| 0
- 04.06.2018 - 15:08
|
Всем доброго дня! Прошу бывалых поделиться опытом. Какова специфика рынка недвижимости в Краснодаре/Краснодарском крае? Как грамотно в агентстве недвижимости организовать работу, упростить/автоматизировать рабочий процесс? Сама до этого занималась риэлторской деятельностью в другом регионе (Крыму). Был опыт работы в АН, но незначительный. Сейчас товарищи предлагают перебраться в Краснодар и открыть агентство недвижимости. Вот решила разведать обстановку… Заранее благодарна за ответ!
    | | |
| 41
- 11.06.2018 - 12:02
| Цитата:
| | |
| 42
- 11.06.2018 - 13:15
| Аякс уже совсем опустились. Раньше на баннерах на окнах было написано аякс, а счас просто телефон. Звонишь -а там аякс и ничается кардебалет. Говорю меня интересует только эта квартира на которой висит номер. И началось -у нас там несколько квартир, вам какую надо, с ремонтом или без , сколько у вас денег. Мля говорю! Сколько она стоит и какая площадь -больше мне ничего от вас не надо. Пришлось положить трубку в итоге. Один развод. | | |
| 43
- 11.06.2018 - 14:48
| 42- замечал такое, уже спрашивают, а потом сбрасывают. Вот только зачем идиоты ведутся, что повесив баннер, привлечешь покупателей? На этом пока и выезжают, а так уже весь город этот лохотрон просек. | | |
| 44
- 11.06.2018 - 15:46
| А баннера на общих балконах? Блин! Руки бы пообдирать за это уродство. | | |
| 45
- 11.06.2018 - 16:51
| 44-vgr >а это законно? Тупость в том что нет там продаваемых квартир, просто привлекают звонки и грузят свое грузево | | |
| 46
- 11.06.2018 - 18:14
| И раньше на баннерах писали -аякс. А счас не пишут, видимо при виде аякса никто не звонил | | |
| 47
- 11.06.2018 - 18:27
| 45-shaktusha > Не знаю. У меня желание спросить у начальника ТСЖ. У нас 1 подъезд прилично залеплен. | | |
| 48
- 11.06.2018 - 23:42
| 47-vgr >так спросите. | | |
| 49
- 12.06.2018 - 00:07
| 48-shaktusha >спрошу обязательно. | | |
| 50
- 12.06.2018 - 11:38
| Цитата:
| | |
| 51
- 12.06.2018 - 15:19
| 50-Фанатичный Риэлтор >ну как новостройка. Я бы не сказала. 10 лет дому почти. | | |
| 52
- 12.06.2018 - 19:10
| Большое всем спасибо за отклик! Ничего не имеет тот, кто ничего не делает. О перенасыщение рынка можно говорить в отношении практически любой отрасли))) Считаю, что нормальное АН должно своим сотрудникам предоставлять не только стол и стул, а ещё и “вооружать” для максимально результативной работы. Поэтому сейчас ещё параллельно занимаюсь мониторингом баз, crm систем. Посоветуйте, на что обратить внимание? Уже увидела, что упоминаются авито, домклик… значит следует разузнать и про автовыгрузку... | | |
| 53
- 12.06.2018 - 20:01
| 52-Vic04 > вы поражаете своей наивностью. В нашем городе не нужно новое АН. Прогорите! | | |
| 54
- 12.06.2018 - 20:52
| 53-vgr >пусть горит. Быстрей вернется обратно | | |
| 56
- 13.06.2018 - 10:49
| 55-Тихий Дон > лучше на сбор шариковых ручек и гелевых свечей)) | | |
| 57
- 13.06.2018 - 11:16
| Цитата:
| | |
| 58
- 13.06.2018 - 12:01
| а еще в агентствах процветают левые сделки. у крупных игроков как аякс и каян, есть служба безопасности, а вот как вы будете бороться с тем, что ваши сотрудники будут мимо кассы проводить сделки? а они будут обязательно | | |
| 59
- 13.06.2018 - 17:38
| Подскажите пожалуйста,где можно заказать баннер-растяжку(только не липучку)*Продаю и № тел.* И какие сейчас цены примерно? | | |
| 60
- 13.06.2018 - 19:42
| 59-Plut >1000 руб метр на три | | |
| 61
- 13.06.2018 - 21:13
| 59) Пытаетесь разорить АН? :) | | |
| 62
- 13.06.2018 - 21:21
|
60-shaktusha >Спасибо. 61-saurus >Ну типо того) Может кто знает контору,в районе ФМР? | | |
| 64
- 14.06.2018 - 01:00
| 63-СТО Камвольная 12 >Спасибо большое. | | |
| 65
- 11.07.2018 - 15:35
| Цитата:
| | |
| 67
- 20.07.2018 - 14:53
| Цитата:
| | |
| 68
- 21.07.2018 - 12:50
| 52-Vic04 >не забывайте,что нужны бешеные деньги на рекламу, которая окупится или нет-еще неизвестно | | |
| 69
- 21.07.2018 - 12:52
| 0-Vic04 > Если всё-таки решишься, рекомендую не загаживать себе карму и не делать толпы клонов-объявлений-заманух на Авите, выдавая себя за собственника. | | |
| 70
- 21.07.2018 - 16:25
|
К вопросу о риэлторской деятельности: сегодня получил послание от фаната компании Аякс Севушка, ты забыл еще ФСО, МЧС, УФСИН и Росгвардию) может еще и в ФРС кто-то у тебя есть, но мне пофигу. Я обязательно дозвонюсь по сброшенному тобой телефону и приеду в назначеное место, чтобы нагнуть тебя и заснять это на видео, чтобы видели все твои друзья) Спасибо, что предупредил про то, что собираешься разбомбить наш офис. Ну камень до окна тебе вряд ли удастся докинуть, но охрана и персонал с нетерпением тебя ждет, бутылку из-под шампанского мы уже приготовили) К сожалению твой пассаж, о том, что меня выпинает директор неосуществим, так как сам себя я выпинать не могу:( так что советую ускоренным образом выяснять мой айпи, твои темы и сообщения я уже выяснил) | | |
| 71
- 23.07.2018 - 13:40
| Классический придурок | | |
| 72
- 23.07.2018 - 15:38
|
Всякие приколы на Авито видел, но чтобы агенты лепили свою копию прямо рядом с объявой собственника, просто накинув свой процент и налепив свои ватермарки, такое вижу впервые. | | |
| 73
- 23.07.2018 - 15:52
| Цитата:
| | |
| 74
- 23.07.2018 - 15:53
|
73-Новосельцев > Я к тому, что даже фотки не поменяли, даже порядок фоток не поменяли, просто налепили ватермарки, и всё. Никакой выдумки. :) Понятное дело, что это не новаторство, мягко говоря. | | |
| 75
- 23.07.2018 - 15:55
| Цитата:
| | |
| 76
- 23.07.2018 - 16:14
| 75-Новосельцев > Это-то как раз понятно. Если руками на каждую объяву их лепить, то можно и на Камвольную вне очереди отправиться. | | |
| 77
- 23.07.2018 - 16:49
| Сейчас упор на количество не делают, акцент на "качество". Яркое фото, низкая цена- такое объявление набирает массу звонков, потом идут перезвоны. У меня сейчас девочка пришла, работала в таком агентстве. Дают список телефонов, типа потенциальных их обзваниваешь - Вы вчера звонили! А давайте я вам подберу) | | |
| 78
- 23.07.2018 - 21:44
|
77-Новосельцев > Я таким всегда отвечаю, что готов с ними работать только при условии, что мы подъезжает к искомому(-ым) объекту(-ам), минуя их офис (справедливости ради стоит сказать, что это вообще в принципе базовое условие, а не только для этой категории агентств). И если года два-три назад процентов 80 отказывались от такого подхода, то с полгода назад таких отказантов осталось не более 20%-30%. | | |
| 79
- 23.07.2018 - 23:13
| 78-Вадим Александрович > Значит это работает, если готов) Просто бизнес ! Дали телефоны, обзвонил десятков 50. Вот тебе, что готовы с пяток, пока с туманной перспективой. Но, главное ведь готовы, правда? | | |
| 80
- 23.07.2018 - 23:22
|
79-Новосельцев > Согласен, что раз это существует, значит, на части это работает. Просто судя по моим вышесказанным наблюдениям, их (тех, на ком работает) за два года стало ощутимо меньше. Бо я удивился, когда раз за разом на мои вопросы по конкретным объектам давали конкретные ответы прямо так вот, в телефонном режиме и на вопрос «Ну а на объект-то, на объект можно сразу же приехать в условленное нами с вами время?» большинство резво отвечали «Да, конечно». Хотя я уже был готов к стандартной схеме «приезжайте в офис, подберём» с моим последующим кладением трубки. Растёт риэлторский бизнес в Краснодаре, я смотрю. Утилитарные, замшелые подходы потихоньку отмирают. | | |
| 81
- 24.07.2018 - 08:12
|
Как я далёк от всего этого )) продал сам, купил сам, сдавал сам. Есть заветная симкарта, включаешь ее раз в полгода, кидаешь 290р за объяву на Авито и через сутки готово. | | |
| 82
- 24.07.2018 - 08:25
| 81-k0t > Просто когда взялся помочь знакомым найти хату под ипотеку, оказалось, что по-прежнему ну никак без агентов не получается. Хорошо, если пара-тройка объявлений из десяти будет от собственника. Но ввиду описанной причины уже почти не раздражает это. | |
Интернет-форум Краснодарского края и Краснодара |
