| 0
- 11.11.2012 - 13:48
|
Здравствуйте! может кто-нибудь что-нибудь знает о застройщике ЖК "Зеленый квартал"? на их сайте написано, что разрешение на строительство от 29.09.2009 г. №RU-233060001334-p и сдача 1кв. 2013 г. Кто-нибудь покупал у них квартиры?
    | | |
| 681
- 25.02.2015 - 20:32
| В смысле? Прописано, что мы должны заплатить 5 тыс за тех паспорт? | | |
| 682
- 25.02.2015 - 20:38
| 637-Неометрия, рассылку не получили. Selira06@mail.ru повторюсь | | |
| 683
- 25.02.2015 - 20:48
|
"3.6. В цену настоящего договора НЕ включены затраты Участника долевого строительства по оформлению Объекта долевого строительства, указанного в п. 1.3. настоящего договора, в СОБСТВЕННОСТЬ." Чтобы оформить квартиру в собственность, в том числе необходимо изготовление технического плана. Я так это понимаю. | | |
| 684
- 25.02.2015 - 20:49
| *технического паспорта, но суть не меняется. | | |
| 685
- 25.02.2015 - 20:49
| Сомнение вызывает стоимость тех. паспорта. Этот момент требует прояснения. | | |
| 686
- 25.02.2015 - 20:55
| Вот и я о чем. Его можно и самим сделать и за меньшие деньги и он вроде и не особо нужен, если квартира не в ипотеке | | |
| 687
- 25.02.2015 - 20:57
| Да, вы правы, уточнил. Неометрия, уточните, пожалуйста, технический ПАСПОРТ или технический ПЛАН? | | |
| 688
- 25.02.2015 - 21:04
| Что вы уточнили,simpson? | | |
| 689
- 25.02.2015 - 21:04
|
Из писма Неометрии "После получения акта ввода дома в эксплуатацию нами готовятся акты приема-передачи квартир и будут передаваться готовые технические паспорта на квартиры. Дольщики компенсируют стоимость изготовления технического паспорта в размере 5000 рублей. После этого дольщик обращается в Росреестр для регистрации своего права собственности на квартиру." | | |
| 690
- 25.02.2015 - 21:09
| И с чего я вдруг должна кому-то платить за тех паспорт, который если мне надо, я сама могу сделать? Или ячто-то не понимаю? | | |
| 691
- 25.02.2015 - 21:17
| Вообще он нужен (обязательно) для дальнейшего оформления кадастрого паспорта. Без него не осуществить сделку, перепланировку. По идее (хотя не уверен), Вы можете сами его сделать (пойти в БТИ, написать заявление, оплатить пошлину, подождать и т.д.), а тут Вам отдадут готовый. | | |
| 692
- 25.02.2015 - 21:20
| Еще в росреестре могут не принять документы для оформления в собственность квартиры (ПРАВДА НЕЗАКОННО). Но я бы не стал с ними судиться из-за такого пустяка, время дороже. | | |
| 693
- 25.02.2015 - 23:35
|
Я правильно понимаю, что речь идет о доме по адресу ул. Селезнева 4/10? Спасибо | | |
| 694
- 25.02.2015 - 23:42
|
Пантелеймон 685 - Вчера - 21:49 Сомнение вызывает стоимость тех. паспорта. Этот момент требует прояснения. Ответить с цитированием Пожаловаться на это сообщение irisha29 686 - Вчера - 21:55 Вот и я о чем. Его можно и самим сделать и за меньшие деньги и он вроде и не особо нужен, если квартира не в ипотеке ++++ постараюсь навестить БТИ в ближайшее время для прояснения этого вопроса | | |
| 695
- 25.02.2015 - 23:48
|
694-Bast > Прошу прощения, вынужден читать с телефона, нк затруднит ли Вас ответить на мой вопрос? Спасибо | | |
| 696
- 26.02.2015 - 01:58
| 673-Неометрия >будьте так любезны и на мой ящик сбросить письмо и вставить в дальнейшую рассылку vetal.kuban@gmail.com | | |
| 697
- 26.02.2015 - 01:59
| 695-Вася Питон >Привет! Ты правильно понимаешь | | |
| 698
- 26.02.2015 - 09:25
| Цитата:
| | |
| 699
- 26.02.2015 - 09:50
|
Подумав об экономии Вашего времени, нервов и средств, юридический отдел компании подготовил следующие документы по квартирам: технический паспорт, технический план и кадастровый паспорт. Эти документы могут быть переданы Вам при выдаче акта приема-передачи квартиры при оплате 5000 рублей. О дате и месте подписания акта приема-передачи квартиры Вам будет сообщено дополнительно путем направления официального уведомления по почте в соответствии с 214 ФЗ а также с помощью смс и email рассылки. Вы, безусловно, можете оформить эти документы и самостоятельно, однако стоимость оформления трех документов существенно превысит сумму в 5 000 рублей, а также срок изготовления их затянется более чем на 30 дней. | | |
| 700
- 26.02.2015 - 09:54
| технический паспорт нужен для оформления кадастрового паспорта, я так понимаю... Может быть стоимость при оформлении в БТИ самому с оплатой госпошлин и выезда техников и будет меньше, на 1-1,5 тыс, но тем, кто проживает не в краснодаре- это удобнее.... | | |
| 701
- 26.02.2015 - 09:54
| 694-Bast >681-irisha29 >684-simpson23r > 5000 рублей стоимость трех документов ( технического паспорта, кадастрового паспорта, технического плана) при желании, вы можете оформить их самостоятельно. | | |
| 702
- 26.02.2015 - 09:57
| только технический паспорт или все такие технический план??? | | |
| 703
- 26.02.2015 - 10:02
| Будьте добры и на мой ящик направте письмо и включите в дальнейшую рассылку eyusuf@mail.ru | | |
| 704
- 26.02.2015 - 10:14
| всех трех- тогда понятно. | | |
| 705
- 26.02.2015 - 10:14
| [quote=kitaec;38162326] у меня письмо ушло автоматичеки в "спам", пришлось поднимать.. | | |
| 706
- 26.02.2015 - 10:17
| Если 5000 рублей - это стоимость трех документов (технического паспорта, кадастрового паспорта, технического плана)- это отличная цена. Советую не отказываться, я лично согласен. | | |
| 707
- 26.02.2015 - 10:19
| Цитата:
| | |
| 708
- 26.02.2015 - 10:20
| Неометрия, при отклонении площадей от инвестируемых как будет проходить процедура компенсации? | | |
| 709
- 26.02.2015 - 10:26
| У меня примерно на 0.4-0.45 м2 в меньшую сторону. Согласно ДДУ компенсация не предусмотрена, у меня 1к. Думаю на 2к и 3к разница от инвестируемой будет больше, и, если так, то разницу Вам должны компенсировать. | | |
| 710
- 26.02.2015 - 10:38
| simpson23r почему не предусмотрена? | | |
| 711
- 26.02.2015 - 10:42
| Неометрия,так это другой разговор, раз не один документ, а три. В рассылке ведь указан только тех паспорт, поэтому я и удивилась. | | |
| 712
- 26.02.2015 - 10:53
| Компенсация в одну из сторон предусмотрена в случае увеличения/уменьшения инвестируемой площади от фактической более чем на 0.5 м2. Разница получается из-за того, что в ДДУ инвестируемая площадь считается по проекту с голыми стенами, а фактически размеры комнаты уменьшаются примерно на 2 см из-за штукатурки (по 1 см с каждой стороны). Т.е. чем больше площадь квартиры, тем больше эта разница будет из-за отделки. | | |
| 713
- 26.02.2015 - 12:14
| simpson23r разница может быть и в результате монтажа и строительства... по моим обмерам, вместо заявленных 3,9 кв.м. у меня санузел где-то 3,4 кв.м., кухня- 10,3-по обмерам - 9,1...так что, это понятно будет только из техплана.. | | |
| 714
- 26.02.2015 - 12:24
|
Прошу включить в рассылку, поскольку ни по телефону, ни простой почтой пока вестей нету - silenthomicide@gmail.com Спасибо | | |
| 715
- 26.02.2015 - 12:27
| 697-Vladimirych > Спасибо! | | |
| 716
- 26.02.2015 - 12:41
| Ого... тут да, расхождения существенные. Я замерял- у меня везде около 2 см разница. | | |
| 717
- 26.02.2015 - 13:31
| Кстати, nafiset, а другие помещения в квартире не увеличились? Может внутренние перегородки сместили при строительстве и у Вас кухня уменьшилась, а комната увеличилась, например? | | |
| 718
- 26.02.2015 - 14:03
|
[quote=nafiset;38162796] Цитата:
| | |
| 719
- 26.02.2015 - 14:07
| Неометрия, не получала рассылку на ysnezhanna80@mail.ru. Пожалуйста, включите в рассылку. | | |
| 720
- 26.02.2015 - 14:15
| simpson23r комната увеличилась на 0,2 кв.м. Опять же, это мои предварительные замеры.Точные будут видны после получения техплана. Я просто предварительно хотела узнать, какая минимальная разница для компенсации- вы написали, более чем на 0,5квм.м))) будем иметь ввиду) | |
| |
Интернет-форум Краснодарского края и Краснодара |
