0
- 03.12.2016 - 10:57
|
Краснодар - город-"кидалово" долевого строительства: позор столицы Кубани гремит по стране Кто что думает по этому поводу??? Как избежать от того, чтобы отдать деньги и стать обманутым дольщиком | | |
1
- 03.12.2016 - 11:11
| А чо сразу Краснодар? Обманутые дольщики есть везде, даже в Москве. | | |
2
- 03.12.2016 - 11:16
|
0- Да, и уже почти 10 лет Как избежать от того, чтобы отдать деньги и стать обманутым дольщиком? Покупайте готовое жилье, а не обещания агентов застройщика в виде нескольких фиговых листочков. По теме все. Вопрос можно считать закрытым. | | |
3
- 03.12.2016 - 11:17
| Пусть так. Меньше понаехов будет. | | |
4
- 03.12.2016 - 11:23
| 3- количество понаехов от этого никак не зависит, если кто захочет приехать, будет сколь угодно снимать угол, но судя по рынку аренды, количество квартиросъемщиков не растет, скорее наоборот. | | |
5
- 03.12.2016 - 13:34
| 5 квартир за 7 лет было куплено по ДДУ, 4 из них на уровне котлована. От последней купленной ключи на следующей неделе выдавать начнут. Слава Кубани! Застройщикам слава! | | |
9
- 03.12.2016 - 19:35
| така а чо на стролицу ровняемся | | |
10
- 03.12.2016 - 21:14
| Уровень кидалова здесь выше | | |
11
- 03.12.2016 - 21:15
| Что за застройщики | | |
13
- 03.12.2016 - 22:36
| 11-foxns > Сан Хаус и Кубань Инвест из последних. А трёх других уже нет, но все свои объекты они достроили. | | |
15
- 08.12.2016 - 00:45
|
Вот примерный алгоритм, придумал сам, руководствуясь только здравым смыслом: 1. 214 ф/з 2. Возведение монолитного каркаса более чем на 70% 3. ТУ на коммуникации 4. положительный опыт сдачи застройщиком аналогичных обЬектов 5. Своя мат база у застройщика, ( хотя бы несколько кранов или рбу) Хотя все вышепечисленное - не панацея. Раз уж зашла речь о килаловах, 2 года назад при покупке по ДДУ, давали страховой полис, кто-нибудь воспользовался им или это хуже ОСАГО? | | |
16
- 09.12.2016 - 10:52
| страховые полисы это очередное требование законодательства но все застройщики легко его обошли. Страховка заключается таким образом что ей ни при каких обстоятельствах невозможно воспользоваться. а именно - срок действия страховки заканчивается в срок сдачи по договору. | | |
17
- 09.12.2016 - 17:01
| Цитата:
| | |
19
- 03.05.2017 - 16:23
| http://bloknot-krasnodar.ru/news/kub...vyshel--840939 Смотрим и другим показываем! | | |
20
- 04.05.2017 - 07:20
|
1-Напас Напасович > В Москве все так же, только в гораздо больших масштабах. У одного только застройщика Сабидом более 800 обманутых дольщиков. https://www.youtube.com/watch?v=4p0RJW6hJgc | | |
21
- 04.05.2017 - 07:27
|
и только после того как дольщики дошли с этой проблемой до президента, начался разбор полетов. До этого дольщики писали сотни заявлений и дело не возбуждалось. https://www.youtube.com/watch?v=JattseTNXdw | | |
22
- 14.05.2017 - 22:39
| Согласен | | |
23
- 15.05.2017 - 01:17
| Полно сданных объектов, цены низкие. О чем тема? | | |
24
- 15.05.2017 - 15:42
| Вот интересная статья про дольщиков https://novostroi-ki.ru/news/company...ik-dolshchika/ | | |
25
- 15.05.2017 - 17:12
| 23-Igor_56 >т.е вы наивно полагаете, что реально можно купить хорошее жилье по низкой цене? | | |
26
- 15.05.2017 - 17:47
| Цитата:
Сам покупал в Каскаде 2шку 75м2 по 45т.р. за 4мес до сдачи. | | |
27
- 15.05.2017 - 19:52
| 26-Igor_56 > Нет. Вы приводите нормальные примеры. С нормальной ценой. В предыдущем вашем сообщении этого не было сказано. Просто, примеров масса, когда и озвученные вами цены, для кого то дорого... Причем они даже обвиняют тебя во лжи, что цена завышена... | | |
28
- 15.05.2017 - 23:19
| Ну в этом и проблема, т.к. я не понимаю, что они считают "нормальной ценой". В блочках на Снесарева, Парусной, Гассия и т.д. можно купить от 35т.р. за квадрат. (+ ЖК Авиатор монолит-кирпич в сданном доме можно взять от 35 (мне даже по 32 предлагали 3шку 98м2) до 40 т.р. за м2) Куда еще дешевле???? Я привел цены за монолит-кирпич и по моему мнение 1700т.р. очень низкая цена. Знакомый месяц назад взял в ЖК Рассвет 2шку 64м2 за 2650т.р.(41,5т.р./м2). Какая должна быть цена?
Отредактировано crazy777crazy; 15.05.2017 в 23:22. Причина: дописал | | |
29
- 15.05.2017 - 23:27
| Не подумайте ничего плохого, я на вас не гоню. Напишите, какую цену они считают нормальной? | | |
30
- 16.05.2017 - 04:13
| 29-Igor_56 > нормальной можно считать ту стоимость 1 м2, которую зарабатываешь за 1 месяц | | |
31
- 16.05.2017 - 12:19
| Как думаете Остринский достроит свои замороженные стройки ? Или уже они банкрот? | | |
32
- 16.05.2017 - 12:38
| 31-Эльман > Они платили самые высокие в Краснодаре проценты агентам, стимулируя затаскивание покупателей в рисковую стройку. Классическая строительная пирамида. | | |
33
- 16.05.2017 - 12:46
| 29-Igor_56 > да разные экземпляры попадаются. Но в среднем думают, что за лям-лям двести могут взять готовое в приличном районе с инфраструктурой.... Попадались вообще мегачудные... искали за мат. капитал))) | | |
34
- 16.05.2017 - 13:04
| А в ниагаре разве студии не ликвид?Остнинский пирамида значит не достроят? | | |
36
- 16.05.2017 - 21:00
| Нет, это так не работает. Есть те, кому деньги на квартиру дают родители, у кого-то наследство и т.д. Есть средние цены на квартиры (в Краснодаре, кстати очень недорого, по сравнению со многими другими городами), но вдруг тебе предлагают что-то нереально дешевое, стоит задуматься почему??? Самострой? Кидалово? В любом случае, из того что можно реально купить, а потом так же легко продать - это ВКБшные блочные новостройки во всех районах города, цены на них начинаются от 1200т.р. за студию, 1350т.р. за 1шки. | | |
37
- 16.05.2017 - 21:05
| высокие это сколько? В среднем платят 4%. | | |
38
- 17.05.2017 - 02:53
| 37-Igor_56 > от 6 % | | |
39
- 17.05.2017 - 09:28
| Раньше так было, не сейчас. Блочка нынче не в почете, ее сложнее продать, только с хорошей скидкой, которая для продавца не выгодна. Монолит-кирпич рулит. Особенно приезжие смотря на цены (которые не очень отличаются) блочки и монолита-кирпича, выбирают второе. | | |
40
- 17.05.2017 - 13:05
| Цитата:
| | |
41
- 18.05.2017 - 08:39
| У вас устаревшие данные насчет ремонта. Его уже делают и в монолите-кирпиче и включают в общую стоимость, что удобно при ипотеке. А вот переезжающие смотрят не только на соц ремонт, но и на ликвидность объекта после, ну и на само качество в том числе и самого дома и ремонта. Купишь такое с соц ремонтом, потом сделаешь отличный дорогой ремонт, и продать ой как сложно, потому как это блочка и выше головы не прыгнешь. | | |
42
- 18.05.2017 - 08:48
| Цитата:
| | |
43
- 18.05.2017 - 08:52
| Это каким надо быть неадыкватом, чтоб покупать квартиры у Остринского, его тягают по судам уже лет 7, если не больше и народ всё равно к нему приходит, КТО и под каким гипнозом покупает у него квартиры?? | | |
44
- 18.05.2017 - 12:49
| Цитата:
| | |
45
- 20.05.2017 - 10:21
| А по "Европее" какое мнение у Краснодарцев? | | |
46
- 20.05.2017 - 11:10
|
У Краснодарцев мнения разные :) Поделюсь своим. Так сложилось, что у двух знакомых там квартиры. Минусы. Качество строительства - все из экоблока (читай-шлакоблок). Зимой холодно, летом - жарко, сплит "молотит" с мая по сентябрь. На стену ничего не повесишь, не городя дополнительные конструкции. Окна установлены ужасно - зазоры сквозные были. Знакомая работает в центре, добирается на общественном транспорте полтора часа. Зато переслушала за зиму всю классическую литературу:)) Плюсы. Относительно свежий воздух, школа, детский сад, пруд с птицами, вроде красиво (мне не очень, но многим нравится). В общем, одни знакомые живут, но как только насобирают на двушку - будут переезжать. Вторые пожили полгода, нажились, попробовали продать, теперь сдают. Зато их соседям все отлично, люди разные:)) | |
| Интернет-форум Краснодарского края и Краснодара |