогда я могу получить договор соц найма. Но если это всё поделать, то я не успею подать заявление на приватизацию. Кадастровый паспорт готовится больше месяца. А у меня осталось чуть больше двух недель. Как успеть, иль что делать?
AGR
Модератор
45 - 12.02.2013 - 12:29
Подавайте одновременно заявление на договор и на приватизацию. Подав заявление на приватизацию до 1 марта, Вы тем самым не пропустите срок. Если отказываются принять заявление, отправьте его почтой с уведомлением.
Гость
46 - 12.02.2013 - 14:04
Цитата:
Сообщение от agr11 Посмотреть сообщение
Подавайте одновременно заявление на договор и на приватизацию. Подав заявление на приватизацию до 1 марта, Вы тем самым не пропустите срок. Если отказываются принять заявление, отправьте его почтой с уведомлением.
куда подавать?в МФЦ?
47 - 12.02.2013 - 14:50
а где взять бланк заявления?
AGR
Модератор
48 - 13.02.2013 - 18:34
46, 47> да можно через МФЦ. Бланк заявления есть на сайте МФЦ, К тому же скорее всего завтра дума примет закон о продлении приватизации на 2 года.
49 - 18.02.2013 - 07:15
Дайте лек.без. о правах собственников. Может ли один из собственников прописать своего супруга без согласия остальных собственников и жильцов (прописанных)? Где можно почитать?
50 - 18.02.2013 - 08:40
49-ni82 >Нет, не может. Если собстенников нескольок, то с согласия всех. Если квартира не приватизированная, то с согласия всех взрослых, + метраж должен позволять.
51 - 18.02.2013 - 08:40
+50 Читать ЖК
52 - 19.02.2013 - 07:21
Возможны случаи НЕ участия члена семьи в приватизации (отказ) без его согласия? Может быть причиной долгое время проживания в другом месте (но прописан в жилплощади планируемой для приватизации)?
53 - 19.02.2013 - 08:08
52-ni82 >нет. не живет- выписывайте (если сможете) и приватизируйте.
54 - 19.02.2013 - 10:34
Смоделируем ситуацию.
Квартира приватизированная на одного члена семьи. В квартире прописаны близкие родственники, супруг и совершеннолетние дети. В случае смерти собственника как решается вопрос о будущем квартиры без наличия завещания.
55 - 19.02.2013 - 10:44
54-ni82 >54-ni82 >идет наследникам первой очереди. родители супруг дети
56 - 19.02.2013 - 11:02
55-ТриТочки > Т.е. придётся делить?
AGR
Модератор
57 - 19.02.2013 - 11:07
52- и не просто выписывайте, а признавайте утратившим право на жилье, т.к. право на жилье не зависит только лишь от регистрации в нем.

55- да нужно будет делить между всеми наследниками первой очереди. И это также не зависит от регистрации по месту жительства в этой квартире.
Гость
58 - 23.02.2013 - 09:47
Цитата:
Сообщение от ni82 Посмотреть сообщение
Возможны случаи НЕ участия члена семьи в приватизации (отказ) без его согласия? Может быть причиной долгое время проживания в другом месте (но прописан в жилплощади планируемой для приватизации)?
да,тоже интересует!один из прописанных отказывается как принять участие в приватизации,так и от отказа от приватизации в пользу кого-либо из проживающих.выделил свой лицевой счет зачем-то.а квартиру надо разменивать.как это сделать?приватизация остальными своих квадратных метров пропорционально количеству остальных(затем продажа этих метров пусть даже дешево)?принудительный размен?или еще как?может натурный раздел по суду?причем человек даже не живет в квартире.
59 - 23.02.2013 - 10:08
58-ram >нет "отказа в пользу кого-то", есть просто отказ, оставшиеся делят поровну.
можно через суд разменивать, если найдете варианты.
если не живет, но платит - никак не выселите.
Гость
60 - 23.02.2013 - 11:07
Цитата:
Сообщение от ТриТочки Посмотреть сообщение
58-ram >нет "отказа в пользу кого-то", есть просто отказ, оставшиеся делят поровну. можно через суд разменивать, если найдете варианты. если не живет, но платит - никак не выселите.
нет "отказа в пользу кого-то", есть просто отказ-пусть так,тут еще один нюанс-человек мягко говоря склонен сесть в тюрьму.вопрос-насколько ему надо сесть,чтобы можно было выписать?и насчет поправки в закон о регистрации-типа 90 дней не живет,могут выписать,кто в курсе-приняли или нет?если да,то когда вступает в силу?и правоприменительная практика-кто знаком?ситуация реально безвыходная,помогите дельным советом!
61 - 23.02.2013 - 11:21
Никто бомжей плодить не будет. отсидит-придет по месту регистрации. почему ее живет? Потомв что его не пускают?. Разделитесь с ним. почему вы хотите просто отобрать его долю?
62 - 23.02.2013 - 17:51
Нужен совет= проживаю в общежитии квартирного типа 20 лет,площадь квартиры 70кв.м.хочу через суд подать иск о заключении договора социального найма с последующей приватизацией,документов нужно собрать кучу,потому что жилье от Министерства обороны,но у них нет с юстиции права собственности на дом,договор никогда и с кем не заключали живем на основании ордеров но утратили связь с МО более 8-10 лет.Дом хотят признать аварийным и грозятся переселить в другие общежития.Как успеть подать документы на приватизацию до признания дома аварийным.
Гость
63 - 23.02.2013 - 18:15
Цитата:
Сообщение от ТриТочки Посмотреть сообщение
Никто бомжей плодить не будет. отсидит-придет по месту регистрации. почему ее живет? Потомв что его не пускают?. Разделитесь с ним. почему вы хотите просто отобрать его долю?
в том то и дело что никто не хочет отобрать долю,на самом деле(но и своего никто не собирается отдавать)!!было много раз предложено делить поровну!разделиться?хороший совет!это как Вы скажете-чтобы такого мне сделать,чтоб жить хорошо?а я скажу -живите хорошо,чеж так плохо живете?
Гость
64 - 23.02.2013 - 18:33
Потомв что его не пускают----еще как пускают но человек просто не приходит и трубу берет когда хочет,когда хочет бросает..вот и весь до копейки-его просто устраивает такое положение вещей,а остальных нет!понятна ситуация?посоветуйте что-нибудь дельное?ну полстраны же юристы?
65 - 23.02.2013 - 20:04
Разменивайте через суд. ищите варианты. Другого выхода нет. или его уговаривайте.
66 - 26.02.2013 - 21:01
Подскажите. Оформляю землю под капитальным гаражом в собственность для приватизации гаража. Кадастровая стоимость 26 кв.м составила 24 тыс.р. Согласно постановлению администрации района со мной в ближайшее время заключат договор купли-продажи на землю. Сколько они поставят цену, если гараж находится в Яблоновке? И разве не должна была администрация района составить договор безвозмездной передачи в собственность земли? Гараж был построен в 1991 году.
Гость
67 - 17.03.2013 - 19:29
Подскажите пожалуйста:
в 1993 году приватизировали квартиру. Сейчас на руках имеется документ о приватизации и домовая книга.
Обязательно в настоящее время получать новые документы на квартиру - свидетельство о регистрации права собственности на недвижимое имущество и тд?
Какова процедура?
AGR
Модератор
68 - 17.03.2013 - 19:43
67-Улыбнись сегодняшнему дню> в Вашем случае право собственности и так имеется, поэтому свидетельство получать не обязательно. Если собираетесь квартиру продавать, то на регистрацию перехода права собственности предоставите указанные документы и все. Возможно еще понадобится кадастровый паспорт (это в том случае, если квартира не поставлена на кадастровый учет и нет технического паспорта).
69 - 05.04.2013 - 12:33
Добрый день. Подскажите можно ли оспорить стоимость выкупа земельного участка в собственность. С ситуацией я столкнулась при приватизации з/у, на котором стоит мой дом, из-за отсутствия правоустановочных документов от 1937 года. Проживаю там с 1888 года. Собственником стала 2010 после смерти мужа.
70 - 05.04.2013 - 12:47
А зачем вообще подавали заявление о предоставлении за плату? Подайте на предоставление бесплатно, откажут- вот тогда и сходите в суд.
Стоимость выкупа зависит от кадастровой стоимости.
71 - 05.04.2013 - 13:00
Бесплатно отказанно потому что собственник с 2010 года. А по другому у нас в собственность не оформляют.Заявление в МФЦ стандартное. Мы не покупали участок ,наши родственники получили з/у ешё в 1937 году.
72 - 05.04.2013 - 13:11
заявление в МФЦ стандартное, да.
Там надо говорить, что Вы просите поставить галочку там где указано "бесплатно".
Мне интересно, у вас есть письменный отказ администрации от предоставления в собственность бесплатно, по причине того, что владеете с 2010 года?
И почитайте на досуге ст.234 ГК РФ.
И опять же, в ДМС есть возможность подать заявление и напрямую, на Красной, 122, с торца здания.
Причем составленное вами, в свободной форме, с приложением копий имеющихся у вас документов, с просьбой предоставить бесплатно участок, которым ваша семья владеет на протяжении более чем 15 лет.
Конечно, если хотите купить- ваше право..
73 - 05.04.2013 - 13:21
Отказ на словах. Они ссылаютя на то что собственники до 1991 получают землю бесплатно, а если право собственности возникло после 1991 года , в данном случае после смерти мужа в 2010 г , то в собственность только за деньги.
74 - 05.04.2013 - 18:15
Ерунда полная.
Слова к делу не пришьешь.
Так что заявление в адм.о предоставлении участка бесплатно, cо вх.№ и датой, и ждите письменный ответ.
75 - 08.04.2013 - 07:26
74-почти блондинка > Спасибо большое.
76 - 13.04.2013 - 20:31
Подскажите,чем грозит приобретение дома с неприватизированной землей? И как потом самим ее приватизировать? Реально? И от скольки соток? Спасибо
77 - 13.04.2013 - 22:01
вполне, в большинстве случаев, реально. Более точно, не видя имеющихся документов- сказать сложно.
Поинтересуйтесь, почему до сих пор продавец не оформил свидетельство на землю.
78 - 14.04.2013 - 10:42
77-почти блондинка >дом на бабушке,она не приватизировала землю,сейчас умерла,оставила завещание на внучку,теперь они продают все это дело,соответственно без пррватизированной земли,хотя говорят давайте договариваться ,все приватизируем)
Мне копии доков у них взять и пойти на консультацию к юристу?
79 - 14.04.2013 - 14:29
угу, пусть для начала продемонстрируют первоначальный землеотводный док-т.
80 - 14.04.2013 - 21:13
79-почти блондинка >


К списку вопросов
Опции темы Поиск в этой теме
Поиск в этой теме:

Расширенный поиск




Copyright ©, Все права защищены