К списку форумов К списку тем
Регистрация    Правила    Главная форума    Поиск   
Имя: Пароль:
Рекомендовать в новости

Краснодар - город-"кидалово" долевого строительства

0 - 03.12.2016 - 10:57
Краснодар - город-"кидалово" долевого строительства: позор столицы Кубани гремит по стране
Кто что думает по этому поводу???
Как избежать от того, чтобы отдать деньги и стать обманутым дольщиком



41 - 20.05.2017 - 11:10
У Краснодарцев мнения разные :) Поделюсь своим. Так сложилось, что у двух знакомых там квартиры.
Минусы. Качество строительства - все из экоблока (читай-шлакоблок). Зимой холодно, летом - жарко, сплит "молотит" с мая по сентябрь. На стену ничего не повесишь, не городя дополнительные конструкции. Окна установлены ужасно - зазоры сквозные были. Знакомая работает в центре, добирается на общественном транспорте полтора часа. Зато переслушала за зиму всю классическую литературу:))
Плюсы. Относительно свежий воздух, школа, детский сад, пруд с птицами, вроде красиво (мне не очень, но многим нравится).
В общем, одни знакомые живут, но как только насобирают на двушку - будут переезжать. Вторые пожили полгода, нажились, попробовали продать, теперь сдают. Зато их соседям все отлично, люди разные:))
42 - 20.05.2017 - 11:19
Спасибо!
43 - 21.05.2017 - 15:38
А про Ниагару никто ничего ненаписал
44 - 21.05.2017 - 15:54
В смысле, насколько ликвидны студии в Ниагаре? Ликвидны, при адекватной цене. Продаются хуже, чем однушки в той же Ниагаре или маленькие двушки - но это всегда так. Если приобретать для инвестирования - в данной ситуации не вижу смысла, проще депозит, даже по нынешним невысоким ставкам. Для инвестирования можно было в "Кубанском" в блочку-панельку вписываться, и то разборчиво. Но это уже в прошлом:) Если нужно жилье для себя, которое потом будет продаваться - вполне себе вариант.
45 - 21.05.2017 - 17:12
И какая цена ад кватная?Сейчас 29 квадратов стоит у них на сайте от 1400000 р.
46 - 21.05.2017 - 18:15
Вы же о ликвидности спрашивали, т.е.я вела речь о цене перепродажи, а не цене застройщика.
А так - нормальный ценник, для надёжного застройщика и этой локации. Правда, я бы 29 метров не брала, взяла бы 25, без странного пятиметрового коридора. Но если вы там долго жить собираетесь, и вам нужен, к примеру, встроенный шкаф-монстр, чтобы разгрузить жилое пространство-то имеет место быть.
47 - 21.05.2017 - 18:22
А что там можно маленькую куьню сделать а остальное комната
48 - 02.06.2017 - 15:10
мда уж
49 - 21.06.2017 - 21:04
Глава Краснодара Евгений Первышов в ходе конференции РСПП по вопросам развития строительной отрасли озвучил данные о проблемных жилых объектах — по словам мэра, в Краснодаре сегодня насчитывается более 100 незавершенных многоэтажек с нарушенными сроками сдачи в эксплуатацию.
Проблемными оказались более 10 тысяч договоров долевого участия.
«В список недобросовестных застройщиков попали и до последнего времени считавшиеся надежными строительные компании, которые входили в различные отраслевые союзы и общественные организации», — сообщил глава Краснодара.
За период с 2006 по 2015 год в Краснодаре были обеспечены жильем 4260 семей обманутых дольщиков (в 2006 году городская власть оценивала масштаб проблемы в 6 тыс. семей). С 2014 года замороженными оказались объекты таких компаний как «Модуль-Инвест» (ЖК «Анит-Сити»), «Таурас-96», ООО «Контакт» (ЖК «Снежная королева») и другие.
51 - 24.06.2017 - 15:00
Цитата:
Сообщение от Напас Напасович Посмотреть сообщение
А чо сразу Краснодар? Обманутые дольщики есть везде, даже в Москве.
Да, схемы у недобросовестных застройщиков отработаны. Завышенная стоимость квадратного метра (почти в 2 раза) позволяет им иметь солидный штат из лучших юристов. Даже если на этапе поиска квартиры в новостройке обратиться к юристу для проведения экспертизы проекта договора, даже опытный юрист не сможет разглядеть подводные камни. Что касается г. Краснодара, здесь строят все и солидные застройщики и салаги (лишь бы урвать). Сведения об объектах недвижимости в режиме он-лайн при вводе кадастрового участка под стройкой позволяют увидеть в меню права (ограничения) количество реестровых записей о заключенных договорах и уступках. Особое внимание стоит обратить на кредитование строек банками и залог земли и объекта незавершенного строительства.
Lan
52 - 26.06.2017 - 03:50
Цитата:
Сообщение от FCKR2008 Посмотреть сообщение
Это каким надо быть неадыкватом, чтоб покупать квартиры у Остринского, его тягают по судам уже лет 7, если не больше и народ всё равно к нему приходит, КТО и под каким гипнозом покупает у него квартиры??
Да уж....и ценник у них не сказать что низкий
55 - 02.09.2017 - 18:44
В Краснодаре будут достраивать самый старый дом-долгострой 16-этажку на улице Карякина, 5
Работы на«замороженном» объекте начнутся в октябре нынешнего года.


16-этажку на улице Карякина, 5 начинали строить 14 лет назад. До сих пор строительство не завершено, более того, уже 6 лет работы на объекту вообще не ведутся. Строители ушли, и более 600 семей все эти годы оставались без жилья.

Сейчас ситуация сдвинулась с мертвой точки. Как сообщил на своей странице в Facebook помощник мэра Краснодара Владимир Вербицкий, «принято важное решение. На общем собрании большинство дольщиков долгостроя проголосовали за подписание трехстороннего соглашения: между участниками долевого строительства, компанией-застройщиком (СК «Гарантия») и администрацией города и договора аренды, который даст возможность застройщику приступить к выполнению работ».

А говорят, что Обещанного 3 года ждут. Оказывается бывает и более 14 лет ждут.

http://www.yugopolis.ru/news/v-krasn...gostroj-105805
56 - 03.09.2017 - 12:20
Еще ничего не свершилось. И даже не началось. А уж про окончание стройки и сдачу в эксплуатацию остается только мечтать.
57 - 04.09.2017 - 16:16
Цитата:
Сообщение от М Александр Посмотреть сообщение
самый старый дом-долгострой
По-моему "Наутилус" старше.
58 - 09.09.2017 - 12:45
Седня наблюдала пикет дольщиков ЖК форт карасун.
Хорошая инициативная группа плакаты и майки с лозунгами.
Уже вроде год как ключи должны быть.
И квартиры в форте дорого продавались.
Беспредельщики манагеры строительные.
59 - 11.09.2017 - 10:00
Да там уже не год и не два просрочка, гораздо больше
60 - 13.09.2017 - 22:32
Но если любит наш народ всякое г...но и отдает деньги сам всяким аферистам пусть и ходит на пикеты дольщиков. Хотел подешевле - получай. Не хочешь ходить на выборы - ходи на пикеты дольщиков. Каждый сам выбирает судьбу своих денег.
61 - 14.09.2017 - 11:15
60-UMR39 >да да... Вон сколько уверенных в соседней теме, что недвига в Краснодаре дешевеет.
62 - 14.09.2017 - 11:51
Цитата:
Сообщение от Cobaken Посмотреть сообщение
60-UMR39 >да да... Вон сколько уверенных в соседней теме, что недвига в Краснодаре дешевеет.
Когда все вокруг дорожает - продукты, Электроэнергия, стройматериалы, топливо и т.д, хорошая недвига точно дешеветь не будет. Всякий хлам, типа хрущевок может и подешевеет, но это и логично, ведь старье должно стоить дешево.
63 - 14.09.2017 - 11:57
62-М Александр > Я с хотелок желающих купить жильё давно уже ржу...
64 - 14.09.2017 - 12:18
60- ой, мля агитатор и пропангондист) ну сходили, ну выбрали (за нас) очередных судей хахалевых, которые будут выносить решения снова в пользу застройщиков, а не подскажете, как афериста распознать, если подписывали один и тот же ФЗ-214, но вот один объект достроили, а второй колом стоит уже много лет?
65 - 14.09.2017 - 15:19
64-Фанатичный Риэлтор >извините влезу. Брать готовое и сданное жильё-вот и весь ответ.
66 - 14.09.2017 - 15:27
Готовое и сданное продают голодные инвесторы которые Церник взвентили.от ипотеки шарахаються и налоги платить не хотят.
Как то так капитан очевидность.
67 - 14.09.2017 - 15:50
66-чебурашкаааа >от хозяина или застройщика напрямую...
68 - 14.09.2017 - 19:21
Готовое от застройщика тока ЖК центральный .ЖК большой .а эконом растягивают до сдачи в эксплуатацию.
69 - 14.09.2017 - 20:16
68-чебурашкаааа > Я писала выше, что готовое и сданное...
70 - 08.10.2017 - 18:59
Невероятно, но по данным Минстроя России, в Краснодарском крае кинутых дольщиков больше, чем в Москве и Московской области вместе взятых. И вообще Краснодарский край идет на 1 месте среди всех регионов страны, где больше всех обманутых дольщиков. У меня это в голове не укладывается, честно говоря. Ни это первое место, ни то, что обманутых больше, чем в Москве и области в сумме.
В абсолютном выражении получилось, что на территории всей Кубани кинули 6461 человека (на 59 строительных объектов). При этом, в Москве только 4049 (на 33 объекта).
71 - 08.10.2017 - 18:59
http://kapital-rus.ru/articles/artic...vom_v_krasnod/
72 - 08.10.2017 - 19:00
Краснодарский край давно получил неофициальное звание «края обманутых дольщиков». 113 жилых комплексов и многоквартирных домов включает в себя перечень застройщиков в Краснодарском крае, нарушивших сроки исполнения обязательств по договорам долевого участия в строительстве. Эти данные по состоянию на 1 мая 2017-го опубликованы на сайте департамента по надзору в строительной сфере Краснодарского края.

Львиная доля известных краевым властям объектов незавершенного жилищного строительства находится в Краснодаре, 16 объектов – в Сочи, несколько в курортных городах.

В реестр граждан, чьи средства привлечены для участия в долевом строительстве, и чьи права нарушены, включены 744 обманутых дольщика. Это только те граждане, которые обратились в департамент с соответствующим заявлением.

На самом деле речь идет о нескольких тысячах обманутых дольщиков в Сочи, Краснодаре и других городах.
73 - 08.10.2017 - 20:05
72-Minimalist > и с каждым днём наступающих на те же грабли становится всё больше.
74 - 08.10.2017 - 21:04
Остринский лидер по количеству кинутых дольшиков.и до сих пор нисидит в тюрьме за мошенечество
75 - 14.10.2017 - 16:33
Добрый день. Юристы нашей компании готовы оказать квалифицированную юридическую помощь по взысканию неустойки с застройщика. Положительный опыт по г. Краснодару. Каждому клиенту персональное предложение, а также бесплатный расчет неустойки и юридическая консультация. Тел. 79184198229,
76 - 21.10.2017 - 08:56
С 25 октября Фонд защиты прав дольщиков, который станет заменой механизму страхования договоров долевого участия, начнет принимать взносы застройщиков — по 1,2% с суммы каждого договора. Собранные средства будут направляться на компенсацию дольщикам и на завершение строительства. Сейчас, по данным Минстроя, в стране насчитывается более 1,6 тыс. проблемных домов. При этом количество обманутых дольщиков точно неизвестно — оно варьируется от 37 тыс. до 86 тыс. Таковы итоги совещания о восстановлении прав дольщиков, которое вчера прошло у премьер-министра Дмитрия Медведева.

Компенсационный Фонд защиты прав дольщиков начнет работать на следующей неделе — как сообщил вчера глава Минстроя Михаил Мень, с 25 октября фонд будет принимать от застройщиков взносы, необходимые для регистрации договоров долевого участия в Росреестре. Напомним, Фонд защиты дольщиков заменит страхование договоров долевого участия — последний механизм признан властями неэффективным. Формально новый фонд работает с начала 2017 года — он был создан на базе одной из структур Агентства по ипотечному и жилищному кредитованию (АИЖК) и за первые месяцы своего существования успел сменить руководителя. В феврале им была назначена депутат Госдумы шестого созыва Елена Николаева, а уже в марте ее сменил гендиректор АИЖК Александр Плутник.
В последнее время власти демонстрируют повышенный интерес к проблеме дольщиков — в конце сентября Владимир Путин на совещании с членами правительства выразил недовольство ситуацией в этой сфере. По данным Генпрокуратуры, количество зарегистрированных преступлений в сфере долевого строительства растет. Если в первом полугодии 2016-го их было чуть более 500, то в первой половине 2017 года — более 600. В целом за первое полугодие текущего года прокуроры выявили свыше 6 тыс. нарушений в этой сфере.

Отметим, что сейчас власти не знают точного числа обманутых дольщиков. «В кратчайшие сроки нужно завершить пообъектный анализ проблемных домов — с участием регионов, Росреестра, Минстроя посмотреть, оценить готовность и уточнить реестр лиц, которые пострадали в результате такого рода деятельности»,— потребовал вчера на совещании в Горках Дмитрий Медведев. Как пояснил позже Михаил Мень, эта работа будет завершена до нового года. Пока, опираясь на данные регионов, ведомство оценивает количество пострадавших дольщиков в 86 тыс. человек, при этом в специализированном реестре их насчитывается значительно меньше — 36,6 тыс. Михаил Мень вчера такую разницу объяснил тем, что внесение данных обманутого дольщика в реестр носит заявительный характер.

Количество проблемных объектов определено точнее — их насчитывается 830 (1592 дома). В Минстрое подчеркивают, что это сфера ответственности региональных властей — они же утверждают планы-графики по вводу проблемных домов в эксплуатацию. При этом в министерстве не удовлетворены «дорожными картами», подготовленными регионами,— по 227 из 830 таких объектов, посетовал Михаил Мень, в планах не указано, как именно планируется завершать их строительство и в какие сроки это будет сделано.
https://www.kommersant.ru/doc/344678...ors_picks=true


К списку вопросов
Опции темы Поиск в этой теме
Поиск в этой теме:

Расширенный поиск




Copyright ©, Все права защищены