| 0
- 21.03.2016 - 10:52
|
Рассматриваю таунхаус в хуторе Ленина, около 100 кв.м.. Вопрос, с какими суммами примерно приходят счета? При условии что подведен газ. И сколько вообще обходится обслуживание данного удовольствия?
    | | |
| 1
- 21.03.2016 - 11:13
|
тоже интересна эта тема плюс ещё вопрос - земля же в общедолевой собственности? если продавать потом этот таунхаус, то согласие соседей дома нужно? | | |
| 2
- 21.03.2016 - 15:47
|
Земля обычно долевая, и "продается" по договору дарения. Поэтому согласия других долевиков не требуется. У меня 95 кв.м. газ - примерно 10.000 руб в год. Свет - примерно 1000-1500 в мес. (4.12р/квТ), общая скважина, у нее расходы на эл. энергию + замена соли и прочие техработы примерно рублей 800 в мес. Плюс все ньюансы как в частном секторе -всё за свой счет - ремонт, крыша (в случае необходимости) и пр. | | |
| 3
- 21.03.2016 - 17:25
|
2-marcus67 > по твоим расчётам грубо 3000р в месяц и если что ,то и ремонт. Да уж:-( При этом вся инфраструктура чёрт его знает где:-( Каждому своё, но я лучше в квартире:-) | | |
| 4
- 21.03.2016 - 17:33
| Marcus67/ 3000р в месяц это немного, а в сезон отопления? Отопление ведь у тебя не газовое? И сколько примерно налог выходит? Я так понял, что за газ, ты авансом за год платишь? | | |
| 5
- 21.03.2016 - 23:25
|
3 000 это много?! родители за 70 кв.м.,в центре,почти 6 т.р. платят. | | |
| 6
- 22.03.2016 - 00:36
|
Не буду никого переубеждать, но пере плата 3тр в месяц - это за 10 лет 360 тр. Всего-лишь. За 20 (время жизни в квартире - доме в среднем) - 720тр Дополнительные расходы на транспорт, в связи с удаленностью таунхаусов, минимум те же 3 тр. Единственный плюс - больше площадь за меньшие деньги, отсутствие соседей сверху и тп, свой двор... Но стоимость владения все равно выше квартиры | | |
| 8
- 22.03.2016 - 06:56
| 7-More >в чем проблема "продать дарением"? Я когда кв. от ЧЗ продавал - именно так и сделал, чтоб не брать 18 нотариально заверенных согласий на сделку. | | |
| 9
- 22.03.2016 - 07:08
|
8-21093 > а когда ты че-нибудь покупаешь, ты тоже оформляешь это дарением? Тебе видать не умный лошара-понаех попался, а у юриков спроси понятие " притворная сделка". Я готов тебе продать московскую хату, но только вот оформим это " дарением". Только не захочешь ведь. | | |
| 10
- 22.03.2016 - 07:47
| 9-More >я сам юрик, поэтому знаю, что это нормальный, безопасный и удобный вариант для тех случаев, когда земля под домом в долевке. Квартира продается, земля дарится. Так что жути тут не нагоняй)) | | |
| 11
- 22.03.2016 - 09:07
| 4-bolotov2982 > 10 тыс за газ это я посчитал за целый год, отопление газовое. По месяцам считать неудобно, ибо летом 200р а зимой и до 2000 доходит. Плачу как положено, ежемесячно, по счетчику. | | |
| 12
- 22.03.2016 - 09:08
| 7-More > так продается земля, ибо она в долях. Сама квартира в таунхаусе продается как квартира. И причем тут коммуналки? Вы какой-то грубоватый персонаж) | | |
| 13
- 22.03.2016 - 09:10
| Цитата:
| | |
| 14
- 22.03.2016 - 09:32
| другой вопрос: к примеру, я захочу на том маленькой клочке земли "своей" территории построить гараж, мне позволят? | | |
| 15
- 22.03.2016 - 10:28
| Цитата:
И кстати, что за мания, захламлять красивое здание? | | |
| 16
- 22.03.2016 - 11:20
| Цитата:
| | |
| 17
- 22.03.2016 - 11:39
| 16-Jessika > я могу показать свой, но только после того как вы покажете свой красивый многоэтажный дом, а то сплошь муравейники в негритянском гетто)))) | | |
| 18
- 22.03.2016 - 11:40
| Как всегда всё пошло в срач)) Давайте жить дружно, и кто где хочет) | | |
| 19
- 22.03.2016 - 12:47
| 17-marcus67 >http://s-kompleks.ru/gotovaya_nedviz...30/gallery/10/ | | |
| 20
- 22.03.2016 - 13:35
| Цитата:
| | |
| 21
- 22.03.2016 - 13:41
| 19-Jessika >ужас((((. Не то бараки, не то ГСК в трех уровнях, так еще в тьмутаракани.. | | |
| 22
- 22.03.2016 - 13:53
| И небось Комса с Гидрой, которые в 2-2,5 раза дальше от центра, у тебя не тьмутаракань. | | |
| 23
- 22.03.2016 - 13:56
| 21-Рыжая кошка1 >так и знала начнётся обсёр, все же в дворцах живут, P.S.и зря вы так, конкретно там, очень не плохо. Повторяю вопрос, покажите мне таун симпатичный, не у чёрта на куличиках,в сданном КП, с реальными фото, телефон посредника можете в личку кинуть. | | |
| 24
- 22.03.2016 - 13:59
| Цитата:
| | |
| 25
- 22.03.2016 - 14:32
| 24-Jessika > Щас начнутся песни о том, что туда скорая не ездит, что на оформление бумаг надо ездить в Тахтамукай, и прочее-прочее.)) И выяснится, что именно по этим признакам район был признан тьмутараканью.)) | | |
| 26
- 22.03.2016 - 14:36
| 25-Вадим Александрович >ну понаехам, наверное, бЯда бЯда, но большинство, как ни странно, все краснодарские, которым прописка там не нужна))) | | |
| 27
- 22.03.2016 - 14:41
| 26-Jessika > Так и «понаеху» никакой проблемы купить прописку в нужном районе. Чай не мульоны стоит. | | |
| 28
- 22.03.2016 - 14:44
| 27-Вадим Александрович >ну наверное) | | |
| 29
- 22.03.2016 - 14:46
|
22-Вадим Александрович >у Вас) то же тьмуторакань) 23-Jessika >24-Jessika >да я ж не против), но что поделать что это напоминает мне ГСК). Если кому то нравится я ж не против;). | | |
| 30
- 22.03.2016 - 14:50
| 29-Рыжая кошка1 >на этих фото просто ракурс не очень, и это фото начала застройки ЖК, дальше дома из жёлтого и коричневого кирпича, вообще очень симпатично получилось, если бы не некоторые косяки застройщика, ляпота была бы) | | |
| 31
- 22.03.2016 - 14:53
| 29-Рыжая кошка1 > Внешний вид — это всё лирика и эстетика, а значит, вкусовщина. Я сейчас говорю о строго-объективных показателях: о расстоянии до центра. И по этому показателю эта «тьмутаракань» по степени тьмутараканскости будет стремится к нулю в сравнении со многими теми из районов, что находятся в черте города и формально тоже, а не только фактически. | | |
| 32
- 22.03.2016 - 14:58
| ну раз тема про тауны, то повторю вопрос, подскажите КП с таунами, не у чёрта на куличиках,в сданном КП, с реальными фото, что кроме КП Бавария можно рассмотреть? | | |
| 33
- 22.03.2016 - 15:01
|
31-Вадим Александрович >д/с, школа, поликлиника, хорошая дорога там есть? Или это то же лирика? 30-Jessika >то что выложили выглядит ужасно), на мой вкус). Может кому то нравится, я ж не против) | | |
| 34
- 22.03.2016 - 15:04
| 33-Рыжая кошка1 > А чем Тургеневское шоссе плохо по качеству? Что до остального, вон пожалуйста, в Яблоновке всё перечисленное есть. Не нравится? Покупается прописка, позволяющая пойти в учреждения сразу за мостами, и все дела. Разумеется, всё это годится только для тех, кто готов пожертвовать некоторым (небольшим) количеством времени, хлопот и чуть-чуть денег ради хорошего соотношения цена/близость_к_центру. | | |
| 35
- 22.03.2016 - 15:14
|
32-Jessika >мне не нравятся Тауны именно потому что нет Цитата:
| | |
| 36
- 22.03.2016 - 15:19
| по-моему, единственный способ получить таун или дуплекс, который хорош построен и вменяемо выглядит - построить его самому по понравившемуся проекту. Тот кто строит на продажу за эстетикой не гонится, ему это не выгодно. Поэтому и лепят бараки | | |
| 37
- 22.03.2016 - 15:21
|
34-Вадим Александрович >еще раз где рядом, т.е. в шаговой доступности Цитата:
Ничего себе некоторым небольшим временем). Для семьи с детьми, а дети есть у всех возить в д/с, школу, больницу, поликлинику это не некоторое не большое время - это кто то должен не работать (минус одна з/п из бюджета), водить машину и возить везде(((. Это уже ОГРОМНОЕ неудобство обесценивающее все остальные достоинства на корню. Да плюс еще и отсутствие собственного НОРМАЛЬНОГО двора, который как раз таки и является основной прелестью и ДОСТОИНСТВОМ частного(загородного) жилья обесценивает эти тауны окончательно. | | |
| 38
- 22.03.2016 - 15:29
| 37-Рыжая кошка1 > Чота про шаговую доступность в первом реквесте ни слова не было сказано. | | |
| 39
- 22.03.2016 - 15:44
| 38-Вадим Александрович >так тьмуторакань и означает далеко и ничего рядом нет) | | |
| 40
- 22.03.2016 - 15:46
| 39-Рыжая кошка1 > Ну, х/з, х/з... Обычно, когда оперируют такими эпитетами, имеют в виду расстояние до центра. Но, если у тебя ещё допкритерии имеют место быть, ладно. | |
Интернет-форум Краснодарского края и Краснодара |
