[quote=Viki66;40330401] Цитата: Сообщение от Alex Homm Давно пора иметь список дольщиков с координатами для связи, хотя бы запросить электронную почту. Продано около 250 квартир. Одно дело, когда жалуется 30 человек и совсем другое, когда жалобы поступают от сотен дольщиков. Алекс насколько достоверна ваша информация о количестве проданных квартир? Выше писали что не продано 64 квартиры Я интересуюсь потому как нас очень на собраниях и ходит от силы 30-40 человек, а интересно знать сколько реально пострадавших от действий Новера. И вообще получается что если продано 250 квартир то самых нуждающих эти 40, которые ходят и что-то делают, а остальным все равно [/quote] Я думаю что много дольщиков которые не живут в Краснодарском крае. Для ясной картины было бы не плохо завести сайт нашего 4го литера с таблицей в которой дольщики бы самиидобавляли информацию о себе. Номер договора, когда оплачено, судились ли с застройщиком, если да, то какая сумма компенсации и каким судом она была назначена. Пусть этот позорный сговор судов, застройщиков, чиновников будет на глазах у всех. Я бы сделал, но не умею!! Моэет кто нибудь поддержит идею? Сейчас много сераисов где можно создать и разместить бесплатно сайт. А потом ссылку можно отправлять всем , вплоть до администрации президента. Реклама новеру будет "хорошая" , может даже начнут батонами своими шевелить.

[quote=ALEKS123RUS;40322276] Цитата: и как по вашему будут делить 2м2 на 8 квартир?? [/quote]


Делиться будут не 2,2 кв.м. на каждого. Просто в Вашем свидетельстве на собственность (касающееся квартиры) будет еще добавлена строка, что Вы имеете право собственности на долю в общем имуществе. Рассчитать свою долю можно зная общую жилую площадь дома, к примеру, общая площадь 20кв.м., ваша квартира - 1кв.м., соответственно, Ваша доля в общем имуществе составляет 5%. Тогда помещениями, расположенными на Вашем этаже сможете пользоваться и Вы в том числе. Кроме того, без Вашего ведома его никому не смогут продать, сдать в аренду и т.д.

[quote=ALEKS123RUS;40322276] Цитата: и как по вашему будут делить 2м2 на 8 квартир?? [/quote]
Для общего развития можете ознакомиться с ЖК РФ по ссылке [url]http://base.garant.ru/12138291/6/[/url]

[quote=Oxana_;40326191]Знаете, жто серия не как делить 2.2 квадрата, а серия в том что Новер берет еще деньги за эти 2.2 квадрата и не малые если им можно это обламать , то я за. Мало они на нас нажились? Офигеть за 2.2 квадрата 90 тыс.брать, наглости нет придела [/quote]

Для регистрации права долевой собственности домовладельцев на общее недвижимое имущество, в том числе на общий земельный участок, могут потребоваться следующие документы:
1) Заявление о государственной регистрации права общей долевой собственности (в отношении каждого объекта общего недвижимого имущества), может быть подано:
- всеми собственниками помещений непосредственно или через своих представителей (например, в случае ограниченного числа помещений);
- представителем всех собственников;
- представителем ТСЖ.
В случае подачи заявления представителями дополнительно представляется документ, подтверждающий их полномочия, например, решение общего собрания собственников, принятое в соответствии со статьей 44 - 48 Жилищного Кодекса РФ. Председатель правления ТСЖ представляет решение правления об его избрании и устав товарищества.
2) Документ об оплате государственной регистрации права (подлинник и копия).
3) Сведения о размере долей участия (долей в праве общей собственности на общее имущество дома), а также решение общего собрания собственников помещений (или их соглашение) о приобретении, строительстве, реконструкции объекта недвижимости, содержащее сведения о собственниках и принадлежащих им помещениях.
Данные сведения могут быть указаны в приложенном списке, который может быть удостоверен:
- председателем правления ЖСК, ТСЖ иного объединения собственников, созданного для эксплуатации многоквартирного дома;
- самими собственниками.
В списке рекомендуется указывать основания приобретения домовладельцами помещений (договоры, свидетельства о праве на наследство и пр.) и реквизиты их регистрации в уполномоченных органах, в том числе учреждении юстиции.
4) Правоустанавливающие документы на общее недвижимое имущество многоквартирного дома, в частности:
- акт органа государственной власти или местного самоуправления о передаче земельного участка в долевую собственность домовладельцев или о формировании общего земельного участка (утверждении проекта границ);
- акт ввода в эксплуатацию завершенных строительством (реконструкцией) общих зданий, сооружений или помещений;
- договоры купли-продажи общих зданий и сооружений.
5) Технический паспорт дома, удостоверенный БТИ и содержащий сведения об общем имуществе дома. Паспорт может быть представлен один раз при регистрации права общей собственности. Для последующей регистрации сделок и ограничений (обременений) прав на общее имущество его представление не обязательно. Повторное представление паспорта дома требуется в случае изменения состава общего имущества или характеристик входящих в него объектов.
6) Для регистрации прав на общий земельный участок необходим его кадастровый план.

На 08 октября в Литере 4 в свободной продаже 31 квартира в Литере 3 159 квартир.

7420-lyu >Откуда такие сведения?Что-то не верится,что в сданном доме непроданных квартир в пять раз больше,чем в 4-м литере.Продажа идет через разные риэлторские агенства,они что,предоставили вам всю свою базу?

Позвоните в любое АН и вам ответят, реестры присылают на все квартиры, какие предлагаются к продаже, но иногда после сдачи дома появляются и другие квартиры.
В Литере 3 квартиры значительно дороже, чем в Л4. И в Л3 четыре подъезда.

Добрый день, Форумчане! Подскажите, пожалуйста, каков на сегодняшний день юридический и почтовый адрес компании ООО "НОВЕР"?

их адрес не дом и не улица....

Даже после прошлогоднего ажиотажа столько не проданных квартир в 3 литере? Наверное ошибочная ценовая политика.

Евгения, адрес написала Вам в личку.

7422-lyu >У разных агенств свой список продаваемых квартир.Так,когда мы покупали квартиру,в Аяксе подходящей не было,взяли в Орионе.

На сайте Госуслуг по ИНН есть фактический адрес на данный момент, справку можно заказать в налоговой.

Спасибо!

VEV, jeny_220671 справку бесплатно можно получить и посмотреть на сайте налоговой. Используя наименование или ИНН организации.
Не тратьте деньги, когда можно получить бесплатно!

Оксана, мне очень нравится Ваш подход :) Вы на выплату неустойки не подавали в суд?

jeny_220671 я Вам сбросила в личку как это быстро сделать.
Дело на стадии рассмотрения сейчас.

7428-VEV >не фактический а юридический. А это большая разница.

Вот уже и некая Кандинер Елена Георгиевна и подала сегодня Заявление о признании Новера банкротом. ([url]http://kad.arbitr.ru/Card/60f31a1e-de5b-43db-a6a1-3a94efaae5a8)Да[/url] и "УК КапиталЪ " уже не хочет инвестировать, а желает больше 6 лямов вернуть [url]http://kad.arbitr.ru/Card/8d9821a5-6cb0-45c9-b02f-3035a0f7efdd[/url]

[quote=ИгорьНиколаевич;40367377] Вот уже и некая Кандинер Елена Георгиевна и подала сегодня Заявление о признании Новера банкротом. ([url]http://kad.arbitr.ru/Card/60f31a1e-d...4efaae5a8)Да[/url] и "УК КапиталЪ " уже не хочет инвестировать, а желает больше 6 лямов вернуть [url]http://kad.arbitr.ru/Card/8d9821a5-6...f-3035a0f7efdd[/url] [/quote]
Печально, судья Гречко им 6 миллионов точно не присудит. Она очень грамотная судья. Дело вряд ли по подсудности попадает в Краснодар.
Кандитер Елена Георгиевна 1 миллион просит
Конечно, если у Новера нет 7 миллионов, то тогда о чем нам всем тут говорить, уже б давно была процедура банкротства начата -наблюдение, конкурсные управляющие. Но этого пока нет. Поэтому нужно пока есть шансы забирать свое, через суд.

[u]Для 4 литера:
Копирую новости с другой ветки по 7 литеру для сведения.[/u]
sbirukoff
293 - 15.10.2015 - 19:48
Собрание было по 7 литеру. Главная проблема - с устранением замечания по окнам, которые не соответствуют новым ТУ. Конечно же, застройщик окна переделывать не планирует и хочет добиться, чтобы администрация дала письмо на разрешение на ввод в эксплуатацию по окнам с учетом того, что дом проектировался по старым ТУ.
Администрация такое разрешение не дает потому что есть масса других недоделок по уже сданным домам, которые обещали сделать и не сделали.
Так появилась две детские площадки и еще пара странных МАФов и еще по мелочи.
Собственно, можно уже делать выводы сейчас учитывая, что не сделано благоустройство и второй слой асфальта не положен, что лит.7 будет сдан в лучшем случае к новому году.

Сам руководитель Новера призывал инициативную группу оказать давление на администрацию. Была даже составлена бумага, которую оставалось только подписать. Из 30 присутствующих на встрече с руководством письмо дошло подписать только 6. Просто подписать.
Собственно понятно, что при такой активности что самого застройщика, что дольщиков это все будет тянуться очень долго.
Что касается 6 литера, то на нем за год не было сделано ничего по сути. Можно уверенно ванговать, что сдастся он не ранее 2017[em][/em]

На площадке перед домом появились мешки с цементом и палеты с кирпичом. Жаль что некому использовать эти строй материалы :(
Рабочих я так и не увидел..
хоть самим собирайся и достраивай

[quote=Oxana_;40356428] Евгения, адрес написала Вам в личку. [/quote]
Оксана, добрый вечер. Если не затруднит, можно мне тоже адресок.

[quote=Санчес;40423294] Цитата: Сообщение от Oxana_ Евгения, адрес написала Вам в личку. Оксана, добрый вечер. Если не затруднит, можно мне тоже адресок. [/quote]
Мне не жалко, у Вас в личных сообщениях.

[b]ООО "Новер" с "16" июня 2015 года имеет следующий юридический адрес: 369000 г.Черкесск, пл.Кирова, д.21 А, кв.13
присвоен ИНН 2308082384, КПП 091701001, ОГРН 1022301218829, ОКПО 10107006
фактически находится по адресу: 350051 г. Краснодар, проезд им. Репина, д. 1[/b]

P.s. у кого есть еще какая-то информация по ООО "Новер" - приставы, пути мирового урегулирования и т.д. пишите - это поможет иным собственникам в защите своих интересов

[quote=Oxana_;40362354] jeny_220671 я Вам сбросила в личку как это быстро сделать. Дело на стадии рассмотрения сейчас. [/quote]
Оксана можете и для меня отправить?

Оксана, мне крайне не удобно !, но, отправьте пожалуйста и мне !

7440-Oxana_ >Оксана, скиньте и мне на личку данные. Спасибо заранее.

7439-Oxana_ >Позвольте поинтересоваться,вы подавали на неустойку или признание банкротом Новера?Какую сумму запрашивали?В какой суд-по адресу Новера,если да,то каким образом?

Что-то форум сдох(((

Надежда "скончалась" и все пошли в суд.
На площадке появились какие-то вентиляционные системы.
По вечерам на втором этаже центрального блока горит свет, кто-та там живет. Вполне вероятно те, кто днём занимается внутренними работами. Надеюсь не бомжи :)

С у к и новеровские!!!!

10-го вроде по Валентине будет собрание, будет Исраэлян. Можно будет прийти позадавать ему вопросы
Источник IrinaSel, см. ветку [url]http://forums.kuban.ru/f1149/zhk_%22valentina%22_ul_dzerzhinskogo_64_2_a-768088-8.html[/url]

3-й литер, кто сталкивался с проблемой отопления? В зале 2 батареи, 1 греет нормально, вторая совсем холодная, воздух спускал, стала чуть теплая, в чем может быть причина?

[quote=Валерон;40535053] 3-й литер, кто сталкивался с проблемой отопления? В зале 2 батареи, 1 греет нормально, вторая совсем холодная, воздух спускал, стала чуть теплая, в чем может быть причина? [/quote]
Обратитесь к Светлане Анатольевне, она вызовет мастера и он устранит проблему.

7449-Vysota14 >в прошлом сезоне там не жил, поэтому внимание не обратил на этот момент, краны под пробками открыты, буду пробовать термокран. Мне еще говорили, что в батареях что-то можно просверлить, но что я никак не пойму.

когда будет собрание по 4 литеру ???????????

Кто в курсе, как продвигается строительство на литере 4?

[quote=Слиптата;40544567] Кто в курсе, как продвигается строительство на литере 4? [/quote]
Добрый день, сегодня наблюдал работающий кран, поднимал в ковше мешки с чем то на последние этажи.

Спасибо за информацию, а в какой секции работали? 2 или. 1?