К списку форумов К списку тем
Регистрация    Правила    Главная форума    Поиск   
Имя: Пароль:
Реклама на Кубаньру
Рекомендовать в новости

Хочу купить квартиру, посоветуйте!!!

Гость
0 - 06.06.2013 - 20:36
Доброго времени суток! Уже неделю не прокисаем из интернета. Смотрим все что есть, но не можем найти то, что нужно. А это: 1комнатная квартира, неважно какой квадратуры, все районы, кроме рипа. Только квартиру, не комнату переделанную в квартиру, ни комнату в общежитии, агенства, вы просто мешаетесь и не хотите нормально работать!!!!
Люди, помогите пожалуйста, цена 1100000р.




Отредактировано Деловая; 08.06.2013 в 20:34.
Гость
241 - 28.10.2013 - 22:34
Подскажите, пожалуйста, сколько будет стоить двушка в краснодаре. Исходные данные: вторичка, площадь примерно 50-55 квадратов, кухня от 8 квадратов, кирпичный дом, или центр, или юбилейный, или фмр, второй-третий этаж.
Гость
242 - 29.10.2013 - 14:11
Комрады, подскажите у каких застройщиков смотреть 1 к.кв. около 40 кв.м. за 1200-1300 тыс руб. на ГМР, селезнева или в пашковском мкр. Срок сдачи и этап строительства неважен, главное чтоб застройщик надёжным был.
Гость
243 - 29.10.2013 - 22:15
Добрый день! Помогите подобрать квартиру в Краснодаре по таким параметрам и условиям:

1. Маленькая НЕДОРОГАЯ двушка (максимум смогу собрать 2,5млн, но чем дешевле, тем лучше)

2. Самое важное - качественный и надежный застройщик.

3. ДДУ, срок сдачи - не позже лета 2015г

4. Монолит или панель - не важно

5. Развитая инфраструктура, детсад и школа, трамвай не дальше 800м (если дальше, то только при очень хорошей цене)

6. Районы:
ЧМР, КМР(не в самом конце), ТЭЦ

Если здесь ничего подходящего нет, то хотя-бы тут (и если ну очень хорошая цена), указываю в порядке убывания приоритета:
ХБК, ГМР(в начале района), РМЗ, Восточно-Кругликовская(от 40 Лет Победы до Северной),ПМР(тоже в начале), Центр, Табачка, ШМР, МЖК, 40 Лет Победы...

7. Отделка - как минимум предчистовая

8. Квартиру планируется: сдавать, но в будущем или перепродать дороже, или даже жить в ней некоторое время (поэтому выбераю двушку, и с привязкой к Карасунскому округу).

Я сам пока выбрал вот эти варианты:
ЖК Алые паруса (Старокубанская 58)
ЖК Премьер (Таманская 130-3)
ЖК Симфония литер 1 (Российская 74)

И на крайний случай эти:
ЖК Фрегат (КМР)
ЖК КОМСОМОЛЬСКИЙ (КМР)
ЖК Ставропольский (Селезнева 4-13)

Можете прокомментировать? Это будет хорошим выбором с учетом описанных мною условий? Может, обратить внимание на что-то другое?
244 - 30.10.2013 - 08:34
Цитата:
Сообщение от 4ton Посмотреть сообщение
Можете прокомментировать? Это будет хорошим выбором с учетом описанных мною условий? Может, обратить внимание на что-то другое?
Хороший выбор! Алые Паруса неплохой вариант, монолит кирпич, хорошее месторасположение, строят быстро.
Премьер тоже отличный вариант, но в цену можете не уложится, по метсу очень неплохо, все что перечислили рядом, тепмы строительства у них медленные.
Симфония отличный вариант, хоть и не Черемушки, в надежности застройщика в принципе сомневаться не стоит, качество на уровне, к лету 2015 получите свою квартиру.
Фрегат я бы не рассматривал, местоположение сомнительно, рядом железная дорога.
Комсомольский и Ставропольский типичные общежития с кучей квартир на площадке, дешево и сердито.
Выбирать Вам что по душе))
245 - 30.10.2013 - 08:36
Цитата:
Сообщение от Ratnik Посмотреть сообщение
Комрады, подскажите у каких застройщиков смотреть 1 к.кв. около 40 кв.м. за 1200-1300 тыс руб. на ГМР, селезнева или в пашковском мкр. Срок сдачи и этап строительства неважен, главное чтоб застройщик надёжным был.
На ГМР посмотрите АСК, на селезнева в районе бауцентра много разных застройщиков, сходите туда посмотрите все сами что вас устраивает по цене.
В Пашковке можете посмотреть югимпериалстрой
Гость
246 - 30.10.2013 - 16:30
Зайдите в http://antiagent.ru/ и найдете себе квартиру. Сайт бесплатынй и без реелторов. Я лично через него нашел. PS Это не реклама
Гость
247 - 30.10.2013 - 17:54
Всем привет!
Есть 900 т.р. во что лучше вложить деньги из недвижимости? Я нахожусь в Краснодаре уже 2 месяца, являюсь гражданином Казахстана, но подал документы на гражданство РФ, которое получу в лучшем случае через 1,5 года. Поэтому ипотека мне пока не светит. На данный момент организация снимает мне квартиру и мне с семьёй жить есть где. Понимаю, что лучше вложиться в строющееся жильё, чтобы выиграть в площади за эти деньги. Но тут нужен надёжный зачтройщик с гуманными ценами - что в природе встречается редко. Рассматривал варианты ГМР, там были студии 25 м2 за 920, но они оказались проданы. Вижу теперь только такие, как ЖК "Прованс", и ЖК "Испанский дворик"-они работают по 214 ФЗ, но распологаются в удалённых районах от развитой инфроструктуры. Если у кого то будут более привлекательные варианты - подскажите, а то уже моск разрывается, а инфляция сьедает деньги от проданной квартиры в Казахстане. Время тикает.
248 - 31.10.2013 - 16:45
Цитата:
Сообщение от Vitaliy1977 Посмотреть сообщение
инфляция сьедает деньги от проданной квартиры
Положите деньги в банк (в 2 банка равными частями) под 12% - компенсируете инфляцию.
Квартиры так быстро не дорожают :)
Гость
249 - 31.10.2013 - 17:11
Добрый день!
Очень надеюсь на понимание и отзывчивость. Хотим переехать в Краснодар из Подмосковья, очень часто и подолгу болеют дети, необходима смена климата.
Нацелились купить трехкомнатную квартиру, помогите определиться с районом. Нужны рядом поликлиника, детсад и школа, ну и конечно возможность для парковки авто и недалеко от дома остановки транспорта.
Еще вопрос по стоимости квартир. В какую сумму возможно уложиться? У нас максимальная 4 млн. рублей. Какова реальная стоимость вторичного жилья с ремонтом 70-80 кв. метров? Смотрела Авито, почему в Прикубанском такие дешевые квартиры, там что совсем так плохо???
В какое агентство недвижимости обращаться, чтобы не попасть на обман?
Гость
250 - 31.10.2013 - 18:05
Вот на авито и смотрите. зачем вам агенты?? 120 000 им платить...
Прикубанский округ - очень большой, поэтому смотрите по карте, где находится, а то может чуть ли не за городом быть.
251 - 31.10.2013 - 18:58
Переезжайте к нам на Комсомольский! В сумму уложитесь,даже останется, если вторичку покупать! Все рядом, на одном районе 6 школ на 1200 человек, 8 дет.садов, торговые центры. В двух школах бассейны. Вся инфраструктура. Транспорта море - троллейбусы, трамваи и автобусы во все концы города. Тот кто тут вырос, отсюда уже не переезжает.))) А вообще каждый кулик свое болото хвалит. Округ у нас Карасунский, посмотрите на карте.
252 - 01.11.2013 - 07:06
250-Margo44 > вы перед тем, как покупать жилье, приедьте, посмотрите районы, чтоб потом не жалеть о выборе )) с вашими финансами можно купить уже достаточно приличное жилье ))
252-svetlaya40 > про кулика согласен ))) мне вот ЮМР нравицца, хотя щас там не живу уже ))
Гость
253 - 02.11.2013 - 00:39
Доброй ночи. Хочу приобрести маленькую квартиру на стадии строительства (возможно студию). сумма 1-1,2 млн руб (25-30 кв.м), желательно с возможностью рассрочки на 9-12 месяцев. Посоветуйте надежных застройщиков, основное требование - сдача дома вовремя и отсутствие проблем с документами и коммуникациями.
Гость
254 - 02.11.2013 - 11:31
Здравствуйте! Будем благодарны за совет! Дочка хочет учиться на хореогрфа в педколледже на Сормовской ,планируем перезжать. Подскажите, где лучше купить квартиру
Может быть в другом микрорайоне - ФМР, например,но чтобы ей удобно и безопасно добираться было. Хотелось бы зеленый район и качественную новостройку.
Очень жду совета.спасибо.Елена
Гость
256 - 02.11.2013 - 13:22
Ну, если дочка хочет тратить в день на дорогу часа три, добираясь по пробкам туда-обратно, пож-та
Гость
257 - 02.11.2013 - 14:27
На ЧМР, возле трамвая...
Гость
258 - 02.11.2013 - 19:13
Я бы посоветовала тоже Юбилейный. Потом присмотритесь к Кожевенной и Кубанонабережной.
259 - 05.11.2013 - 08:48
255-lenocka > ФМР совсем не дешевый район )) потянете? )) да и КМР поближе к желаемому колледжу))
Гость
260 - 05.11.2013 - 14:43
Помогите купить 3-х комн. квартиру в свежей вторичке в районе ул. Ставропольской , не пятиэтажки, квадратов 70, наличные.
Гость
261 - 05.11.2013 - 19:48
Спасибо всем,кто мне ответил. Я хотела уточнить.Мы ищем район для покупки двухкомнатной квартиры посередине между институтом культуры и колледжем на Сормовской 5 (дочка там будет учиться) Своей машины нет, желательно, чтобы можно было ей доехать на трамвае.
Хочется зеленый район, хороший безопасный двор, поближе к трамваю ,двушку с хорошей кухней, можно новостройку или вторичку, но уже с документами, ну и не сильно дорого примерно 2 300 тыс. руб.(это реально?)
Нам посоветовали пересечение Селезнева и Ставропольской -это Черемушки? Подскажите там хорошие дома и дворы,поближе к трамваю. Еще я по карте я выписала м-районы, которые посередине от института культуры до колледжа : аврора, зип, Район 40 лет победы, цмр, ФМР (в стороне, но многим нравится) гидрострой .
Из какого из них легче,быстрей и безопасней добраться на Сормовскую?
262 - 06.11.2013 - 08:29
Цитата:
Сообщение от lenocka Посмотреть сообщение
Спасибо всем,кто мне ответил. Я хотела уточнить.Мы ищем район для покупки двухкомнатной квартиры посередине между институтом культуры и колледжем на Сормовской 5 (дочка там будет учиться) Своей машины нет, желательно, чтобы можно было ей доехать на трамвае. Хочется зеленый район, хороший безопасный двор, поближе к трамваю ,двушку с хорошей кухней, можно новостройку или вторичку, но уже с документами, ну и не сильно дорого примерно 2 300 тыс. руб.(это реально?) Нам посоветовали пересечение Селезнева и Ставропольской -это Черемушки? Подскажите там хорошие дома и дворы,поближе к трамваю. Еще я по карте я выписала м-районы, которые посередине от института культуры до колледжа : аврора, зип, Район 40 лет победы, цмр, ФМР (в стороне, но многим нравится) гидрострой . Из какого из них легче,быстрей и безопасней добраться на Сормовскую?
быстрее всего доехать из черемушек, но за 2300 вы купите там убитую хрущевку и то если найти
263 - 06.11.2013 - 09:08
Порекомендуйте что-нить в районе горпарка и в сторону стадиона Юность, этот район возле роддома, нужен выбор из новых уже сданных новостроек, 1комн или 2-комн
264 - 06.11.2013 - 09:27
262-lenocka > по ценам не подскажу, а вот по тому, как добраться, скачайте дубльГис, там очень хорошо можно посмотреть маршруты общественного транспорта, расположение значимых объектов для вас и тд ))
Гость
265 - 10.11.2013 - 23:17
Здравствуйте, уважаемые форумчане.
В наличии сумма не больше 2500 т. р. Рассчитываю купить 2-х комнатную квартиру на этапе строительства (срок сдачи середина-конец 2014 под ключ) от застройщика, работающего по 214 закону, не блочку. Нравится направление Авиагородок-Энка-Красная площадь (Баскет холл - ребенка возить на тренировки надо) - и дальше...пос. Северный- Немецкая деревня (так понимаю в нее лезть не стоит)… Из инфраструктуры обязательно детсад, школа, магазин, какой-нибудь транспорт в шаговой доступности.
Работают ли там надежные застройщики (типа Ренкапстрой)? Кого можете посоветовать? Спасибо.
Гость
266 - 13.11.2013 - 12:15
Цитата:
Сообщение от proff_ Посмотреть сообщение
Положите деньги в банк (в 2 банка равными частями) под 12% - компенсируете инфляцию. Квартиры так быстро не дорожают :)
На данный момент так и есть, но однажды утром можно проснуться и булка хлеба будет стоить миллион - ни кто не застрахован.((
267 - 13.11.2013 - 20:35
Цитата:
Сообщение от Ingred Посмотреть сообщение
Работают ли там надежные застройщики (типа Ренкапстрой)? Кого можете посоветовать? Спасибо.
Посмотрите Кубаньстройпроект, КапиталСтрой
Гость
268 - 11.12.2013 - 19:19
Что выбрать! Нужна 1 к.кв. что лучше выбрать? Есть 1350 т.р., (хватает на НСЮ) ну можно подзаняя еще 150 р., что хватит на ОБД. Что выбрать?
Гость
269 - 11.12.2013 - 21:09
ну и дела...в нси дешвше чем в обд?Может наоборот?Или сроки сдачи там разные? а так где нравится,там и берите.,оба хорошИ
270 - 11.12.2013 - 21:16
нси конечно. блочку то зачем.
Гость
271 - 11.12.2013 - 21:41
да с каких это пор в НСИ однушки за 1350? Топикстартер видимо ошибся и имел ввиду кого-то похожего на ЧЗ, типа фаворит строй юг(фсю) или какое-нить схожее название.
Гость
272 - 11.12.2013 - 23:26
В нси-ю 1шки от 2 и выше. Похоже, какой-то другой застройщик имелся ввиду. При такой сумме я за ОБД
273 - 12.12.2013 - 08:32
у нси на домбайской однушки были в районе 1400
Гость
274 - 13.12.2013 - 17:08
Здравствуйте! Подскажите, можно ли купить 2х комнатную квартиру в новостройке на улице российской и московской 50м за 1300т.р. ? нашел объявление на авито. Или пожскажите вообще можно ли купить квартиру 2ку примерно 50квадратов в строящемся здании до 1.5 м.р в том же районе? Спасибо!
Гость
275 - 13.12.2013 - 21:46
275-GVG93 > частники. Проблемы.
Гость
276 - 13.12.2013 - 22:25
276-Юль > написано " не посредник " а что по второму вопросу?
Гость
277 - 14.12.2013 - 15:35
277-GVG93 по первому и по второму вопросу - снесут и останетесь без денег и квартиры. Только на однокомнатную хватит, если хотите быть с квартирой.
Гость
278 - 14.12.2013 - 23:59
Кто что скажет про компанию VIRA ?
Там предлагают в Жилой комплекс «Прага по ул. Волховская, 2 2х квартиру 52.5м2 за 1500т.р.
Нормальный вариант?
Гость
279 - 15.12.2013 - 15:40
Икто что скажет на счет этой фирмы? http://www.ps-y.com/projects/appartment/build/4091
Гость
280 - 15.12.2013 - 17:33
248-Vitaliy1977 >За эти деньги Вы можете купить только комнату в общежитии или пригород Краснодара, посмотрите Знаменский, Пригородный, Лорис, неплохой вариант п. Яблоновский, это конечно уже Адыгея, но он рядом, от центра города 10 минут и там тоже развитая инфраструктура. По крайней мере можно пока вложиться, а потом немного подкопить и купить в Краснодаре, я сама так сделала.
Гость
281 - 15.12.2013 - 17:35
250-Margo44 > Осторожнее с Прикубанским, там много минусов, я имею ввиду ул. Московскую и район ул. Российской.


К списку вопросов
Опции темы Поиск в этой теме
Поиск в этой теме:

Расширенный поиск




Copyright ©, Все права защищены