К списку форумов К списку тем
Регистрация    Правила    Главная форума    Поиск   
Имя: Пароль:
Рекомендовать в новости

ЖСК "Новая Адыгея", ул. Бжегокайская 90/1 - СК "Счастье"

Гость
0 - 01.09.2014 - 00:32
Привет всем кто купил кв в этом доме, нам уже накрывают крышку в 1 и 2 литере.
У кого есть какая то полезная инфа по сабжу мои просто соседи отзовитесь




Отредактировано Деловая; 22.12.2016 в 20:27.
Гость
1201 - 05.11.2015 - 15:48
Игорь мы сделали только сантехнику и плитку в ванной, нанимали. Обои будем клеить сами, еще нужно залаживать балкон, но это позже. На пол будем ложить линолеум- это практичней. Ламинат не хочу и плитку в комнатах тоже нет.Потолок будем делать натяжной.
1202 - 05.11.2015 - 19:10
Цитата:
Сообщение от LZA Посмотреть сообщение
Игорь мы сделали только сантехнику и плитку в ванной, нанимали. Обои будем клеить сами, еще нужно залаживать балкон, но это позже. На пол будем ложить линолеум- это практичней. Ламинат не хочу и плитку в комнатах тоже нет.Потолок будем делать натяжной.
а не подскажите что по цене вышло ванная+материалы?
Гость
1203 - 05.11.2015 - 20:16
Материал+ плитку брали недорогую и работа 40 тысяч. Плитку ложили нам 500 рублей за квадрат,250 рублей оштукатурить стены за квадрат+ короб 600 рублей и за установку люка 200 рублей. Нам трубы заделали под плитку, но короб делали. поставили люк чтобы добраться до труб и водомеров.
Гость
1204 - 05.11.2015 - 21:34
А сантехника почем ?
Гость
1205 - 05.11.2015 - 23:32
По поводу строительства 9-этажек:
Строятся 2 дома, до конца ноября цена будет 26000 за квадрат. В первом доме один подъезд будут сдаваться под ключ за 30000 рублей квадрат. Сдать обещают в III квартале 2016 г. Реально?
Судя по расчётам менеджера получается (26 000 х общ.площадь) + 15 000 руб. Кстати, за что 15000 руб. (заметил позже) - не подскажете? И вообще, в эту стоимость входят вступительные, членские и другие взносы, оформление в собственность и т.п.?
С ФЗ-215 не сталкивался - в чём тут особенности?
Хотел бы услышать от новосёлов информацию про "плюсах" и "минусах" этого района и застройщика.
1206 - 05.11.2015 - 23:59
Цитата:
Сообщение от LZA Посмотреть сообщение
Материал+ плитку брали недорогую и работа 40 тысяч. Плитку ложили нам 500 рублей за квадрат,250 рублей оштукатурить стены за квадрат+ короб 600 рублей и за установку люка 200 рублей. Нам трубы заделали под плитку, но короб делали. поставили люк чтобы добраться до труб и водомеров.
в 60-70 примерно с сантехникой вышло?
Гость
1207 - 06.11.2015 - 09:03
Добрый день Игорь!Что Касается сантехники за одну точку мы платили 1 тысячу. Т.е у нас получилось 6 точек + 3 тысячи на материал. Это тазводка труб в квартире. Т.е получилось 9 тысяч. Ну а краны это уже другая тема
Гость
1208 - 06.11.2015 - 09:22
Цитата:
Сообщение от Mihail Посмотреть сообщение
По поводу строительства 9-этажек: Строятся 2 дома, до конца ноября цена будет 26000 за квадрат. В первом доме один подъезд будут сдаваться под ключ за 30000 рублей квадрат. Сдать обещают в III квартале 2016 г. Реально? Судя по расчётам менеджера получается (26 000 х общ.площадь) + 15 000 руб. Кстати, за что 15000 руб. (заметил позже) - не подскажете? И вообще, в эту стоимость входят вступительные, членские и другие взносы, оформление в собственность и т.п.? С ФЗ-215 не сталкивался - в чём тут особенности? Хотел бы услышать от новосёлов информацию про "плюсах" и "минусах" этого района и застройщика.
Как по мне так район нормальный, если до центра Краснодара недалеко, застройщик надежный ну по крайней мере не кинет.Прораб мне тоже нравится парень отзывчивый, порядочный.
Гость
1209 - 06.11.2015 - 10:24
Ок все ясно !а какие это у вас 6 точек ?
Гость
1210 - 06.11.2015 - 10:51
Кухня мойка, в ванной сушилка;унитаз; раковина; ванная;машинка. А вы делаете сами или тоже нанимаете?
Гость
1211 - 06.11.2015 - 11:29
Цитата:
Сообщение от Mihail Посмотреть сообщение
Судя по расчётам менеджера получается (26 000 х общ.площадь) + 15 000 руб. Кстати, за что 15000 руб. (заметил позже) - не подскажете?
а Вы про какие 15 000 руб. ? извиняюсь, но не совсем поняла)
Гость
1212 - 06.11.2015 - 18:01
Все платили 15 тысяч! Нам свидетельства еще не дали. Это как говорят на оформление документов.
Гость
1213 - 06.11.2015 - 19:15
1209 - Так вот немного смущает, что строительство идёт по 215 - ФЗ, в отличии от остальных объектов в Краснодаре. Я с этим ещё не сталкивался - как вообще оформление и передача в собственность происходит? Расскажите, если можно, поэтапно.
Спасибо!
И в целом по району хотел бы спросить - есть какая-нибудь информация о планируемом здесь строительстве IKEA-парка?
Гость
1214 - 07.11.2015 - 07:35
Доброе утро!При покупке заключается договор. Если по фз 214 он сразу регистрируется в юстиции. В нашем случае типа вы становитесь членом ЖСК. Ну и соответственно,что приобрели квартиру ну и остальные нюансы. Ждете когда закончится стройка, в ходе строительства мы обращались в клиентский отдел собирали собрание в случае что-то вас не устраивает.Председатель у нас Соколов. Сейчас нам выдали акт приема-передачи и ключи. Брали у нас доверенности раннее т.к наши дома строились в отклонение от нормы: для суда. Ну сказали что свидетельства выдадут в декабре-январе. В принципе делаем ремонт и ждет свидетельство. Так они строят даже не по фз 215 я не знаю там у них свои хитрости. Ну лично я не сомневалась я как-то изначально была уверена что все нормально.
Гость
1215 - 07.11.2015 - 07:40
Строительство ведется в Адыгеи и поэтому я думаю им сложновато оформить документы изначально для строительства по фз214. А земля в Адыгеи дешевая поэтому и цена квартир такая не высокая. Вот и все хитрости. А разницы нет это практически Краснодар, но прописка будет Адыгеи.Если будет желание потом переберетесь в Краснодар, но квартиры там практически в 3- раза дороже.
Гость
1216 - 07.11.2015 - 22:36
Всем привет!кто нибудь в курсе за нашу канализацию?!у нас выгребная яма,я так понимаю,а что же будет у 9 этажек?вот в Меге наверно центральная какнализация,почему же до нас не провели...!!!
Гость
1217 - 07.11.2015 - 22:41
Да Игорь у нас яма и вода у нас скважина. Вести от Меги вероятно им не выгодно и т.п. А там не известно центральная ли в Меге.
Гость
1218 - 07.11.2015 - 22:44
А в 9 этажках как они ямы сделают,не понятно!?
Гость
1219 - 07.11.2015 - 22:44
Игорь а что возникли проблемы с канализацией?
Гость
1220 - 07.11.2015 - 22:49
И вода какая то с запахом болота!!!
Гость
1221 - 07.11.2015 - 22:54
Что они будут их выгребать или как ?
Гость
1222 - 07.11.2015 - 22:55
Да Игорь вероятно будут септики для каждого дома. Иного варианта у них нет. В Адыгеи нет центральной канализации. Не все застройщики делать канализационные септики. В п. Яблуновка есть многоэтажки где со всех домов канализационные стоки сливаются за последний дом в виде канавы.А частный сектор канализация течет прям по улице опять же в виде канавы. Выходишь из дома а у тебя перед носом. Некоторые хозяева закрывают ее плитами. Но факт остается. Это делают не все. Она вся сходит в реку.
Гость
1223 - 07.11.2015 - 23:04
А потом нам как быть,платить за откачку этих ям ?
Гость
1224 - 07.11.2015 - 23:06
По мере заполнения будут откачивать. А по поводу воды я думаю нужно покупать кулер и использовать бутилированную воду для питья и приготовления пищи.
Гость
1225 - 07.11.2015 - 23:09
Я думаю будет управляющая компания которая будет решать эти проблемы. Мы то все равно будем платить не только за отопление воду и свет ,но и за техобслуживание. Вероятно дополнительную плату с нас не будут брать.
Гость
1226 - 07.11.2015 - 23:14
Игорь а вы там уже живете? А как же нет отопления?
Гость
1227 - 07.11.2015 - 23:19
Да живем!отопления нет и до середины ноября не будет!у нас в квартире всего 11 градусов тепла!вы не знаете,примерно какие счета за коммуналку будут?!
Гость
1228 - 07.11.2015 - 23:25
Игорь за счета я не знаю. А обогреватель может вам хотя бы на ночь. 11 градусов это мало. Да прораб мне сказал что раньше 15 отопления не будет.
Гость
1229 - 07.11.2015 - 23:26
Да у нас есть !
Гость
1230 - 07.11.2015 - 23:27
А вы где живете ?
Гость
1231 - 08.11.2015 - 09:31
Игорь доброе утро!Я там не живу у меня есть постоянное место работы и жительства Ростовская область. Квартиру купила принципе дочь живет в Краснодаре. Вот езжу когда длинные выходные чтобы что-то сделать, а остальными вопросами занимается она.Может в будущем перееду. Как будут складываться обстоятельства.
Гость
1232 - 08.11.2015 - 10:03
Доброе утро ,все понятно а какие там у вас тарифы ?
Гость
1233 - 08.11.2015 - 11:19
Продаю 28кв 1к.кв,3литер 1п.Цена 880
Гость
1234 - 08.11.2015 - 17:26
Игорь в нашем городе тарифы высокие.Свет по соц норме 3р50 коп за кВт, вода центральный водовод 70 руб за куб,газ 5р87к за куб. Септик у нас свой. В Краснодаре насколько мне известно цены на выше перечисленное пониже, но точно я сказать не могу.
Гость
1235 - 08.11.2015 - 18:21
Ясно ну у нас тарифы должны быть сельские !!!
Гость
1236 - 08.11.2015 - 19:26
Игорь для Адыгеи тарифов высоких быть не может. Все еще зависит от управляющей компании. Ну будем надеяться что коммунальные нам платить высокие не придется.
Гость
1237 - 09.11.2015 - 21:16
Здравствуйте соседи, скажите пожалуйста у кого есть маленькие дети в какую поликлинику вставать на учет, какие там врачи?
Гость
1238 - 10.11.2015 - 10:41
Здравствуйте, LZA мы сами делаем ремонт , кроме сантехники ! А вы только ванную сделали ?
Гость
1239 - 10.11.2015 - 12:13
Добрый день Игорь! Да мы сделали только ванную. Делаем все поэтапно, сами понимаете все упирается в деньги.
Гость
1240 - 10.11.2015 - 21:17
Ну да ! Дорого нанимать , проще самим делать большая экономия!!!


К списку вопросов
Опции темы Поиск в этой теме
Поиск в этой теме:

Расширенный поиск




Copyright ©, Все права защищены