К списку форумов К списку тем
Регистрация    Правила    Главная форума    Поиск   
Имя: Пароль:
Рекомендовать в новости

Краснодар - город-"кидалово" долевого строительства

0 - 03.12.2016 - 10:57
Краснодар - город-"кидалово" долевого строительства: позор столицы Кубани гремит по стране
Кто что думает по этому поводу???
Как избежать от того, чтобы отдать деньги и стать обманутым дольщиком



81 - 14.11.2017 - 19:15
83-Bittersweet > Не факт! Сейчас сыпятся даже застройщики с многолетней репутацией.
82 - 19.11.2017 - 17:59
Мэр Москвы Сергей Собянин заявил, что все обманутые дольщики города получат жильё, хотя для этого и потребуется «немало времени и сил».
«В беде мы людей не бросим. Я полностью уверен, что все обманутые дольщики жильё получат. Но для этого потребуется немало времени и сил», — написал Собянин на своём сайте.

При этом он отметил, что к настоящему времени в реестр пострадавших дольщиков включены 4155 человек.

«По 4017 обманутым дольщикам есть шанс достроить дома, в которые они вложили свои средства», — добавил мэр.РТ
83 - 25.11.2017 - 21:29
Обманутые дольщики Подмосковья решили выступить единым фронтом. На акции протеста побывал корреспондент «МИР 24» Артем Васнев.

На митинг дольщиков в Красногорске собрались обманутые соинвесторы из 52 жилищных комплексов Московской области. Всего пострадавшими считаются около 100 тысяч человек. На митинге присутствует несколько сотен.

Всех их можно назвать «ветеранами» борьбы за свои квадратные метры. Люди ждут квартиры годами. Несмотря на то, что стройка стоит, некоторые объекты до сих пор не признаются проблемными.
Итогом митинга станет подписание резолюции. И также в ближайшее время ожидается съезд всех дольщиков Московской области.
https://mir24.tv/news/16279214/ediny...rutsya-na-sezd
84 - 04.12.2017 - 19:41
Все физические лица по договорам долевого участия (ДДУ) сейчас выступают соинвесторами строительства, и их правильно называть именно так. Если люди просто хотят купить квартиру — они идут и покупают ее на вторичном рынке. Когда люди покупают ценную бумагу, в данном случае ДДУ, за которую в последующем рассчитывают получить квартиру,— они вступают в инвестиционный процесс с определенной доходностью и определенными рисками. Избежать этих рисков можно только в одном случае — отказавшись от связанной с этим доходности. Если ДДУ будет по цене равен квартире на вторичном рынке и продаваться после окончания строительства, все риски для соинвесторов исчезнут. Покупатели будут просто делиться на тех, кто хочет купить квартиру после ввода объекта на первичном или вторичном рынке.
— Сегодня в обороте жилищного строительства — около 7 трлн руб., вложенных соинвесторами, это суммарная стоимость всех зарегистрированных ДДУ, и сумма, необходимая, чтобы достроить все эти проекты. Общий объем денег, так или иначе выданных банками на жилищное строительство, составляет около 700 млрд руб. Примерно столько же застройщики вложили самостоятельно. Приблизительно, мы считаем, что объем денег, вложенных банками и участниками рынка в строительство на первичном этапе, сейчас составляет 1,4 трлн руб. Если мы 7 трлн руб. заменим на только банковские кредиты, то новые проекты будут ощущать дефицит финансирования.
— Если мы говорим об уходе от долевого строительства, проблема контроля решается сама собой: застройщик в партнерстве с банком строит дом и потом продает квартиры на вторичном рынке. Контролировать больше нечего, разве что процесс регистрации недвижимости. Но поправки в 218-ФЗ, которые вступают в силу 1 июля 2018 года, говорят о том, что пока долевое строительство остается, хотя и с большим количеством контрольных ограничений. Получается, что минимизируются риски, вслед за этим сокращается доходность, и квартира на первичном рынке по цене равна вторичному просто за счет того, что застройщикам придется инвестировать больше собственных и взятых у банка денег и финансовая нагрузка на строителей повысится.
https://www.kommersant.ru/doc/348690...ors_picks=true


К списку вопросов
Опции темы Поиск в этой теме
Поиск в этой теме:

Расширенный поиск




Copyright ©, Все права защищены