38-DimSun >Как всегда везде есть сои + и -)) Кого-то близость рынка привлекает ходить каждый день за "свеженькими" продуктами)) Кстати с его вы решили что там 13 квартир?? Там по 10 (сейчас во многих новостройках такая планировка,чем больше тем лучше) .. Железки там не слышно,подруга живет в построенном доме, все устраивает....
А вообще лучше частного дома нет ни чего)))

думаю, коммуналка тоже вам интересна. живем в элеганте. в январе за однушку, не проживая там, заплатили 4700. Въехали ток в феврале, посмотрим, что будет:))
Вообще за двушку я. С ребенком в однушке тяжко. А если не получится потом в двушку? хозяин барин, конечно

38-DimSun >ЖК Комсомольский даже не рассматриваю, самой не нравится этот перекресток, с детской площадкой вбитой в плитку. Расположение комплекса очень неудачное, даже привыкнув в шуму железной дороги, там можно утонуть от копоти с дорог.

[quote=_Бамбра;43858656] думаю, коммуналка тоже вам интересна. живем в элеганте. в январе за однушку, не проживая там, заплатили 4700. Въехали ток в феврале, посмотрим, что будет:)) Вообще за двушку я. С ребенком в однушке тяжко. А если не получится потом в двушку? хозяин барин, конечно [/quote]

это без счетчков ?без воды и света получается наверное еще рубль сверху
крепкий ценник

0-Крокодил Лена > двушку берите, даже не думая. В панельном - то блочном все-таки? доме вполне можно комфортно жить. Нет охраны - ну так вам не по бюджету считать это существенным минусом. Нет парковки - ее НИГДЕ в новостройках нет. При вашемраскладе даже думать не надо, только двушка)

Поверьте мне, матери двоих детей, живущей в однушке))) Поменять потом тааак сложно...

44-чебурашкаааа >ну понятно что свет по счетчику(за январь рублей 60 было, так как не жили), отопление считают как всегда пока по квадратуре:/ Общедомовой счетчик есть, индивидуальные есть(но пока не работают). Вот считай из этих 4700: 2500 отопление, 60 свет вышел, 230 консьерж, управление 1300, ну и всякая всячина еще. Суммы не точные, чуть округлила.

парковочных мест во дворе, можно сказать, нет, как и во всех новостройках:)

Почему панельный? Если это монолит-каркас... Что на Лавочкина, что на Сормовской.

и чего тема стухла что выбрали?

неделю дома не была толи глаз отдохнул от района.чета опять засилье средней азии и южных республик в районе лавочкина или цены на аренду народ демпингует.

[quote=чебурашкаааа;43884595] и чего тема стухла что выбрали? [/quote] Тема еще в теме, но теперь исходные поменялись. ЖК "Элегант" отпадает, потому как дорого. ЖК "Пересвет Карасунский" остается, но надо еще раз на квартиры посмотреть, а времени пока нет ( ...и попутно смотрю объявления старого фонда, а вдруг будет что-то.

51-Крокодил Лена >на вторичке есть реально хорошие варианты,главное без агента смотреть ,а то они вам лапшу на уши навешают,потом долго есть будете)))
ну и почитайте на что нужно обращать внимание при покупки вторички))

Рассмотрите ЖК Старокубанский, монолитно-кирпичный дом, располагается прямо на улице Старокубанской, там есть компактные двухкомнатные квартиры по 52м2 около 2 400 000- 2 500 000 рублей. Это хорошая альтернатива, Пересвет-Карасунскому, в плане расположения, и Элеганту, в котором за эти деньги можно купить только однушку...

Он уже кстати на сдаче!

[IMG]https://cloud.mail.ru/public/Asrw/WexBg2kbE[/IMG]

Тогда добавлю ...Южный парк, фортуна, фонтаны, первые два уже сданы.....

53-8 962 87 87 297 >Райончик на любителя)) до трамвая минут 10 пешком,а до другого транспорта минут 30-40 да и то жуткие пробки на кольце))) Да и качество ГИК не особо... И наверняка переуступка будет,наверно дольщики устали ждать , обещали же сдать 4-й квартал 2016... И еще не известно сколько ждать,конца там пока не видно...

56-R2D2 >Фонтаны конечно планировки красивые и вид из окна,ну и качество наверно сравнимо с Элегантом,но там и ценник....

фортуна где?
южный парк офигели очень дорого продают

про фонтаны как про покойника или хорошо или ничего очень нервные дольщики с 2014 года тема и все собачаться

60-чебурашкаааа > чётко подмечено, неадекваты отборные

59-чебурашкаааа > напротив южного парка

Насчет ГИКа, а еще точнее ЖК Старокубанского, не хочу спорить, но с качеством там все в порядке, и по поводу сдачи сомнений никаких нет, что все будет сдано. Сейчас многие застройщики задерживают срок сдачи, время такое-тяжелое, кто-то вообще не строит. Сдача комплекса в апреле. Что касается транспортной и социальной инфраструктуры, то здесь есть все и детсады и школы, до трамвая 5 минут ходьбы и Вы без пробок доедете куда угодно. Цена-качество вполне оптимальное.

63-8 962 87 87 297 > Я поняла что вы Агент,так что про 5 минут можете покупателям рассказывать)) Это как 5 минут до моря))) 10 минут точно... Качество ГИК в первых 2-х домах было отличное,знакомая там работала,но потом она даже детям своим не советовала.....

так это риелторским шагом!!!!

18-Крокодил Лена > с чего вы взяли что Пересвет Карасунский и дома на лавочки на - это панельные дома? Вы вообще панельки можете отличить от монолита?

а дайте ссыль на эту фортуну.
недавно была на местности.но что то не припоминаю эту стройку.

[quote=406;43889523] 18-Крокодил Лена > с чего вы взяли что Пересвет Карасунский и дома на лавочки на - это панельные дома? Вы вообще панельки можете отличить от монолита? [/quote]
ой ну не придирайтесь к девушке.она по бюджету смотрит.
эконом класс.

67-чебурашкаааа >[url]https://yandex.ru/maps/35/krasnodar/?utm_source=geoblock_maps_krasnodar&ll=39.033360%2C45.004073&z=18&ol=biz&oid=1749677394&mode=search&l=stv%2Csta&panorama%5Bpoint%5D=39.033602%2C45.004342&panorama%5Bdirection%5D=2.310813%2C4.683259&panorama%5Bspan%5D=120.000000%2C65.434590[/url]
Вот ссылка на эту Фортуну, там раньше частный дом был,вот решили многоэтажку возвести ,интересно законно-ли, да и с коммуникациями что там??

та ладно ти печальные палки монолита жк фортуна?

70-чебурашкаааа >ну это старая фотка,а так он уже готов вроде)))

70-чебурашкаааа >[url]http://жилой-краснодар.рф/новостройки/комфорт/жк-фортуна[/url]

64-Катаринка > От всех этих домов (ГИК-Старокубанский, Фортуна, Фонтаны, Южный парк) рукой подать до трамвая, а уж пять это минут или десять, особой роли не играет.

а я понялафортунаэто такой домик на куринных ножках и микродетской площадкой.красивый о вроде люди не живут еще.

да н продаваны то хотют свои плюс тридцать процентов .
я тут с дамой общалась брали двуху 1970 в юп на котловане .теперь думу думают за скока продать .дама риелтор в анамнезе.все понимает но жабу придушить не может.

Да я собственно и не отрицаю,что я что я работаю в агентстве. Я только лишь говорю о соответствии цены и качества объекта,а также очевидном хорошем расположении.

Если хотите предложу вам маленькую двушку в Старокубанском. Пишите в личку Расскажу подробнее

[quote=чебурашкаааа;43890355] а я понялафортунаэто такой домик на куринных ножках и микродетской площадкой.красивый о вроде люди не живут еще. [/quote]
Ага все верно подмечено))) что на курьих ножках)))а машину где ставить интересно??у соседа во дворе)) Я бы на месте соседей снесла дои и сделала платную стоянку,уж лучше бы чем мне во двор плевали и трусы чужие прилетали)))
А вообще где Кондратьев с его словами про Точечную застройку)))??

73-Вадим Александрович >А до другого общественного транспорта?? на одном трамвае далеко не уедешь и пересаживаться надо ,а это нынче дорого((( ну с детьми на руках будет играть роль...

79-Катаринка > Тогда выбирай такой город, в котором ты можешь себе позволить жильё в шаговой близости от всего общественного транспорта, раз уж 1,7 км до маршруток на Ставропольской является для тебя трагедией.