К списку форумов К списку тем
Регистрация    Правила    Главная форума    Поиск   
Имя: Пароль:
Реклама
Рекомендовать в новости

ЖСК "Южный" по ул. Тюляева 3/2

Гость
0 - 25.09.2013 - 13:37
Добрый день! Есть кто-нибудь, кто приобрел квартиру или рассматривает вопрос покупки? Так же хочется узнать информацию о застройщике - ООО "Южный город". Заранее благодарю тех, кто напишет.


Гость
81 - 19.07.2014 - 16:17
Цитата:
Сообщение от Alexndr Посмотреть сообщение
70 - 26.05.2014 - 10:52 В начале там планировалась детская площадка. Потом (по слухам) аптека. Потом многоуровневая парковка. Местные жители митинговали против строительства, за детскую площадку. Подключался местный депутат, уж не знаю кто там как "договорился" на парковку. Началось строительство. Стройка фигурировала, как незаконный самострой. На карте 2GIS: сначала парковка, потом административное здание, потом жилой дом 6 этажей, теперь жилой дом 16 этажей. Вокруг дома своей земли нет, всё что показывают в видеороликах (парковка, детская площадка) принадлежит соседним домам. Как только началась эта строительная афера, все соседние дома засуетились и начали приватизацию и ограждение придомовой земли. Раньше и сейчас машины не где было ставить (на тротуары и газон заезжают), а после заселения этой новостройки начнётся война за парковочные места. Кто то пишет, что это хорошее место. Оно было таким, пока не построили этот дом! Нельзя просто так вперить дом во дворе других домов и считать, что всё ок. Летом здесь уже не однократно "вылетала", горела электроподстанция, не выдерживает из-за кондиционеров, а теперь прикиньте, что будет если к ней подключить дополнительно 16ти этажный дом. Резюмирую: дальше будет хуже...
согласна , достали узакониванием через суды и сдачу дома по блату от покупки в этом доме отказались
Гость
82 - 26.07.2014 - 09:53
В Краснодаре вообще большие проблемы с планирование города. Точнее планирование отсутствует, как функциональное так и стилистическое...
Гость
83 - 29.07.2014 - 00:13
согласна , достали узакониванием через суды и сдачу дома по блату от покупки в этом доме отказались .
Согласна,узаконивание через суды и сдача достали,а тут еще земля в аренде.Да и увидев застройщика сказала нет, пройдоха какой-то.Да и дом так себе , ни садика , ни площадок, ни парковок.Буду искать порядочных застройщиков и лучшее предложение, ,благо рынок уже пересыщен.И ближе к центру.
Гость
84 - 02.08.2014 - 11:22
Всем удачи в поисках!!! А мы будем обустраиватся:-)
Гость
85 - 05.08.2014 - 23:15
Жилой дом по Тюляева, 3/2. 02.08.2014
Гость
86 - 10.08.2014 - 02:41
Там квартирами барыжит Айвазян Левон Эдуардович,люди просто не понимают с кем связались и во что вляпались, По утверждению
собственников ТСЖ «Уютный Дом» Айвазян Л.Э., имея на руках копии паспортов собственников помещений,
предоставил в свою пользу подписи в бюллетенях для голосования вместо участников ТСЖ «Уютный Дом»,
которые на данный момент и на момент проведения собрания не проживали и не ставили подписи в бюллетенях.
Также за Иванова А.А. и Айвазяна Л.Э. голосовали одни и те же собственники ТСЖ «Уютный дом», что
невозможно и свидетельствует о подделке голосов. подробности: http://docs.pravo.ru/document/view/55072713/62494892/
Гость
87 - 13.08.2014 - 16:26
Вчера ходил в свою квартиру. Все обмерил, пофоткал. Прораб сказал, что работы идут по графику, через 1 месяц подключат воду и электричество. Сдача по графику =)
Гость
88 - 15.08.2014 - 10:29
Добрый день,соседи! Купили в этом доме двушку на 16 этаже. Удивлена, что на форуме только "Левон" и пишет.
Нам нравится этот дом. И расположение шикарное, все рядом, и планировка отличная, построен из качественных материалов. На верхних этажах уже поставили двери, провели отопление, начали внутренние работы: заливают полы и привезли плитку для коридоров и лестничных пролетов. Я ходила по стройке, все посмотрела, работа кипит, много строителей внутри. Сказали, что дом хотят сдать в ноябре. Документы перед покупкой мы все проверили и через администрацию тоже. Все в порядке. И никакой это не самострой. Мы смотрели несколько компаний, которые работают по 214 ФЗ, так одни до сих пор не могут достроить дом(хотя должны были сдать в 2013г), а люди во всю покупают. Хотя и расположение в р-не Российской , а цена 40 руб.кв.м Так что "Левон", чем уж так насолил вам данный застройщик не понятно. А мы будем заселяться.
Гость
89 - 17.08.2014 - 19:14
И мы взяли))
Гость
90 - 18.08.2014 - 11:08
Здравствуйте соседи,купили однушку на 7 этаже,нас тоже все устраивает расположение шикарное, дом очень красивый, любуемся каждый день,тоже не понятно возмущения Левона,но нам все равно мы рады этому преобретению и ждем сдачи нашего красивого дома :-)
Гость
91 - 18.08.2014 - 18:10
Возмущения понятны... Территории у дома считай что нет, но все мы когда покупали видели за что платим. Внутри все сделано визуально неплохо. Главное что бы вовремя сдали. Визуально лифты стоят "Щербиновские", хотя мне говорили, что "Otis" будет. Но в них зайти пока нельзя. Что бы рабочие не изговнили, они отключены пока. Грузы краном поднимают.
Немного фото:





Ссылка на видео с балкона
https://onedrive.live.com/redir?resi...nt=video%2cmp4
https://onedrive.live.com/redir?resi...nt=video%2cmp4
Гость
92 - 22.08.2014 - 15:53
Добрый день, соседи. Да , территория небольшая, но вокруг большие деревья и есть где погулять, рядом аллеи, между садиком и школой(целых две). Рядом Карасуны. А то, что рядом с домом территория будет небольшая, ну и что. Целых две парковки находятся рядом с гаражами. И мы смотрели, места там хватит для достаточного кол-ва машин, а идти 5 минут. Нас все устраивает. Говорят до конца года сдадут.
Гость
93 - 22.08.2014 - 18:36
Меня эти большие деревья, да и вообще придворовая территория смущает. Деревья слишком большие, никто не следит. Давно пора было обрезать их или вообще убрать, высадив новые. Двор жуткий, гаражи, огороды какие-то... Но расположение само по себе - СУПЕР!
Гость
94 - 27.08.2014 - 14:04
Меня эти большие деревья, да и вообще придворовая территория смущает.
Какая территория наша, пусть вас она не смущает мы ее приватезировали.
Вас бы лучше смущало как ваш застройщик аферист и мошенник вам продал дырку от будлика с видом на карасун.И еще вас должно смущать было как вы на это развелись.Кстати плпнировка в доме убога.Видно на всем застройщик экономит и приворовыет.
Гость
95 - 27.08.2014 - 19:32
nnn1, простите если обидел Ваш двор резким высказыванием, но он не образец для подражания... По поводу дома, понятно, что он Вам не нравится, так как уменьшил территорию вокруг, но сделан он неплохо, стены ровные, потолки тоже. Посмотрю как стяжку сделают... Планировки неплохие
Гость
96 - 03.09.2014 - 15:59
Цитата:
Сообщение от Андрей23 Посмотреть сообщение
nnn1, простите если обидел Ваш двор резким высказыванием, но он не образец для подражания... По поводу дома, понятно, что он Вам не нравится, так как уменьшил территорию вокруг, но сделан он неплохо, стены ровные, потолки тоже. Посмотрю как стяжку сделают... Планировки неплохие
Он как раз таки образец для подражания так как находится в идеальном месте. Ваш дом построили на детском футбольном поле. Сколько он строился, столько шли суды. Но коррупция, сами понимаете. Судя по фото у вас предчистовой отделки нет, так как видно неровности стен, но это классика в домостроительстве, ограниченная временем.
Гость
98 - 07.09.2014 - 20:32
Кто-нибудь общался со строителями или руководством ЖСК? Что со сдачей дома слышно?
Гость
99 - 08.09.2014 - 11:11
Добрый день, соседи. На верхних этажах пол уже залили, ходила, смотрела- идеально. Канализацию и воду к дому подвели. Говорят, что сдадут в конце года. Людей на объекте много работает, как муравьи. Надеюсь все будет хорошо.
Гость
100 - 11.09.2014 - 23:12
Жилой дом по Тюляева, 3/2. 07.09.2014
Гость
101 - 19.09.2014 - 09:06
Ура!!!! Появились ещё соседи!!!!! А то Левон и ему подобные отбили у меня желание заглядывать сюда!!!!
Гость
102 - 19.09.2014 - 09:16
Уважаемые соседи из соседних домов!!!!!! Мы не виноваты что этот дом выстроили не законно. Мы не виноваты что администрация продажная!!!! Мы не виноваты что наш дом красивее вашего!!!! Мы не виноваты что все так не справедливо!!!! Мы хотим с вами дружить но не ругаться... Уже ничего не сделать... Дом выгнали и по всем разрушительным документам он закончен ....

Мы новые ваши соседи не каждый день покупаемых квартиры и опыта нет. Приехав к этому дому мне он и микрорайончик сразу полюбился!!!! Я как могла все проверила... Все разрешительные документы!!!! В администрации сказали все хорошо... И мы купили! Представляете наши чувства когда начали лить всю эту грязь... Ну если бы не мы, то другие купили бы!!! Мы хотим только добра и дружбы!!!
Гость
103 - 20.09.2014 - 16:14
Поддерживаю предыдущего оратора =)
Гость
104 - 22.09.2014 - 19:13
1.http://unds.ru/infod503.html
Информация для участников долевого строительства

Реестр разрешений на строительство многоквартирных жилых домов, выданных физическим лицам
Ни один из перечисленных ниже застройщиков не имеет права привлекать Ваши денежные средства в стадии строительства жилых домов (По состоянию на 20.02.2014)
№183 Клименко Р.В. 16-этажный 159-квартирный жилой дом г. Краснодар, ул. Тюляева, 3/2 05.08.13 12046 159
Гость
105 - 22.09.2014 - 19:19
2.http://9tv.ru/news/item/51041
Спецрепортаж: Проблема самостроев в Краснодаре
...Первый и главный признак: на каком вообще основании идет стройка. Этой осенью наиболее актуально разделение на две большие группы: одна строит по 214-ФЗ, другая юлит и изворачивается. В качестве оснований называют такие вещи как 215-ФЗ, 213-ФЗ или же «строит физическое лицо». Практически всегда это означает жилищно-строительный кооператив. Не всегда это плохо, но часто это первый признак каких-либо проблем впоследствии, как с коммуникациями, так и с пропиской.

http://9tv.ru/news/item/40468
Список самостроев Краснодара пополнили тремя адресами
http://9tv.ru/search/самострой
Гость
106 - 22.09.2014 - 19:23
3.http://base.garant.ru/36971492/
Решение городской Думы Краснодара от 28 марта 2013 г. N 46 п. 9 "О внесении изменений в решение городской Думы Краснодара от 19.07.2012 N 32 п. 13 "Об утверждении местных нормативов градостроительного проектирования муниципального образования город Краснодар"

...Новый норматив проектирования предусматривает для новостроек обязательное обустройство стоянок из расчета не менее 1 машино-места на каждую семью для исторического центра города и не менее 0,75 машино-места на семью для остальной части территории муниципального образования.
Решение вступает в силу с 1 июля 2013 г.
Текст решения опубликован в "Вестнике органов местного самоуправления муниципального образования город Краснодар" от 29 марта 2013 г. N 8

Текст решения размещен на официальном интернет-портале администрации муниципального образования город Краснодар и городской Думы Краснодара (http://www.krd.ru) 5 апреля 2013 г.
http://www.krd.ru/news/news_28032013_1941.htm
Гость
107 - 25.09.2014 - 23:20
Woot

Уважаемые соседи из соседних домов!!!!!! Мы не виноваты что этот дом выстроили не законно
Андрей23

Поддерживаю предыдущего оратора =)
Нравятся мне такие негодяи, один мошенник отмывает деньги от норкаты , другие зная , что земля отобрана у людей , и постройка незаконна покупают у жулика, вопрос - кто хуже?
Скажу просто , верните землю которую украли у нас и построили свой самострой.
Гость
108 - 26.09.2014 - 12:00
Цитата:
Сообщение от Woot Посмотреть сообщение
Уважаемые соседи из соседних домов!!!!!! Мы не виноваты что этот дом выстроили не законно. Мы не виноваты что администрация продажная!!!! Мы не виноваты что наш дом красивее вашего!!!! Мы не виноваты что все так не справедливо!!!! Мы хотим с вами дружить но не ругаться... Уже ничего не сделать... Дом выгнали и по всем разрушительным документам он закончен ....
По всем РАЗРУШИТЕЛЬНЫМ документам...
Залезая на голову соседу, и вытирая ботинки о голову:
- Мы не виноваты что все так не справедливо!!!! Мы хотим с вами дружить но не ругаться...

Цитата:
Сообщение от Woot Посмотреть сообщение
Мы новые ваши соседи не каждый день покупаемых квартиры и опыта нет.
- У нас новый мозг, и мы им ещё не разу не пользовались...

[quote=Woot;36552323И мы купили! Представляете наши чувства когда начали лить всю эту грязь... Ну если бы не мы, то другие купили бы!!! Мы хотим только добра и дружбы!!! [/quote]
Вы виноваты в том, что покупаете многоэтажные фавелы, загоняя и себя, своих детей и соседей в грязь и тесноту. Если не поняли до сих пор...

Статья 175 УК РФ. Приобретение или сбыт имущества, заведомо добытого преступным путем. http://www.legalneed.ru/info/crimina...stupnim-putem/
Гость
109 - 26.09.2014 - 15:21
Будущие соседи, заканчивайте уже бредить. Тем или иным способом, но документы на строительство имеются. Через месяц-два дом примет БТИ. С этим уже ничего не поделаешь.
Гость
110 - 27.09.2014 - 00:30
Андрей23

Будущие соседи, заканчивайте уже бредить. Тем или иным способом, но документы на строительство имеются. Через месяц-два дом примет БТИ. С этим уже ничего не поделаешь.

Сосет(д) Андрей23, ну и от этого он не станет законным, вы тут много написали и в том числе, что дом построен незаконно и за взятки.Далее, застройщик свалит с немалым баблом и с чем вы останентесь 1 метр вокруг вашего курятника и договор на аренду земли на 10 лет.А, вокруг мы все приватизировали и теперь это наша частная собственность.Вот поэтому вы теперь и визжите так Сосет(д) Андрей23 и иже с ним.
Гость
111 - 27.09.2014 - 09:36
fqdfpzy, беседа с Вами не интересна. Отсутствие ума не лечится. Всего доброго
Гость
112 - 29.09.2014 - 09:22
Добрый день, соседи! Не обращайте внимание на тех, кто брызгает слюной и желчью. Сами не в состоянии купить нормальную квартиру в нормальном доме, живут в хрущевках и блочках - нищета и голытьба, вот и злорадствуют, что ничего сделать не могут. Даже противно читать. И те документы на которые идет ссылка никакого отношения к нашему дому не имеют. Пора бы уже разбираться в долевом и не долевом строительстве.
Гость
113 - 29.09.2014 - 19:54
Добрый всем вечер. Ребят подскажите когда реально стройка закончится и когда можно делать ремонт? Заранее благодарен.
Гость
114 - 29.09.2014 - 20:00
Лар: У Вас двушка с какой стороны, с одним или двумя балконами?
Гость
115 - 30.09.2014 - 21:07
Госпади как у некоторых пукан разрывает. Поднимает настроение!!!
Гость
116 - 30.09.2014 - 21:10
Что-что а на курятник наш домик не похож!!! А наоборот розочка среди... вот вы и беситесь.
Гость
117 - 30.09.2014 - 21:11
Андрей вроде в ноябре сдача.
Гость
118 - 30.09.2014 - 21:57
Все ораторы кто против Нашего дома идите к Ткачеву и Евланову. Пусть они вам вернут что у вас отобали. Власти берут вятки, а мы простые люди страдаем.не было этого дома в декабре 13 года на заметке в администрации, и показав им разрешение на строительство поковырявшись в комьютере специалист сказал что разрешение на строительство законно.
Гость
119 - 01.10.2014 - 09:33
Добрый день,соседи! Вопрос к соседям из близлежащих домов: А на каком основании под деревьями стоят железные гаражи? Самозахват земли... А то пишут, что землю они приватизировали..... А документов -то на данный участок нет, все в пользовании администрации Карасунского округа. Так что придется скоро гаражи-то убирать... А с другой стороны сеткой-рабицей огородии территорию- тоже не законно. Так что уж лучше вам всем помолчать о правах на землю. У нашего дома все документы в порядке.
Гость
120 - 01.10.2014 - 09:36
Да,забыла написать. БТИ уже сделало замеры, готовят документы.
Гость
121 - 01.10.2014 - 09:44
Итак делимся идеями, мастерами,телефонами:-)


К списку вопросов
Опции темы Поиск в этой теме
Поиск в этой теме:

Расширенный поиск




Copyright ©, Все права защищены