[quote=Напас Напасович;43245711]С какой радости продам за 35? Да ни в жизнь. [/quote]
да я разве против.

[quote=Напас Напасович;43245711]это цена по которой хочет купить чебурашкаааа и ничего более. [/quote]
нонче реальную продажную цену и формирует покупатель, а не продавец со своими хотелками и талмудом с подтверждением вложенного ((

42-Kladno > Ой, вот только не надо заливать, что покупательская способность снизилась настолько, что даже по 40 не берут. Берут. И дороже берут. И будут брать.

[quote=Напас Напасович;43245778]не надо заливать, что покупательская способность снизилась настолько, [/quote]
берут за столько, за сколько берут. и это отличается от того за сколько хотять продать. иногда очень значительно.

[quote=Напас Напасович;43245711]Не путай, это цена по которой хочет купить чебурашкаааа и ничего более. [/quote]
чебурашка-это покупатель . Без покупателя, нет рынка. И если покупателю рынок сегодня дает такую возможность взять за 35, с какой кстати она возьмет у тебя по 40. Да ни в жизнь.

+44 и да. Мы говорим о Краснодаре.

В том же Геленджике и ценник другой и ситуация с рынком.

[quote=чебурашкаааа;43245462] за 2350 однуху ну а чо за 1900 год продаем а тут за 1.5 месяца справимся. ремонт понятие такое неоднозначное если людям понравиться могут и взять.но уж простите там у вас конкурентоввввв... а че два смотруна сказали кроме подумают? [/quote]

ничего конкретного. Что понравилась и подумают...

[quote=Новосельцев;43245439] 15-20 процентов вниз, от цены вашей, только так. Сайты вам не помогут, время потеряете. Для 1 к.кв. на Восточке 2350..это до хрена, в такой бюджет там ищут 2 комнатные. Не знаю вашу площадь, но по ходу Весна, и площади там 38 кв. Это получается, что хотите вы в районе 60 за квадрат. Спасет только чудо, увы ) [/quote]

правы, Весна 2

[quote=Новосельцев;43245824]И если покупателю рынок сегодня дает такую возможность взять за 35[/quote]
Рынок всегда давал такую возможность и что с того? Только рынок сегментирован по районам, по качеству жилья, по застройщикам и прочему. И поэтому нафига мне сравнивать свою квартиру, купленную за 43, с квартирой частного застройщика в районе Ленты, купленной за 30?

Сравнивать надо сравнимое.

[quote=чебурашкаааа;43245488] ха я ищу двушку от 1800 до 2000 максимум и знаю где взять за 2300 двушку 66 кв с ремонтом .но хочу дешевле .т.к банки не любят нашу зарплату. [/quote] подскажите, где взять нормальную 2 к.кв за 2,3?

[quote=ZhannaEnd;43245847]ничего конкретного. Что понравилась и подумают...[/quote]
пофотать не просили ? ну там маме, папе, жене, брату показать

[quote=Новосельцев;43245866] Цитата: Сообщение от ZhannaEnd ничего конкретного. Что понравилась и подумают... пофотать не просили ? ну там маме, папе, жене, брату показать [/quote]

одни пофотали для родителей. Но неделя прошла, от них глухо.

Мне не так, что прям горит. Мы ее покупали для себя, но есть потребность расширятся. Без ипотеки хотим. поэтому и решили продать. Делали все для себя, поэтому качественно. Реальному покупателю я готова скинуть. Ну если совсем голяк будет, то пусть висит на сайтах, может сдавать будем.

[quote=ZhannaEnd;43245857]подскажите, где взять нормальную 2 к.кв за 2,3?[/quote]
берите у меня на Дунаевского 27, за 2200 отдам :)
[url]http://realty3dtour.ru/~iOUfh[/url]

опять возращаемся к вопросу ремонта к 1400 ххх?ремонт ни в жизни ни отбивается тем более поюзаный за четыре года.скока вам за нее предлагают?

52-ZhannaEnd > У меня квартира в том же районе. Ремонты сравнивать не будем, но из-за наличия газа и индивидуального отопления и горячего водоснабжения она должна цениться выше и то считаю, что продать её за 2400 будет сложно. Да, это выходит почти 60 за квадрат.

[quote=Новосельцев;43245824] Цитата: Сообщение от Напас Напасович Не путай, это цена по которой хочет купить чебурашкаааа и ничего более. чебурашка-это покупатель . Без покупателя, нет рынка. И если покупателю рынок сегодня дает такую возможность взять за 35, с какой кстати она возьмет у тебя по 40. Да ни в жизнь. [/quote]

золотые слова ни в жизнь по 36 уже думаю.

[quote=ZhannaEnd;43245847] Цитата: Сообщение от чебурашкаааа за 2350 однуху ну а чо за 1900 год продаем а тут за 1.5 месяца справимся. ремонт понятие такое неоднозначное если людям понравиться могут и взять.но уж простите там у вас конкурентоввввв... а че два смотруна сказали кроме подумают? ничего конкретного. Что понравилась и подумают... [/quote]
а вы позвоните и спросите.может онр ваш номер потеряли.и мы узнаем в чем дело предложите дешевле и мы узнаем разницу между хочу и могу

[quote=чебурашкаааа;43245944]а вы позвоните и спросите.может онр ваш номер потеряли.и мы узнаем в чем дело предложите дешевле и мы узнаем разницу между хочу и могу [/quote]
Это риэлторы были 90 процентов

[quote=Новосельцев;43245900] Цитата: Сообщение от ZhannaEnd подскажите, где взять нормальную 2 к.кв за 2,3? берите у меня на Дунаевского 27, за 2200 отдам :) [url]http://realty3dtour.ru/~iOUfh[/url] [/quote]

спасибо но я как упала в грязь возле ленты шла смотреть дом наполеон или что то такое сбоку от ленты.утонула по самое не хочуив грязи .с тех пор музыкалый район в принципе не рассматриваю.е хала домой за рулем в прямом смысле без штанов .машина на российской стояла боялась что из той грязи не выеду

а скока стоит такой тур сделать или вы сами

[quote=Напас Напасович;43245917] 52-ZhannaEnd > У меня квартира в том же районе. Ремонты сравнивать не будем, но из-за наличия газа и индивидуального отопления и горячего водоснабжения она должна цениться выше и то считаю, что продать её за 2400 будет сложно. Да, это выходит почти 60 за квадрат. [/quote]
а горшок центральный или яма??????я бы даже смотреть многоэтажный дом с такими характеристиками не стала.

59-чебурашкаааа > Да, это ЖК Наполеон, всё верно.

[quote=ZhannaEnd;43245898] Мы ее покупали для себя, но есть потребность расширятся.[/quote]
Если есть доплата, а потребность именно эта -расшириться. То, через чистую куплю продажу, вам это будет сделать сложно сейчас.
Но, вы её можете решить через обмен. Выбираете нужный вам район, куда вы хотите переехать и клеите его. Поменяю, новенькую 1 к.кв. с ремонтом на 2 к.кв. в этом район с моей доплатой. Сейчас много таких как вы, которые так же мечтают продать свою 2 к.кв купить поменьше и чтоб денег осталось, проблемы закрыть. Здесь у вас будет шансов больше.

59-чебурашкаааа > А по 35 вам только такое и светит. Инфа 146%

[quote=чебурашкаааа;43246026]а горшок центральный или яма??????я бы даже смотреть многоэтажный дом с такими характеристиками не стала. [/quote]
Высказывания и выводы не особо блещут умом.

Дом, кстати, 7 этажей. Газ нынче в высотки не дают.

0-ZhannaEnd >Сбросьте пожалуйста описание вашей квартиры ваши контакты на [email]info@ank1.ru[/email]
У вас Меритоновский дом Восточно-Кругликовская 76/2? Больше домов со шлагбаумами в округе вроде нет. У нас много предложений в соседних свечках Капитал-Строя, будем заодно и вашу иметь в виду.

[quote=ZhannaEnd;43245857] Цитата: Сообщение от чебурашкаааа ха я ищу двушку от 1800 до 2000 максимум и знаю где взять за 2300 двушку 66 кв с ремонтом .но хочу дешевле .т.к банки не любят нашу зарплату. подскажите, где взять нормальную 2 к.кв за 2,3? [/quote]

у вас на районе валом предложений.спросите новосельцева .он проффесионал.

[quote=Напас Напасович;43246096] 59-чебурашкаааа > А по 35 вам только такое и светит. Инфа 146% Цитата: Сообщение от чебурашкаааа а горшок центральный или яма??????я бы даже смотреть многоэтажный дом с такими характеристиками не стала. Высказывания и выводы не особо блещут умом. Дом, кстати, 7 этажей. Газ нынче в высотки не дают. [/quote]

почему у вас на районе до сих пот дома солярой отапливаются и выгребную яму имеют .на той же кадетской девять поравте меня если я ошибаюсь.
ну по поводу умственных способностей не знаю два высших образования в хороших вузах имею.

почемум по 35 очень хороший застройщик.выбор этажей вида из окна хотите на реку хотите на город?есть долевка есть готовое по этой же цене.

Ну что, продали хатку? Народ набежал))
Пока шел с обеда прикинул- если б вложились тогда в $-плюс 1500, если в € около 900, если в рублевый депозит на год почти 700, в чулке так бы и остались 1.5 млн
А если удастся продать хату без помощи агента да за 2.2 то убыток составит тыщ 300 наверное да?
Вот такая арифметика...продавать есть смысл если обстоятельства ну например форс мажор в виде развода тьфу*3,или покупка новой в расширение...
Как то так

67-чебурашкаааа > С чего вы решили, что я живу на Кадетской и мой дом отапливается солярой? Это два высших так экстрасенсорику развивают?

Я живу на Черкасской в домах от Таурас-96 с центральной канализацией, водоснабжением, газовыми плитами и поквартирным газовым отоплением и горячим водоснабжением в виде двухконтурного газового котла. Это позволяет самому управлять отопительным сезоном и не платить по конским тарифам за городское отопление и горячее водоснабжение.

Надеюсь, теперь вы уяснили, что не стоит проецировать ваши впечатления от просмотра квартир в музыкальных районах на всю недвижимость города.

не прошу прощения лужи по черкасской еще так же глубоки или муницыипали их уже привели в порядок??

[quote=Oilman;43246444] если б вложились тогда в $ [/quote]

У тебя заскок какой-то на вложениях да инвестициях. Люди для себя покупали, не для вложений, а для жилья. Иди с Гольцманом перетирай на тему своих вложений в доллары.

[quote=чебурашкаааа;43246419] почемум по 35 очень хороший застройщик.выбор этажей вида из окна хотите на реку хотите на город?есть долевка есть готовое по этой же цене. [/quote]

Озвучь хорошего застройщика по 35 тыс. с видом на реку.

[quote=чебурашкаааа;43246377] Цитата: Сообщение от ZhannaEnd Цитата: Сообщение от чебурашкаааа ха я ищу двушку от 1800 до 2000 максимум и знаю где взять за 2300 двушку 66 кв с ремонтом .но хочу дешевле .т.к банки не любят нашу зарплату. подскажите, где взять нормальную 2 к.кв за 2,3? у вас на районе валом предложений.спросите новосельцева .он проффесионал. [/quote]

Ты же лично писал что знаешь вариант за 2300 с ремонтом 66 квадрат, чего ж заднюю включаешь?

71-чебурашкаааа > Все тип-топ. Ров прокопали и даже огородили его. Не утонете.

72-ГрадЪ >у меня нет заскоков уважаемый. Как и ни одной квартиры купленной для инвестиций) ну кроме хорошей своей которую рано или поздно продадим
Просто рассуждаю вслух. Гольцмана не знаю.
Кстати тут тоже расскажите всем что рынок покупки- продажи оживлен как никогда!
Дзеннн оммм

[quote=чебурашкаааа;43245488]2300 двушку 66 кв с ремонтом[/quote] от Застройщика?

град это я на вопро ТС отвечала .где в районе ккб купить не знаю.т.к.этот район в принципе не рассматриваю.

я долевку рассматриваю.тока застройщики пучат глаза и обещают цены поднять а самих крартир ксдача дома не проданных столько что предлагают выбор.

[quote=Jessika;43246675] Цитата: Сообщение от чебурашкаааа 2300 двушку 66 кв с ремонтом от Застройщика? [/quote]
да у них дажа в ва банке реклама .такая красивая уже много лет размещают.но локация специфическая.

78-чебурашкаааа >т.е. месторасположение ЖК у чёрта на куличках?) понятно, спасибо не надо)).

[quote=чебурашкаааа;43246733]но локация специфическая.[/quote]
ЭСКМ на Лавочкина? Ага, знаком, сам про них тему создавал, когда квартиру искал [url]http://forums.kuban.ru/f1149/zhk_vostok_ul_lavochkina_strojelektrosevkavmontazh-781900.html[/url]
Отказался именно из-за локации и муравейника.