Интересная статья «Народная ипотека»
[url]http://www.bn.ru/krasnodarskii-krai/articles/2012/12/13/98661.html[/url]

[quote=Конфуций1;37109825]Интересная статья «Народная ипотека» [url]http://www.bn.ru/krasnodarskii-krai/.../13/98661.html[/url][/quote] почитал, интересно, но ничего нового там в принципе не рассказали, все это прописано в договорах и в условиях программы, короче одна вода в статье+ зачем-то сделали акцент на минусы, которые любому очевидны и не является чем-то таким уж кабальным скрытым ужасным пунктом под звездочкой, никто этого не скрывал никогда..а про риски..ну так риски есть везде и во всем и тут рисков не больше,чем если взять просто ипотечный кредит, заболеть/перестать платить и вас в итоге выселят из купленной квартиры..короче статья для любителей искать во всем подвох, тем более она еще и 2012г, а на дворе 2014 заканчивается и пока ничего страшного ни с кем не произошло...сам порой задумываюсь о каких либо других вариантах покупки жилья, но в итоге посчитав все возвращаюсь опять к тому, что эта программа наиболее удобная

перечитал весь форум на сайте АРКК и пришел к выводу, что ни черта хорошего участникам программы не светит, с последующим кредитом полная задница, банк будет всеми правдами и неправдами отказывать вам в выдаче льготного кредита, будете месяцами обивать пороги сбера и аркк и в итоге ничего так и не дождетесь..а так же советую почитать форум ЖК НАРОДНОГО, в котором решили давать квартиры участникам программы, сдачу дома просрочили уже почти на год, отопления в зиму нету!!! свет от генератора с перебоями...вторую очередь стройки никто и не думал начинать, у АРКК нет денег и есть куча миллионных долгов и судебных процессов с компаниями, которым они не платят..вобщем задумка была хорошая, но ее исполнение за 3 года так и осталось паршивым, жаль людей которые повелись на якобы губернаторский контроль этой программы..на след. неделе иду в сбербанк закрывать все свои счета и вклады, пусть идет лесом администрация с ее взяточниками

только что закрыл свой ипотечный вклад..прощай народная ипотека...тем,кто надеется на чудо, советую почитать форумы на сайте АРКК и прозреть вовремя...99% что никто вам потом не даст льготный кредит под 6%..либо дадут копейки,которых ни на что не хватит..а жилье со скидкой 20% от рынка-так это вообще на словах, ни в одном документе нигде про эту скидку не сказано..все просто на словах..вы готовы к такому риску быть обманутыми? тогда эта программа для вас...а я понесу деньги на вклад в коммерческий банк и через пару лет первоначальный взнос на ипотеку будет готов

Кто получал народную ипотеку, подскажите, пжлста, когда вы подавали документы на одобрение кредита: до окончания платежей или уже после последнего платежа?
В Сбербанке менеджеры не знают.

Я была в народной ипотеке, вышла в декабре 2013 года, получила кредит, купила квартиру в ЖК "Народный". Дом был готов, до сдачи оставаловь пару месяцев и .... Итога пока нет, дом до сих пор не сдали, задержка почти год. На все жалобы дольщиков администрация не реагирует. И тот факт, что камень на стройплощадке заклыдавал Ткачев, абсолютно никакой гарантии нам не дал. Что касается работы Сбербанка по этой программе - кошмар. Менеджеры ничего не знали, ни на один вопрос не могли ответить. Учитывая, что я сама работник коммерческого банка и знаю все процедуры и т.п. выдача мне кредита затянулась на месяц, мало этого, работники умудрились потерять мое кредитное досье!!!!!!!!!!!!

Кредит я получила как и обещали, под 8% (срок вклада был 2 года), а вот стоимость квадратного метра оказалась не на 20% меньше, а на 1400руб. с кв.метра

так а субсидию выплатили обещанную?

Я первая купила по программе квартиру и перая дольщица у ЖК Народного.Кредит и документы все прошло без осложнений,за это всем спасибо кто со мной работал.Квартира хорошая,большая отделка тоже хорошая,а вот с отоплением просто БЕДА!Моя кв.уже 2недели без отопления .на все обращения ко всем один ответ будет,будет...Вот и новогодние каникулы будем сидеть в обнимку с обогревающими приборами.Зато общий коридор на эт.батареи горячие!Нижние эт.обогреваются по чудному у кого как.

Да,дома наши 29.12.14г. сдали уже.

В доме доделывать еще много чего.А вот батареи так и не потеплели,хотя порень пытался мне помочь,жалко что его выдернули 31.12 а то раньше не могли все проверить.В квартире 16гр.прям зимнее новогоднее состояние.Что то не везет нам с домом.

В ЖК Народном тепло на верхних эт,,а нижние живем при 14гр.вот и новогодние каникулы все бросили и этот вопрос не решили с отоплением в литере 1/2.Печально.По пргнозу будут сильные холода с Рождества,да еще и окна продувают,как будто они деревянные. Как то отношение к людям у них странное ,не слышат наши обращения...

Очень хочется,чтоб к сотрудникам АРКК и сотрудникам Базис также относились как они к нам,хоть бы этот год.Может в дальнейшем на обащения жильцов,дольщиков будуь прислушиваться и исправлять свои ошибки.

В 17кв.дверь закрыли,слава Богу!И отопление пошло,надеюсь все будет отлично в дальнейшем.Спасибо всем,кто делал это доброе дело.

Нормального тепла не будет, наверное, до тех пор пока все дольщики не примут квартиры и не начнут платить за тепло. Сейчас, наверное, отопление оплачивает УК.

Отопление совсем откл.все ледяное.Может прохлопали с соляркой.УК еще нет у нас.Да и мы покупали как бы у ЗАКОННОГО застройщика квартиры В 16эт.доме с котельной на ГАЗЕ,а нам хотят повесить СОЛЯРКУ,то есть уже переделали на нее,вот и видно как отапливать будут в дальнейшем.Очень жалеем,что у него взяли квартиры,надо было в блочке брать,сейчасбы не болели и жилиб в тепле,лоханулись...

Гррячая вода пошла,а отопления нет,под душем наверное греться будем.Дааа надо было брать у частного застройщика,этим ЗАКОННЫМ застройщиком уже так разочаровались!

У ЧЗ проблемы еще похлеще (судя по другим веткам форума)

Ипотека сейчас очень спорный вопрос, стоит ли её брать вообще, мнения раскалолись.

[url]http://s38-temporary-files.radikal.ru/4fb7ceeb1721452b85cb7001a23d6f1a[/url]

[url]http://s019.radikal.ru/i621/1501/05/534719013c3ax.jpg[/url]

второй год в ипотеке,плачу по 10 000 в месяц.какие прогнозы вообще не закроется ли эта программа и даст ли сбербанк кредит под 6 процентов на выхлопе.

Опять нет света в 1/2литере,батареи еле телые,4дня не было горячей воды,сейчас опять ее нет.Как принемать квартиры в такими сетями?двери на этаж и на общие балконы не закрываются,из под подаконника и плинтусов в комнатах с балконами очень сильно дует,стяжка на 5этаже рыхлая,в песок превращается и рвется линолиум.А застройщик настаивает принемать квартиры,это нормально?

[quote=inal78;37787960]второй год в ипотеке,плачу по 10 000 в месяц.какие прогнозы вообще не закроется ли эта программа и даст ли сбербанк кредит под 6 процентов на выхлопе.[/quote] а никаких прогнозов, неизвестно что будет,но социальную сферу сокращать не собираются,о чем настойчиво твердят при разговорах о бюджете на ближайшие годы,а значит можно рассчитывать,что субсидию начислять будут исправно...самое слабое звено в этой цепочке Сбербанк, он то и в хорошие времена всеми правдами и неправдами пытался отказать в выдаче льготного кредита под 6%, а в сегодняшней ситуации,когда ставки по ипотеке везде выросли до 15-16% и ключевая ставка на высоком уровне то вероятность получить деньги под 6% стремится к нулю как мне кажется...если 10тысяч/месяц не напрягают ваш бюджет,то платите и дальше, авось в будущем все наладится, лично я через 1,5 года, а именно в ноябре 2014 закрыл свой вклад и переложил в коммерческие банки под 18-20% и тупо продолжаю копить

[quote=inal78;37787960] второй год в ипотеке,плачу по 10 000 в месяц.какие прогнозы вообще не закроется ли эта программа и даст ли сбербанк кредит под 6 процентов на выхлопе. [/quote]
по этой программе подписываются 2 договора, поэтому хочется верить что все-таки на выхлопе сбербанк кредит даст под 6%

[quote=хочуквартиру;37809089] стяжка на 5этаже рыхлая,в песок превращается и рвется линолиум. [/quote]
Ниче себе! Там хоть стены и фундамент не рыхлые? Подует ветерок и будет сказка про 333 поросенка.

391-lena_saz >У нее скорее всего была оформлена программа на 2 года. а там в условиях и прописано, что дают кредит под 8% на сумму, накопленную за это время.

390<Дом хороший,это 5эт.,,повезло''со стяжкой.И без газа хреново гор,вода с18ч.до22ч. и с 6ч.до9ч. экономят салярку,

да,ипотека это конечно дело серьёзное, чтобы её брать, надо получать в месяц не меньше 30 тысяч, это как минимум. Хорошо если ещё материнскй капитал поможет)

Альтернатива ипотеке! [url]http://www.gnk-kuban.ru/index.html[/url]

ипотека-это надо много денег иметь, а нет их, и не связывайтесь!

Сейчас брать ипотеку (по любой программе) - это либо диагноз, либо у Вас денег немеряно.
Во втором случае Вам ипотека не нужна.
Значит, у вас первый вариант и вывод очевиден - к доктору :)))

Да всё ничего, если бы первоначальный взнос поменьше был бы, но понять можно, все хотят подстраховаться

всё понятно, ипотеку брать воздержусь, даже самую народную-народную!

Кто подавал документы на выдачу народного-ипотечного кредита после окончания накоплений - в течение какого срока вам сказали ответ? Нам в банке сказали от 10 дней до 1 месяца, неужели правда так долго?

Ребятки, сразу говорю букв будет много. Итак: Далекий 2012 год, расцвет народной ипотеки, везде агитируют и условия вреде хорошие и неподдельный интерес президента РФ к этой программе. И соответственно мы с супругой, снимая маленькую студию загорелись этой уникальной и главное всеми доступной возможностью. не буду подробно описывать сколько пришлось оббивать пороги БТИ в поисках справок, которые тоже стоили времени и денег, сбербанка и непосредственно пороги гос структур, в которых непосредственно начисляется субсидия! Иииии.... о Боги! У нас получилось!!! подписали договор на три года по 10000. Далее было счастливых беззаботных три года, в течении которых мы фантазировали что и как будет в нашей квартире и прочее и прочее! Наконец последний платеж был завершен (стоить заметить тот факт, что помимо накоплений на вкладе нам удалось накопить еще 450000, итого на счету было 918000 без учета субсидий), мы пошли в головной банк на Красноармейской . А там как в той пословице, кто в лес, кто в по дрова, что думают, то и говорят, такое ощущение что сотрудники пользуются сервисом "окей гугл" В общем заполнили в итоге анкеты и обещали рассмотреть в течении 10 рабочих дней, но не уточнили нерадивые что день у них исчисляется 1:4. в итоге раздается заветный и желанный звонок, одобрено 499000. "ура ура ура" прокричали мы в унисон с супругой, не успев повесить трубку. нашли хорошую , подходащую квартиру, сбер потребовал поручителя. Нашли. С хорошим подтвержденным доходом! Опять ожидание... И долгожданный звонок. Девушка на том проводе выносит приговор " вам отказано в кредите" причину никто не говорил конечно и единственное что она посоветовала это обратиться в какой нибудь другой банк. Всё.... Гул в ушах, шок и дрожь в руках...все что копили три года все коту под хвост, и часть суммы съела инфляция. Супруга тут же пошла в банк к руководителю кредитного отдела хотя бы за минимальными объяснениями, а они звучали дословно так "такое происходит часто и у вас не большой процент" .Порекомендовала подать заявку под обычную ипотеку. Так вот, я конечно ничего никому не хочу советовать, но если б можно было знать будущее, то я б забрал все деньги еще год назад и вступил в обычную ипотеку. Всем добра!

Мы тоже так попали, нам отказали в ипотеке - в результате часть денег фактически пропала, учитывая курс...

[quote=Gipokrat;38219889] Мы тоже так попали, нам отказали в ипотеке - в результате часть денег фактически пропала, учитывая курс... [/quote]
Александр84
Напишите причину.Потеряли работу?Доход меньше 30000 руб в месяц? Ушли в декретный отпуск?

[quote=Конфуций1;38230835]Напишите причину.Потеряли работу?Доход меньше 30000 руб в месяц? Ушли в декретный отпуск?[/quote] о таких существенных деталях автор бы обязательно рассказал в своей подробном рассказе, а пока потдверждается то,что сбербанк самая уродская контора и АРКК тоже через одно местореализует свою программу помощи населению с этой ипотекой..человеку [quote=Александр84;38209285] одобрено 499000[/quote]
по условиям эта сумма кредита на срок 7,5лет, еще и поручителя с хорошей зп привели..и им отказали!!! а ведь ежемесячный платеж за 500тыщ на 7,5 лет под 8% составил бы около 6! тыщ в месяц...никаких объективных причин у сбера отказать не было, просто чмошная организация это,которая зажала льготный кредит вот и все объяснение, а беспомощное АРКК никак повлиять на этоне сможет и разведет руками

А у меня с кредитом все отлично получилось в сбербанке,одно растраивало,что дом задержали и были проблемы с отоплением,но теперь все исправили жарище стоит в квартире.Оформляем документы,программой очень довольна.