| 0
- 11.11.2012 - 13:48
|
Здравствуйте! может кто-нибудь что-нибудь знает о застройщике ЖК "Зеленый квартал"? на их сайте написано, что разрешение на строительство от 29.09.2009 г. №RU-233060001334-p и сдача 1кв. 2013 г. Кто-нибудь покупал у них квартиры?
    | | |
| 961
- 18.03.2015 - 22:04
| а куда крепить сплит нам, обладателям крайних квартир в шестом подъезде (окна наружу)? у нас нет спецпроема поблизости :( | | |
| 962
- 19.03.2015 - 01:59
| Я так понимаю, товарищ который собрался голосовать взял квартиру на нижнем этаже! ) | | |
| 963
- 19.03.2015 - 08:05
| Товарищ который будет голосовать, взял квартиру на верхнем этаже, и все еще лелеет надежду жить в современном доме, а не скворечнике обвешанном цацками, как бог на душу положил. | | |
| 964
- 19.03.2015 - 08:11
| Цитата:
| | |
| 965
- 19.03.2015 - 08:52
| Цитата:
| | |
| 966
- 19.03.2015 - 12:12
| 938-Tertius_ gaudetts > скажите, пожалуйста, Вы когда квартиру принимали не уточнили по поводу крыши над балконом - это так и должно быть , чтобы жильцы ее самостоятельно наращивали? (у нас 9 этаж 1 подъезд) | | |
| 967
- 19.03.2015 - 12:23
| Цитата:
| | |
| 968
- 19.03.2015 - 12:39
|
Tertius_ gaudetts Практика из решения судов Установка кондиционера не является реконструкцией жилого помещения. В результате его установки общее имущество жильцов жилого дома не уменьшилось, в связи с чем, согласие сособственников на проведение указанных работ не требуется. Управление Роспотребнадзора, ГУП "ЦТИ" и администрация города не осуществляют выдачу разрешительных документов на установку в помещениях кондиционеров. Истцом не представлено доказательств нарушения прочности или разрушению несущих конструкций жилого дома установкой кондиционера. Поскольку на территории муниципального района отсутствует какое-либо специальное регулирование порядка установки кондиционеров в жилых помещениях, предусматривающее получение специальных разрешений на установку кондиционеров, граждане вправе устанавливать кондиционеры в жилых помещениях без специального разрешения. Не является основанием для удовлетворения иска и отсутствие согласия общего собрания собственников жилых помещений дома на установку кондиционеров. При этом само по себе несоблюдение правил установки кондиционеров, если таковые и установлены, не может служить основанием для удовлетворения требования о их демонтаже, если истами не доказан факт нарушения их прав. | | |
| 969
- 19.03.2015 - 12:48
|
А вот по поводу наращивания крыши над балконом: Нужно ли разрешение на устройство крыши балкона, навеса и козырька над балконом? Согласно Постановления Госстроя РФ N 170 "Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда", не допускается самовольная установка козырьков, эркеров, балконов, лоджий и застройка межбалконного пространства... | | |
| 970
- 19.03.2015 - 12:49
| 967-Tertius_ gaudetts >Конструктивная особенность, в виду того что на девятом этаже большие балконы. - прикольно так, каждый ведь будет наращивать себе исходя из своих возможностей и фантазии - вот благородного вида добавит это нашему дому | | |
| 971
- 19.03.2015 - 12:57
| Цитата:
| | |
| 972
- 19.03.2015 - 13:22
| Выходит и крыши будем наращивать, слиты ставить в удобном месте!?))) | | |
| 973
- 19.03.2015 - 13:34
| Цитата:
| | |
| 974
- 19.03.2015 - 13:38
| Цитата:
| | |
| 975
- 19.03.2015 - 15:55
| 973-Tertius_ gaudetts >Привет, сосед! Не поделишься контактами людей с вменяемыми запросами по наращиванию крыши? | | |
| 976
- 19.03.2015 - 16:38
| 975-Vladimirych >+++973-Tertius_ gaudetts >Привет, сосед! Не поделишься контактами людей с вменяемыми запросами по наращиванию крыши? - и нам такая информация оч нужна, хотя закрадывается мысль ЗАЧЕМ? такая конструкция балконы нужна? теперь весь 9 этаж будет пытаться ума дать своим балконам......эх... | | |
| 977
- 19.03.2015 - 16:42
| Тоже 9 этаж в квартире еще не был, если не сложно объясните что там нужно наращивать и зачем? | | |
| 978
- 19.03.2015 - 17:12
| Цитата:
Vladimirych- узнаю у мастера, как у него с загрузкой, напишу в личку. | | |
| 979
- 19.03.2015 - 18:08
| Уважаемые участники, сообщаем Вам, что срок сдачи в эксплуатацию жилого дома Зеленый квартал переносится до 15 апреля 2015 года. Дополнительно вам высланы почтовые уведомления с указанной информацией. Просим обратится к специалисту Виктории по контактному телефону 89180227317 для подписания соответствующих дополнительных соглашений к Договорам участия в долевом строительстве. Выдача ключей в связи с переносом сроков сдачи дома приостанавливаться не будет. С уважением, администрация ЖК Зеленый квартал. | | |
| 980
- 19.03.2015 - 19:30
|
Неометрия, от какой датой будут эти доп соглашения??? По договору ДДУ п 4.1.5 в случае если строительство не может быть завершено в предусмотренный договором срок, застройщик не позднее, чем за 2 месяца до истечения указанного срока обязан направить участнику долевого строительства информацию об изменении срока передачи объекта. Срок передачи объекта по договору - 28.02.2015. Уведомления застройщик должен был направить в начале январе 2015г. | | |
| 981
- 19.03.2015 - 19:47
| Ребята это информация от неометрии для тех кто хочет судиться за компенсацию... | | |
| 982
- 19.03.2015 - 20:02
| Прям под окончание отопительного сезона у них получается,наверное совпадение..... | | |
| 983
- 19.03.2015 - 20:36
| неее, не совпадение, просто так получилось, инфа проверенная))) | | |
| 984
- 19.03.2015 - 20:43
|
Мой выбор квартиры в данном доме был обусловлен следующим: 1. Сдача дома в эксплуатацию 4 квартал 2014г. 2. Охраняемая и огороженная территория. 3. Высота потолков 2,8. В близлежащих домах стоимость квадратного метра была гораздо меньше. Высокую стоимость в «Зеленом квартале» объясняли сдачей дома в 4 квартале 2014г. В итоге, что мы имеем? Ни обещанных потолков, а заявленный четвертый квартал плавно превратился во второй. Вопрос: а с какой стати ????? | | |
| 985
- 20.03.2015 - 09:10
| Цитата:
| | |
| 986
- 20.03.2015 - 09:27
| 978-Tertius_ gaudetts >Стеклить буду обязательно оба балкона. vetal.kuban@gmail.com | | |
| 987
- 20.03.2015 - 10:49
| Vladimirych - написал в личку. | | |
| 988
- 20.03.2015 - 13:45
| Добрый день,сегодня смотрели квартиру,у нас все полы мокрые и в комнате и на кухне. Очень расстроилась, видимо течет отопление. Лужи у радиаторов и просто посреди комнаты.Не могу вставить фото,что бы показать. Звонила Кристине- она обещала, сто Евгений посмотрит и будут исправлять.Квартира в 6 секция 2 этаж. Это хорошо,что мы увидели.А если бы все высохло-то узнали бы только осенью.Будьте внимательны! | | |
| 989
- 20.03.2015 - 14:48
| Позвонили прораб. Сказал, что вентиляцию проверили- прогрели квартиру - тяга пошла (теоретически так возможно, т.к. канал работает при разности давления). Указанные недочеты по полу исправили. А вот по радиаторам- у меня полы были сухие. Проверяли или нет их, текли или нет- не знаю и узнать возможности нет, я так понимаю. | | |
| 990
- 20.03.2015 - 16:28
| Добрый день! Оказывается,что текли радиаторы,они сняли заглушки ,слили воду на пол,что бы поменять прокладки.Сказали,что все исправили и теперь все хорошо,вот откуда были лужи.Так что не все так плохо, общаются очень приветливо и обещают все исправить оперативно.Это очень радует,так как сами мы с другого города.попросили посмотреть квартиру родственников-а тут такое расстройство. | | |
| 991
- 20.03.2015 - 18:20
| Добрый вечер, соседи) Подскажите, пожалуйста, номер телефона прораба. | | |
| 992
- 20.03.2015 - 21:14
| Доброго дня, соседи. Народ... Сегодня смотрели квартиру. Общая площадь по нашим замерам на два квадрата меньше чем по договору, потолки гуляют 2.68 - 2.70. В любом случае не 2.80. Но я обалдел от труб... Это что вообще такое?!!! Закручена кольцом труба в ванной и на кухне! | | |
| 993
- 20.03.2015 - 21:53
| Уважаемые участники, номер телефона Виктории 89882471414 по всем интересующим вас вопросам можете обращаться в рабочии дни | | |
| 994
- 20.03.2015 - 22:27
| Добрый вечер, соседи. Меня очень беспокоит ситуация по отсутствующим кв. м. Многие подписывают акт с условием что будет возвращена разница по замерам БТИ и цифрами в договоре. Руководитель юр. отдела не дает внятного ответа, ссылаясь на некомпетентность в данном вопросе, говорит не подписывайте, пока не будет акта сдачи в эксплуатацию, мол если это будут единичные случаи, то на это вообще не обратят внимание. А вот если все, у кого такая же проблема (я не говорю уже за высоту потолка и задержание сроков) будут обращаться с этим вопросом, то застройщику (который дорожит своей репутацией) придется обратить на это внимание. Ув. соседи! Проверяйте свои площади, сравнивайте с замерами БТИ и не подписывайте никаких актов, если сомневаетесь.(тем более что в нем нет слова промежуточный, как мне сказала юрист). | | |
| 995
- 21.03.2015 - 09:23
| 987-Tertius_ gaudetts >Ничего не получил - ящик работает и не переполнен, проверил. Попробуй еще раз, плиз | | |
| 996
- 21.03.2015 - 09:58
| Цитата:
Соседушки снизу 1 сек 8 этаж, вешайте натяжные потолки, а то я видать за свою квартиру не ручаюсь :(( А вообще у меня ПРЕДЛОЖЕНИЕ (для тех кто заинтересован в проверке отопления и пола), может, мы попросим застройщика устроить тест системы и назначить дату, в которую эту возможно, чтобы мы имели возможность проверить исправность? как думаете, это вообще реально? | | |
| 997
- 21.03.2015 - 16:53
| Цитата:
вы можете бесконечно измерять площадь своей квартиры. Да и только……. Читайте раздел договора «Цена договора»: ... Цена Договора является окончательной и увеличению в одностороннем порядке не подлежит.***** Стороны пришли к соглашению о том, что в случае изменения общей площади Объекта по отношению к проектной, перерасчет цены договора не производится. Так, что поберегите свои нервы, они нам пригодятся при ремонте. Кстати, это не относится к обещанной высоте потолка 2,8. Здесь мы предъявим претензии. | | |
| 998
- 21.03.2015 - 17:20
| Цитата:
Вы должны были разослать ваши «почтовые уведомления с указанной информацией» не позднее 31 октября 2014г. (т.е. не позднее, чем за два месяца до истечения предусмотренного Договором срока окончания строительства – 4 квартал 2014г.). Официально этот срок не продлевался. Вы в марте предлагаете нам рассмотреть предложение об одностороннем изменении срока передачи объекта долевого строительства? Т.е все подписавшие согласны с нарушением всех сроков???? Так называемый «новый срок» сдачи в эксплуатацию жилого дома Зеленый квартал 15 апреля 2015 г. (плюс 60 дней на передачу Объекта участнику долевого строительства). ВЕСЕЛО | | |
| 999
- 21.03.2015 - 17:25
|
(( А вообще у меня ПРЕДЛОЖЕНИЕ (для тех кто заинтересован в проверке отопления и пола), может, мы попросим застройщика устроить тест системы и назначить дату, в которую эту возможно, чтобы мы имели возможность проверить исправность? как думаете, это вообще реально? [/quote] Я думаю, что реально. Застройщик читает форум и исправляет недочеты о которых здесь пишут. Нужны инициативные люди, которые этим займутся. Думаю, всех беспокоит система отопления и все явятся на это "тестирование". | | |
| 1000
- 21.03.2015 - 17:50
| Цитата:
| |
| |
Интернет-форум Краснодарского края и Краснодара |
