К списку форумов К списку тем
Регистрация    Правила    Главная форума    Поиск   
Имя: Пароль:
Рекомендовать в новости

ЖСК "Южный" по ул. Тюляева 3/2

Гость
0 - 25.09.2013 - 13:37
Добрый день! Есть кто-нибудь, кто приобрел квартиру или рассматривает вопрос покупки? Так же хочется узнать информацию о застройщике - ООО "Южный город". Заранее благодарю тех, кто напишет.


Гость
121 - 01.10.2014 - 17:13
Изменилась нумерация квартир! Я вчера договор пере подписывал. Цоколь и первый этаж - под коммерцию. Мне сказали, что большая часть помещений занята. Точно будет парикмахерская, детский развивающий центр и ремонт компьютеров... Спортзальчик бы...
Нумерация будет такая. Квартира №1 на втором этаже, №11 на третьем и так далее. Дом 17 этажный. Проверьте в договоре. Они вроде всех обзванивают, но все же
Гость
122 - 02.10.2014 - 06:46
Андрей зал есть в школе и Кристале. Думаю не будет у нас зала. А когда сдача не уточнили? Вы перепланировку вроде делаете?
Гость
123 - 02.10.2014 - 16:40
Сдача в ноябре. Перепланировку делаю =)
Гость
124 - 02.10.2014 - 19:03
Скажите вам сообщили по поводу доп соглашения или вы сами обращались?
Гость
125 - 02.10.2014 - 20:46
Я сам обратился, так как у меня лишняя буква в договоре была. Заодно все сразу исправили
Гость
126 - 02.10.2014 - 20:51
Андрей а сильно ломать все будете? Просто у нас много ломать и теперь возник ряд вопросов.
Гость
127 - 02.10.2014 - 21:48
У меня однушка. Мне 6 метров ненесущей перегородки убрать и все. Потом 8 метров поставить
Гость
128 - 03.10.2014 - 15:10
Добрый всем день. Есть у кого свежие фото(придомовой территории,отделки внутри и т.д?
И кто знает насчет лифтов( чье производство)?
129 - 03.10.2014 - 15:44
Андрей это я вут. 6 метров это стена между балконом и комнатой?
Алексей лифты могилевские.
Гость
130 - 03.10.2014 - 20:13
Маргаритка, сносить стену между балконом и комнатой КАТЕГОРИЧЕСКИ запрещено. Такое согласовать невозможно, плюс теплопотери очень большие будут, как не утепляй. Чисто теоретически Вы можете убрать только кусок стены под оконным блоком, остальное - несущая стена, ее трогать НЕЛЬЗЯ!
Можно без проблем и дополнительных согласований сносить межкомнатные перегородки, что я и собираюсь сделать.
Алексей, я на предыдущей странице выкладывал фото из своей квартиры, там только стяжка добавилась...
131 - 03.10.2014 - 21:11
Андрей у нас друзья в ЮРСК купили и снесли эту стену. Утеплили хорошо пол и потолок и саму внешнюю стену и все хорошо и тепло у них. По их стояку многие так делали. Чесно мы тоже проект сделали без этих стен. Но еще до конца не решили...
132 - 03.10.2014 - 21:12
Меня останавливает в сносе этои стены очень высоко окно... как в подвале
Гость
133 - 03.10.2014 - 21:18
Маргаритка, учтите, что такая переделка, при жалобе соседей, будет обязательна к исправлению. Да и опасно это... Несущие стены сносить нельзя.
По поводу друзей... Может в проекте их дома эта стена не несущая? В противном случае, особенно если так многие сделали, у них дом стал очень опасным. Не делайте так, я Вас прошу =)
134 - 03.10.2014 - 21:33
Прежде чем делать мы обратимся в проектную организацию,послушам что нам скажут архитекторы. Вде как в монолитно кирпичных домах несущие только бетонные стены. Где кирпич и блок нет.
135 - 03.10.2014 - 21:34
Кстати друзьям пилили монолит:-) очень много денег работягам отдали. Позвонила и уточнила 67 руб. И новый проект уже у них.
136 - 03.10.2014 - 21:55
И кстати на первом этаже нет балконов:-)
137 - 03.10.2014 - 22:39
Андрей23, столько истерики в ваших словах. По факту смотрите чертежи и что за конструкция стен. Наружную стену между помещениями квартиры и балконом/лоджией можно полностью сносить, кроме монолитных несущих ж/б стен/диафрагм. Вопрос в по следующем утеплении контура и переносе отопления. С эти могут быть загвоздки в согласовании пере планировки, и то можно отстоять свое решение. Все наружные стены монолитно-каркасного/стенового конструктива дома являютя лишь несомым(ненесущим заполнителем), кроме варианта расположения в каком-либо участке несущего элемента (колонны, простенка) - он останется а все вокруг не несущая конструкция. Смотрите внимательно кажды план индивидуально, даже симметричного здания, даже определенного этажа.
Гость
138 - 04.10.2014 - 08:45
Я согласен, что нужно смотреть конкретный проект. И понятно что те стены, которые являются ненесущими, теоретически можно убрать, но перенос радиаторов отопления в лоджию согласовать практически нереально. Хотя в Краснодаре все реально ))) Были бы деньги.
В нашем доме. возможно, нельзя категорически трогать только колонны? Нужно смотреть. И не надо забывать что плиты перекрытия должны на что-то опираться
Гость
139 - 04.10.2014 - 08:53
Мне тоже этот вопрос был интересен. Всегда хочется площадь увеличить =), но для себя решил не делать. Хотя обязательно утеплю и буду использовать
140 - 04.10.2014 - 12:21
Андрей у нас в квартире несущая стена только по торцу дома. И конечно колонны. А стены между комнатой и балконом можно смело убиррать. Супру ннапомнил что нам предложили сразу их не класть но он зажал денег. Мы же платили с коофицентом. говорит уже сто раз пожалел...
Гость
141 - 04.10.2014 - 16:02
Тогда делайте как нравится, раз проект позволяет. Но я у себя эти стены убирать не буду. Я лоджию разделю на две части перегородкой. В одной части у меня будет шкаф, для периодически нужных вещей, сушилка и т.д., а вторую часть в мини кабинет переделаю. Будет уютно =)
Гость
142 - 19.10.2014 - 18:36
Господа у всех коэффициент на лоджии по 0.3?
143 - 19.10.2014 - 21:29
Да. Вот теперь интересно пересчет они добовольно сделают?
Гость
144 - 20.10.2014 - 10:28
господа подскажите 20000 рублей мы обязаны платить как пишут в договоре ( целевой взнос за для оплаты строительно-технической экспертизы и оплаты услуг специалистов), это законно?! И сумма не многовата?!
Гость
145 - 20.10.2014 - 11:26
Алексей 351, у меня коэффициент 0,5. Сказали, что это из-за того, что у меня стенки с трех сторон. А у тех, у кого стены с двух сторон - это балконы, а не лоджии, и коэффициент 0,3.
Гость
146 - 22.10.2014 - 16:24
Начиталась всяких отзывов. Такое впечатление, что одни , вроде Левона, работают на конкурентов, другие- "группа поддержки" застройщика. Помчалась сегодня за достоверной информацией. Сдаваться будет в декабре. На квартиру даже не пустили посмотреть,сказали на лестницах кладут плитку. Ну и,если верить представительницам застройщика (барышням в бытовке)- полы залиты идеально ровно. И коммуникации вроде подключены .Убедиться лично не удалось.
Гость
147 - 22.10.2014 - 18:13
ГалинаК, )))
У меня получилось сходить в свою, но тогда стяжки еще не было. Про декабрь - не радостные вести. Мне обещали ноябрь =(
148 - 22.10.2014 - 20:39
И мне обещали ноябрь... обидно надеялись до Н.Г сделать электрику, сантехнику и что еще всплывет, а на каникулах клеить самим обои и стелить паркетную доску...
149 - 22.10.2014 - 20:42
Блин... все планы рушатся...
Гость
150 - 23.10.2014 - 07:32
Может еще сдадут... Ноябрь длинный
Гость
151 - 23.10.2014 - 08:58
Я вообще хотела, в лучших традициях СССР-овского кино, там встретить НГ.Будем оптимистами.
152 - 23.10.2014 - 11:06
Ну один час нам президенты подарили:-) как еще будем оттягивать время.
Гость
153 - 25.10.2014 - 15:41
Привет Всем! Была на стройке скоазали все хорошо даже очень хорошо! Роют траншею электричество подводят несколько 10ноября сдача будет!
Гость
154 - 25.10.2014 - 16:28
varvara_, назвали точную дату? Нас вроде уведомить должны
155 - 26.10.2014 - 10:53
Тоже уточнила сказали сдача ноябрь!!!!
Гость
156 - 26.10.2014 - 11:20
Вот интересно,почему все разную информацию дают. А вы у кого уточняли? Знакомые ищут квартиру, им риэлтор так этот дом нахваливала и тоже сказала, что сдача в ноябре. Я ж мужа начала терроризировать, что надо уже суетиться, ремонт ну и все остальное. Зашла на этот сайт, начиталась ужастиков, решила сама всё уточнить. Приехала поникшая. Может речь о разных домах? У меня "ВАЛЕНСИЯ".
157 - 27.10.2014 - 11:21
Галина не поймем где вы ужастиков начитались. И почему поникшая?мы чего то не знаем? Дом у нас тоже Валенсия
158 - 27.10.2014 - 11:24
Уточняла у отдела продаж.
Гость
159 - 27.10.2014 - 11:57
Всё выше в теме. И ужасный "Бармалей"-застройщик барыга Айвазян на всём экономит, и всё жутко незаконно, и электроэнергии не будет хватать. И ,в связи с этим, неизвестно когда будет сдаваться. Конечно хочется, чтобы сдали вовремя, но 1 месяц не критично. Просто не пойму,почему разные сроки фигурируют ?
Гость
160 - 27.10.2014 - 12:05
Поникшая потому,что всё-таки рассчитывала на ноябрь, а в отделе продаж сказали декабрь.


К списку вопросов
Опции темы Поиск в этой теме
Поиск в этой теме:

Расширенный поиск




Copyright ©, Все права защищены