К списку форумов К списку тем
Регистрация    Правила    Главная форума    Поиск   
Имя: Пароль:
Рекомендовать в новости

На Кубани жилье подорожало?

Гость
0 - 28.01.2019 - 20:44
Цена квадратного метра выросла на 5,5 тысяч рублей. Не знаю действительно ли это так, может продаю свою двушку уже по заниженной цене. А где покупать тоже вопрос. Чтоб уложиться в два миллиона, ну и район чтоб не Музыкальный только.


vgr
1 - 28.01.2019 - 22:02
0-Кристинка > Да. Подорожало.Вы хотите двушку за 2 млн купить? Не получится.
2 - 29.01.2019 - 09:05
1-vgr > В Новой Адыгее за Мегой легко. Но все ж боятся Адыгеи чё-то.
vgr
3 - 29.01.2019 - 10:31
2-Вадим Александрович >Про Адыгею не знаю. Ничего не могу сказать.
4 - 29.01.2019 - 10:34
3-vgr > Ну, ты говоришь, что за два мульта двушку не купить, а я говорю, что можно.
vgr
5 - 29.01.2019 - 12:30
4-Вадим Александрович > Человек Кубанью интересуется, а не Адыгеей.
6 - 29.01.2019 - 12:51
5-vgr > Человек спросил чтоб не Музыкальный только, вот я ему и предложил район, отличный от Музыкального, где можно в эти бабки за двуху уложиться.
7 - 29.01.2019 - 13:59
Убитую двушку хрущ можно и дешевле 2 купить
8 - 29.01.2019 - 14:45
Цитата:
Сообщение от Жужжжик Посмотреть сообщение
Убитую двушку хрущ можно и дешевле 2 купить
Или ЧЗ в частном секторе, они менее вонючи и там публика поприличнее, если конечно рядом с вами не сдают квартирантам.
Гость
9 - 29.01.2019 - 21:50
1-vgr >не,ну а если в относительно не новом доме?
Гость
10 - 29.01.2019 - 21:50
7-Жужжжик >но не хрущ убитый!
11 - 29.01.2019 - 22:09
2-Вадим Александрович > В Старом Бжегокае еще предложи. Как раз сэкономит и прямо на р. Кубань получится.
12 - 29.01.2019 - 22:17
10-Кристинка >"ну ты барин задачи ставишь!")) И двушка, и дешевле 2, и не хрущ, и не музыкальный) хорошую в хорошем районе естественно за такую цену не купить
13 - 30.01.2019 - 00:47
11-passat > Стоит вопрос, можно ли уложиться в два мульта за двуху. Мой ответ: можно, приведён пример района, где это можно сделать. Чё не так?
vgr
14 - 30.01.2019 - 09:52
9-Кристинка > если только в совсем пресовсем не новом.
Гость
15 - 30.01.2019 - 20:08
12-Жужжжик >ну бывает фартит и покупают задешево на хорошем месте.мне вот даже плевать на прошлое этой квартиры.если убили там кого,часто же такие за копейки хотят сбагрить.
16 - 30.01.2019 - 20:41
15-Кристинка >конечно часто)) на каждом шагу практически))
Если квартира продаётся значительно дешевле среднерыночной цены, этому всегда есть объективные причины, которые вы потом на себе ощутите: проблемы с канализацией например или неадекватные соседи. Кто там где умер никто вам не скажет и цену по этому поводу снижать не будет. Один только есть шанс это срочная продажа, но это реально подфартить должно, надо бдить, мониторить и в любой момент быть готовой бежать с залогом наперевес, чтоб успеть первой))

Отредактировано Жужжжик; 30.01.2019 в 20:42. Причина: Опечатка
17 - 30.01.2019 - 20:43
16-Жужжжик >средневековой=среднерыночной))
18 - 30.01.2019 - 22:52
Несколько лет назад, в одной из пятиэтажек по Тургенева, умер мужик. Бывший зек. Родственники не в Краснодаре. Умер в кресле перед телевизором. Провялился 20 дней. Спохватились соседи, когда запах по подъезду пошел. Вскрыли хату, а там ппц!
Нафиг такой дешевый вариант. Будешь потом ходить по комнате и думать, что же завонялось?
banned
19 - 31.01.2019 - 08:55
Цитата:
Сообщение от Жужжжик Посмотреть сообщение
Один только есть шанс это срочная продажа, но это реально подфартить должно, надо бдить, мониторить и в любой момент быть готовой бежать с залогом наперевес, чтоб успеть первой))
Такие варианты в рекламе не увидите.
20 - 31.01.2019 - 08:57
18-Конь германский > Знаю пару таких квартир возле рощи и возле садового моста, и никто там ниже рынка не продавал. И то знаю, потому что хозяева болтливые оказались, а сколько молчаливых?
21 - 31.01.2019 - 09:33
18- в новостройках, особенно "бизнес-класса" подобные случаи конечно же исключены. Их покупают исключительно высокодуховные граждане, практикующие ЗОЖ и имеющие орды родственников)
banned
22 - 31.01.2019 - 09:45
Цитата:
Сообщение от Фанатичный Риэлтор Посмотреть сообщение
18- в новостройках, особенно "бизнес-класса" подобные случаи конечно же исключены. Их покупают исключительно высокодуховные граждане, практикующие ЗОЖ и имеющие орды родственников)
Там еще аура молодая, почистить можно)
23 - 31.01.2019 - 10:27
21-Фанатичный Риэлтор >22-Новосельцев >Господа, речь в посте в контексте продажи квартир сильно ниже рынка.
Много таких в новостройках?
banned
24 - 31.01.2019 - 10:37
Цитата:
Сообщение от Конь германский Посмотреть сообщение
21-Фанатичный Риэлтор >22-Новосельцев >Господа, речь в посте в контексте продажи квартир сильно ниже рынка. Много таких в новостройках?
Я товарищ) Вопрос по сути философский, можно много рассуждать, но палочку под знаменатель так и не поставить. В каких новостройках ? Должна быть конкретика. В кушерях на котловане например, достаточно.
25 - 31.01.2019 - 12:36
Цитата:
Сообщение от Новосельцев Посмотреть сообщение
Я товарищ)
Зюгановец?)))
Цитата:
Сообщение от Новосельцев Посмотреть сообщение
В каких новостройках ? Должна быть конкретика. В кушерях на котловане например, достаточно.
В п.п. 15, 16 речь же ж вроде ж о готовых квартирах?)
banned
26 - 31.01.2019 - 14:51
Выше рынка, ниже рынка. Рынок где посмотреть? В объявлениях на авито? На что тут опираться говоря, что я продаю по рынку, или ниже его. Рынок- это когда пришёл покупатель, предложил свою цену, дальше думай. Выше, ниже или в самый раз)
Гость
27 - 31.01.2019 - 15:29
Если найдете где в Краснодаре такое- 2 млн и менее-мне тож напишите
28 - 31.01.2019 - 17:53
И мне однушку около лямас кусочком тоже киньте если двушки до двух закончатся, а то мат. капитал надо освоить )))))
29 - 31.01.2019 - 17:59
Цитата:
Сообщение от Сережа Посмотреть сообщение
И мне однушку около лямас кусочком тоже киньте
28-Сережа > За Мегой полно, в сданных домах.
30 - 01.02.2019 - 08:59
Цитата:
Сообщение от Вадим Александрович Посмотреть сообщение
Цитата: Сообщение от Сережа И мне однушку около лямас кусочком тоже киньте 28-Сережа > За Мегой полно, в сданных домах.
Да мне под сдачу... Сдавать за мегой не удобно. Раньше когда в перекатном жил, бможно было бы рассмотреть. А сейчас хочется поближе.... Но на ФМР явно нереально, вот думаю если поближе к красной площади... или только молодежный подойдет по цене? Но мне кажется для сдачи далеко. Потому может студию но по-ближе
banned
31 - 01.02.2019 - 09:41
Цитата:
Сообщение от Сережа Посмотреть сообщение
Сдавать за мегой не удобно.
В смысле ? Да и возле Красной площади возьмьте. Ж-к Приоритет там дом на сдаче, акты подписывают. Студия 1150-1200 можно брать, правда вряд ли на материнский капитал согласятся, но все же.
32 - 01.02.2019 - 09:42
30-Сережа > Решительно не понимаю, почему ты считаешь, что на Молодёжном под сдачу подходит, а за Мегой нет. Чем это Молодёжный в этом плане привлекательнее для сдачи?
33 - 01.02.2019 - 21:27
Цитата:
Сообщение от Вадим Александрович Посмотреть сообщение
30-Сережа > Решительно не понимаю, почему ты считаешь, что на Молодёжном под сдачу подходит, а за Мегой нет. Чем это Молодёжный в этом плане привлекательнее для сдачи?
Я жил в Адыгее и мне очень нравилось, Но сейчас я живу в другом месте. (пока на ФМР, но достраиваюсь в районе кр-площади) И мне кажется что удобней, если уж и брать квартиру под сдачу, то купить что то поближе к месту жительства.
Cry
34 - 03.02.2019 - 14:12
Так всё-таки дорожает или дешевеет в Краснодаре недвижимость?
Одни утверждают, что цены уже на пять тысяч за метр выросли. Другие - что двушку за два миллиона можно найти. Кому и чему верить?
35 - 11.02.2019 - 09:36
Цитата:
Сообщение от Новосельцев Посмотреть сообщение
Выше рынка, ниже рынка. Рынок где посмотреть?
По какой цене выставить на продажу квартиру, если в радиусе километра аналогичных предложений нет? А дальше - это другое место со своими плюсами или минусами. Должна же быть какая-то объективная ценовая вилка?
36 - 11.02.2019 - 09:58
35-LaPatrie > И в течение года ничего не продавалось в радиусе километра? + - м2, подобного прям ничего нет? Смотрите аналогичный район по ценовой политике, аналогичные строения. Риелторам позвоните нескольким, которые на вашем районе работают, что они вам скажут?
37 - 11.02.2019 - 10:56
35-LaPatrie > смотря в каком районе квартира. Есть ли рядом район новостроек. Если это район университета или Сельхоза, по адекватной цене уйдёт очень быстро даже хрущевка. Если это спальный район надо еще постараться продать.
38 - 11.02.2019 - 11:02
36-Елена 1l2 > сомнительное мероприятие. мне риэлторы квартиру оценивали на 0.5 млн дешевле, чем я её выставила и продала :). Им выгоднее дешевле оценить=быстрее продать с хорошей закладкой себе=при этом напрягаться минимум.
39 - 11.02.2019 - 11:05
Я только вчера начал изучать вопрос. Год назад не представляю даже что было и как. А сейчас выставлены непохожие объекты по многим параметрам. Аналогичных районов тоже не бывает, т.к. мне нужен конкретный и любому другому тоже. Это связано с ездой на работу, ходьбой в школу, уходом за престарелыми родственниками и т.д. А когда пишут, что подойдет любой район, то это посредники или чужеземцы, не пожелавшие даже осмотреться на местности.


К списку вопросов
Опции темы Поиск в этой теме
Поиск в этой теме:

Расширенный поиск




Copyright ©, Все права защищены