Проблемы, возникающие с приватизацией недвижимости-2
 

...

Заранее извиняюсь но немного не по теме...
Тех. паспорт на квартиру от апреля 2011г., т.е. он свежий... Нужно ли для регистрации права собственности делать кадастровый паспорт?

fokss, да, поскольку технический паспорт выдан после 01.03.2008 года, кадастровый паспорт при регистрации права собственности вам понадобится.

Alira, большое спасибо за участие, уже заказал...

А где же вечный вопрос - "продлят ли приватизацию после марта 2013??!!" :)))))))))))

Скажите пожалуйста, можно ли приватизировать квартиру на ребенка 14 лет?

Можно

[quote=ignv;28158410] Скажите пожалуйста, можно ли приватизировать квартиру на ребенка 14 лет? [/quote] без проблем, хоть 1,4 летнему

(6),(7)- спасибо. Ситуация такова: единственный вариант приватизации квартиры моей сестры - на племянника(при живых родителях), все остальные близкие уже в приватизации участвовали. Ребенку 14 лет. Прописать в ту квартиру площадь позволяет. Получится такое?

8-получится. Только поторопитесь. Право бесплатной приватизации прекращается с 1 марта следующего года. (проект закона о снятии ограничений в Думе пылится, но будет он принят или нет, не известно).

(9)спасибо.

Добрый день подскажите приватезировали дом, получили свидетельство о гос регистрации и спустя 2 года обнаружили, что в графе документ-основание пусто, не стоит запись о приватизации. Сейчас планируем дом продавать, не возникнет проблем при продаже? Спасибо

11-Вредина> если при подаче документов на регистрацию договора купли-продажи приложите документ о передаче дома в собственность в порядке приватизации, то проблем возникнуть не должно.

11- Это "опечатка" госрегистратора в эту графу вносится то на основании чего вы пользовались домом до приватизации. В договоре к-п укажите это основание.
А на счет "проблем" - кто их знает, чем они думают, когда такие свидетельства выдают. Можно заранее обратится с заявлением об "устранении ошибки" с целью выдачи нового свидетельства.

13-andrey333> " в эту графу вносится то на основании чего вы пользовались домом до приватизации" - это совсем не так. В этой графе сказывается тот документ, на основании которого возникло право собственности, а не то на основании чего пользовались до возникновения права собственности. Исправление ошибки возможно одновременно с регистрацией перехода права собственности.

Кто знает подскажите, пожалуйста:
Собираемся приватизировать квартиру. В квартире прописано и проживает 4 человека (родители, сын, дочь). Сын имеет несовершеннолетнего ребенка в возрасте до 14 лет. Ребенок прописан и проживает с матерью в другом городе.
В чем вопрос: Обязательно ли участие ребенка в приватизации?
Если обязательно, подскажите как можно этого избежать (вообще хотим приватизировать на одного человека)

15- если ребенок не указан в договоре социального найма и не проживает в квартире,То он не будет участвовать в приватизации. Для того, чтоб приватизировать на одного человека, остальные (если они совершеннолетние) могут отказаться от участия в приватизации. Делается такой отказ у нотариуса.

В 1996 году тестю выделили 3х комнатную квартиру в КМР. Из документов у него только справка с БТИ. Это значит, что квартира не приватизированна? Если да, то чем это чревато и можно ли успеть до 1 марта сделать доки?

17 - справка БТИ о чем? должен быть еще ордер на квартиру. Если подадите заявление о приватизации до 1 марта, то по срокам успеваете.

18-agr11 >Присоединяюсь к вопросу. Если сейчас на Горького 66 подать документы (МУП Жильё), для изготовления акта-приёмки передачи квартиры,полученной по договору соцнайма, то это будет значит что мы успели с приватизацией? Или обязательно до 1 марта подать именно в юстицию?

19- до 1 марта необходимо подать заявление о приватизации. В росреестр можно и после 1 марта. Равно как и ответ на Ваше заявление может быть дан после 1 марта. Главное, чтоб Вы начали процесс до прекращения действия нормы о бесплатной приватизации.

Добрый день! Подскажите, может кто-то вкурсе: земельный участок в Адыгее, Тахтамукайский р-н, необходимо приватизировать. Куда обращаться? Адрес/телефон? А то звонил в Росимущество в Майкоп, там дикие какие-то, говорят по телефону справок не даем...

Upd/ пошел к нотариусу оформить доверенность - тот говорит никакой приватизации не нужно, т.к. У нас есть акт выданный при получении участка, написано в "бессрочное пожизненное владение". Прав нотариус? То есть осталось только зарегистрировать право в Росимущество? Или это уже не обязательно если продавать не планируем?
Простите за много вопросов, заранее спасибо тем кто сможет прояснить ситуацию)

Подскажите, в ноябре 2007 года была приватизирована квартира на меня, моих двух несовершеннолетних детей и моего отца. Моя мама давала нотариальное согласие на отказ в участии в приватизации. Сейчас у нас с мамой произошел конфликт и она хочет через суд получить долю в квартире. Может ли она это сделать? Спасибо.

1086- нет не может.

24-agr11 > Спасибо. Мама наняла юриста, который сказал ей какие нужно собрать документы для подачи заявления в суд.

1086-юрист хочет на ней заработать денег наверно. единственно на что мама может претендовать, это на право проживания,но не на право собственности

26-agr11 >Она в этой квартире и проживает, ее ни кто не выгоняет. Мы живем здесь уже 30 лет. Изначально были две однокомнатные квартиры, одну квартиру папа получил взамен снесенного дома, а мама свою квартиру получила на работе, т.к. стояла на очереди. В 1983 году эти квартиры обменяли на нашу 3-х комнатную. Юрист сказал ей восстановить ордер на свою однокомнатную квартиру, сделать копии всех документов о приватизации и тех. паспорт из БТИ. Это то что я знаю.

[quote=agr11;28320390] 8-получится. Только поторопитесь. Право бесплатной приватизации прекращается с 1 марта следующего года. (проект закона о снятии ограничений в Думе пылится, но будет он принят или нет, не известно). [/quote]в каком-то агенстве по недвиге буквально вчера сказали что теперь и после марта можно,кто что знает?

ram> А Вы не уточнили откуда информация? В законе нет такого, поправки так и не приняли. Срок бесплатной (условно, конечно) приватизации продлен только в отношении земли, в отношении жилых помещений поправки не прошли.

29 уважаемый, а дайте ссылку на закон где землю приватизировать продлили, а то найти не могу

16 Статья 7. ...В договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние,[b] проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением.[/b]...
Где то читала, что несовершеннолетние, независимо от того где они прописаны с матерью или с отцом (в случае их раздельного проживания) имеют право пользования жилыми помещениями как и отца так и матери, где они прописаны и вообще детей можно прописать с их родителями без чьего либо согласия.
Кто нибудь прокомментирует? Кто знает?

31- а кто является нанимателем? Отец ребенка? кому вообще и на сколько человек выделялась квартира?

Я утратил право бесплатной приватизации так как уже ранее использовал его, теперь мои дети хотят приватизировать квартиру где я основной квартиросьемщик.Как мне в этом случае защитить себя.

33-bigmala отказать в приватизации, если приватизированного жилья уже нет.

Квартира выделялась на 4 человека еще 20 лет назад. Отец мать сын (отец ребенка) дочь

Нанимателем является дедушка ребенка. Договор соц найма на 4 человека, прописано 4 человека, проживает 4 человека

31-Esgada >право пользования муниципальным жильем пропиской и закрепляется. если прописан, но живет долго фактически по другому адресу, то ребенок не утратит право проживания и должен участвовть в приватизации.
А если не живет, не прописан, да , может, не жил никогда- о каком праве речь?

О праве несовершеннолетних, это я так понимаю отдельная категория граждан

Добрый день, подскажите пожалуйста будут ли препятствовать прописке в муниципальную квартиру племянника 14 лет к тете. Площадь позволяет.