Риелторы

Сообщение от Апис

какие же они жадные, эти риелтеры. Я представляю некое юр.лицо, продаем свой офис на ФМР, цена более чем хорошая, но не маленькая 7 000 000р. Звонит вчера представитель Каяна и говорит, вот мол у меня сидит в офисе человек с чемоданом денег, готовый нам его принести и идти на сделку. Говорю хорошо ведите. Тот начинает ёрзать и скромно замечает, что для того что бы я его вам привел должны подписать договор на 3%. Начинаю спрашивать за что 3%, он говорит, за то, что он приведет клиента. Другая история. Звонит сейчас девочка, представляется Света из Аякса. Та же фигня есть клиент готовый прям щас внести деньги, и я вас с ними сведу только после подписания договора на 3%, на что предлагаю ей договариваться с клиентом, она говоорит мол, он и так 3% платит, это вы ещё должны мне заплатить, за что я ей должен так и не смогла мне объяснить. Ещё от неё была фраза - мол мало 3%. Я хренею без баяна.

Сообщение от Гость

Добрый день! Мне бы хотелось узнать у граждан форума к каким риелторским конторам они обращались при покупки жилья, довольны ли они были результатом, и если довольны какого агента они могли бы посоветовать.

Сообщение от Maler

В Хабаровске о такой практике ничего не слышали, насколько это правда?

Сообщение от Buy

Риэлторов по возможности надо обходить стороной и с продавцами или покупателями стараться встретиться на прямую!Вот почему,поделюсь опытом общения с риэлторами: -Когда искал квартиру (приехал на месяц из командировок)времени самому искать варианты не было и по наивности посчитал что риэлторы это порядочные люди и им можно как и врачам доверять и говорить всё как на духу.Вобщем не особо зная город и районы положился на совет риэлтора и приобрёл квартиру по её рекомендации.Конечно позже выяснилось что квартира этих денег не стоила и риэлторша была просто "заряжена" продавцами втюхать квартиру как можно дороже,тут я и подвернулся. Обратная сторона процесса-продажа.Пришло время избавляться от квартиры рекомендованной риэлторами Аякса.Решил продавать сам через Авито.За несколько месяцев позвонило всего лишь несколько потенциальных покупателей,зато агентства так и уговаривали заплатить им комиссию или на свою цену дать им возможность накинуть ещё сто тысяч,которые в случае продажи должен был бы отдать агентству и тогда они "заставят" клиента купить именно мою квартиру.На вопрос "как же заставите?" получил ответ:"покажем квартир пять хуже вашей и после этих пяти моя квартирка будет самой привлекательной,что и определит покупателя.Вобщем технология отработана. Из опыта друзей могу поделиться ещё одной "болезнью"риэлторов: как правило на финальных этапах сделки (когда уже изменить что-либо не реально)выясняется что продавец хотел цену за свой объект недвижимости меньше чем оглашённая риэлтором и эту разницу себе в карман кладёт наш уважаемый риэлтор!!! Вобщем старайтесь общаться с покупателями и продавцами на прямую,без этих прокладок.Будет проще найти общий язык и быстрее купить или продать,потому как даже если продавец и покупатель встретятся в обход и их устроит цена,то риэлтор будет ставить палки в колёса чтобы выклянчить свои проценты.Это ведь для него самое главное в этом процессе. Квартиру в итоге продал сам и покупателю не пришлось нести доп. убытки в размере 3% от сделки.