| 0
- 15.11.2021 - 16:20
|
Добрый день, Проживаю не в Краснодаре, но имею однушку на ГМР. Хочу сдать ее в аренду. Подскажите, есть у кого-нибудь опыт сдачи квартиры через управляющую компанию, или какой либо другой способ сдать квартиру без приезда в Краснодар?     | | |||
| 81
- 08.12.2021 - 22:43
| Цитата:
| | |||
| 82
- 09.12.2021 - 18:06
|  | | |||
| 83
- 10.12.2021 - 12:30
| Сдающим квартиры россиянам выставили счет на 63 миллиарда рублей https://www.finanz.ru/novosti/lichny...ley-1031037954 Российские власти продолжают попытки закрутить гайки госконтроля на рынке аренды жилья, который остается преимущественно серым, что, по оценкам правительства, приводит к выпадающим доходам бюджета на 162 млрд рублей в год. Как сообщает «Коммерсант», Минстрой разработал законопроект о создании государственной информсистемы (ГИС), где арендодатели должны будут регистрировать все договоры по сдаче в наем квартир, апартаментов и машиномест. Для тех, кто сдает жилье без регистрации в ГИС, документ предусматривает штрафы - до 500 до 2,5 тысячи рублей для физических лиц и от 5 до 10 тысяч рублей для юридических. Отказ размещать информацию в системе или ее искажение обойдется гражданам в 3-5 тысяч рублей, а компаниям - в 30-50 тысяч. Создание ГИС позволит дополнительно собрать 62,8 млрд рублей в бюджет в 2023-2025 годах, подсчитали в Минстрое. Но основной целью законопроекта ведомство называет не пополнение казны, а «обеление рынка и защиту интересов нанимателей». Готовьтесь, проблема в том, что власти ждут уже заявленных денег от чиновников, а последние стремятся сохранить свои кресла. Ну а про то, что поборы со сдачи поднимут и для ИПешников, это к бабке не ходи) План по сбору штрафов с населения и бизнеса повысили до 255 миллиардов рублей https://www.finanz.ru/novosti/aktsii...ley-1030835351 Ну не может быть, чтобы такой вкусный кусок пирога, как недвига Кубани столько времени проходил мимо жадного рта | | |||
| 84
- 10.12.2021 - 20:11
| 83-Фанатичный Риэлтор >я вас умоляю.))) За всё, как всегда, заплатит "конечный потребитель". Просто повысится аренда на величину налога и всё будет законно. | | |||
| 85
- 10.12.2021 - 20:50
| Цитата:
Вы уже определитесь - или крестик снимите или трусы наденьте) | | |||
| 86
- 10.12.2021 - 22:15
| Цитата:
| | |||
| 87
- 10.12.2021 - 22:18
| 86-repir >ну то есть и аренда подтянулась, как и ожидали после подорожания недвиги. | | |||
| 88
- 10.12.2021 - 22:22
| Цитата:
| | |||
| 89
- 10.12.2021 - 22:33
| Цитата:
| | |||
| 90
- 10.12.2021 - 22:40
| 88-repir >получается схема договора на одиннадцать месяцев сокращается до одного? А смысл? Вроде меньше года и не регистрируется. | | |||
| 91
- 11.12.2021 - 11:11
| Цитата:
Кстати, Вы оперируете только свежими квартирами, с только что сделанным ремонтом, на такие всегда есть спрос. Но есть еще бабушатники, квартиры после 10 лет без ремонта, со старой мебелью, без техники и тп На такие цена может и быть ниже. Цитата:
Цитата:
У меня например, с Авито никаких результатов, звонят одни мошенники с "забронировать") Иногда маргиналы бывают, но там по голосу уже ясно, что не мой клиент. Антиагент и Неагент вместе дают примерно 50% зрителей. Оставшиеся - соцсети. ЦИАН знаю, что в Москве очень большой популярностью пользуется, но у нас он практически нулевой. А у Вас на практике как? | | |||
| 92
- 15.12.2021 - 11:16
| Цитата:
| | |||
| 93
- 15.12.2021 - 18:08
| Цитата:
А чего не на неделю, или на день?))))) Тогда уж точно, Цитата:
Цитата:
| | |||
| 94
- 18.12.2021 - 22:59
| Цитата:
| | |||
| 95
- 18.12.2021 - 23:02
| Цитата:
| | |||
| 96
- 18.12.2021 - 23:06
| Цитата:
| | |||
| 97
- 18.12.2021 - 23:16
| Цитата:
| | |||
| 98
- 18.12.2021 - 23:32
|
Там внизу кстати спрашивают, как обставить квартиру для сдачи... Тут как говорится на вкус и цвет... Но для себя выработал схему следующую... В комнате лучше шкаф (в идеале с зеркалом, что бы вид был) диван (лучше такой, что бы можно было чехол пошить на него) комод (столик или тумба под ТВ) шторы с тюлью, небольшой коврик который можно будет постирать или помыть дома, повесить сплит, ТВ по желанию, самый дешёвый, либо из аля 90-е (а чо на море такие тока в путь) ... Коридор вешалка с обувницей и все... Ванна ну стиральная машина и палка с шторкой :-) на кухне, холодильник, электроплита (лучше с блинами) никакой духовки, стулья, стол, сама собственно кухня (гарнитур)... Мебель лучше что то типа икеевской (столы и стулья, может кухня) технику дорогую и брендовую не брать, но и самую дешёвую тоже, лучше либо подороже но По скидкам, либо пролистать несколько самых дешманских позиций и смотреть... Ну и да, там где гарантия больше, та предпочтительнее... | | |||
| 99
- 18.12.2021 - 23:46
| Можно микроволновку... А там посуда, стаканы, фены, пледы, подушки и похожее, если только денег не жалко ибо это усасывается сразу и больше геммора чем пользы... Пылесос не стоит, часто ломается, лучше веник и ведро (но это тоже скорее всего усосется) краны и сантехнику лучше взять получше, середнячка, дабы работали дольше (хотя у меня три дня назад квартиранты прожившие три года выезжали и выяснилось, что они разбили унитаз, там трещины пошли от удара, а квартиранты что бы скрыть выкрутили 2 лампы из трёх и не мыли его от детского говна пару дней, но мы люди опытные, сразу поняли что к чему и при них стали мыть, ну нам грозят теперь налоговой если не простим им косяк, а я собираю доки в суд, будем взыскивать ибо просто поменять унитаз это сам 6 тысяч и работа снять поставить ещё 4 плюс скидка новым квартирантам за неудобства ну и материал по мелочи, новая крышка с лифтом... а всего под 15 тысяч... | | |||
| 100
- 21.12.2021 - 11:25
| Цитата:
| | |||
| 101
- 26.12.2021 - 22:33
| Новую крышку с лифтом тоже того ? Лопнули? | | |||
| 102
- 27.12.2021 - 17:20
| Цитата:
| | |||
| 103
- 27.12.2021 - 17:26
| Цитата:
| | |||
| 104
- 27.12.2021 - 18:19
| 99-repir >ужас. Засранцы какие то. После ваших рассказов я вообще не могу спокойно смотреть на людей с детьми. Мне кажется у них дома все в детских какахах | | |||
| 105
- 28.12.2021 - 09:05
| Цитата:
не знаю кто в этой ситуации прекраснее... два года в москве снимала жилье с мелким ребенком , ни разу мне не пришла в голову мысль открутить у хозяина ручку или лампочку, хотя в моей квартире шел ремонт "от строителя", и хозяину ни разу не пришлось мне в договоре указывать - лампы не тырить, ручки не скручивать. переехали в свою квартиру, в прекрасных отношениях остались и с хозяевами квартиры и с соседями. | | |||
| 106
- 29.12.2021 - 14:11
| Прям представил картину, как эти ебни тупорылые, завидев, что скрыть поломку унитаза не удалось, захлёбываясь досадой и обидой, такие "А мы... А мы... А мы на вас налоговую натравим! Вот!". Про несмытое говно вообще молчу. | | |||
| 107
- 30.12.2021 - 18:13
| У меня каждые квартиранты чтото оставляли, подушка, старенький плед, пустые банки из под закруток, напольный китайский вентилятор (сломаный, но я починил)и тд. Когда заселял последних они поинтересовались почему не все в описе, ну я обьяснил, прожили 8 месяцев, сьехали на день раньше, все лишнее барахло вывезли, по описи все на месте | | |||
| 108
- 30.12.2021 - 22:05
| Цитата:
| | |||
| 109
- 31.12.2021 - 05:02
|
Забрали с собой пустые банки? Цитата:
| | |||
| 110
- 31.12.2021 - 12:05
| 109-Анатолий11 >забрали,зачем они им на сьёме ума не приложу, наверно порода людей такая | | |||
| 111
- 31.12.2021 - 22:06
| Цитата:
| | |||
| 112
- 31.12.2021 - 22:12
| Цитата:
| | |||
| 113
- 31.12.2021 - 22:30
| Цитата:
| | |||
| 114
- 31.12.2021 - 22:43
| Цитата:
| | |||
| 115
- 31.12.2021 - 22:54
| Цитата:
| | |||
| 116
- 01.01.2022 - 21:05
| Цитата:
чтоб не бычили граждане при виде беззащитных слоев населения? почем в час))) с новым годом)) | | |||
| 117
- 03.01.2022 - 10:38
| Цитата:
| | |||
| 118
- 03.01.2022 - 16:45
| 117-repir >а материться и не просят, просят просто рядом постоять.) Выразительно так постоять...))) | | |||
| 119
- 03.01.2022 - 22:08
| 115-repir >повезло Вам с ней. Порядочная дама | | |||
| 120
- 04.01.2022 - 18:55
| Для меня тема грустная. Совет у *гуру*,отец умер. Есть двушка кв 47кв. 5-этажка,четвёртый этаж.. Раздельная. Около 5-й школы( Ктовского 100) Состояние аля 80-е,всё в хрустале. Я не стебусь,просто. За сколько можно сдать? Пока не знаем с сестрой как дальше поступать. | |
Интернет-форум Краснодарского края и Краснодара |
