К списку форумов К списку тем
Регистрация    Правила    Главная форума    Поиск   
Имя: Пароль:
Реклама на Кубаньру
Рекомендовать в новости

Хочу купить квартиру, посоветуйте!!!

Гость
0 - 06.06.2013 - 20:36
Доброго времени суток! Уже неделю не прокисаем из интернета. Смотрим все что есть, но не можем найти то, что нужно. А это: 1комнатная квартира, неважно какой квадратуры, все районы, кроме рипа. Только квартиру, не комнату переделанную в квартиру, ни комнату в общежитии, агенства, вы просто мешаетесь и не хотите нормально работать!!!!
Люди, помогите пожалуйста, цена 1100000р.




Отредактировано Деловая; 08.06.2013 в 20:34.
Гость
401 - 12.05.2014 - 17:01
Добрый день! Рассматриваю варианты покупки квартиры в ЖК Московский 57 литере. Но смущает что это панельный дом. Кто что может сказать по панельным домам ЖК Московский, а также о застройщике ООО Бизнес Инвест"? Может лучше выбрать квартиру в блоке?
Заранее спасибо за комментарии и советы!
Гость
402 - 12.05.2014 - 17:05
0-HoMAl > знакомый живет в Московском - слышимость сумасшедшая. Пробовал делать шумоизоляция на потолке и полу - не помогло. В блочке такая же беда. Родители говорят, что у них слышно как звенит телефон у соседей на вибро.
Гость
403 - 12.05.2014 - 17:45
Цитата:
Сообщение от CocoNut Посмотреть сообщение
0-HoMAl > знакомый живет в Московском - слышимость сумасшедшая. Пробовал делать шумоизоляция на потолке и полу - не помогло. В блочке такая же беда. Родители говорят, что у них слышно как звенит телефон у соседей на вибро.
где тогда лучше смотреть? каких застройщиков? какие дома?
Гость
404 - 12.05.2014 - 18:02
409-HoMAl >идеально хорошо нигде не будет. По деньгам смотрите.
Гость
405 - 12.05.2014 - 18:20
[quote=nemo1;35181566] /quote]
то что мы ориентируемся в первую очередь на цену это понятно. Мне бы хотелось услышать отзывы от жильцов в панельных домах. Говорят швы не качественно делают, что потом стены сыростью и плесенью болеют
Гость
406 - 13.05.2014 - 12:08
404-Luli >
Цитата:
Сообщение от Luli Посмотреть сообщение
но первоначальный взнос у меня будет только в феврале-марте 2015 года. Вопрос: планируется ли строительство новых домов в ЮМР в этот период (1, 2-ой кварталы 2015г) и как не проворонить?
на ЮМР строят только два застройщика НСИ-ЮГ и Деволопмент. Что бы приобрести у них однушки забивать надо срузу как только им выдали разрешение на строительство данного участка. У НСИ-Юг точно будет в это время которое вам надо новые дома, они сейчас застраивают начало 70 лет Октября. Но помойму у них нет расрочки, у них всю сумму сразу.
Гость
407 - 13.05.2014 - 12:41
У НСИ можно внести 50 или 70% от стоимости квартиры. Через год остальную сумму. При чём если вносишь 50%, то стоимость квадратного метра увеличивается на две тысячи рублей. Если 70%, то на одну тысячу.
Гость
408 - 13.05.2014 - 13:23
Добрый День!

Я хотела взять ипотеку и выступить как заемщик. Официальный доход маленький, рассчитывала на справку по форме банка, мне на работе отказали... Так вот. Есть возможность привлечь поручителя, но здесь есть так же свои подводные камни. Вообще короче что имеем:

1. Ипотека в новостройке (строящееся)

2. Стоимость квартиры 1 600 000

3. Срок кредитования - хотим на 10 лет

4. Первоначальный взнос - 500 000

5. Официальная моя зп - 15 000 рублей (2НДФЛ)

6. Не официальную подтвердить не могу.

7. Муж официально не работает.

8. Есть собственность, часть квартиры.

9. Есть Поручитель, отец, 47 лет, официально по справке может подтвердить - 35 000 тысяч

10. На поручители есть кредит - 500 000, осталось выплачивать 400 000, 5 лет, ежемесячный платеж - 13 500 рублей.

Есть один огромный "-" , у меня сейчас отпуск по беременности и родам. Ребенку 2 месяца, с конца мая буду в декрете.

Как быть? Хотелось бы оформлять на себя. Но это не реально? Да?

Могу ли я оформить на отца? Буду ли я его Поручителем?

КАК БЫТЬ???? Вся надежда на ВАС!!!!))
Гость
409 - 13.05.2014 - 15:06
Посмотрите район Российской, Комарова, Академика Королева, видела там такие цены!
Гость
410 - 13.05.2014 - 16:00
414-voldin > Вам, скорее всего, не одобрят. Но попытка не пытка, так что подайте документы и ждите решения. Второй попыткой попробуйте взять кредит на отца. Брать лучше лет на 25, чтобы был меньше ежемесячный платеж, так как может быть любая кризисная ситуация. А гасить досрочно можно в любой момент.
Гость
411 - 13.05.2014 - 16:14
416-CocoNut > Да это понятно что в любой момент.
Может сразу пробовать на отца?
Нам в банке Москвы сказали что его дохода не достаточно. Так как есть кредит((
Гость
412 - 13.05.2014 - 16:46
417-voldin > банк Москвы не единственный. Подавайте сразу в 3-4, которые Вам подходят по ставке и аккредитации объекта.
Гость
413 - 13.05.2014 - 17:04
418-CocoNut > Думаете есть разница?
Гость
414 - 13.05.2014 - 18:22
419-voldin > между банками? Конечно! Я сам прошел этот путь с ипотекой и кредитом, так что пробуйте.) Посмотрите еще ипотеку в банке "Кубань Кредит", у него еще и льготные ставки для партнерских застроек. Мне в нем одобрили больше и быстрее, чем в Сбере. Хоть в последнем я и зарплатник, и кредитная история отличная, больше чем на 1млн.
Гость
415 - 13.05.2014 - 19:39
Пробуйте в ВТБ 24. Первоначальный внос 30% и два документа, например паспорт и пенсионное свидетельство и никто не спросит Ваш доход. Если конечно ничего не изменилось, в прошлом году у них были такие условия.
Гость
416 - 14.05.2014 - 09:54
421-mariet > я им звонила по этому поводу, они почему то говорят, что доход все равно будут учитывать!!! бред какой то!!!!!!!!!
Гость
417 - 14.05.2014 - 10:49
частичка в центре - р-он Сенного- хозяйка
телефон-Интернет-место для пристройки-свой сарай
Совладельцы - австралопитеки и вандалы, поэтому большая скидка для смелых (%!!!);-))
Гость
418 - 14.05.2014 - 11:11
413-onyx73 > на однокомнатные эти условия не распостраняются, эти условия действуют начиная от двушки
Гость
419 - 14.05.2014 - 11:25
Цитата:
Сообщение от Nice angels Посмотреть сообщение
413-onyx73 > на однокомнатные эти условия не распостраняются, эти условия действуют начиная от двушки
распространяется, у нас так приобретали
Гость
420 - 14.05.2014 - 12:48
422-voldin > если без справок, то доход у Вас просто спрашивают, могут позвонить на работу для подтверждения. Так что это нормально.
Гость
421 - 14.05.2014 - 13:01
425-Новостройка > в этом году приобретали?
Гость
422 - 14.05.2014 - 13:06
Цитата:
Сообщение от Nice angels Посмотреть сообщение
в этом году приобретали?
да на Домбайской давали на однушки рассрочки
Гость
423 - 14.05.2014 - 13:17
428-Новостройка > Ну значит у них данная программа действует не на все объекты. На 70 лет Октября(ЮМР) такого не было уже в прошлом году
Гость
424 - 17.05.2014 - 10:53
Добрый день, хочу купить квартиру в Краснодаре, но не определился с районом так как сам не местный, подскажите где лучше с точки зрения благоустройства и времени поездки в центр - на Гидростороителей или на Российской в районе Ленинского переулка?
Гость
425 - 17.05.2014 - 12:05
Российскую не берите!!! Гидрострой моё мнение лучше
426 - 17.05.2014 - 14:41
сд87 выбирайте рядом с трамвайными путями .самый быстрый вариант добраться в центр.
Гость
427 - 17.05.2014 - 19:31
Dina 2, чем плоха Российская?
Гость
428 - 17.05.2014 - 21:04
Цитата:
Сообщение от SD87 Посмотреть сообщение
Dina 2, чем плоха Российская?
Сразу видно - приезжий. Местные знают, чем плоха Российская. Не выедете вы совсем из этого района, пробки там большие
429 - 17.05.2014 - 21:20
смотря куда выбираться с Российской. Гидрострой тоже скоро будет не подарок, строек там много, да и развязку начнут строить на Старокубанской и тогда точно все встанет там)))
Гость
430 - 19.05.2014 - 10:20
Sd87 Мы вон вместе с Чебурашкой)))) на Гидрострое ))))) крайние квартиры купили,и не заставишь Российскую ни каким пряником покупать))) хочецца в зеленом районе жить в домах хотя бы комфорт класс а не эконом в голом поле, а Так то вам самим решать)))
Гость
431 - 19.05.2014 - 21:52
Здравствуйте! Ищу 2 к. кв. в Фестивальном микрорайоне в сданном доме. Цена 3400т.р. Может кто собирается продавать? пишите в личку!!
Гость
432 - 20.05.2014 - 00:57
Здравствуйте.
Хочу купить квартиру 1 км. для сдачи в аренду за хорошие деньги. примерно 15 000 руб в месяц. площадь от 32 кв.м.
Какие районы рассматривать и каких застройщиков там выбрать конкретно? Пока присматриваюсь к ЧМР, а именно ул. Селезнева 4! Интересует какие там надежные из застройщиков? Какие цены?
Есть наличкой 1650 т.руб
Просьба ответить знающим людям)
Спасибо большое за помощь)
Гость
433 - 20.05.2014 - 08:11
Объясните почему при покупке квартиры на Дальней у НСИ за наличные цена кв.метра 40000 а с использованием ипотеки 41000 руб.
Гость
434 - 20.05.2014 - 08:13
Цитата:
Сообщение от поисковик123 Посмотреть сообщение
Объясните почему при покупке квартиры на Дальней у НСИ за наличные цена кв.метра 40000 а с использованием ипотеки 41000 руб.
Это нормальная практика у застройщиков. При 100% оплате наличными стоимость 1 кв.м. считается со скидкой, как правило она составляет 1000 руб. НСИ не единственные кто практикует такое.
Гость
435 - 20.05.2014 - 11:01
Цитата:
Сообщение от warlord Посмотреть сообщение
Здравствуйте. Хочу купить квартиру 1 км. для сдачи в аренду за хорошие деньги. примерно 15 000 руб в месяц. площадь от 32 кв.м. Какие районы рассматривать и каких застройщиков там выбрать конкретно? Пока присматриваюсь к ЧМР, а именно ул. Селезнева 4! Интересует какие там надежные из застройщиков? Какие цены? Есть наличкой 1650 т.руб Просьба ответить знающим людям) Спасибо большое за помощь)
на Селезнева все застройщики из бывших частников, теперь строят по ФЗ-214, за 1650 там можно подобрать вариант, прозвоните застройщиков и узнаете цены и наличие на данный момент
Гость
436 - 20.05.2014 - 12:08
Цитата:
Сообщение от warlord Посмотреть сообщение
Здравствуйте. Хочу купить квартиру 1 км. для сдачи в аренду за хорошие деньги. примерно 15 000 руб в месяц. площадь от 32 кв.м. Какие районы рассматривать и каких застройщиков там выбрать конкретно? Пока присматриваюсь к ЧМР, а именно ул. Селезнева 4! Интересует какие там надежные из застройщиков? Какие цены? Есть наличкой 1650 т.руб Просьба ответить знающим людям) Спасибо большое за помощь)
Для сдачи район ЧМР в самый раз, т.кю рядом КубГУ. Из надежных на данный момент там строит ЕкатеринодарИнвестСтрой ЖК "Новые Черемушки". Цена за 1 кв.м. от 40 т.р. Есть как 1-комн. малогабаритные от 32 кв.м., так и 2-комн. от 43 кв.м. Если нужна более подробная информация звоните 89182949980 Анастасия.
Гость
437 - 20.05.2014 - 16:40
Здравствуйте! Тоже хочу приобрести жилье эконом-класса. Наткнулся в сети на ЖК"Кремлевские ворота" на Кореновской, строительство еще не начато, продажи откроются 10 июня. Цены невысокие, расположение приемлемое, смущает полное отсутствие информации о застройщике ООО"Гарантстройкомплекс". Если у кого есть инфа, про светите, стоит ли доверять.
Гость
439 - 21.05.2014 - 14:06
Цитата:
Сообщение от Aleksey29 Посмотреть сообщение
Здравствуйте! Тоже хочу приобрести жилье эконом-класса. Наткнулся в сети на ЖК"Кремлевские ворота" на Кореновской, строительство еще не начато, продажи откроются 10 июня. Цены невысокие, расположение приемлемое, смущает полное отсутствие информации о застройщике ООО"Гарантстройкомплекс". Если у кого есть инфа, про светите, стоит ли доверять.
Это бывший частный застройщик. Раньше строил в ЧМР в р-не Бауцентра. Потом они стали ООО Кубаньградинвестстрой (строят в том же районе ЖК Ставропольский и ЖК Парус за Лентой на Есенина). Для строительства на Кореновской они же организовали другую фирму. Пока строят, но 100% гарантию я вам не дам на их счет.
Гость
440 - 21.05.2014 - 14:33
щас таких "отпочковавшихся" пруд пруди,и не уследишь за всеми.У этих по-мойму задержки по сдаче)
Гость
441 - 21.05.2014 - 14:57
Цитата:
Сообщение от Dina 2 Посмотреть сообщение
щас таких "отпочковавшихся" пруд пруди,и не уследишь за всеми.У этих по-мойму задержки по сдаче)
Строят они сейчас по 214-ФЗ. Ставропольский и Парус они будут сдавать в 1 полугодии 2015. Поэтому сейчас еще рановато говорить чем все это закончится. Но начальном этапе у них были задержки, связаны они были (по словам застройщика) с подведением коммуникаций.


К списку вопросов
Опции темы Поиск в этой теме
Поиск в этой теме:

Расширенный поиск




Copyright ©, Все права защищены