| 0
- 03.09.2015 - 09:06
|
Скажите, а кто уже сталкивался с банкротством застройщика, какие были первые признаки несостоятельности застройщика, какие были последствия и как выходили из сложившейся ситуации?
    | | |
| 121
- 16.10.2015 - 12:28
|
121-fargus1981 > С какой целью вы задаете этот вопрос? Вы наверное даже не прочитали мое предыдущее сообщение. Специально для вас повторюсь: В течение длительного времени и в ходе многочисленных разговоров с представителями "надежного застройщика" правдивой и конкретной информации по срокам завершения забивания свай так и не удалось получить. | | |
| 122
- 16.10.2015 - 12:39
| С какими представителями, с менеджерами по продажам?? | | |
| 123
- 16.10.2015 - 12:46
| Если да, то за "правдивой и конкретной информацией" вы обращались не по адресу. Менеджеру по продажам нужно преподнести товар и продать его, а там хоть трава не расти, это не только в аск, но и в любой сфере продажи товаров и услуг. | | |
| 124
- 16.10.2015 - 14:09
| Цитата:
| | |
| 125
- 16.10.2015 - 14:25
| Цитата:
| | |
| 126
- 16.10.2015 - 19:38
| 125-Sonma > ясно одно надежный застройщик на деле оказался мошенником? | | |
| 127
- 16.10.2015 - 19:53
| Судя по информации из сайта ask-krd.ru очевидно, что на сегодняшний день активно строится даже не флагман аск - жк аквамарин, а гостиница в пашковке, так называемый жк венский дом. На остальных объектах ведется возня для видимости. На престиже и адмирале в стадии котлована, на аквамарине вывели один литер, а второй совсем не торопятся. Престиж при активной рекламе в последнее время вовсе не торопятся строить. Т.е. деньги от продаюи квартир регулярно поступают, а успехи в строительстве совершенно не соответствуют неплохим темпам продаж. О чем говорят все эти обстоятельства? А теперь как не думать о скором банкротсве надежного застройщика или его тезки-дочки | | |
| 128
- 16.10.2015 - 21:24
| думаете деньги свои забрать пока вроде есть или будете наблюдать? | | |
| 129
- 16.10.2015 - 23:01
| 128-чебурашкаааа >за год деньги обесценились. Надо выбивать свое жилье | | |
| 130
- 17.10.2015 - 11:06
| Подскажите,кто знает по застройщику "МегаАльянс". Хочу купить квартиру в жилом комплексе "Янтарный4",это район фЕСТИВАЛЬНЫЙ. | | |
| 131
- 17.10.2015 - 15:20
| Цитата:
а что деньги обесценились на 15 процентов в рублях.а если стройка в станет это может годы занять.сколько на гмр изумрудный строился 8 лет? | | |
| 132
- 30.10.2015 - 15:32
|
Предлагаю вернуться к описанию признаков упадка компании. Рассматривая результаты деятельности компании АСК за последнее время, становится очевидно, что у двух компаний-партнеров, работающих под одним логотипом АСК, наступили не самые лучшие времена. Несмотря на открытие продаж новых объектов (ЖК Ясный, ЖК Мелодия и ряд других), наблюдается практически полный провал по строительству ранее начатых (за исключением ЖК «Премьера»), о чем свидетельствует следующее: - впервые в истории компании с задержкой был сдан один из объектов АСК (ЖК «Рассвет»). Более того, спустя 4 месяца после сдачи дома, не решен вопрос выдачи свидетельств на квартиры. Хотя люди уже живут, коммунальные платежи взимаются. Также застройщик впервые для себя не уложился в сроки строительства и объявил о переносе ввода в эксплуатацию на 6 месяцев ЖК «Атмосфера. Теперь об объектах, где сдача домов предусмотрена в конце 2016 – начале 2017 гг. Отмечается замедление темпов работ в ЖК «Аквамарин», особенно в 1 литере; - и конечно, же практически, полное бездействие в течение 11 месяцев на котловане жк «Престиж». Представители застройщика, не краснея, продолжают заливать дольщикам, что все в порядке, что так и должно быть (неужели котлован должен представлять из себя полянку с зеленой травой вперемежку со сваями?) Совершенно ясно, что дом к декабрю 2016 года никак не смогут достроить и ввести в эксплуатацию. При этом мер для ускорения строительства абсолютно никаких не предпринимается. Исходя из вышеизложенного напрашивается вывод, что АСК, объявил об открытии продаж большого числа новых объектов с одной целью – собрать как можно больше денег с людей, которые продолжают думать, что АСК все еще остается надежным застройщиком с безупречной репутацией. Для данной категории граждан я предлагаю посетить на сайтах АСК раздел «этапы строительства ЖК «Престиж» и увидеть, что ждет вас, если вы примите решение доверить свои деньги этим двум компаниям с одним логотипом АСК. | | |
| 133
- 31.10.2015 - 00:10
|
Ничего не знаю, на недавней выставке, представляя "Мелодию", играли музыканты без конца и подносили шампанское... А Аксис присылал вертолет и ввалил в свой стенд по словам 3,5млн. Вот как стараются ради Вас, пока живы те, кому можно вешать лапшу на уши. | | |
| 134
- 31.10.2015 - 08:02
| По темпам строительства не очень заметны их старания | | |
| 135
- 31.10.2015 - 08:20
| Цитата:
берегите нервы господа.все болезни от нервов только сифилис от любви!!! | | |
| 136
- 31.10.2015 - 08:26
| 135-чебурашкаааа >спасибо! Успокоили) | | |
| 137
- 31.10.2015 - 18:07
| 136-mrt > я не защищаю аск, но давайте не перевешать факты Жк Рассвет был сдан во время в первое полугодие 2015г как. Прописано в договоре, в точнее 30.06.2016. И насчёт коммунальных платежей, все услуги по коммунальным услугам предоставляются, за это и платят жильцы. И дом в эксплуатацию слан, как я вам и писала, но он не получил кадастровый номер,из за этого и жильцы получат документы на право собственности только в середине ноября 2015 | | |
| 138
- 01.11.2015 - 00:17
| 137-Nice angels > слава Богу с рассветом все хорошо. Прошу прощения за неточность. Если ошибаюсь по всем остальным примерам, с удовольствием признаю свою ошибку и принесу извенения. | | |
| 139
- 12.11.2015 - 14:21
| У АСК появилась новая фишка: видно дела стали совсем плохи, и они решили заработать на рекламе за счёт своих дольщиков. Мне уже 3 раза звонил некий оконный завод с предложением своих услуг. Когда спросила, откуда у них мой телефон, ответили, что сотрудничают с застройщиками, и те предоставляют информацию. Обращаются по имени-отчеству, звонят по телефону, указанному в договоре. | | |
| 140
- 12.11.2015 - 14:28
| 139-Sonma Если уже базами данных приторговывают, то надежный застройщик точно находится на грани краха. Пирамида перестала работать, а других методов ведения бизнеса по всей видимости в этой конторе не знают. Дальше могут по паспортам дольщиков кредитов понабрать. Надеюсь в банках не подпишутся на такие авантюры. | | |
| 141
- 12.11.2015 - 14:50
| АСК бы уже постеснялись наши телефоны давать, нам все равно, кроме как в сваи, окна некуда вставлять. | | |
| 142
- 12.11.2015 - 15:53
| у АСК на всех объектах темпы упали. Представляется, что из-за нехватки средств произошли значительные сокращения не только в объемах закупок стройматериалов, но и среди строительных рабочих. | | |
| 143
- 12.11.2015 - 18:12
|
140-mrt > Причём тут АСК? Базу клиентов наверняка слил какой-нибудь алчный нерадивый сотрудник. Такие в любой конторе есть. | | |
| 144
- 13.11.2015 - 14:42
| 143-proff_ > Ну уж точно не в любой, а только в шарашках. | | |
| 145
- 13.11.2015 - 15:57
| 144-mrt > Ну да, ГИБДД, ВТБ, Альфабанк, Билайн - всё сплошь шаражки. http://superdatabase.ru/ | | |
| 146
- 13.11.2015 - 16:28
| 145-proff_ > ну базы этих организаций и для хакеров представляют немалый интерес. По поводу аск допускаю, что это пробелки персонала. А вот по поводу нарушений графиков строительства и сомнительных манипуляций с деньгами дольщиков жк престиж-это уж точно компетенция руководства. | | |
| 147
- 13.11.2015 - 17:01
|
146-mrt > Это понятно. АСК, похоже, возвращается к тому, с чего начинал - станет обычной группой ЧЗ со всеми присущими рисками и недостатками. | | |
| 148
- 15.11.2015 - 09:58
|
На сайте арбитражного суда и в базе данных исполнительных производств данного застройщика смотрели? Есть тут у нас один застройщик с постоянными годовыми задержками, слежу за его судьбой, так вот резко по нему возросло количество исков о взыскании задолженности. Не платит подрядчикам и поставщикам, не платит за аренду земли и за электричество и пр. И по исполнительным производствам картина ухудшилась. Вот вам и признаки предбанкротного состояния. Проверьте и своего застройщика. | | |
| 149
- 15.11.2015 - 12:51
|
таурас что-ли там блудняк не первый год. | | |
| 150
- 15.11.2015 - 15:58
| Сколько уже говорено-переговорено. Не покупать на этапе застройки!!! Нет жешь... находятся, а потом ноют. Сами виноваты! | | |
| 151
- 15.11.2015 - 18:26
| 150-Cobaken > Это почему, собственно? Я 3 квартиры купил на этапе застройки, ещё ни разу не ныл. И четвертую тоже, но она пока строится. | | |
| 152
- 15.11.2015 - 19:54
| 151-Sk2 > Так ни в ваш же огород сообщение. Вам повезло. Хорошо. Но рискованное это дело. Знают все. Но за рупь удавятся, а потом выходит боком порой. | | |
| 153
- 15.11.2015 - 20:15
| да ладно сумма больше .не для каждого 300-500 тысяч это копейки | | |
| 154
- 15.11.2015 - 20:39
| 153-чебурашкаааа > А потом сидеть в готовом несданном доме без коммуникаций, наблюдать, как твой дом сносят или ждать постройки годами из-за просрочки сдачи, при этом отвалить те же 500 тыщ за все время за съемную.... Вот возможная и вполне частая картина покупки в строящемся доме. | | |
| 155
- 15.11.2015 - 21:01
|
колхоз дело добровольное . вас никто не принуждает. | | |
| 156
- 15.11.2015 - 21:12
| 155-чебурашкаааа >Конечно нет. Именно по этому я снизила свои аппетиты, когда покупала квартиру. Но купила в уже готовом и заселенном доме. | | |
| 157
- 15.11.2015 - 22:01
| 156-Cobaken > У каждого свои недостатки. | | |
| 158
- 16.11.2015 - 10:08
| 157-Sk2 > Не спорю. Но откуда тогда берутся обманутые дольщики? | | |
| 159
- 16.11.2015 - 10:45
|
150-Cobaken >В предыдущие годы реалии строительного рынка были таковы, что долевое участие в строительстве жилья выступало, как самый оптимальный вариант приобретения недвижимости. В настоящее время долевое участие потеряло всякий смысл как для людей, не имеющих своего жилья, так и для людей, желающих заработать, инвестируя деньги в строительство. Попытаюсь объяснить. Людям, не имеющим своего жилья сегодня выгоднее купить уже готовую квартиру, чтобы одновременно не платить ни за ипотеку, ни за аренду. Желающим сохранить свои сбережения и, может быть, немного заработать, даже несмотря на низкие процентные ставки депозитных вкладов, лучше доверить свои накопления банку, чем какому-нибудь застройщику. В банках хоть есть страхование вкладов, имеется капитализация процентов и, главное, возможность в любое время вернуть свои деньги. Доходность при этом такая же, если не больше, чем при долевом строительстве. В долевом участии возможность в любое время вернуть деньги отсутствует. Вложив деньги в строящуюся недвижимость на этапе котлована, вы не сможете спустя год вернуть свои деньги с прибылью. В лучшем случае, останетесь с тем, с чем пришли, но при этом, потеряете деньги, потраченные на всякие юридические услуги и дополнительные сборы. Дождавшись завершения строительства, вы также можете остаться в минусе, так как цены на жилье, если не снижают, то и не так стремительно растут. | | |
| 160
- 16.11.2015 - 10:45
|
159-mrt >Теперь хотелось бы остановиться на застройщиках. Согласно наблюдениям, в нашей стране компании-застройщики обладают значительными преференциями, относительно других бизнес-структур (конечно, банкиры, нефтяники и газовики не в счет). Привлекая деньги граждан на строительство, многие застройщики показывают красивые картинки будущих домов, воодушевленно рассказывают о самых передовых методах строительства, обещают все сделать качественно и в срок, в полной мере стараются показать себя надежным застройщиком с безупречной репутацией, обладающим большим опытом работы, и т.д. Однако, спустя какое-то время, когда вы отдали им свои деньги, поверив в сказки их менеджеров, к вам приходит понимание, что не все так хорошо, как вам рассказывали. К некоторым дольщикам это понимание не приходит никогда. Думаю, может они более восприимчивы к гипнозу и поэтому остро реагируют на все комментарии о непрофессионализме застройщика и имеющихся проблемах. | |
Интернет-форум Краснодарского края и Краснодара |
