Количество новостроек в городе Краснодаре

Гость

0 - 02.04.2017 - 21:48

Кто-нибудь задумывался над этим вопросом? Не очень понятно, зачем в городе Краснодаре строят столько недвижимости. Под большим вопросом заселённость этих построек. Насколько они заселены? Покупает ли там кто-то вообще квартиры? Если они полупустые, то зачем строительство продолжается и далее? Зачем возводятся новые объекты. В каком состоянии сейчас рынок недвижимости? Если он весь практически встал, то смысл от новых строений? Или же это задел на будущее в надежде, что когда-то это кто-то купит? Так же не очень ясно, чем столь привлекателен город Краснодар для вновь прибывающих сюда граждан кроме банальных ответов про погоду, тепло, близость к морю и т.п., которые при здравом рассуждении вообще не являются главными вопросами в жизни жителя города Краснодара при остальной специфике данной местности. Или же всё рассчитано, что народ приедет, посмотрит, уедет, приедет новый, и так бесконечным механизмом восполняемости с заменой одних жителей на других?

Гость

81 - 10.04.2017 - 09:57

Цитата:

Сообщение от юнкер

С.Медведев.

Умнейший человек https://www.facebook.com/sergei.medvedev3

юнкер

82 - 10.04.2017 - 10:03

81-странная пунта > Но романтик.)

Гость

83 - 10.04.2017 - 10:10

оффтоп

Несколько лет назад периодически слушал его передачу "Археология" на Финам ФМ пока, в связи с началом проведения запутинской редполитики, не закрыло её.

http://philologist.livejournal.com/7153900.html

Сейчас на "Свободе" - http://www.svoboda.org/z/17404 , http://www.svoboda.org/author/21099.html

Гость

84 - 10.04.2017 - 10:22

Цитата:

Сообщение от юнкер

Никогда не думал, что мою страну погубит преступный союз обезумевших от жадности застройщиков и коррумпированной власти."

Всё это вторично, третично и четверично. Первично другое. Не будь спроса на описанное выше, не было бы и постоянного множенья упирающегося в пробку жилья без инфраструктуры.
Поэтому нескончаемое нытьё на тему жадных застройщиков и коррумпированной власти слышать забавно.
А насчёт постоянного понижения социального статуса в этих районах. У меня девушка живёт на Восточке (в соседнем со спорткомплексом «Екатеринодар» доме). Сам снимал летом 2015 года двушку на углу Героев-Разведчиков и Аверкиева. И я не видел ни одного таджикообразного или цыганообразного человека.
А даже если бы и были, и даже если бы в соседней квартире жил приют гастарбайтеров, мне бы не было до них дела: меня не трогают, и ладно.

Гость

85 - 10.04.2017 - 12:24

Цитата:

Сообщение от Вадим Александрович

Первично другое. Не будь спроса на описанное выше, не было бы и постоянного множенья упирающегося в пробку жилья без инфраструктуры.

не быть спроса на недвигу на Кубани в России может только в двух случаях. Первый- это руководство страны вдруг всем составом ударится головой и начнет финансировать "холодные" регионы так чтобы оттуда просто экономически нецелесособразно было уезжать, и второй- если в стране случится жэкономический коллапс такой силы, что рынок недвиги просто умрет, все станут нищими и далее чем раздобыть бабла на пару раз пожрать горизонт планирования не станет. А так спрос будет, и он будет до тех пор пока цен на недвигу на Кубани не достигнут мАсковских высот и более, чтобы продав трешку в Дырзаславле нельзя было купить трешку в Краснодаре. Около 80% территории России просто непригодно для постоянного проживания человека рода Хомо сапиенс. Это реальность.

Гость

86 - 10.04.2017 - 13:14

85-флекс > Ну, их же никто не заставляет покупать именно в:

Цитата:

Сообщение от Вадим Александрович

упирающемся в пробку жилье без инфраструктуры.

Гость

87 - 10.04.2017 - 13:22

86-Вадим Александрович > челябинцев тоже никтон е заставляет дышать смогом и дымом из труб. Однако дышат(те кто не уехал). Так и с инфраструктурой в Краснодаре. В условиях когда "одесское пароходство с одной стороны и Кацман с другой стороны" красят пароход, толку не будет. Надо вешать на застройщика всю инфраструктуру- школы, сады, поликлиники и т.д. потому что "город" все это там построит аккурат ко второму свисту рака на горе. Родственница существует где-то в кругликовском гетто, и в след.году собирается отдать ребенка в 1 класс. в этом гноду говорит там было 22 первых класса. В след. году говорят будет еще больше.
ЗЫ Мальчик, ты из какого класса" Из "Х". Мальчик, я теьбя не о качестве образования спрашиваю!

Гость

88 - 10.04.2017 - 14:22

Какая-то безвыходность. Все понимают, что так дальше нельзя строить, но ничего не могут сделать для прекращения стройки.

Гость

89 - 10.04.2017 - 14:46

Цитата:

Сообщение от Вадим Александрович

Не будь спроса на описанное выше, не было бы и постоянного множенья упирающегося в пробку жилья без инфраструктуры.

http://24krasnodar.ru/news/realty/1297
Финансовое состояние 17 городских девелоперов оценивается как тяжелое, но они пока продолжают строительство. 8 застройщиков уже являются банкротами.Президента НП «Кубанская палата недвижимости» Владимира Карасенко заявляет, что в Краснодаре уже каждая вторая новостройка идет с задержкой ввода в эксплуатацию.

Все проблемные новостройки Краснодара в исследовании разделены на три группы по степени угрозы неполучения квартир дольщиками:

Низкий риск – 25 новостроек Краснодара. Возводимые дома имеют высокую степень готовности, строительные работы на них продолжаются.
Средний риск - 34 новостройки Краснодара.
Высокий риск - 37 долгостроев. Из них на 11 объектах строительная активность не наблюдается в течение срока от года до нескольких лет.
«В течение ближайших 1-1,5 лет улучшений ждать не приходится. Сложно сказать, сколько застройщиков в ближайшем будущем могут уйти с рынка. Специалисты рынка недвижимости Краснодара не видят предпосылок к оживлению рынка, та как количество предложений только растет, а платежеспособный спрос уменьшается.

Гость

90 - 10.04.2017 - 14:59

87-флекс > Никак не могу понять людей с детьми школьного или предшкольного возраста, переезжающих в заведомо проблемный с точки зрения мест в школах район вроде Восточно-Кругликовского.

Гость

91 - 10.04.2017 - 17:42

Цитата:

Сообщение от флекс

Около 80% территории России просто непригодно для постоянного проживания

Это как? Почти вся европейская часть РФ тоже непригодна?))
А может просто у кого-то руки не из того места растут и бояра разум затмевает.))

Гость

92 - 10.04.2017 - 18:16

KELTs
91 - это я с тобой и спорил на спорте на эту тему?

Бурсаковский

93 - 10.04.2017 - 21:11

90-Вадим Александрович >

Цитата:

Сообщение от Вадим Александрович

Никак не могу понять людей с детьми школьного или предшкольного возраста, переезжающих в заведомо проблемный с точки зрения мест в школах район вроде Восточно-Кругликовского.

А может у них денег нет на лучшее жильё?

Бурсаковский

94 - 10.04.2017 - 21:30

91-KELTs >

Цитата:

Сообщение от KELTs

Почти вся европейская часть РФ тоже непригодна?))

Служил на севере Кировской области, Юрьянский район. 15-20 октября снег ложится уже на всю зиму, 1 мая дороги чистые, но в лесу ещё снега полно. Про заморозки не говорю. Даже смородина не растет.
Ну и как - пригодно это место для жилья?
Недалеко от этих мест (Нолинск) в ссылке "Железный Феликс" туберкулёз себе заработал.
Хотите вы своим детям ТАКУЮ малую родину?

Гость

95 - 10.04.2017 - 23:49

94-Бурсаковский >И ЧО??? Засирать теперь своими фекалиями нашу малую родину??? Каждому- своё!

Winny

96 - 11.04.2017 - 02:57

95-Fodin > а ты против ? против. А ему пофиг ? пофиг.

Гость

97 - 11.04.2017 - 09:10

96-Winny > вот именно. Можно желчью исходить сколь угодно долго. Всем пофиг. Люди с севера ехали и ехать будут. И имеют на то полное право.

Гость

98 - 11.04.2017 - 09:19

Цитата:

Сообщение от Winny

А ему пофиг ? пофиг.

Не а, когда "подушку безопасности" свою проест и не сможет на работу устроиться, станет очень даже не "п..г". На одну военную пенсию и зарплату жены (если она будет работать)
семью не прокормишь.

Цитата:

Сообщение от Бурсаковский

Служил на севере Кировской области,

Бывший (или действующий) военный? Тут на ветке о переселенцах один такой-же молодой военный пенсионер все плакался, что больше года на работу не может устроиться. Пробовал в охрану - не берут, т.к. там своя толпа "соискателей", таксистом - город плохо знает и заказов кот наплакал, т.к. город забит до отказа личным транспортом, соответственно - нет заказов, один раз пассажира "огородами возил", потом еще - короче поперли и из такси. Теперь он риелтор, говорит обещали через 3-4 месяца первую сделку. Но обещать-то можно, главное, чтобы это с действительностью совпадало. На дворе стагнация.

Гость

99 - 11.04.2017 - 09:28

Цитата:

Сообщение от Dimentiy

Люди с севера ехали и ехать будут. И имеют на то полное право.

Они потом "имеют полное право" у администрации разрешенные пикеты устраивать с лозунгами: "дайте нам школу, детсад, поликлинику, подъездные пути, парковочные места и тд. Но толку от их протестов мало, потому как "денех нет и не будет", а городе не хватает по данным конца 2016 года 483 школы. "Бачили оченьки, шо куповали". Главное шо "морерядом" и пекло +45 с июня по конец сентября.

Гость

100 - 11.04.2017 - 09:33

Цитата:

Сообщение от 2369266

Они потом "имеют полное право" у администрации разрешенные пикеты устраивать

Вот странно... Разрешенные пикеты имеют право устраивать...
Кто бы мог подумать.

Гость

101 - 11.04.2017 - 10:11

Цитата:

Сообщение от Бурсаковский

А может у них денег нет на лучшее жильё?

Наверняка в их бюджет на Кубани найдётся жильё без проблем с местами в садах и школах. Пусть не в Краснодаре, в остальном крае, но есть такое. Но они, зная, что в школах Восточно-Кругликовского проблемы с местами, всё равно покупают там жильё. Лично я не против. Дазарадибогаваще. Тем более, что мне с ними не конкурировать за места в школах, я детей не хочу. Но, уж извини, бедными-несчастными они от этого не становятся. Как уже выше сказал, бачили очи, шо куповали.

Гость

102 - 11.04.2017 - 11:21

97-Dimentiy >

Цитата:

Сообщение от Dimentiy

Люди с севера ехали и ехать будут.

Не, это не люди, а биомусор никому не нужный, даже на своей малой родине. И почему они прут сюда, а в не тот же Крымнаш?

Гость

103 - 11.04.2017 - 11:32

102-Fodin > будьте уверены, что если Вы вдруг исчезнете с карты Краснодара и Краснодарского края, то Вашей малой Родине будет плевать. Она не заметит. Вы ей нужны не более, чем северяне северу.
А прут сюда наверное по очень уважительной причине: у Вас забыли спросить куда им ехать.

Гость

104 - 11.04.2017 - 11:39

103-Dimentiy >Тоже из понаехов или предатель?

Гость

105 - 11.04.2017 - 11:47

104-Fodin > предки по отцу переехали в Тихорецк в конце 19-го века строить паровозоремонтные мастерские, которые сейчас именуются ТМЗ им. Воровского.
По матери казаки из Брюховецкой/Тимашевска. Бабка по матери с Украины.
Понаех конечно по предкам. Казаки ведь тоже понаехи.

Гость

106 - 11.04.2017 - 11:48

Цитата:

Сообщение от Fodin

Тоже из понаехов или предатель?

Он тихо ждет, когда из канализации у него чужое г...полезет.
ГОРОД
«Краснодар изнутри очень болен»
http://www.yugopolis.ru/interviews/k...asnodara-97686

Гость

107 - 11.04.2017 - 11:53

106-2369266 > оау, а Вы таки действуете? Или на форуме только негодуете? А что Вы можете, кроме как самого себя травить ненАвистной желчью?

У меня ничего не потечет, ибо канашка автономная и живу я за пределами Краснодара

Гость

108 - 11.04.2017 - 11:54

106-2369266 > И с чего вдруг эта безусловно правильная и грамотная статья должна остановить условного понаеха, которого сложившаяся в Краснодаре, и в выбранном районе обстановка полностью устраивает?

Гость

109 - 11.04.2017 - 11:55

Цитата:

Сообщение от Вадим Александрович

А все просто. Сначала вы покупаете квартиру в перспективном новом жилом районе, а спустя несколько лет оказываетесь в чудовищном гетто. У мне вон знакомый как-то в полях за Яна Полуяна построил домик в зоне ИЖС. Спустя несколько лет на месте где им обещали "инфраструктурные объекты", а именно через дорогу, заколосились дохераэтажки, и теперь любой житель скворешни может тушить бычки в его бассейне и харкать на его беседку.

Цитата:

Сообщение от KELTs

Это как? Почти вся европейская часть РФ тоже непригодна?))

С точки зрения комфорта непригодна конечно. Только альтернативно умный может назвать московский или питерский климат нормальным, не говоря уж о разного рода пермях, чебоксарах и ярославлях. 3 месяца холодно и 9 месяцев пи№№ц как холодно- разве это климат в котором комфортно жить?

Гость

110 - 11.04.2017 - 11:58

Цитата:

Сообщение от Dimentiy

104-Fodin > предки по отцу переехали в Тихорецк в конце 19-го века строить паровозоремонтные мастерские, которые сейчас именуются ТМЗ им. Воровского. По матери казаки из Брюховецкой/Тимашевска. Бабка по матери с Украины. Понаех конечно по предкам. Казаки ведь тоже понаехи.

наконец, я встретил еще один адекватный ник!

Гость

111 - 11.04.2017 - 12:04

Цитата:

Сообщение от Wolfhound

наконец, я встретил еще один адекватный ник!

А почему ты в этом так уверен? Ну доволен чел, что у него выгребная яма, ратует за равенство всех и за конституционное право передвижения, а по факту ему наплевать на превращение Краснодара в перевалочный пункт, его хата с краю. Если Краснодар засрут окончательно, это и на станичниках в дальнейшем сильно аукнется. Они и так в 5 утра выезжают на работу, которая еще "слегка теплится" и за темно возвращаются.

Гость

112 - 11.04.2017 - 12:08

111-2369266 > у меня не выгребная яма, а трехкамерный септик.
Еще раз прошу, расскажите пожалуйста как Вам не наплевать на Краснодар? Что Вы предпринимаете, как боретесь с понаехами?

Гость

113 - 11.04.2017 - 12:13

Цитата:

Сообщение от флекс

То есть человек едет на обещания, что вот-вот-вот уже построят тут школу и садик, вот ещё немного, и всё будет. Так? Верно?
Ты же понимаешь, что это абсолютно проигрышная стратегия? И что народ, переехавший в заведомо проблемный с точки зрения мест в школах район с дитём предшкольного возраста, сам виноват в своих проблемах со школами?

Гость

114 - 11.04.2017 - 12:13

чисто теоретически, если разобраться, плотность населения в Калифорнии- самом *понаехатом* штате пиндостана, процентов на 40 выше, а населения там под 40 млн. Такой же порядок цифр будет и в Краснодарском крае, если не выше, т.к. в пиндостане теплых краев и мимо Калифорнии вдосталь. Вопрос на самом деле федерального уровня, не менее значимый чем дань одной маленькой но гордой республике или крымняш. Всего через пару десятилетий население Кубани утроится и учетверится, и если прямо вчера не начать принимать радикальные меры, то нас ждет судьба незавидная.

Гость

115 - 11.04.2017 - 12:18

Цитата:

Сообщение от Вадим Александрович

То есть человек едет на обещания, что вот-вот-вот уже построят тут

человек покупает себе квартиру. В новом районе. о том что ему спустя годы захочется выйти замуж, рожать, водить в сады и школы, в секции и университеты никто за десятилетия не задумывается, что естественно. А с другой стороны, если взять к примеру какой-нить старый ФМР или Камсу- там шо, в школах пустуюит классы, и садики стоят недоукомплектованные, и в поликлиниках редкие бабки шатаются? Так ведь хй, и там все трещит по швам, рвется и вываливается. И что выходит, те кто 50 лет назад заселялся на Фестик или Гидрострой, не подумали о том что через полвека тут будет трыздец, адъ и израИль? Сами виноваты? Вот дебилы,хахаха?

Гость

116 - 11.04.2017 - 12:25

115-флекс >Так ты сравни старый Фестик и новый- сам же в п.109 написал про гетто. Также сравни старые и новые КМР и ГМР, да ту же Пашковку взять- пипец, что там сейчас творится...

Гость

117 - 11.04.2017 - 12:29

116-Fodin > а шо сравнивать то? Если инфраструктуру то все трещит по швам потому что две трети говностроек Прикубанки завязаны на горстку садов-поликлиник-школ в старом районе. Если пробки то они теперь везде одинаковые. и в большинстве случаев начинаются прямо во дворе. Если комфорт проживания то более-менее пригодное для жизни расстояние между домами в старых районах, где окна не открываются друг в друга, нивелируются убитыми коммуникациями, коим от полста лет и более.

Гость

118 - 11.04.2017 - 12:37

115-флекс > Мы не об этих людях выше говорили, а о тех, кто переезжает на ПМЖ на условную Восточно-Кругликовскую, уже имея на руках дитя, зная, что 11, 66 и 93 школы забиты до отказа.
На ФМР, конечно, не пустуют школы, но вроде не так всё плохо, как в вышеназванных школах. Да и смотря где на ФМР. В школе близ улицы Константина Образцова да, верю, но не думаю, что в школе на Парковой аховая ситуация. На КМР, ЧМР и ПМР вроде как не было, так и нет проблем с местами в школах, шо в КМР, шо в ЧМР школ до жопы, на любой вкус, и места есть.
А у тех, кто живёт уже десятки лет в районах, в школах которых раньше всё было хорошо с местами, а потом стало плохо, глаз и ушей нет, что ли? Они перед тем, как завести дитятко, не мониторили состояние с количеством мест? Нет? И кто им виноват, кроме них самих?

Гость

119 - 11.04.2017 - 12:44

Цитата:

Сообщение от Вадим Александрович

На ФМР, конечно, не пустуют школы, но вроде не так всё плохо, как в вышеназванных школах.

знакомая с фестика чесала что в младших классах дежурят родители на уроках потому что учителей не хватает. пока учитель мелкими перебежками сеет тупое злое и временное, родители караулят чтобы малята не разбежались. Бордель форменный. Хотя конечно младших классов не 22 буквы алфавита а поменьше, это да.

Цитата:

Сообщение от Вадим Александрович

В школе близ улицы Константина Образцова да, верю, но не думаю, что в школе на Парковой аховая ситуация

очнитесь, гражданин. в век всеобщей автобилизации детей прут в сады и школы в старых районах со всех концов города. Знакомица к примеру с каких-то едриней под Еблизаветкой ежедневно прет чадо в садик на Гагарина и обратно.

Гость

120 - 11.04.2017 - 12:52

Цитата:

Сообщение от Вадим Александрович

шо в КМР, шо в ЧМР школ до жопы,

Да прям, ну ссыль же дали. Почитай, помню только, что нужно еще 483 школы в Краснодаре, про сады и поликлиники - запамятовал. У меня уже 4 внука, 2-е из них - школяры, раньше было по 4-5 первых классов, щаз от десятка (Карасунский).

Интернет-форум Краснодарского края и Краснодараг. Краснодар, Краснодарский край 2022г.

Интернет-форум Краснодарского края и Краснодара
г. Краснодар, Краснодарский край 2022г.