| 0
- 22.04.2019 - 12:01
|
предлагаю выкладывать здесь. пять минут назад: -можете описать вашу квартиру? -откройте авито там полное описание и фотографии -у меня нет времени искать ваше об'явление     | | ||
| 41
- 31.05.2019 - 17:39
|
40-stroika2012 > нет нет, цена рыночная. даже ниже рынка. проверяли уже. тут дело не в "чо так долго продаётся?" (хотя по факту только неделя прошла через риелтеров). но за советы спасибо! | | ||
| 42
- 01.06.2019 - 12:00
| Цитата:
| | ||
| 43
- 02.06.2019 - 10:35
| Цитата:
| | ||
| 44
- 03.06.2019 - 11:42
| https://vk.com/typical_krd?w=wall-33025155_8166573 Они что, уже бомжей туда стали пускать?) | | ||
| 45
- 03.06.2019 - 11:44
| Цитата:
| | ||
| 46
- 03.06.2019 - 12:09
| 45-Фанатичный Риэлтор > Аквамарин уже стал всё-таки долгостроем? | | ||
| 47
- 03.06.2019 - 12:26
| 43-Лабиринт > не) на северной БЦ | | ||
| 48
- 03.06.2019 - 15:41
| 46-Вадим Александрович >разве он долгострой? вроде там сдали что то | | ||
| 49
- 03.06.2019 - 16:38
| 48-maria2014 > Вот я и удивляюсь, что его в долгострои уже записали. Хотя, может, какой-то литер и долгострой, не знаю. | | ||
| 50
- 06.06.2019 - 21:41
|
Так много болтовни, а по теме? Цитаты где? | | ||
| 51
- 07.06.2019 - 21:09
| 49-Мачуг_угла_транвайного >долгостроем назвали апарт-отель президент перед аквамарином. Но он не долгострой, просто ааа его передает аск. Аквамарин уже сдан. Долгострой в том районе только один-кино | | ||
| 52
- 08.06.2019 - 09:00
| 51-Лабиринт > Нет, есть в том районе ещё один долгострой, - второй литер Чистых Прудов. | | ||
| 53
- 09.06.2019 - 10:14
|
Галактика рекордными темпами пустеет Кризис 2018г. и ТРК Краснодара: ну что малый бизнес, закрываемся? И это ведь центр города. Количество рабочих мест и платежеспособного населения восточной части города сокращается. Западная часть больше ездит в КП, галерею, мегу и множество тц помельче | | ||
| 54
- 26.06.2019 - 11:24
|
Объясните мне стиль работы Аякса? https://m.realty.yandex.ru/offer/629...4/?rgid=355968 Вот на yandex.недвижимость появилось объявление. Казалось бы, что не так. Во -первых, адрес и дом не соответствуют. Во-вторых, в прошлом году я уже купил этот дом. И я не в курсе, что он в продаже))))) Зачем гнать фэйк? | | ||
| 55
- 26.06.2019 - 12:37
| У них очередной припадок - множат объявы одних и тех же квартир с одинаковыми фотками, от каждого филиала как-бе) Толку от этого как от ихних звонящих дебилов - только отвращение. | | ||
| 56
- 26.06.2019 - 14:08
| Жаль, что никто из аяксовцев сюда не заглядывает. | | ||
| 57
- 26.06.2019 - 17:40
| Цитата:
Ваша тема - фейк! говорили про цитаты, а цитат нету! | | ||
| 58
- 26.06.2019 - 17:57
| Цитаты,методы работы. Стиль | | ||
| 59
- 26.06.2019 - 19:09
| Цитата:
| | ||
| 60
- 26.06.2019 - 23:30
|
59-Сергей Денисенко >пожалуйста, из последнего: -здравствуйте. вы нам заплатите сто тысяч? -договаривайтесь с покупателем -мы не берем с покупателя -это ваши проблемы -извините, но у нас такая политика компании! )) | | ||
| 61
- 27.06.2019 - 05:45
| Цитата:
| | ||
| 62
- 27.06.2019 - 09:40
| 61- в Аяксе разные риэлторы сами начисляли себе разные комиссии, от 40 до 100 штук. Но как показывает практика, ничего из сложных объектов просто не сумели продать. А востребованный объект можем продать и без них, поэтому теперь сразу шлем этих дилетантов на йух, не стоит их работа тех денег. | | ||
| 63
- 27.06.2019 - 19:55
|
У меня к Аяксу претензия следующего рода - помещается объявление в котором ни параметры, ни место положения объекта не соответствуют действительности. Вы просили цитаты? Пожалуйста. На мой вопрос, что за хрень, звучит ответ: "Ой, это девочка, размещающая объвление ошиблась!" И эта девочка уже несколько лет ошибается. | | ||
| 64
- 28.06.2019 - 00:31
| - я не работаю с аяксом. - почему? - потому что вы никогда не продаете,был с вами договор, ни одного клиента,продала сама, а вам не хочу платить 80-100 тыс просто за внесение в базу. - а вам не все равно ? (Ответил мне аякс) ахахах. | | ||
| 65
- 28.06.2019 - 00:48
|
Если кто не в курсе-рассказываю вам схему работы Аякса. Аякс -это сетевой маркетинг. Объясняю. Самая невыгодная ситуация если с аяксом заключил договор продавец жилья. По факту цель аяксовца -раскрутить вас на договор. На этом работа агента заканчивается. Он вносит вашу квартиру в базу и забывает о вас. Далее квартира просто ждет, пока другой агент, который заключил договор с неким покупателем, не увидит вашу квартиру в базе и случайно не купит её. а тот агент, который заключил договор с вами как продавЦом, получит 80-100 тысяч за 5 минут работы -то есть за внесение объекта в базу. Искать вам покупателя он не будет вам ни одной минуты, так как с покупателями "работают" те агенты, которые заключили с ними договор и конечно инфа о покупателях только у них. Общей базы покупателей у них нет. а покупателя другого агента он забрать себе не может. Ни в коем случае не заключать эксклюзиВ, так как в этом случае за 5 минут работы по внесению в базу, ваш агент получит с вас 3% при том что продадите вы сами или с другим агентством. Далее. Предположим вы покупатель. Тоже никакого эксклюзива. Так как в итоге вы купите сами а заплатите им за 3 листа бумажного договора эти 3%. Так вот, агент тоже с вами особо работать не будет и искать к примеру объекты в сети, так как политика компании такова, что к продаже могут предлагаться только те объекТы,которые находятся в базе аякса и с ними заключены договора на продажу. то есть работа вашего агента по поиску вам объекта для покупки будет состоять в том, что он заглянет в базу (пусть это 30 мин, ну час работы) , возможно найдет что-то из базы и покажет вам пару объектов в ужасном состоянии по завышенной цене, убеждая что место хорошее, и прочая лабуда. Дом не заваливается, соседи непременно научные сотрудники. Дальше вам останется ждать, что когда-нибудь появится в их базе нужный вам объект и ваш агент , тут же вспомнив про вас, его случайно в базе увидит. И за жто вы тоже отвалите 3%. Вот так) | | ||
| 66
- 28.06.2019 - 00:55
|
65-shaktusha >+ а если вы надумаете поинтересоваться, почему ваш агент не продает вашу квартиру, вам непременно скажут, что треба большой дисконт и найдут на это массу причин. А так же, что представляемая вами рыночная цена вовсе не рыночная и по этим ценам никто никогда не продаст. Ну а если вы покупатель и поинтересуетесь, почему вам не ищут варианты, непременно услышите, что у вас мало денег а запросы большие и не могли бы вы занять в банке 100-200ттыс плюсом, а то продавцы не у вас на договорах и к сожалению не торгуются. И конечно они продадут другим, если вы не купите, потому что на каждый товар свой купец! | | ||
| 67
- 02.07.2019 - 10:46
| Цитата:
| | ||
| 68
- 02.07.2019 - 11:47
| Ио есть от перестановки слагаемых значение суммы не поменялось? | | ||
| 69
- 03.07.2019 - 01:05
| Цитата:
| | ||
| 70
- 06.07.2019 - 16:56
| Я сейчас работаю в "Аяксе" и вышенаписанное не совсем верно,обзванивают продавцов не специалисты по недвижимости,закончившие Академию,а студенты,которым нужно тренироваться в общении,по факту напишу коротко,у меня сейчас есть покупатели,которые уже побегали по городу,поискали "на авите"и разных других инетресурсах, и обратились ко мне с просьбой найти им квартиры/дома в короткие сроки за определенную сумму,если обьектов под их запрос в базе нет,я предлагаю обьекты от застройщиков,задача "Аякса"-обеспечить максимально возможный сервис при покупке/продаже обьектов недвижимости и получить свою комиссию(при покупке обьекта от застройщика комиссия нулевая),если покупатель/продавец не дошел до сделки именно с "Аяксом",комиссия не взимается(исключение "эксклюзивный договор"),на сайте "Аякса" нет фейковых обьявлений и часто другие агенства сотрудничают с "Аяксом",так как доля рынка Компании более 50% | | ||
| 71
- 06.07.2019 - 17:35
| 70-РЕАЛЬНЫЙ 757 >а как быть с фейковыми объявами от Аякса на всех сайтах? И история про студентов - полная чушь, т.к. эти "студенты" тоже Аякс. Тема про агенство в целом, а не про отдельных сотрудников. | | ||
| 72
- 06.07.2019 - 18:20
| Цитата:
Цитата:
| | ||
| 73
- 06.07.2019 - 18:21
| Цитата:
| | ||
| 74
- 06.07.2019 - 18:22
| Цитата:
Цитата:
| | ||
| 75
- 07.07.2019 - 10:30
| Цитата:
| | ||
| 76
- 07.07.2019 - 10:45
| 7-shaktusha > договор на размещение баннера не означает, что квартира в продаже. Просто удобное месторасположение для баннера, не более. Иначе собственник бы свой номер телефона разместил, зачем ему посредники. | | ||
| 77
- 07.07.2019 - 11:55
| Вопрос к Реальному: Вы в договоре возлагаете определенную ответственность на продавца, т.е. обязанность оплатить Вам проценты при совершении сделки с приведенным Вами покупателем. Хорошо. Я готов сотрудничать с Вами. С договором. В который мы впишем пункты о Вашей ответственности за сроки продажи, качество работы по поиску клиентов, которую я буду иметь право контролировать ежедневно, с просмотром результатов, контрольными беседами с возможными покупателями и т.п. согласны? | | ||
| 78
- 07.07.2019 - 12:12
| 76-Socato >продавал квартиру, место обзорное. Постоянно баннер предлагали, но платить за аренду места под свою рекламу не хотели )))) | | ||
| 79
- 07.07.2019 - 13:31
|
Аякс - беспардонное быдло. Даже когда объясняешь, что не хочешь подписывать договор с ними, начинают написывать в ватсап с тупыми уговорами. Не понятно, зачем они это делают, ведь с каждым очередным звонком всё сильней настраивают против себя. | | ||
| 80
- 07.07.2019 - 13:33
| 77-Kreator > риелторы до нормального договора ещё не доросли, какой контроль, какая ответственность? Вы не могли бы заплатить нам мимо кассы наликом? ) | |
Интернет-форум Краснодарского края и Краснодара |
