| banned 0
- 22.04.2019 - 12:01
|
предлагаю выкладывать здесь. пять минут назад: -можете описать вашу квартиру? -откройте авито там полное описание и фотографии -у меня нет времени искать ваше об'явление     | | |
| 201
- 19.08.2019 - 18:05
|
Kunem, уже конец рабочего дня,он сегодня не ответит))) Завтра спросит у руководителя какая легенда в ответ на эти вопросы и выдаст нам опять Сагу о Чести, Справедливости и Честности сотрудников Аякс Риелт))))) Примерно так: "Все плохие кроме я")))))) Отредактировано Астанда; 19.08.2019 в 18:06. Причина: . | | |
| 202
- 19.08.2019 - 18:10
|
ООО "Аякс - Риэлт" отзывы Интересно почему не индексируется в поисковиках? | | |
| 203
- 19.08.2019 - 18:33
| 199-Астанда > надо читать договор, в том, что мне подсовывали, срок не определён. Расторгнуть можно только по соглашению сторон. Если б было все так просто : ) | | |
| 204
- 19.08.2019 - 19:11
| Рат, ну в вашем случае Аяксу надо было предъявить в суд Акт выполненных работ,подписанный Вами.Он является подтверждением исполнения договора, Подлог является уголовным преступлением, я думаю, руководство Аякса в курсе и не захочет замазываться в уголовщине, а то ведь всякое может быть, мало ли кем вы можете оказаться, например работником Прокуратуры или ФСБ ;) | | |
| 205
- 19.08.2019 - 21:27
| 204-Астанда > ну они так делают: договор информационных услуг, они свою работу выполнили. Акт приема не является обязательным, если доказано, что работа выполнена и есть свидетельства о том, что заказчик не против. А он не против. Ходил, смотрел, акты осмотра подписывал. Они ж не совсем дурачки, имитацию проводят, документы для отвода глаз собирают. Наверняка нотариальный скриншот с авито есть. Ну и в суде практика сложилась. Говорят что тем, кто особо ретиво скандалит, возвращают, но в целом развод на лоха. Убалтывают, запугивают, судятся. Если из 10 удастся выдоить 9, отличный результат. Тем и живут. И ещё они на самом деле тыщу-другую норовят попросить сразу, авансом, дескать на размещение объявлений. Уже с этого можно жить. Хотя я не знаю, может это не они, аякс он больше по договорам специализируется. Схемы обмана у других риелторов могут быть иными. | | |
| 206
- 20.08.2019 - 11:16
| В принципе, у кого есть еще сомнения как работает и рекетирует Аякс сходите по ссылке и почитайте судебные дела.Все сомнения уйдут.https://sudact.ru/regular/doc/?regul...=#searchResult | | |
| 207
- 20.08.2019 - 13:11
| 206- этож сколько лохов тупых, да еще в век интернета:-) поимели их в задницу, да так жестоко) | | |
| 208
- 20.08.2019 - 14:46
| не первый раз сталкиваюсь с тем, что жулики из ояксо подсовывают на подпись продавцам эксклюзивный договор, даже не об'ясняя его содержания и ответственности | | |
| 209
- 20.08.2019 - 15:44
| Цитата:
Кстати, это только по судам общей юрисдикции Прикубанского округа решения) По всем российским судам - более 300: https://sudact.ru/regular/doc/?regul...=#searchResult Ну, и арбитражных - больше ста - в довесок) https://sudact.ru/arbitral/doc/?arbi...=#searchResult | | |
| 210
- 21.08.2019 - 10:07
| Итак, по совету местных форумчан, нашел агентство, приехала симпатичная девушка риэлтор, восторгалась квартирой, по фотографировала и уехала, на авито разместила, цену по согласованию с родственниками(квартира не моя,просто помогаю) установили среднюю по району, теперь ждем | | |
| 211
- 21.08.2019 - 10:08
| Оплата по факту нахождения покупателя и заключения договора купли продажи | | |
| 212
- 21.08.2019 - 14:49
| 210, какие молодцы, долго искали агентство?))))) | | |
| 213
- 21.08.2019 - 15:13
| 212-Астанда >вкл компьютер, поисковик, далее зажмурил глаза и ткнул пальцем в монитор, на какое агентство попал пальцем, туда и позвонил. В общем как в сказке про Ивана и лягушку:) | | |
| 214
- 21.08.2019 - 15:29
|
Еще популярная методика развода на эксклюзив общеизвестна: объявить, что есть клиент, прийти с клиентом на показ, взять паузу на принятие решения, отзвониться на следующий день с сообщением о том, что клиент готов покупать квартиру, но для этого надо заключить с агентством договор, который даст им право брать аванс от потенциального покупателя. Далее договор, в котором прописан штраф за отказ от договора в размере 100...30 тыс., через день сообщение, что клиент (подсадная утка) отказался от покупки (передумал, деньги кончились и тыпы), а владелец все, уже на договоре: вход бесплатный в него, выход дорогой. Схема проста и реально работает.))) | | |
| 215
- 21.08.2019 - 15:42
| 214-Астанда >в моем случае продавец готов заплатить, но только по факту заключения договора купли продажи. | | |
| 216
- 21.08.2019 - 17:35
| Цитата:
у меня есть эксклюзивные договоры с продавцами,это тот случай,что я описал выше,продавцы не хотят продавать сами,ибо уже попробовали и не получилось,"разводить" на него нет смысла,ибо телодвижений со стороны агента по нему в разы больше,нежели по обычному договору.Расторгнуть договор можно в любое время,достаточно запросить у агента бланк расторжения | | |
| 217
- 21.08.2019 - 18:02
| Цитата:
| | |
| banned 218
- 21.08.2019 - 19:51
| 217-РЕАЛЬНЫЙ 757 >может юрлицо сменили? почитай свой договор | | |
| 219
- 21.08.2019 - 21:33
| 214-Астанда > они ещё не так умеют : ) говорят я риелтор, хочу купить себе. То есть он же и покупатель. Ну прямо мечта. Только договор надо подписать, который вас ни к чему не обязывает : ) | | |
| 220
- 22.08.2019 - 14:01
| 217.Именно-сменили юрлицо) Видимо народ шарахается как от прокаженных) | | |
| 221
- 22.08.2019 - 14:07
| Цитата:
https://sudact.ru/regular/doc/?regul...=#searchResult Отредактировано Астанда; 22.08.2019 в 14:08. Причина: . | | |
| 222
- 22.08.2019 - 18:21
|
221-Астанда >Суд находит разумным и обоснованным пояснения ответчика о том, что после анализа предоставленных ответчику и его супруге разными риэлторскими фирмами вариантов они остановили свой выбор на квартире по адресу: <адрес> обратились с этой целью к ООО «Каян», т. к. сотрудники указанной фирмы показали данную квартиру раньше, стоимость квартиры была меньше на 150 000 руб. (т. е. ООО « АЯКС -Недвижмость» фактически предоставило недостоверную информацию об объекте недвижимости), стоимость риэлторских услуг ООО «Каян» также была меньше, чем стоимость этих же услуг в ООО « АЯКС -Недивжимость». оказывается, у аякса можно и выиграть. и вот в этом деле черным по белому, что стоимость объекта аякс указал больше на 150 тысяч, чем каян. то есть КРОМЕ своих 3%, аякс еще и 150 тыс ХОТЕЛ НАВАРИТЬ. и еще и в суд подал)))) это очень смешно, товарищи. если б не было так грустно! | | |
| 223
- 22.08.2019 - 18:41
| Ну ясен пень, они эти 150 тыр с продавца бы откатили. | | |
| 224
- 26.08.2019 - 01:23
| 219-Rat >надо быть полным дегенератом, чтобы подписать договор на квартиру без консультации со своим юристом, что может повлечь конфликт интересов. Я всегда таким умникам говорю, что договор прочтет мой юрист и только тогда я подпишу. Если напирают-открыто посылаю матом. А что разве такие умственно отсталые еще есть? | | |
| 225
- 27.08.2019 - 15:58
| Поэтому и поддерживаем тут тему про Аякс, в основном вляпываются приезжие, не знакомые с настолько нечистоплотной работой как у ООО "АЯКС-Риэлт". С аякс не только договор заключать не нужно, а и просто вступать в диалог-зряшная трата времени | | |
| 226
- 20.09.2019 - 14:55
| 123-РЕАЛЬНЫЙ 757 >вы плохо читаете(, я не заключала договор с Аяксом, никакой. Я продавала сама. Они просто взяли в сети фото моей квартиры и выставляли как другой объект. Вот и все. | | |
| 227
- 20.09.2019 - 15:02
| +226, это к тому что вы пишите у Аякса нет фейковых объявлений. Есть. | | |
| 228
- 20.09.2019 - 15:10
| Цитата:
| | |
| 229
- 22.09.2019 - 15:43
| 227-Рыжая кошка1 >авито все забито Аяксовскими фейками. | | |
| 230
- 22.09.2019 - 15:44
| 228-Фанатичный Риэлтор >конечно обманывают | | |
| 231
- 22.09.2019 - 15:52
|
230-maria2014 > Я уже приводил пример с объявлением о продаже дома. Вот только это мой дом и я его не продаюля. И после этого смешно читать, что нет фэйка. Фейком - 4 буквы Аякс - 4 буквы. Вы думаете это совпадение? | | |
| 232
- 10.10.2019 - 17:54
| Вообще не понимаю как люди к ним идут, дерут и с продавца и с покупателя | | |
| 233
- 13.10.2019 - 10:56
| 232-nedvizhimost23 >идут, когда у них хороший эксклюзив. Но я на все это отвечаю обычно так: "А что последняя квартира в Краснодаре?" Сейчас и правда нет такого дефицита, все в открытом доступе | | |
| 234
- 13.10.2019 - 11:08
| я вот думаю- ну что нужно, чтобы продавец обратился к агентству. Как я, так сразу выставляю в интернет и жду звонков. Конечно, продавать и сдавать свою квартиру-занятие очень нудное, нервное и муторное. Нервы конечно на пределе бывают. Хотя... может поэтому многие идут в агентство, я не про Аякс, а вообще | | |
| 235
- 05.11.2019 - 14:56
| Я обращалась в Аякс, точнее они по моему объявлению долбили постоянно. Поскольку объект сложный согласилась с ними работать,естественно никакого эксклюзивного договора. Все подробно о недвижимости расписала, документы все предоставила. Через неделю мне звонят и сообщают,что нужен ещё один документ иначе они не могут поекламировать недвижимость. Но,я изначально говорила,что именно этого нет документа и делать его никто не будет (он необязательный). В общем, так работа совместная и не пошла. Соседи продают через этих же риэлторов недвижимость по эксклюзиву. Покупателей изредка привозят, но ничего конкретного,такое ощущение,что люди вообще не знают, что едут смотреть. Но, рекламируют они хорошо, один и тот же объект на всех основных досках объявлений по нескольку раз выставляют и поднимают постоянно. | | |
| 236
- 06.11.2019 - 10:59
| Цитата:
| | |
| 237
- 19.11.2019 - 21:46
|
Можно квартиру моей маме? Я твою маму ... А кито звонит? | | |
| banned 238
- 19.11.2019 - 23:20
|
Из последнего: -Скажите точный адрес вашей квартиры -я вас встречу и вместе пойдем смотреть квартиру -давайте не будем играть в кошки-мышки | | |
| 239
- 21.11.2019 - 22:30
| 231-achieva >такой то МАЯКС появился на авито | | |
| 240
- 22.11.2019 - 19:14
| Мобильная группа АЯКС ))) | |
Интернет-форум Краснодарского края и Краснодара |
