| 0
- 16.08.2016 - 18:16
|
Ненаучный, но практический интерес. Озабочиваюсь в самом скором времени арендой квартиры для себя. Что сейчас происходит? Кто за кем гоняется - продавец за покупателем или наоборот? На сколько процентов можно торговаться? Сколько будет стоить полностью "упакованная" 2-3 комнатная в районах ТЭЦ, ГМР (малое кольцо)? Заранее спасибо за советы, мнения.     | | |
| 41
- 07.11.2016 - 12:12
| Цитата:
| | |
| 42
- 07.11.2016 - 12:15
| 41-Новосельцев > Вот, кстати, я зачастую в начале разговора спрашиваю размер комиссии. Если человек не открещивается, тогда прощаюсь. :) | | |
| 43
- 07.11.2016 - 12:16
| В смысле не открещивается | | |
| 44
- 07.11.2016 - 12:56
| 43-Новосельцев > Если говорит сумму. :) | | |
| 45
- 07.11.2016 - 13:26
|
Понятно. Но, тут дело в том, что все те же проблемы испытываю и я и остальные, работая на поиск. Это происходит чаще и уже как бы привыкаешь . Всегда чувствуется где тебе хотят услугу навязать, уводят разговор - как вас зовут, сейчас я вас переключу и.тд. в ситуации когда ты звонишь по конкрентному объявлению. В этом случае всегда настаиваешь на конкретике. Есть объявление ваш телефон. Ответьте мне по нему, дальше будем знакомиться и прочее. Нет объекта ? Есть - большая база . Спасибо. До свидания. Очень много яркого мусора, который размещен в целях навязать услуги покупателю, он для этого и размещается. Вот и получается, чтоб найти свое зернышко, надо перелопатить кучу дерьма. Уходя например на аниагент, ограничиваешь выбор, да и там ничего хорошего как правило. Такие как Собакен собственники с космическими ценами, которые не торопятся) | | |
| 46
- 07.11.2016 - 13:29
| 45-Новосельцев > Не знаю, я вижу на Антиагенте достаточно прекрасных вариантов по цена/расположение, но тут нужно, конечно, ещё сделать поправку на различие в критериях/приоритетах. | | |
| 47
- 07.11.2016 - 13:48
| Может быть, я не часто там бываю, собственники все собраны в другой базе, мне там проще искать,что-то конкретное , чем листать антиагент) | | |
| 48
- 07.11.2016 - 13:51
|
45-Новосельцев >Собакен до сих пор на экспозиции? хех, я уже подгода на форуме) Тупо снинув 10% и реализовав, можно было б половину скидки вернуть депозитом... | | |
| 49
- 07.11.2016 - 13:58
| Цитата:
| | |
| 50
- 07.11.2016 - 14:15
| 49-Новосельцев >гениально. И самоотверженно. Это как анекдот про сантехника и стажера? Учись студент... | | |
| 51
- 07.11.2016 - 19:43
| новосельцев а вам за сдачу комиссию хозяева платят или я чо не понимаю.кушать же надо? | | |
| 52
- 07.11.2016 - 21:17
| Цитата:
| | |
| 53
- 07.11.2016 - 23:01
| скока просить за мелкий студень на четвертом кольце гмр?9000 или 10 ххх .без мебелей реально сдать.тока кухня и бытовая техника или тратиться на диванчик и шкафчик.там вроде конкуренция жесткая. | | |
| 54
- 08.11.2016 - 09:18
| Цитата:
| | |
| 55
- 08.11.2016 - 13:49
| залог скока берете сумму аренды и коммуналки?и вообще как сейчас берете залог? | | |
| 56
- 08.11.2016 - 14:02
| 53- диванчик и шкафчик однозначно придется, без него только маргиналов найдешь, я бы сдал за 9+9 залог. Залог можно разбить на два месяца - все равно, если убегут, не ломая ничего, останется достаточно. Ну а если нет даже таких денег - смело можешь посылать в ж..., у таких и дальше денег не будет гарантированно, каждую плату придется клещами вытаскивать. Насчет отделки и мебели читай опыт Хитровыдуманная заказчица | | |
| 57
- 08.11.2016 - 14:35
| ой я чо этих аукционов боюсь.за двумя зайцами погонишься и останешься с разбитым корытом.эо к вопросу ставишь цену поменьше потом выбираешь. | | |
| 58
- 08.11.2016 - 18:54
|
Не факт . Шкафчик не проблема , под конкретного арендатора, все поставить можно. Со своим барахлом есть желающие . Они надежней. Про аукцион никто не говорит . А низкая цена выявляет спрос с рынка на момент. Дальше делаются выводы. | | |
| 59
- 08.11.2016 - 20:15
|
53-чебурашкаааа >Согласен с Новосельцевым, шкафчик не обязателен. Мой знакомый вообще находит таких, которые заселяются без ремонта, делают постепенно сами ремонт а он вычитает из месячной оплаты деньги которые они тратят на стройматериалы для ремонта) Хоть и маргиналы, как здесь изволят выражаться, зато деньги исправно платят, и даже чего-то там ремонтируют потихоньку) Но там дядька серьезный - сам кого хочешь кинет. Инвестор, зависло несколько студней сейчас, вот и решил пока не продастся посдавать чтобы коммуналку не платить. Больше прикалывается мужик с этих движений, чем зарабатывает, но всё же) | | |
| 60
- 08.11.2016 - 21:42
| не ну экстремальные варианты мы не рассматриваем. | | |
| 61
- 09.11.2016 - 07:55
| Сотрудник на кружевной , дом блочка, сдавал однушку без мебели со стиралкой и парой шкафчиков,за 8 тыс. Сейчас Ее же, но с мебелью сдаёт за 11 тыс. Дом где я живу, но на третьем кольце, дом монолит, без мебели сдают за 11-12, с мебелью 13-14. Квартиранты у всех быстро находятся | | |
| 62
- 10.11.2016 - 16:25
|
61-Зеленая миля >а вы точно в Краснодаре живете? Послушать-аренда идет на ура, зато квартиру купить не можете (в теме недвижимость) А большинство вопит с точностью до наоборот | | |
| 63
- 10.11.2016 - 23:08
| Почему не могу? Я купила. На гидрострое квартиру сдаю не я, а соседи. Я сдаю на комсомольском . В апреле сдала за три дня.пока живут | | |
| 64
- 10.11.2016 - 23:14
| Я сама живу в новом доме на гидрострое. У нас есть. По в вотсап. Поэтому кто и за сколько сдаёт я знаю и многие из этих квартир видела, от некоторых даже ключи есть так как хозяева не в Краснодаре живут. В нашем доме и двушки и трешки без проблем сдаются | | |
| 65
- 10.11.2016 - 23:15
| По вотсап форум | | |
| 66
- 10.11.2016 - 23:20
| При чем у нас не самый хороший район. На фестивальном сдать однушку так себе 20, хорошую 25. На Кмр хорошая однушка 20. Я озвучиваю ситуацию свою и своих знакомых | | |
| 67
- 10.11.2016 - 23:51
|
Подскажите, пожалуйста, двушку на окраине ( немецкая деревня), в новом доме, 1 этаж, свежий ремонт, обставлена только кухня и ванная. за сколько реально сдать? Тысяч 15 нормально? или 12-13? на длительный срок.
Отредактировано ivanilla; 10.11.2016 в 23:54. Причина: уточнение | | |
| 68
- 11.11.2016 - 07:43
| миля а вы как у управление квартир понабрали чтоли? | | |
| 69
- 11.11.2016 - 08:33
| Не поняла о чем вы спросили. И почему у вас всегда в одном предложении таааак много орфографических ошибок? | | |
| 70
- 11.11.2016 - 08:37
| От вкб у меня только одна квартира, в 12 литере. Соседка с 12, купила ещё и в 11, как раз эту маленькую двушку, поэтому я и в курсе про неё | | |
| 71
- 11.11.2016 - 10:08
|
66-Зеленая миля >вы точно не в Краснодаре живете... и ваши знакомые тоже походу! или очень везет на лохов)) | | |
| 72
- 11.11.2016 - 10:33
| Цитата:
| | |
| 73
- 11.11.2016 - 11:03
|
орфография страдает.пишу с мелкого планшета неудобно. управление это такой вид услуг например риелторских контор когда они за процент присматривают за вашей арендной квартиркой. | | |
| 74
- 11.11.2016 - 11:15
| Цитата:
| | |
| 75
- 11.11.2016 - 11:18
| вадим ту однуху что зеленая миля за 3300 ххх купила вполне можно сдать и за 25 .на фмр. | | |
| 76
- 11.11.2016 - 11:21
| 75-чебурашкаааа > Не сомневаюсь насчёт её квартиры. Просто понятие «квартира на Фестивальном», которое она употребила, очень широко, и однушку там можно снять как за 10, так и за 30, в зависимости от состояния. :) | | |
| 77
- 11.11.2016 - 11:37
| Так я же и написала, что 20-это хорошая квартира. Эти квартиры приобретались для себя, а не для сдачи и делалось там все для себя. Просто по обстоятельствам сдаётся . И я ранее писала цены на кружевной. Сотрудник пустую сдавал за 8, но у всех в их доме 10 | | |
| 78
- 11.11.2016 - 11:41
| Цитата:
| | |
| 79
- 11.11.2016 - 11:41
|
>Так я же и написала, что 20-это хорошая квартира. Цитата:
| | |
| 80
- 11.11.2016 - 11:42
| ВА) так рынок он своё берёт , какую такую услугу я медвежью оказываю ? Если человек убитый хрущоб с бабушкиным ремонтом выставит за 20, ему рано или поздно придётся сдать Ее по рыночной стоимости. Я поэтому всегда все быстро и сдаю и продаю, потому что понимаю разницу в своих хотелках и действительности. | |
Интернет-форум Краснодарского края и Краснодара |
