| 0
- 04.06.2018 - 15:08
|
Всем доброго дня! Прошу бывалых поделиться опытом. Какова специфика рынка недвижимости в Краснодаре/Краснодарском крае? Как грамотно в агентстве недвижимости организовать работу, упростить/автоматизировать рабочий процесс? Сама до этого занималась риэлторской деятельностью в другом регионе (Крыму). Был опыт работы в АН, но незначительный. Сейчас товарищи предлагают перебраться в Краснодар и открыть агентство недвижимости. Вот решила разведать обстановку… Заранее благодарна за ответ!
    | | ||
| 1
- 04.06.2018 - 15:19
|
0-Vic04 > главное -это снять офис! Рекомендую сразу обратиться в самые лучшие конторы нашего города - Аякс и Каян. Обязательно скажите, что Вы из другого региона, планируете заниматься недвижимостью и не знаете рынка Краснодара. Они вам найдут самое лучшее место для офиса, ещё и недорого. Ещё можете поспрашивать, как они работают - с удовольствием делятся своими идеями. Ещё, эсклюзивный договор - только так работают настоящи5 профессионалы. Жители города привыкли и с удовольствием их подписывают | | ||
| 2
- 04.06.2018 - 15:20
| Цитата:
И вообще смотрю сериал "Хорошая борьба" так там серийник убивал сначала адвокатов, потом переключился на журналистов. Сдаётся мне, что у нас скоро что-то будет происходить с риелторами | | ||
| 3
- 04.06.2018 - 16:17
| 0-Vic04 >Вы останетесь ни с чем исключительно по двум причинам: рынок забит разного рода агентствами, которых недолюбливают и зачастую они сидят без работы и второе - агентства зачастую тут не любят и предпочитают обходиться без них. | | ||
| 4
- 04.06.2018 - 17:42
| Цитата:
Ну вот ответьте, почему переезжающие обладают таким даром - находить практически пустующие ниши нашего рынка? Катя, если не будете брать кредиты на развитие "бизнеса", у вас есть шанс просто потерять деньги. | | ||
| 5
- 04.06.2018 - 20:19
|
вообще очень смешная тема. Один тот факт-когда приезжие пытаются рассказывать местным, как они хорошо разбираются в местном рынке недвижимости. 4-Конь германский > у вас некоторых словах нужны кавычки. Тогда с текстом согласна. | | ||
| 6
- 04.06.2018 - 22:08
|
Посьедний год агентства позакрыаплись мелкие. У крупных сильно упали обороты.уже все кроме аякса берут процент только с одной стороны. Остальные частники побираются -дайте 50 тыс, включим в цену. Не вам же из своего кармана платить,а из цены... Звонит недавно частный агент. Говорит мол включим в цену 59 тысяч а то мне покупатель не платит.говорю зачем же вы ему показываете жилье если ларом? Молчит. Врет 100%.дерет со всех. | | ||
| 7
- 05.06.2018 - 11:32
| 6-shaktusha >был аналогичный разговор. Причем все просятся в гости квартиру документы посмотреть. Подозреваю дела у них не очень... | | ||
| 8
- 05.06.2018 - 13:48
|
0- оптимально брать с покупателей и продавцов по 3% от стоимости с каждого. При таком раскладе клиенты попрут. Это самое выгодное предложение будет. Например, частный дом стоит 10 лямов руб., берете по 300 т.р. и с тех и с тех. Нормально же так? Все довольны. | | ||
| 9
- 05.06.2018 - 14:59
| 8-passat >Я лично не довольна таким раскладом. Кто обратился в АН, тот пусть комиссию в 3% и платит. | | ||
| 10
- 05.06.2018 - 15:15
| Цитата:
| | ||
| 11
- 05.06.2018 - 15:19
| Цитата:
| | ||
| 13
- 06.06.2018 - 13:08
|
НОВОСТИ Сегодня 12:37 Предприниматель выставил на аукцион жизнь в Красноярске. В стоимость лота входит его кафе АННА ШВЫРКОВА корреспондент Inc. Предприниматель Юрий Семченок выставил на аукцион «жизнь в Красноярске». Он решил продать ее из-за переезда в другой регион, рассказал мужчина ТАСС. «Это не шутка, я так и написал. Продаю все. На отдельные позиции в лоте уже появились покупатели», — сказал Семченок. Объявление он опубликовал на сайте au.ru. Жизнь в Красноярске предприниматель оценил в 6,8 млн рублей. В лот входят 2-х комнатная квартира с мебелью и техникой, гараж, автомобили Volkswagen и Hyundai, дача, а также кафе — «бизнес, приносящий стабильный доход с минимальными трудозатратами». В качестве бонуса покупатель получит баню и все, что растет на даче: «картошку, морковь, свеклу и так далее». Семченок описывает кафе на первом этаже спорткомплекса как «идеальный вариант для новичка». В стоимость бизнеса входит все: от переуступки аренды до миксера и посуды. https://incrussia.ru/news/zhizn-v-krasnoyarske/ | | ||
| 14
- 06.06.2018 - 13:10
| 13-saurus > 99% решил в Краснодар на ПМЖ свалить. Поближе к морю | | ||
| 15
- 06.06.2018 - 13:24
|
Ждем открытия кафе "Жизнь в Краснодаре". В меню такие блюда как "Острый суп "Злой кубаноид", вареники ленивые "Ленивый кубаноид", залитый кипятком Доширак с романтичным названием "Мечта таксиста", коктейль "Огни Музыкального", морепродукты из Московского моря.)))))))))) | | ||
| 16
- 06.06.2018 - 13:45
| 13-saurus > правильный предприниматель, но небогатый | | ||
| 17
- 06.06.2018 - 15:18
| 15-Конь германский >а как же "Понаех в собственном соку"? "Тушёный мерзложоп"? | | ||
| 18
- 06.06.2018 - 16:26
| 17-vgr >Понаех не может торговать тушеным понаехом.) Все должно быть логично.)) | | ||
| 19
- 06.06.2018 - 18:51
|
18-Конь германский > логично  | | ||
| 20
- 06.06.2018 - 18:56
| Звонила мне сегодня одна очень самоуверенная агентша.Очень красиво пела про то, что у неё квартиры продаются максимум за месяц потому что бла-бла-бла. По другому номеру звонила она же. Нарвалась на мужа. Предложил ей следующую схему-раз она так красиво уверяет, что продаст за месяц, то тогда 3% заработала. Если нет-то платит нам неустойку в эти же 3%. Запал сдулся. Агентша распрощалась))) | | ||
| 21
- 06.06.2018 - 20:38
| 20-vgr > Ну и зачем Вы хвастаетесь своей тупиздной? Мне 2 квартиры агенты продали, накинув сверху свои 3% от моей цены. | | ||
| 22
- 06.06.2018 - 20:52
| 20-vgr > +21: Прошу прощения, 3% брали с покупателей, я им деньги не за это платил, там сложная схема была, запамятовал:) | | ||
| 23
- 06.06.2018 - 21:30
| 22-Sk__ >можете пройти мимо, если не поняли о чём речь. | | ||
| 24
- 06.06.2018 - 21:51
|
ребята, мой прикол вы все равно не переплюнете. Мою однушку продал агент, по цене рынок +150 тр. Взял за это хмм... 10 тр. Продал Руководителю Риелтерского Агентства. Своего :)) Ну, просто она ему поручила себе квартирку подобрать, ессно, по-коллегиальному, бесплатно, а паренек закусил :) | | ||
| 25
- 06.06.2018 - 21:52
| 24-k0t > я дал Одно (1шт) бесплатное объявление на Авито. Продал через неделю. Это когда Новосельцев отказался мне хату подобрать. А я нашел тоже за неделю ту, в которой сейчас живу, по цене котлована. Во были дела... | | ||
| 26
- 06.06.2018 - 23:49
| 24-k0t >круто! Вам повезло! | | ||
| 27
- 07.06.2018 - 16:36
| Щас придет Новосельцев, вот тока на инет денег кинет, и раскажет, что все тут - лохи и брехуны и даст автору ценные советы ))) | | ||
| 28
- 08.06.2018 - 09:27
|
25-k0t >когда продавал хату, то в понедельник повесил объяву на авито, во вторник пришли ее смотреть будущие покупатели, и в субботу они сказали свое "берем". Игого - 5 суток. Понятно, что потом была уже просто возня с переоформлением. Зы. Все реэлты вешали на уши, что надо скинуть 100-150т.р., т.к. за столько не продам. Это выше рынка. И что продадут только они, а я буду ждать год. В итоге я скинул 30т.р. от моей цены. | | ||
| 29
- 08.06.2018 - 12:14
| Цитата:
 | | ||
| 30
- 08.06.2018 - 15:37
| http://forums.kuban.ru/f1065/vy_gotovy_uzhe_podvodit-_itogi_uhodyashego_goda-8566467.html#post45158937 капец... что это? | | ||
| 31
- 08.06.2018 - 17:04
|
Не реклама:) Сбербанк начнет размещать объявления о продаже квартир от физических лиц на своем сервисе «ДомКлик». Если продавец является клиентом Сбербанка, его право собственности на квартиру будет автоматически подтверждаться благодаря интеграции с Росреестром. До сих пор размещать объявления в «ДомКлик» могли риэлторы и агентства недвижимости. Подробнее: http://www.cnews.ru/news/top/2018-06...verifitsirovat | | ||
| 32
- 09.06.2018 - 07:03
| О вот это уже интересно, скоро домклик обгонит авито по недвиге | | ||
| 33
- 09.06.2018 - 10:33
| блин тока квартиры, надо быть зарегистрированным в сбербанк онлайн | | ||
| 34
- 09.06.2018 - 10:34
| 31-saurus >это чтото типа доски объявлений? | | ||
| 35
- 09.06.2018 - 11:11
|
30- Ого! Аякс и такую недвижку продает???))) Этож какие там проценты!?) Для тех, кому влом ходить по сылке перенесу, как-бы данный персонаж пркупил это кирпичное здание мне еще кажется, что это и есть проценты или их часть  бо всей пачки не хватит на покупку такой недвиги, даже если и фордак приложить) | | ||
| 36
- 10.06.2018 - 00:28
| 35-Фанатичный Риэлтор > мне другое кажется. По последнему фото просто видно, что у человека комплексы и он понтуется. | | ||
| 37
- 10.06.2018 - 19:10
| Цитата:
Отредактировано Dukat_; 10.06.2018 в 19:11. Причина: Буква пропущена | | ||
| 38
- 10.06.2018 - 19:11
| На Красной площади) | | ||
| 39
- 11.06.2018 - 11:20
| Цитата:
Цитата:
| | ||
| 40
- 11.06.2018 - 11:28
|
Ой недоглядел, ну, имея таких покровителей(?) наверное можно)  | |
Интернет-форум Краснодарского края и Краснодара |
