Район, это не значит территорию ЖК . Так же можно сказать, что за стеной континента начинается поле чудес, тоже с многолетними деревьями :)

119-Заноси капусту > там район, точнее евланская точечная застройка таковы, что вокруг дома помещается только автодорога, поэтому жильцам предлагается без других вариантов бомжевать по общественным местам, не имея зоны отдыха в собственном жк. Хорошо хоть санузлы предусмотрены, не надо в больницу ходить бриться.
Квартиры, чтобы судье содержанку поселить, или самому нет-нет заночевать.

Вы были на территории , или это фантазии ?

[quote=Заноси капусту;42384580] Вы были на территории , или это фантазии ? [/quote]
[img]http://neftestroy.ru/upload/iblock/4bf/4bffe1721a6d2bacfedb8a991e8118ce.jpg[/img]

А, еще даже участок под домом по-моему общественный, в аренде. В общем, дикая жажда наживы.

Я говорю про территорию континента :)

На скольких сотках строится Кондратенко ?

121-Заноси капусту > А если выходишь из подъезда сразу в деревья, это у тебя тоже не считается штоле?

127-Заноси капусту >72 сотки на 360 квартир (2 дома по 180кв.).
Для сравнения с современным жк без евланизма неподалеку, Адмирал, часть, которая слева от моста поцелуев, 4 дома стоят на 450-ти сотках. Наверное, кое-кто на это спокойно смотреть не может: какая расточительность, надо ведь было по-кугутски, всадить домину такой конфигурации, чтобы одни дорожки остались, ведь через мост есть халявный парк!!! Да и гостевые авто на дороге постоят...

[quote=Вадим__Александрович;42384925] 121-Заноси капусту > А если выходишь из подъезда сразу в деревья, это у тебя тоже не считается штоле? [/
Ну а куда еще выходить, если нет придомовой территории :) только в парк

129 - ну а зачем на 72 сотках придомовая , парк то рядом :)

[quote=Заноси капусту;42385122] Ну а куда еще выходить, если нет придомовой территории :) только в парк [/quote]
Тут всё намного экстравагантнее, чем любой парк. Который, в общем-то не так уж и близко. Если выходить с территории дома на Красина, то попадаешь на проходную психушки. Впринципе, ухудшение психического здоровья населения давно наблюдается, так что может быть плюсом к покупке.

Ребята, а Жк Резиценция, рядом с ЖК Европейским? одно время стояла стройка, потом после смены подрядчика началась суета. Уже до 7 этажа возвели.

Если построится, на порядок лучше чем Литер 5 адмирала и Кондратенко 6, за счет придомовой территории, места, видовых характеристик и тишины.

Насколько это проблемный дом?
Знаю что первый проект это у них. Земля в собственности, фз 214, страховка и ипотека возможны.

И хочется и колется.

133 - ЖК Резиденция - это вообще не серьезно. Дом в неудачном месте, возле реки. Постоянно ветер, сквозняки и комары. Выйти от дома некуда. Вокруг шанхай и разбитые тротуары, кривые заборы. Нет доступа до центра в шаговой доступности. Непонятный мутный новый застройщик, неадекватная цена. В любой момент может навсегда стать недостроем. На старте продаж было 56 т.р. за кв. м. 4-х комнатной квартиры. Полный неадекват.

134-Mazzer >О "европейском" видимо вы того же мнения?))

[quote=Mazzer;43932227] 133 - ЖК Резиденция - это вообще не серьезно. Дом в неудачном месте, возле реки. Постоянно ветер, сквозняки и комары. Выйти от дома некуда. Вокруг шанхай и разбитые тротуары, кривые заборы. Нет доступа до центра в шаговой доступности. Непонятный мутный новый застройщик, неадекватная цена. В любой момент может навсегда стать недостроем. На старте продаж было 56 т.р. за кв. м. 4-х комнатной квартиры. Полный неадекват. [/quote]
Ну вот, а я почему то считал это лучшим вариантом по сравнению с адмиралом (5лит), где ни парковки, ни придомовой, стоит на дороге, и говорят подземная парковка затоплена, да канализация рядом сливается (может врут)...
А сейчас там сколько метр стоит, раз на старте 56 был, вроде говорят по акции недавно 45 было.

Регулярно наблюдаю строительство же Резиденции. Начали строить. Строят и в оба выходных.

[quote=Самый СОК;43932429]й[/quote]Не совсем. У ЖК Европейский, в отличие от ЖК Резиденция, нормальный богатый застройщик. Дома выглядят прилично, дворы на уровне.

мне нравится очень ЖК Онежский, но там за двушку платёжки по 8 тыс.

136 - В ЖК Адмирал подземных парковок полно. Территории своей нет, но рядом площадь и парк, набережная, плюс дворы соседних литеров. Есть куда прогуляться. Не слышал, что там парковки топит. Думаю, если бы это было так - шумиха была бы поднята давно. Про акцию по 45 т.р. в ЖК Резиденция тоже видел одно время.

[quote=Mazzer;43939055] 136 - В ЖК Адмирал подземных парковок полно. Территории своей нет, но рядом площадь и парк, набережная, плюс дворы соседних литеров. Есть куда прогуляться. Не слышал, что там парковки топит. Думаю, если бы это было так - шумиха была бы поднята давно. Про акцию по 45 т.р. в ЖК Резиденция тоже видел одно время. [/quote]
не забывайте что летом там покоя не будет, с одной стороны дорога, с другой стороны толпы туристов, парочек и молодежи. Рядом парк с их забегаловками тоже не всегда плюс. Плюс зазывание на морские прогулки. В общем базар на базаре.

141 - Полностью согласен, это недостаток ЖК Адмирал. Я уже писал об этом ранее.

[quote=Mazzer;43940026] 141 - Полностью согласен, это недостаток ЖК Адмирал. Я уже писал об этом ранее. [/quote]
Да уж. медом нигде не намазано.
Я уже начал присматривать Европейский+ соседний район, и Бригантину с первыми литера Адмирала.
На кондратенко к сожалению ничего хорошего не осталось на верхних этажах.

А у подрядчиков?

[quote=ElenaSh;43949363] А у подрядчиков? [/quote]
у подрядчиков редко видовые квартиры. Да и удаленно не выйти на них, надо ехать и искать на месте.

Живу в доме НСИЮ, рядом с европейским и активно пользуюсь придомовой Европейского. При этом платежи за квартиру ниже, квартира дешевле, а еще заезд ближе и выезд. Так что это хороший вариант.

[quote=Den2;43956063]Живу в доме НСИЮ, рядом с европейским и активно пользуюсь придомовой Европейского. При этом платежи за квартиру ниже, квартира дешевле, а еще заезд ближе и выезд. Так что это хороший вариант.[/quote]
Тоже кстати рассматривал дома рядом с Европейским. А какие именно дома вы имеете в виду? Улица/Дом

Была на выходных в Доме на Березанской. Впервые получила ощущение, что это ДОМ, а не очередной жилой комплекс. Приятно, что такие проекты появляются не только на бумаге, но и в реальности. На второе место бы поставила за внешний вид Петр 1 и Солнечный дом - за местоположение.

ЖК ИНСИТИ-рекомендую

149-Я сама > Это тот, который завалился?

[quote=proff_;44054261] 149-Я сама > Это тот, который завалился? [/quote]
А тут можно поподробнее, какой завалился? Фундамент не просчитали? Будут сносить. Почитать бы.

148-Парус одинокий >как там Березанская Головатого кстати достроился сдался? Прям вот подъезды отделаны как в проекте?
Были на просмотре в отпуске август 15 года. Понравилось кач-во
Петр тоже посетили внутрь не попали. Слишком близко дома это минус
Солнечный даже не знаю где

[quote=Oilman;44054931]Солнечный даже не знаю где[/quote]
Угол Кубанонабережной и Пушкина, застройщик ВКБ.

Кстати, «Дом на Березанской» тоже в охрененном месте стоит. Реки и парка нет рядом, конечно, как у Солнечного дома. Но Покровка — это часть центра города, хоть вы что говорите.

151-Мирный Житель > [url]http://forums.kuban.ru/f1578/krivoj_dom_ot_insiti-7950287.html[/url]

[quote=Вадим Александрович;44055160] в охрененном месте стоит[/quote]
В чём его охрененность?
Типа центр, но до любой POI добираться только на авто, по круглосуточной пробке. Разве что садики и школы рядом. Но гулять рядом негде, торговых точек приличных поблизости нет, спортплощадок нет, достопримечательностей нет, ничего нет. Вид на загазованную-запылённую Северную и на полутрущобный частный сектор.

157-proff_ > Не «типа», а центр и есть. Рядом трамвайная ветка и тьма маршруток во все стороны города. Вот гулять рядом негде, это да, но на том же самом трамвае добраться до прогулочной Красной не составляет труда.

151-Мирный Житель >Добрый день! Я не знаю что или кто завалился, но я работаю в этом доме и жильцы живу не жалуются. Посмотрите 3 литера на Кирилла Россинского ( (Командорская-1 литер сдан). Все сдается в срок и с хорошим качеством.

160-Я сама >мадам, тут обсуждают дома с ценником от 70т.р./м и офигенной локацией (центр или парки), а вы впариваете халупу в одном из самых ужасных гетто районов, где нет ничего, от слова совсем!
Ну а насчет его заваливания - поищите тут фотки. В какой-то из тем их выкладывали. И да - дом заваливался так, что стык между банками почти исчез. После этого, застройщик даже заливал подвал, кажется, что бы поднять уровень одной стороны, и изменить угол наклона. Вроде даже получилось. Хз.

[quote=Вадим Александрович;44057227]тьма маршруток [/quote]
Обладателям состояния, достаточного для покупки квартиры в этом доме, как-то не по статусу в маршрутках потеть :))