К списку форумов К списку тем
Регистрация    Правила    Главная форума    Поиск   
Имя: Пароль:
Рекомендовать в новости

ЖКХ. Куда жаловаться

Гость
0 - 29.08.2012 - 16:21
В данной теме собраны ссылки по вопросам работы ЖКХ

1. http://bit.ly/Oqsi0j - ЖКХ. Куда обращаться, если вас обманывают

2. http://bit.ly/OwQYpA - Как контролировать работу управляющих компаний, ТСЖ?



121 - 14.10.2015 - 22:26
Здесь расписано, как незаконно могут быть начислены коммунальные платежи и на какие законы можно ссылаться при аргументировании своей позиции.

http://igor-shibalkin.ru/upravlyayus...-platezhi.html
122 - 20.01.2016 - 09:35
ЖилИнспекция погрязла в коррупции и кумовстве. Особой надежды на неё нет.
Гость
124 - 06.03.2016 - 08:25
Сейчас везде одинаковая ситуация
125 - 31.03.2016 - 00:10
124-Rayong >не нужно за всех....особенно со знаком равенства...соглашусь с Вами лишь с корректировкой " где то больше, а где то все таки поменьше" Но судя по смыслу Вашей реакции - Вы или коренной кубанец, либо давно здесь живёте))).
126 - 03.04.2016 - 20:50
В декабре отправили коллективное заявление в ГЖИ, до сегодняшнего дня - ни ответа ни привета.
127 - 23.04.2016 - 07:37
Отсутствие или просрочка ответа обжалуется в прокуратуру или в суд как нарушение ФЗ № 59 ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН "О ПОРЯДКЕ РАССМОТРЕНИЯ ОБРАЩЕНИЙ ГРАЖДАН РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ"
Гость
128 - 23.04.2016 - 22:23
По вашей ситуации -
статья 546 ГК РФ
ИЗМЕНЕНИЕ И РАСТОРЖЕНИЕ ДОГОВОРА ЭНЕРГОСНАБЖЕНИЯ
1. В случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, он вправе расторгнуть договор в одностороннем порядке при условии уведомления об этом энергоснабжающей организации и полной оплаты использованной энергии. В случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает юридическое лицо, энергоснабжающая организация вправе отказаться от исполнения договора в одностороннем порядке по основаниям, предусмотренным статьей 523 настоящего Кодекса, за исключением случаев, установленных законом или иными правовыми актами. 2. Перерыв в подаче, прекращение или ограничение подачи энергии допускаются по соглашению сторон, за исключением случаев, когда удостоверенное органом государственного энергетического надзора неудовлетворительное состояние энергетических установок абонента угрожает аварией или создает угрозу жизни и безопасности граждан. О перерыве в подаче, прекращении или об ограничении подачи энергии энергоснабжающая организация должна предупредить абонента. Прекращение или ограничение подачи энергии без согласования с абонентом - юридическим лицом, но с соответствующим его предупреждением допускается в установленном законом или иными правовыми актами порядке в случае нарушения указанным абонентом обязательств по оплате энергии. 3. Перерыв в подаче, прекращение или ограничение подачи энергии без согласования с абонентом и без соответствующего его предупреждения допускаются в случае необходимости принять неотложные меры по предотвращению или ликвидации аварии при условии немедленного уведомления абонента об этом.

Уведомить вы обязаны и ООО Партнер и ООО УК Гарант Строй юг. Чтобы в судебных тяжбах не завязнуть.
Письменно.
Многи об этом забывают и потом начинается спор между энергоснабжающей организацией и управляйкой.
Гость
129 - 24.04.2016 - 18:18
хоть жалуйся хоть нет результата нет
130 - 26.04.2016 - 21:04
129-FedorMecrury >Все будет зависеть от того как будете жаловаться и как будете дальше себя вести после подачи жалобы.Делюсь опытом.
Пишите жалобу.Через неделю звоните в канцелярию и узнаете фамилию исполнителя,кому отписана жалоба и его номер телефона.Звоните исполнителю,знакомитесь,узнаете судьбу вашей жалобы,когда будет проверка или выезд на место.Ну и потом звоните через 30 дней и узнаете выслан вам ответ или нет.Все мои жалобы,не важно в какую структуру проверяются и разбираются.
Вод недавно два месяца боролась с решением вопроса,кто будет ремонтировать водопровод во дворе МКД,так как сети бесхозные.Столько начальников,наверное,ни у одного порыва водопровода не перебывало,как у нас.Но я достала все горячие линии и края и города,что Водоканал все таки сдался и сделал за 30 минут все.Но воды утекло тонны.Зато я теперь в Департаменте городского хозяйства самая отъявленная жалобщица.Ну и пусть,зато во дворе сухо и вода не течет.
Главное поставить цель и идти к ней уверенно.Желаю успеха всем. .
Гость
131 - 30.04.2016 - 14:53
Граждане, подскажите, кому жаловаться - какой-то богатый купил две квартиры на первом этаже (у нас хрущеба), собирается стены рушить под коммерцию. Где можно узнать, законная это перепланировка или нет? кто-нибудь сталкивался с таким проблемами? Спасибо за ответ
132 - 30.04.2016 - 15:04
УК, жилищная инспекция, прокуратура (перепланировка).
Гость
133 - 30.04.2016 - 15:23
Цитата:
Сообщение от Kubanetc Посмотреть сообщение
Граждане, подскажите, кому жаловаться - какой-то богатый купил две квартиры на первом этаже (у нас хрущеба), собирается стены рушить под коммерцию. Где можно узнать, законная это перепланировка или нет? кто-нибудь сталкивался с таким проблемами? Спасибо за ответ
В жилинспекцию сходи. Краснодар, ул. Рашпилевская, д.181.
Гость
134 - 30.04.2016 - 15:24
Цитата:
Сообщение от truba Посмотреть сообщение
ЖилИнспекция погрязла в коррупции и кумовстве. Особой надежды на неё нет.
Над ними тоже есть контролирующие органы - прокуратура, например. Можно еще в приемную к Евланову писать
135 - 01.05.2016 - 22:23
не помогает
136 - 02.05.2016 - 08:02
131-Kubanetc >Перепланировку вроде бы курирует архитектура и БТИ.Позвоните в архитектуру,они подскажут куда обратиться.
banned
137 - 15.05.2016 - 16:52
перепланирвку как раз проверяет жил. инспекция и при выявлении нарушении штрафует и устанавливает невозможно короткие сроки для исполнения, если не успели - еще штраф. не открыли дверь - еще штраф. в общем по жил инспекции могу сказать одно - если они видят основание для штрафа - реагируют быстро
кто знает - мейл жил. инспекции , указанный выше в теме - еще работает? на сайте есть электронное обращение, но нет возможности прикрепить файлы..
138 - 18.05.2016 - 10:57
добрый день. подскажите куда написать жалобу или просьбу проверить Управляющую компанию. дело в том, что сумма в коммуналке растет космически,если пару лет сумма была 1000, сейчас уже 2700. очень интересно считают горячую воду и отопление. по тв слышала, что можно позвонить на горячую линию и оставить заявку на проверку. Кто знает, подскажите плиз.
139 - 18.05.2016 - 17:10
138-Тигрица кися >кроме вас самих никто разбираться в ваших тарифах,объемах потребления и начислениях не будет.
На сайте РЭК и ДЦиТ Краснодарского края (Региональная энергетическая комиссия) посмотрите тарифы на воду,водоотведение,отопление.На сайте krd.ru,посмотрите тарифы на газ,электричество,вывоз ТБО и прочее.
Зайдите на сайт вашей УК,там должна быть строка "Раскрытие информации" найдите свой дом и смотрите все сами.
Если нет сайта у УК зайдите на сайт "Реформа ЖКХ",там обязательно должна быть информация с чего состоит тариф на содержание и ремонт,если этого нет,то затребуйте письменно у председателя домового комитета или у УК.
Потом нужно стараться,что бы показания счетчиков общедомовых и поквартирных снимались в один день,сумма поквартирных счетчиков должна соответствовать показаниям общедомового,что не всегда бывает.
Это работа большая и кропотливая,поверьте в проверяющих органах всем до одного места сколько вы платите,не витайте в облаках.Хотите меньше платить боритесь,нет,тогда никто вам ничего делать не будет.Это я вам говорю из собственного многолетнего опыта.
Гость
140 - 22.05.2016 - 22:03
Мне кажется, что на жкх жаловаться бесполезно. А жаль
141 - 28.05.2016 - 14:13
140-Kubanchik >обратилась в краевую Жилинспекцию - ответ лишь подтвердил самые худщие опасения...вспомнилась сценка с Винокуром: рояль...за роялем пианист...и певец рядом, объясняющий особенности партиетуры: " тут - играем...тут - не играем...тут - жирное пятно!"))) Ухитрились в одном ответе мне доказать взаимоисключающие вещи)))).
143 - 08.06.2016 - 18:40
Жаловаться надо в прокуратуру.
144 - 09.06.2016 - 15:52
143-DOCC >Не смешите мои тапки!!!!Если не пахнет деньгами,никто и глазом не поведет!Я писала жалобу в краевую,они направили в городскую,те направили в районную,оттуда в военную,а с военной в ГЖИ,которые ответили,что это не в их компетенции.Везде сидят бюрократы,которым нищеброды совершенно не нужны.Я когда воевала за тариф по водоснабжению,так мне все инстанции:ГЖИ,Департамент городского хозяйства ответили слово в слово ответом РЭК и ДЦиТ КК.Ворон ворону глаз не выклюет.Только столица Магадан и колючая проволока вокруг России исправят наших чиновников.
Вот сейчас с 1 мая нет управляющей компании,т.е она де-юре есть,а де-факто не управляет.Показания подавать некому,квитанций никто не предъявляет,пользуемся всеми коммунальными услугами пока не отключили.Канализация засорилась,чистить некому,нет договорных отношений с РСО у УК.Все жильцы сидят и ждут когда кто-то решит все вопросы.А меня уже тошнит от всех этих инстанций никому ничего не надо.Два месяца решала вопрос кто будет устранять порыв водопровода.Город взял оплату на себя,только тогда это сделал Водоканал.Но сколько стоило это нервов,звонков,писем и поездок.
Во всех вопросах помогла только горячая линия губернатора.тел.2596757.
Гость
145 - 20.06.2016 - 23:41
жалуйся не жалуйся,всё возрощаеться на свои места
146 - 27.06.2016 - 19:22
145-111Анюта111 > А попробуйте вот таким образом... "Команда РосЖКХ сама рассылает ваши заявления чиновникам.
Вам остается только заполнить форму и нажать кнопку «Отправить».

Никаких конвертов и очередей в почтовых отделениях" - http://roszkh.ru/problems/podezd-slo...ересный сайтик))))
Гость
148 - 18.07.2016 - 23:47
Они гоняют меня друг к другу, в итоге всё по кругу(
151 - 09.08.2016 - 07:27
если дом на гарантии от застройщика,то ук решает проблемы по дому или нет?
152 - 14.08.2016 - 12:32
Цитата:
Сообщение от Гость Посмотреть сообщение
Люди добрые, подскажите, куда еще обратиться? Ситуация следующая: живу в новом Солнечном, позавчера ночью вернулась с отдыха, и обнаружила, что меня по- маленькую топят по стояку- сверху, из квартиры в которой идет ремонт. Сразу же позвонила дежурному сантехнику-это был час ночи- на что тот ответил, что переживать не стоит, днем был порыв трубы сверху, это остаточные явления, к утру пройдет. К утру- не прошло. Вчера весь день я ходила к администратору жилого комплекса, местным сантехникам- они изображали бурную деятельность...и все. В 18 часов течь начало сильнее, а админ комплекса, на очередной мой звонок включила телефон, сантехник брать перестал. Я пошла в саму управляющую компанию- ООО Жилстройсервис, к начальнику, и оказалось, что ничего за день и не делалось, так как в ту квартиру ДОСТУПА НЕТ. Она тупо закрыта, работяги неизвестно где. С хозяином не связались- там блатная шишка, которую все боятся, блин. После моих требований, перекрыли стояк холодной воды. Но...дом- то большой, и вечер с кипятком из крана мало кого наверное устраивает. После 11 вечера холодная вода была открыта и у меня течет. Сейчас утром я встала, и готова к боевым действиям!!! Что делать правильнее?
Для начала необходимо принять меры безопасности – выключить электричество. Имущество всегда можно купить, и главное в этой ситуации – сохранить жизнь и здоровье. Далее нужно принять меры по фиксации случившегося – снять следы потопа на фото- или видеокамеру. Понятно, что если соседи затопили квартиру, первой реакцией является желание максимально быстро устранить последствия бытовой катастрофы. Но когда дело дойдет до возмещения убытков, доказательства вам очень пригодятся.

Если соседи затопили квартиру, вовсе не обязательно, что виноваты в этом именно они. Для определения виновника следует узнать, кому принадлежит квартира, где именно в системе водоснабжения дома произошел прорыв и утечка воды. Возможно, произошел прорыв стояка. Тогда виновником случившегося будут ЖЭУ или управляющая компания. Стояки относятся к общей собственности всех жильцов, которые уплачивают ежемесячные взносы на содержание имущества. Следовательно, ЖЭУ или управляющая компания должны были принять своевременные меры по предотвращению аварии (сменить, отремонтировать). Если обязанности по обслуживанию общей собственности не выполнены, то компенсация убытков (причем и вам, и соседям) ложится на указанные структуры.
Прежде всего необходимо собрать доказательства масштаба причиненного ущерба. Для этого лучше всего предоставить фото или видео, на которых запечатлен момент, когда произошел инцидент, а также фото или видео состояния вашей квартиры после того, как вы приняли меры по устранению воды и просушке помещения.

Помимо этого необходимо вооружиться дополнительными доказательствами: пригласить других соседей, которые смогут подтвердить ваши показания в суде; составить акт, в котором отражено существующее положение вещей. В некоторых случаях имеет значение проведение независимой экспертизы для оценки причиненного ущерба.

Алгоритм действий при заливе:

Отключите электричество.
Сделайте фотографии или видеосъемку во время происшествия.
Ликвидируйте последствия аварии, насколько это возможно, и зафиксируйте на фото или видео то, что получилось.
Обратитесь к соседям, выясните причину произошедшего; узнайте, кто является собственником помещения. Если виноваты соседи, попробуйте договориться о мирном решении вопроса.
Составьте акт.
Если решить вопрос миром не получилось, обратитесь в суд.
Гость
155 - 30.08.2016 - 08:55
https://golosa.info/tracker
Почитайте последние разработки В. Постникова по теме ЖКХ. Куда жаловаться.

автор vadiMM
156 - 05.09.2016 - 19:40
Жалобы на застройщиков в Республики Адыгея можно направить на сайте Мин.строя республики Адыгея.ЕСЛИ ВАШ ВОПРОС НЕ РЕШАЮТ еще ПРОВЕРЕННЫЙ СПОСОБ В АДМИНИСТРАЦИЮ ПРЕЗИДЕНТА РФ.В мин.строй перешлют вашу жалобу и работать по любому будут еще резвее.
Гость
158 - 25.10.2016 - 15:19
А мы на нашу УК написали в Жилинспекцию и в Администрацию - везде зарегистрировали, ждем ответа.
159 - 25.10.2016 - 16:18
Цитата:
Сообщение от Juls1601 Посмотреть сообщение
если дом на гарантии от застройщика,то ук решает проблемы по дому или нет?
Гарантия от застройщика бывает двух видов и сроков.
Гарантийный срок на инженерное и технологическое оборудование, установленное в новостройке - 3 года. В этот раздел входят системы инженерного обеспечения: вентиляция, лифты, отопление, водо-, газо- и электроснабжение, другие инженерные системы, в зависимости от класса новостройки.
Пять лет гарантии распространяется на само здание: на целостность стен, состояние фасада и несущих конструкций, стеклопакеты, кровлю и т.д.
Три и пять соответственно для разных сфер указаны как минимальные по закону. Строительные компании могут увеличить срок гарантии в рекламных целях, но сократить - нет.
160 - 12.12.2016 - 13:59
После очередной оплаты ЖКХ вопрос появился, что значит статья
- Содержания общего имущества
за которую накручивают приличную сумму?
Я почитал: уборка территории, свет на территории, вывоз отходов.. Но вывоз ТБО отдельно стоит.
Есть комментарии?
161 - 20.12.2016 - 18:18
Цитата:
Сообщение от taras Посмотреть сообщение
После очередной оплаты ЖКХ вопрос появился, что значит статья - Содержания общего имущества за которую накручивают приличную сумму? Я почитал: уборка территории, свет на территории, вывоз отходов.. Но вывоз ТБО отдельно стоит. Есть комментарии?
блин, это как разъяснять заново основы Правил дорожного движения. Вы собственник помещения в многоквартирном доме, имеющим места общего пользования и общедомовые инженерные коммуникации. Согласно Жилищного кодекса РФ вы как собственник данного помещения обязаны нести бремя содержания данного имущества (санитарный порядок, ремонт, аварийное и диспетчерское обслуживание, подготовка к сезонной эксплуатации и т.д). Это прописные истины, учите матчасть!
162 - 27.12.2016 - 14:45
В нашем доме нет теплосчетчика. Переплачиваем за отопление 40%. Заявление подали на установку. Ждем уже 3 месяц... Может к концу отопительного сезона установят...
163 - 05.01.2017 - 17:45
162-skaz >С января будете переплачивать 50%.Нужно было готовить сани летом,кто мешал?
164 - 16.01.2017 - 09:58
Ужас какой
165 - 04.02.2017 - 00:45
Цитата:
Сообщение от taras Посмотреть сообщение
Есть комментарии?
есть на сайте Реформа ЖКХ найдите свой дом и управляющую компанию. Там размещен договор управления, в котором в обязательном порядке должен быть СОСТАВ общего имущества, в отношении которого ведется обслуживание, а также тариф с 1 кв. метра. Если не лень нжками ходить - попросите в УК - не откажут. Кстати, заодно и подпишете его.
166 - 21.02.2017 - 21:30
Вот, познавательненько...
Цитата:
Философско-коммунально-политические дебаты
27.02.2016, 14:42 #536

Abbadon


Мой друг Орион... Я предлагаю все-таки разделить академическую составляющую "как должно быть" и практическую составляющую "маємо те, що маємо". Первое априори существует, несмотря на второе. При этом, при любых зигзагах невменяемого законодателя первое (рано или поздно) станет вторым. А наоборот - никогда. Экономика первична, право вторично. Право - концентрированная политика, политика - концентрированная экономика. Туземцы (в силу своего невежества и хитрованства) пытаются усидеть между двумя стульями: заниматься политикой, заменяя право "целесообразностью", чтобы не нести ответственности при "маневрировании", и заменяя экономику "популизмом", чтобы оставаться при политике под лозунгом защиты интересов "простых людей". Такое состояние "государства" возможно достаточно длительное время при одном условии - изоляция от внешнего воздействия. Абсолютную длительность такого состояния определяет конечный запас имеющегося на старте ресурса в экономике либо конечный же запас возможного импорта внешнего финансирования без принятия экономической той экономической модели, от которой исходит внешнее финансирование. Сам по себе такой туземный режим ничего не создает, он только проедает или собственный ресурс, или внешнее финансирование, или и то, и другое.

Но в конце концов собственный ресурс иссякает, а внешнее финансирование превращается в цену, за которую финансирующая модель покупает туземную территорию для установления на ней точно такой же экономической модели.

Не так давно существовали две таких самодостаточных экономических модели: "капитализм" и "социализм". Сейчас - одна: "капитализм" с "50 оттенков черного". Любой туземный режим рано или поздно поглощается одним из оттенков. Либо "эволюционно" и "бескровно", либо "революционно" и "с кровищей".

Так что, при всей текущей невменяемости туземного "правового поля" реальные правоотношения складываются и развиваются по модели, определяемой источником внешнего финансирования туземцев. И именно эти правоотношения, складываясь и действуя как бы вне "правового поля", на самом деле и изменяют это поле под себя.

В обсуждаемой здесь сфере правоотношений в нашем туземном законодательстве именно туземное регулирование. Но законы уже давно определенной внешней модели постепенно (в течение 20 с лишним лет "эволюционно") меняют туземное регулирование на классическое. В настоящий момент происходит качественный скачок, "революционное преобразование". Внутренний ресурс сожран до конца, а внешнее финансирование скупило права на автохтонное регулирование, проще говоря, законодательный суверенитет. Он (суверенитет) еще агонизирует, еще пытается уродовать наступающий диктат "классики" (отсюда и продолжающиеся "чудеса" во взрывном "законотворчестве"), но это уже агония. В ближайшей перспективе абсолютный сегодняшний тренд, если этот тренд не будет ликвидирован силой, всё встанет на свои места: классический капитализм с прибалтийским оттенком: ни халявы, ни нормальной возможности для трудового самообеспечения на туземной территории "простым туземцам" не полагается. Потому что экспортируются "цены", а не "зарплаты". Потому что экспортируется "экономическая модель", а не "уровень жизни".

В нашей теме дом, а не квартира станет объектом собственности (и плевать, что там будет мычать "электорат"), и у дома будет собственник (плевать, что тот "собственник", который существует сегодня, будет мычать). И иметь этот собственник будет для своего дома только то, что сможет купить (плевать, если что-то не сможет). И экономика будет между домом и внешним миром, а не между "жильцами дома" и окружающей дом "рынком". Внутри дома - микрокосм, а сам дом - в макрокосме. Классика. Если алкоголик-"сособственник" не внесет свою долю в микрокосме, то макрокосм не вступит в отношения с микрокосмом, а не с алкоголиком-"сособственником". И весь дом - "останется без сладкого". Чего там остальные "сособственники" со своим партнером-алкоголиком будут делать - "шерифа не волнует". Возьмут алкоголика на свое содержание распределив между собой его долю затрат или выкинут его из дома, а возьмут туда не алкоголика - это их частное сугубо интимное дело. Пока от дома не поступит полная плата, никаких благ из внешнего мира в дом тоже не поступит. Вот это и есть - классическая экономическая модель. Хочешь и можешь заплатить за вкусно поесть - кушай на здоровье. Хочешь, но не можешь - "у нищих слуг не бывает".

Вернемся к началу рассуждений. Так вот. "Как должно быть" уже существует на практике, но пока не очевидно присутствует в "маємо те, що маємо". Но с каждым "законотворческим днём" это присутствие нарастает лавинообразно. Площадь маневра для туземного "популизма" сокращается как шагренева кожа в прогрессирующем темпе. Собственно, не будет сокращаться - не будет никаких "МВФ" и прочих ништяков, без которых сам туземный "законодатель" прекратит свое существование.

Я уже предлагал взглянуть на проект новой редакции ЗУ "О ЖКУ". Тот же бред, но уже агонизирующий и с четко видимым трендом к "оздоровлению".

Самое подозрительное - это одинаковое мнение двух и более юристов
167 - 23.02.2017 - 12:12
Как следствие - неконституционность ЖК РФ.
СТ.21 Конституции о равенстве перед законом и ГК РФ о равенстве прав физ. и юр. лиц говорят, что все "коммерсы", в том числе и УК равны перед законом. Странно, что для "УК-коммерсов" придумали отдельный закон...
"Ты виноват уж тем, что хочется мне кушать..." (С)
168 - 24.02.2017 - 10:54
У меня раньше летом за коммуналку выходило ~2500, зимой ~4500


К списку вопросов
Опции темы Поиск в этой теме
Поиск в этой теме:

Расширенный поиск




Copyright ©, Все права защищены