и пробка с утра на трассе м 4 и на мосту и уральская .дальше кустами полегче .но так раздражало.

Крокодил Лена, берите эту квартиру и будет Вам счастье!!!Почему так упорно этот комплекс не рассматриваете?
[url]https://www.avito.ru/krasnodar/kvartiry/2-k_kvartira_52.3_m_1217_et._869235631[/url]

на 12 кв меньше и 250 рублей дороже пересвета.

Зато монолит-кирпич. Черемушки. Социальная инфраструктура. Близость Солнечного парка. Да и что касается планировки, то она очень продуманная, и в живую смотрится еще эффектнее.

Прошу прощения парк Солнечный остров.

И, самый главный плюс, то что в этом доме все квартиры в отличии от Пересвета, раскуплены, и дом на сдаче. И это согласитесь показатель благонадежности застройщика.

126-8 962 87 87 297 > Сомневаюсь, что факт раскупленности или нераскупленности должен играть хоть сколько-нибудь значимую роль. Если размер коммуналки норм, то какая вообще разница, сколько живёт в доме людей? Да хоть ты один.

Не соглашусь, если объект нормальный и востребованный, то люди голосуют РУБЛЕМ, соответственно и качество жизни будет в таком комплексе более высоким, чем в доме с кучей незаселенных и необжитых квартир, когда все жители будут участвовать в жизни дома, и его обслуживании, когда коммуналку которую вы упомянули, будут платить все и вовремя без задержек и требований от Управляющей компании,заплатить и это все есть в реальности, разве не так?

Есть масса примеров в городе,когда у застройщиков много не проданных квартир,до сдачи дома, а потом сам застройщик тянет эту лямку с коммуналкой сам, да еще и жителей приплетает, к этому, поэтому и коммуналка в отдельных ЖК высокая, и это печально, но факт.

[quote=8 962 87 87 297;43899296] Крокодил Лена, берите эту квартиру и будет Вам счастье!!!Почему так упорно этот комплекс не рассматриваете? [url]https://www.avito.ru/krasnodar/kvart..._et._869235631[/url] [/quote]
Расположение не подходит, все-таки район "Мясухи" далеко от транспорта. Кварталы в том районе длинные хорошие, поэтому в жару там бегать до трамвая (который мне не нужен)/маршрутки (в которую я приползу потная и пыльная) не вариант.

У нас с тобой какой-то разговор слепого с глухим получается. Я тебе говорю о том, что сам по себе голый факт нераскупленности ещё ни о чём не говорит, и надо смотреть детали, а ты начинаешь сразу с этих самых деталей, которые всенепременно должны выплывать из факта нераскупленности.
При этом я более чем уверен, что твоя осведомлённость о Пересвете ограничивается домыслами и теориями.

[quote=8 962 87 87 297;43899671] Есть масса примеров в городе,когда у застройщиков много не проданных квартир,до сдачи дома, а потом сам застройщик тянет эту лямку с коммуналкой сам, да еще и жителей приплетает, к этому, поэтому и коммуналка в отдельных ЖК высокая, и это печально, но факт. [/quote]
По поводу коммуналки - верно, ее делят на проживающих жильцов, интересовалась у нескольких знакомых, проживающих в новостройках.

Как знаете...) Я бы на Вашем месте подумал, это действительно вариант стоящий своих денег.

130-Крокодил Лена > До ближайшей остановки трамвая там 690 метров. Ты за семь минут ходьбы успеваешь вспотеть?

Уважаемый, Вадим Александрович, домысла и теории в моих словах нет, я работаю в сфере недвижимости, и я знаю о чем говорю. Разводить демагогию, я не хотел бы, во всяком случае здесь, я за конструктивный диалог. При всем уважении к Вам, так как лично с Вами я не знаком.

132-Крокодил Лена > 135-8 962 87 87 297 > Всё правильно, делят ту коммуналку, которую потребили живущие в доме жильцы. В тех квартирах, в которых никто не живёт, и потребление коммунальных благ не идёт. Соответственно, тебе ничего переплачивать за кого-то там не надо.

[quote=Вадим Александрович;43899730] 130-Крокодил Лена > До ближайшей остановки трамвая там 690 метров. Ты за семь минут ходьбы успеваешь вспотеть? [/quote]
Вадим Александрович, мне трамвай не нужен. А ты за сколько вспотеешь в +40 быстрой ходьбы на каблуках без деревьев?

137-Крокодил Лена > Дык в +40 на каблуках ты и без ходьбы вспотеешь, даже едучи в маршрутке, в которую ты села, едва выйдя из своего подъезда. Так что особой разницы нет.

138-Вадим Александрович >Нет смысла спорить о потовых выделениях. Для меня - ходить по 2,5 км до остановки общественного транспорта - не вариант, а почему - это не важно.

139-Крокодил Лена > Я абсолютно не против. Так что поменьше слушай всякие цифроники, стращающие эфемерными страшилками про последствия малого количества проживающих в доме людей в Пересвете в виде большой коммуналки. Скорее всего, это у него голая теория, не подтверждённая личной проверкой.

Давайте жить дружно).Как говорил знаменитый "Кот Леопольд"!

господин номер телефона давай еще предложения раз назвался проффесоналом!!!!!

133-8 962 87 87 297 > планировка норм, но с/у совмещенный, посмотрите в инете видео, как ка..хи летят на зубные щетки и т.п. желание иметь совмещенный с/у сразу отпадает...

[quote=Вадим Александрович;43899851]в которую ты села,[/quote]
и села ли? Чаще стоя раком.
139-Крокодил Лена >я когда-то давно тоже была ярой поклонницей маршруток. Пока в одной из них в аварию не попала.
Теперь только трамвай и троллейбус. Ну
а Вам решать))))
143-R2D2 >какахи на зубную щетку???? блин, фантазер )))))

144-Венеция > Я не противник маршруток, но не стал бы отрицать тот факт, что по такой цене так рядышком с трамваем мало конкурентов в других районах по отношению к ЖК в этом пятачке.

думаю эта бедная остановка не справится с таким кол-вом жильцов... 2 южных парка, 2 фонтана и еще будут там строиться.. пробовал от туда уехать на трамвае людей человек 6-8 стояло в обед, остановка вся такая уставшая..

145-Вадим Александрович >Пересвет как раз рядом с конечной маршруток. Мои родители до сих пор там живут. Я КМР знаю очень хорошо. Но, уезжая от них, я сажусь в троллейбус, а не в маршрутку.
146-rusik >это Вам не повезло просто))))))

147-Венеция > Да знаю я, чо уж ты.)

[quote=R2D2;43901741] 133-8 962 87 87 297 > планировка норм, но с/у совмещенный, посмотрите в инете видео, как ка..хи летят на зубные щетки и т.п. желание иметь совмещенный с/у сразу отпадает... [/quote]

мячтаю в двухе два горшка.редко кто такие пларировки предлагает

Я живу в ЖК "Пересвет-карасунский" Плата за коммуналку за февраль 4700 руб. за двушку 65 м2.

[quote=rusik;43902848] думаю эта бедная остановка не справится с таким кол-вом жильцов... 2 южных парка, 2 фонтана и еще будут там строиться.. пробовал от туда уехать на трамвае людей человек 6-8 стояло в обед, остановка вся такая уставшая.. [/quote]
Там вроде как по Ул.Новой маршрутка 24 ходит разве нет.

151-sveta27 > Так она ж уже вроде как исчезла.

152-Вадим Александрович >не вроде, а давно исчезла)))
Лет 5 ее уже нет

[quote=natali1979;43904986] Я живу в ЖК "Пересвет-карасунский" Плата за коммуналку за февраль 4700 руб. за двушку 65 м2. [/quote]
нормально так на лавочкина 4500 однуха

ой ну давайте пробки на кольце добрым словом вспомним.

[quote=чебурашкаааа;43908695] Цитата: Сообщение от natali1979 Я живу в ЖК "Пересвет-карасунский" Плата за коммуналку за февраль 4700 руб. за двушку 65 м2. нормально так на лавочкина 4500 однуха [/quote]
4500 это сейчас в отопительный? а площадь какая?

забанили за что?
однуха 45.

лена как поиске?смотрите вторичку или еще надеетесь в котлован вписаться?

158-чебурашкаааа >Купила вторичку

поздравляю на кмр?