На Кубани жилье подорожало? Цена квадратного метра выросла на 5,5 тысяч рублей. Не знаю действительно ли это так, может продаю свою двушку уже по заниженной цене. А где покупать тоже вопрос. Чтоб уложиться в два миллиона, ну и район чтоб не Музыкальный только. |
0-Кристинка > Да. Подорожало.Вы хотите двушку за 2 млн купить? Не получится. |
1-vgr > В Новой Адыгее за Мегой легко. Но все ж боятся Адыгеи чё-то. |
2-Вадим Александрович >Про Адыгею не знаю. Ничего не могу сказать. |
3-vgr > Ну, ты говоришь, что за два мульта двушку не купить, а я говорю, что можно. |
4-Вадим Александрович > Человек Кубанью интересуется, а не Адыгеей. |
5-vgr > Человек спросил чтоб не Музыкальный только, вот я ему и предложил район, отличный от Музыкального, где можно в эти бабки за двуху уложиться. |
Убитую двушку хрущ можно и дешевле 2 купить |
[quote=Жужжжик;46428321]Убитую двушку хрущ можно и дешевле 2 купить [/quote] Или ЧЗ в частном секторе, они менее вонючи и там публика поприличнее, если конечно рядом с вами не сдают квартирантам. |
1-vgr >не,ну а если в относительно не новом доме? |
7-Жужжжик >но не хрущ убитый! |
2-Вадим Александрович > В Старом Бжегокае еще предложи. Как раз сэкономит и прямо на р. Кубань получится. |
10-Кристинка >"ну ты барин задачи ставишь!")) И двушка, и дешевле 2, и не хрущ, и не музыкальный) хорошую в хорошем районе естественно за такую цену не купить |
11-passat > Стоит вопрос, можно ли уложиться в два мульта за двуху. Мой ответ: можно, приведён пример района, где это можно сделать. Чё не так? |
9-Кристинка > если только в совсем пресовсем не новом. |
12-Жужжжик >ну бывает фартит и покупают задешево на хорошем месте.мне вот даже плевать на прошлое этой квартиры.если убили там кого,часто же такие за копейки хотят сбагрить. |
15-Кристинка >конечно часто)) на каждом шагу практически)) Если квартира продаётся значительно дешевле среднерыночной цены, этому всегда есть объективные причины, которые вы потом на себе ощутите: проблемы с канализацией например или неадекватные соседи. Кто там где умер никто вам не скажет и цену по этому поводу снижать не будет. Один только есть шанс это срочная продажа, но это реально подфартить должно, надо бдить, мониторить и в любой момент быть готовой бежать с залогом наперевес, чтоб успеть первой)) |
16-Жужжжик >средневековой=среднерыночной)) |
Несколько лет назад, в одной из пятиэтажек по Тургенева, умер мужик. Бывший зек. Родственники не в Краснодаре. Умер в кресле перед телевизором. Провялился 20 дней. Спохватились соседи, когда запах по подъезду пошел. Вскрыли хату, а там ппц! Нафиг такой дешевый вариант. Будешь потом ходить по комнате и думать, что же завонялось? |
[quote=Жужжжик;46433770]Один только есть шанс это срочная продажа, но это реально подфартить должно, надо бдить, мониторить и в любой момент быть готовой бежать с залогом наперевес, чтоб успеть первой))[/quote] Такие варианты в рекламе не увидите. |
18-Конь германский > Знаю пару таких квартир возле рощи и возле садового моста, и никто там ниже рынка не продавал. И то знаю, потому что хозяева болтливые оказались, а сколько молчаливых? |
18- в новостройках, особенно "бизнес-класса" подобные случаи конечно же исключены. Их покупают исключительно высокодуховные граждане, практикующие ЗОЖ и имеющие орды родственников) |
[quote=Фанатичный Риэлтор;46435095] 18- в новостройках, особенно "бизнес-класса" подобные случаи конечно же исключены. Их покупают исключительно высокодуховные граждане, практикующие ЗОЖ и имеющие орды родственников) [/quote] Там еще аура молодая, почистить можно) |
21-Фанатичный Риэлтор >22-Новосельцев >Господа, речь в посте в контексте продажи квартир сильно ниже рынка. Много таких в новостройках? |
[quote=Конь германский;46435332] 21-Фанатичный Риэлтор >22-Новосельцев >Господа, речь в посте в контексте продажи квартир сильно ниже рынка. Много таких в новостройках? [/quote] Я товарищ) Вопрос по сути философский, можно много рассуждать, но палочку под знаменатель так и не поставить. В каких новостройках ? Должна быть конкретика. В кушерях на котловане например, достаточно. |
[quote=Новосельцев;46435385]Я товарищ) [/quote]Зюгановец?))) [quote=Новосельцев;46435385]В каких новостройках ? Должна быть конкретика. В кушерях на котловане например, достаточно.[/quote]В п.п. 15, 16 речь же ж вроде ж о готовых квартирах?) |
Выше рынка, ниже рынка. Рынок где посмотреть? В объявлениях на авито? На что тут опираться говоря, что я продаю по рынку, или ниже его. Рынок- это когда пришёл покупатель, предложил свою цену, дальше думай. Выше, ниже или в самый раз) |
Если найдете где в Краснодаре такое- 2 млн и менее-мне тож напишите |
И мне однушку около лямас кусочком тоже киньте если двушки до двух закончатся, а то мат. капитал надо освоить ))))) |
[quote=Сережа;46437115]И мне однушку около лямас кусочком тоже киньте[/quote] 28-Сережа > За Мегой полно, в сданных домах. |
[quote=Вадим Александрович;46437136] Цитата: Сообщение от Сережа И мне однушку около лямас кусочком тоже киньте 28-Сережа > За Мегой полно, в сданных домах. [/quote]Да мне под сдачу... Сдавать за мегой не удобно. Раньше когда в перекатном жил, бможно было бы рассмотреть. А сейчас хочется поближе.... Но на ФМР явно нереально, вот думаю если поближе к красной площади... или только молодежный подойдет по цене? Но мне кажется для сдачи далеко. Потому может студию но по-ближе |
[quote=Сережа;46439065]Сдавать за мегой не удобно.[/quote] В смысле ? Да и возле Красной площади возьмьте. Ж-к Приоритет там дом на сдаче, акты подписывают. Студия 1150-1200 можно брать, правда вряд ли на материнский капитал согласятся, но все же. |
30-Сережа > Решительно не понимаю, почему ты считаешь, что на Молодёжном под сдачу подходит, а за Мегой нет. Чем это Молодёжный в этом плане привлекательнее для сдачи? |
[quote=Вадим Александрович;46439467] 30-Сережа > Решительно не понимаю, почему ты считаешь, что на Молодёжном под сдачу подходит, а за Мегой нет. Чем это Молодёжный в этом плане привлекательнее для сдачи? [/quote] Я жил в Адыгее и мне очень нравилось, Но сейчас я живу в другом месте. (пока на ФМР, но достраиваюсь в районе кр-площади) И мне кажется что удобней, если уж и брать квартиру под сдачу, то купить что то поближе к месту жительства. |
Так всё-таки дорожает или дешевеет в Краснодаре недвижимость? Одни утверждают, что цены уже на пять тысяч за метр выросли. Другие - что двушку за два миллиона можно найти. Кому и чему верить? |
[quote=Новосельцев;46436450] Выше рынка, ниже рынка. Рынок где посмотреть? [/quote] По какой цене выставить на продажу квартиру, если в радиусе километра аналогичных предложений нет? А дальше - это другое место со своими плюсами или минусами. Должна же быть какая-то объективная ценовая вилка? |
35-LaPatrie > И в течение года ничего не продавалось в радиусе километра? + - м2, подобного прям ничего нет? Смотрите аналогичный район по ценовой политике, аналогичные строения. Риелторам позвоните нескольким, которые на вашем районе работают, что они вам скажут? |
35-LaPatrie > смотря в каком районе квартира. Есть ли рядом район новостроек. Если это район университета или Сельхоза, по адекватной цене уйдёт очень быстро даже хрущевка. Если это спальный район надо еще постараться продать. |
36-Елена 1l2 > сомнительное мероприятие. мне риэлторы квартиру оценивали на 0.5 млн дешевле, чем я её выставила и продала :). Им выгоднее дешевле оценить=быстрее продать с хорошей закладкой себе=при этом напрягаться минимум. |
Я только вчера начал изучать вопрос. Год назад не представляю даже что было и как. А сейчас выставлены непохожие объекты по многим параметрам. Аналогичных районов тоже не бывает, т.к. мне нужен конкретный и любому другому тоже. Это связано с ездой на работу, ходьбой в школу, уходом за престарелыми родственниками и т.д. А когда пишут, что подойдет любой район, то это посредники или чужеземцы, не пожелавшие даже осмотреться на местности. |
Текущее время: 09:07. Часовой пояс GMT +3. |