К списку форумов К списку тем
Регистрация    Правила    Главная форума    Поиск   
Имя: Пароль:
Рекомендовать в новости

не могу продать квартиру жк новые черемушки?

Гость
0 - 14.05.2016 - 06:19
который месяц продаю квартиру, средний этаж,хорошая площадь и планировка,цена намного ниже чем продает сейчас сам застройщик,но отделка черновая,но звонят лишь поинтересоваться либо риелторы навязывают договор.и что же делать?


1 - 14.05.2016 - 07:54
который месяц?
Гость
2 - 14.05.2016 - 08:42
насколько ниже предлагают потенциальные покупатели и реальные риелторы? Не в абсолютном значении (если это коммерческая тайна))) а относительно аналогичных предложений
3 - 14.05.2016 - 08:51
я так поняла вообще не предлагают?
4 - 14.05.2016 - 11:15
надо продавать по цене, которой купил. А не накидывать 500 тыс.р. и ждать лохов.
Гость
5 - 14.05.2016 - 11:36
Там сейчас есть однушки по 1750 т.р. Поставьте свою дешевле и продадите.
6 - 14.05.2016 - 15:49
0-viktor > Вы же наверное хотите прописать в ДКП ту сумму, что у Вас в ДфдУ, а разницу чтоб Вам наличкой отдали? Если "да", то ничего удивительного.
7 - 14.05.2016 - 18:21
ЕСЛИ 1750 какой профит? тысяч 200.
сейчас это не так актуально налог от кадастровой стоимости должны считать.у меня она например на 100 больше дду
8 - 14.05.2016 - 18:22
виктор вроде писал 1900 или 2000 просит.толи он толи соседка
9 - 14.05.2016 - 19:14
0-думаешь у риэлтеров есть реальные покупатели?
Гость
10 - 14.05.2016 - 21:32
так дайте полный расклад, чтоб не на пальцах обсуждать. Что почем хоккей с мячом?
Гость
11 - 14.05.2016 - 23:24
ТС, напишите цену за квадрат по который вы продаете, и я вам скажу почему..
12 - 15.05.2016 - 10:22
за квартиру в Черемушках без отделки 2мл. это нормально?

вот передущая тема .
ТС где скоко дают?
13 - 15.05.2016 - 10:24
пока 1750 продают как продасться за 2 000 может тему завести
14 - 15.05.2016 - 18:10
Агенты мне в этом ЖК предлагали за 1650 однуху. А позже частники предлагали тоже самое, но за 1850. Вот так ставят цены, а потом удивляются, почему у них долго не продается...
Гость
15 - 15.05.2016 - 20:51
Мне кажется эту тему создал Гольцман.
На продается вот и всё тут. А какая площадь, какая цена - ничего не написал, и сам из темы пропал.
Вброс какой-то.

Цитата:
Сообщение от Амадео Посмотреть сообщение
Агенты мне в этом ЖК предлагали за 1650 однуху. А позже частники предлагали тоже самое, но за 1850.
А после этого некоторые тут ругают риэлторов)))
16 - 15.05.2016 - 21:32
Похоже поток понаехов иссяк, все поняли, что наш край совсем не рай.
Гость
17 - 15.05.2016 - 21:33
А где он рай-то?) Ну, кроме Питера.
Гость
18 - 18.05.2016 - 13:36
Ну да, Питер это вообще 9 круг ада - сырое грязное болото.
Гость
19 - 18.05.2016 - 19:01
так что, квартирку до сих пор не пристроили? А что так? каждый второй по моему мнению на форуме в этой ветке-риелтор или так или иначе связанный с недвигой, , и куда то они скромно и деликатно удалились, нет чтоб с готовностью предложить свои услуги-ну пусть даже в целях саморекламы и пиара-бесплатно или за символическое вознаграждение)))
Гость
20 - 18.05.2016 - 19:32
цена за квадратный метр 45 тр получается. дом сдан,жилой со свидетельством,в центре черемушек ,так что вроде адекватная стоимость
Гость
21 - 18.05.2016 - 19:38
для чего? Для того чтоб продавать-да абсолютно! Для того чтоб купить-извините, можно найти и лучше и дешевле.
Гость
22 - 18.05.2016 - 19:39
41/17/13 9/16 эт. налетай желающие.
23 - 18.05.2016 - 19:59
А я тоже не могу продать однушку в Музыкальном районе. 39 кв.м. Собственник и свидетельство есть и дом сдан уже давно и ремонт, и даже мебель)))). Рынок вобще замер получается...
24 - 18.05.2016 - 20:04
пришлите в личку инф-цию о ваших квартирах, может быть куплю, если заинтересуюсь
25 - 18.05.2016 - 20:48
22 с учетом черновой отделки за такие деньги - не айс как-то.
Гость
26 - 19.05.2016 - 10:06
Свою однушку в 40 кв, с газом, рядом с трамваями/троллейбусами, дому 10 лет всего, не могу продать уже с декабря(
2 раза в неделю звонят риэлтеры, вяло что-то спрашивают и все. Ну или говорят "за 2 млн можем купить двушку" на что отвечаю "ну покупайте в жопе за 2 млн, а у меня квартира с транс. развязкой, в обжитом доме, требуется минимальный косм.ремонт"
чую, продавать еще долго(
Надеюсь на приезжающую Сибирь.
Гость
27 - 19.05.2016 - 12:35
в прошлый раз когда мне говорили что рядом с трамваями/троллейбусами это было в 2 км почти, 10 минут пешком! Транс.развязка это пыль и грязь с дорог, а если она так же в 2-5км то туда доехать надо по пробкам.
У каждого свое понимания удобства, нужно ориентироваться на рынок, а не на свои хотелки.
Гость
28 - 19.05.2016 - 12:48
Цитата:
Сообщение от Mixa2015 Посмотреть сообщение
в прошлый раз когда мне говорили что рядом с трамваями/троллейбусами это было в 2 км почти, 10 минут пешком! Транс.развязка это пыль и грязь с дорог, а если она так же в 2-5км то туда доехать надо по пробкам. У каждого свое понимания удобства, нужно ориентироваться на рынок, а не на свои хотелки.
я знаю сколько ходила до трамвая каждый день, и это 3 минуты ходьбы, 5 на каблуках.
Я не доказываю, что у меня конфета, а все вокруг ох..вшие) лишь соглашаюсь с автором, что рынок стоит. за шапку сухарей никто не хочет продавать свое имущество..причем хоть в гетто, хоть на красной)
Гость
29 - 19.05.2016 - 12:53
Не надейтесь. Я из Сибири, зимой продал однушку на 700! тыс дешевле, чем она стоила два года назад. Пришлось в черновой сделать полный ремонт, без ремонта даже не смотрели полгода...у кач на авито квартир мало, висят без движения.
30 - 19.05.2016 - 13:35
Цитата:
Сообщение от fuckersha Посмотреть сообщение
соглашаюсь с автором, что рынок стоит. за шапку сухарей никто не хочет продавать свое имущество..причем хоть в гетто, хоть на красной)
Имхо, процесс от "никто не хочет продавать за шапку сухарей" до "продам за шапку сухарей", при условии сохранения на неопределенно-долгое время текущей экономической ситуации, пройдёт через 5 стадий, по аналогии с пятью стадиями принятия смерти (по теории Элизабет Кюблер-Росс):

Отрицание. Больной не может поверить, что это действительно с ним случилось.

Гнев. Возмущение работой врачей, ненависть к здоровым людям.

Торг. Попытка заключить сделку с судьбой. Больные загадывают, допустим, что они поправятся, если монетка упадет орлом.

Депрессия. Отчаяние и ужас, потеря интереса к жизни.

Принятие. «Я прожил интересную и насыщенную жизнь. Теперь я могу умереть».

Вопрос, на какой стадии мы сейчас находимся
Гость
31 - 19.05.2016 - 13:49
знаю эти стадии, спасибо, что напомнили) я пока на пофигистической
32 - 19.05.2016 - 14:29
0- поинтересуйся в соседней теме - там у них и цена на недвигу стабильно растет и покупают ее постоянно)))
33 - 19.05.2016 - 16:58
Цитата:
Сообщение от Oilman Посмотреть сообщение
Не надейтесь. Я из Сибири, зимой продал однушку на 700! тыс дешевле, чем она стоила два года назад. Пришлось в черновой сделать полный ремонт, без ремонта даже не смотрели полгода...у кач на авито квартир мало, висят без движения.
что за жк ?и зачем в ремонт вкладывать.проще цену скинуть было ?
Гость
34 - 19.05.2016 - 18:41
за 42 м2 - 1850 продаю
Гость
35 - 19.05.2016 - 19:05
33-чебурашкаааа >уважаемый чебур, вряд ли что скажет название-жк называется Южный-странно правда, потому как находится за 4 тыщ км от Краснодара. Цена была итак ниже себестоимости, благодаря ремонту удалось выйти в ноль
36 - 19.05.2016 - 20:04
жуть какая
37 - 19.05.2016 - 21:19
35-Oilman > я бы в Магадане тоже не захотел бы покупать жилье.
Гость
39 - 19.05.2016 - 23:11
34-viktor >, наша, которая за 1750 т.р.была, продана. На этой неделе. Так что Ваша, пожалуй, может стать привлекательной для покупателей ввиду отсутствия конкуренции по цене.
Гость
40 - 20.05.2016 - 06:58
37-passat >не все так плохо и далеко)) внутренних предпосылок кризису в регионе нет-нефти хватает зарплата стабильно эмиграции не наблюдается. Ну вот квартиры тока не в цене. Нам я считаю очень повезло


К списку вопросов
Опции темы Поиск в этой теме
Поиск в этой теме:

Расширенный поиск




Copyright ©, Все права защищены