По задержке сдачи Вам вашего жилья. Перенос сроков у Вас произошел согласно договору? Тобишь-Вас оповестили за 2 месяца до окончательного срока? На письме правильная дата отправки?Вы дали свое согласие и были за? Если Вы считаете что Ваши интересы ущемили,то подавайте иск в суд с формулировкой - о взыскании неустойки по фз 214 или по зпп.

[quote=Alex Homm;39798531] Для Хабаровчанки Пожалуйста, уточните наименование инвестора. Если это ПИФ «Капиталъ», то в инициативной группе, насколько я помню, имеется ответ о полном перечислении средств в адрес НОВЕРа. Проблемы с ПИФ это худшее, что может произойти. Полагаю это другой инвестор, который вкладывался в коммерцию, здесь проще. Имя сестра, имя! (А. Дюма) [/quote]
Только часть средств перечислена ПИФ "Капитал", после просрочки ввода в эксплуатацию 3го литера, проплаты от инвестора прекратились. ПИВ "Капитал" в счет оплаты просрочки присвоил себе квартиры в 3м литере. Из-за них сейчас и тяжба идет. Все говорил на собрании.

был вчера на стройке.. На объекте увидел 4 рабочих и они заливали полы на 3 подъезде! (песок,вода,цемент). следовательно в самом доме тоже люди есть которые не посредственно и заливают пол)) на коммерции НИ КОГО не видел.. фото есть)) но не знаю как выложить..

[quote=Oxana_;39802675] По задержке сдачи Вам вашего жилья. Перенос сроков у Вас произошел согласно договору? Тобишь-Вас оповестили за 2 месяца до окончательного срока? На письме правильная дата отправки?Вы дали свое согласие и были за? Если Вы считаете что Ваши интересы ущемили,то подавайте иск в суд с формулировкой - о взыскании неустойки по фз 214 или по зпп. [/quote]Меня уведомляли по 3-му литеру, но это все херня. Я во первых был не согласен с переносом, т.к. большую роль при выборе квартиры играл срок сдачи дома, а во вторых дополнительное соглашение без регистрации его в юстиции не имеет юридической силы.

[quote=Den_Veter;39805877] был вчера на стройке.. На объекте увидел 4 рабочих и они заливали полы на 3 подъезде! (песок,вода,цемент). следовательно в самом доме тоже люди есть которые не посредственно и заливают пол)) на коммерции НИ КОГО не видел.. фото есть)) но не знаю как выложить.. [/quote]
Фото можно выложить в контакте, в группе СтройКа [url]https://vk.com/club85557802[/url]

Добавил 3 фотографии!)) смотрите)

[quote=Alex Homm;39798859] Если договор заключался с застройщиком - положение дел не меняется, если Ваши средства застряли в ПИФе, а эти организации сейчас закрываются в одночасье, это может привести к потере квартиры. [/quote]

Вы имеете ввиду ООО"УК КапиталЪ ПИФ" или, просто, какой-нибудь "ПИФ"? Находясь на удалении от Краснодара, я в шоке, от полученной информации с форума... Кто кому должен? Если инвестор т.е. ПИФ застройщику т.е.Новеру, почему тогда забирает кв. за неуплату?

[quote=Alex Homm;39798531] Для Хабаровчанки Пожалуйста, уточните наименование инвестора. Если это ПИФ «Капиталъ», то в инициативной группе, насколько я помню, имеется ответ о полном перечислении средств в адрес НОВЕРа. Проблемы с ПИФ это худшее, что может произойти. Полагаю это другой инвестор, который вкладывался в коммерцию, здесь проще. Имя сестра, имя! (А. Дюма) [/quote]

Я, так-же, из, дальневосточного города Хабаровска, заключила договор уступки прав требований с ООО"УК КапиталЪ". Что мне грозит? И, есть ли смысл подавать в суд по месту жительства, или лучше объединиться? Я готова выслать доверенность и все необходимые документы.

Мне интересно, а много людей в нашем злосчастном 4 литере платят ипотеку пока дом стоит?

[quote=Admiral9;39826808] Мне интересно, а много людей в нашем злосчастном 4 литере платят ипотеку пока дом стоит? [/quote]

50% как min

Ребята, я с третьего литера. Сижу, честно говоря, в полном шоке. Сейчас делаю ремонт, точнее пыталась делать..... В общем в 3-м литере огромные проблемы с электрикой внутри нескольких квартир. И что самое интересное: застройщик это знает!!!!!! Но ничего делать не хочет без пинка со стороны жильцов. В общем, если кто-то думает, покупать или нет: не покупайте. Сделан дом 3 очень плохо!!!!! Насчет остальных не в курсе.

7142-Светочка8888 > а скажите проблемы какого рода с электрикой??

возьмите у прораба схему электрики в своей квартире

[quote=Светочка8888;39830879] Ребята, я с третьего литера. Сижу, честно говоря, в полном шоке. Сейчас делаю ремонт, точнее пыталась делать..... В общем в 3-м литере огромные проблемы с электрикой внутри нескольких квартир. И что самое интересное: застройщик это знает!!!!!! Но ничего делать не хочет без пинка со стороны жильцов. В общем, если кто-то думает, покупать или нет: не покупайте. Сделан дом 3 очень плохо!!!!! Насчет остальных не в курсе. [/quote]

А какие проблемы Вы обнаружили?
P.s. Я обнаружила, что провода нужно запаять во всей квартире.

Соседи, подскажите, может кто в курсе.
С начала 2014 года застройщиков обязали страховать свои объекты строительства.
А те дома что начали строиться до 2014 года не подлежат страхованию? или по другому, можно ли обязать застройщика застраховать объект?

взяли переуступку, щас читаю ваши сообщения и думаю что ж вы не пишите о проблеме на gis.krd.ru для того чтоб власти муниципальные разобрались?? в изменении в проект написано предполагаемая сдача - третий квартал 2015г. теперь терзают смутные сомнения, но обращения на этот сайт думаю всем недовольным стоит написать.

[quote=Арт;39834904] взяли переуступку, щас читаю ваши сообщения и думаю что ж вы не пишите о проблеме на gis.krd.ru для того чтоб власти муниципальные разобрались?? в изменении в проект написано предполагаемая сдача - третий квартал 2015г. теперь терзают смутные сомнения, но обращения на этот сайт думаю всем недовольным стоит написать. [/quote]Отличная идея! Сегодня же напишу им.

Дело не в схеме или запайки электрики. Хотя я до этого не могу дойти. В доме есть несколько квартир, которые неправильно подключены к "ореху" и при малейшем напряжении их отрубает. Электрик из УК попытался устранить, но не смог. А застройщик, точнее его представитель, не торопились устранять все это. В общем после скандала электрик все-таки подключил правильно. Я надеюсь.

Светочка8888, нам бы ваши проблемы, пусть только достроят быстрее и сдадут наш дом

Соседи кто рядом живет - ну подскажите на 4 с литере движения есть?

[quote=missixtyalla;39850317] Соседи кто рядом живет - ну подскажите на 4 с литере движения есть? [/quote]
Вчера проходил мимо в районе 17:30, ни каких движений замечено не было..

Движение идет, но малыми темпами, 4-5 человек

Спасибо за инфо. Валентина тоже не тронута стоит((( с огромный объявлением продаю (что то там, чего я не увидела, плакат слетел немного). А кто то получил уведомления о том, что сдача переносится на декабрь? ТК я звонила в Новер и мне сообщили данную инфо

Банер который висит на 7 литере Валентины это предложение о продаже коммерческой недвижимости. В 7-м литере, кроме спящих по утрам гастарбайтеров в коммерческой части, действительно никаких движений нет. А спят они долго. В 9 утра каждый день проезжаю мимо и вижу.

О переносе на декабрь ничего не получала, хотя я и о переносе на сентябрь тоже не было уведомлений

проходил мими
4 литера в 10.30 не одгой души на обьекте

Они до декабря не успеют это точно((

Новер утверждает, что работы ведутся внутри.

Тоже самое мне сказал прораб на стройке, работы ведутся внутри, только рабочих мало, коммерцию тоже вроде делают каждый день хожу мимо и наблюдаю. На территорию материал завозят, делают но очень медленно не торопятся. Когда следующее собрание? Давайте собираться!

Хотелось бы верить в хорошее, но не надо себя обманывать! Инициативная группа по итогам осмотра 4 литера уже высказывалась – работ минимум на год такими темпами. В августе 2016 года обнаружится, что работ примерно на такой же срок, а сколько дом будет сдаваться и говорить не надо, есть пример 3 литер - 1год 6 месяцев. Денег у застройщика видите ли нет, и ведь кредитов не берут на окончание строительства (жаба душит). Печально, то в споре этих хозяйствующих субъектов (НОВЕР и КАПИТАЛЪ) заложниками стали люди, в полной мере выполнившие свои обязательства и бесправные.

у меня уже нет не сил не нервов не слез! пошли они на [filolog]хуй[/filolog]! пусть строят как хотят! и никакие собрания не пойду - какой смысл - опять воду лить-не, мне на вторую работу бежать нужно. я удаляюсь - как сдастся соберемся все на новоселье. всем спасибо - всем пока

Сегодня инициативная группа в составе троих человек встречалась с начальником отдела муниципального контроля Мадовским А.А. в Департаменте строительства. Предполагалось участие и учредителя ООO "Новер". С ним встреча перенесена на субботу. Что удалось выяснить предварительно:
1. Коммерция сейчас в стадии переговоров, все должно окончится успешно. Средств от продажи хватает для окончания строительства всех проблемных объектов Новера в Краснодаре.
2. Сроки окончания СМР планируют на декабрь 2015 г. Ввод в эксплуатацию 1 квартал 2016 г.
3. Все интересующие вопросы будут заданны непосредственно учредителю на встрече в субботу, по ним дополнительно отпишемся. С уважением, Александр.

Даааа уууужж... из 5 млн.руб. дали 50 тыс.руб. :))) смешно:) (или я не так понял?!?)

Не устану благодарить инициативную группу, спасибо друзья за работу, за беспокойство!!!

Сообщение обнадеживающее, но вот не верю я застройщику, давно не верю! Много «если». Реально ли полностью закончить дом за 3 месяца. Наверное - нет.
И еще (для mari2015) получил ли Новер 5 миллионов за 3 литер или проиграл суд важно, но не настолько, чтобы указывать это как причину задержки строительства 4 литера. Для серьезной компании ведущей масштабное строительство это просто неприятность, а для Новера - непреодолимое препятствие.

[quote=Den_Veter;39872382] Даааа уууужж... из 5 млн.руб. дали 50 тыс.руб. :))) смешно:) (или я не так понял?!?) [/quote]Не так, они подали заявление в Арбитражный суд Краснодарского края, а т.к. Новер сменил юридический адрес, то данный спор подсуден Арбитражному суду Карачаево-Черкессии. Им данным определением просто вернули гос. пошлину, т.к. суд не рассматривал дело по существу.

[quote=Alex Homm;39872994]dfDocument/3e1...predelenie.pdf Den_Veter 7165 - Сегодня - 16:03 Даааа уууужж... из 5 млн.руб. дали 50 тыс.руб. :))) смешно:) (или я не так понял?!?)[/quote]Ситуация следующая: ПИФ должен Новеру за квартиры в 3 литере, пытается выиграть суд о просрочке. Люди которые купили квартиры в 3 литере и за которые не заплатил ПИФ не могут получить свидетельство

По коммерции похоже на правду так как на 7 литере Валентины висел огромный банер о продаже коммерческих помещений, а день тому назад его сняли. Так что похоже продали. Но не знаю насколько нам от этого легче. Новеру верить нельзя, одна надежда если все денежные средства будут под жестким контролем поднадзорных органов.

ВОТ ПОСЛЕДНЕЕ СООБЩЕНИЯ ПО ЖК ВАЛЕНТИНА
ЧТОБЫ НЕ ОБОЛЬЩАЛИСЬ.
Tsaner
283 - 16.08.2015 - 18:20
[quote=BLOGG;39769710] Мы покупали квартиру в 6-ом литере в апреле у Фирма Девелопер. Нам сказали, что на сентябрь назначена сдача, но вероятнее к концу года сдадут. Были там 2 недели назад. В агенстве (оно напротив 6-го корпуса), через которое покупали, говорят, что там электрики потихоньку тянут проводку. Сходил на стройку, поговорил со сторожем. Тот говорит, что никакого движения нет. На 7-мом литере спросил у рабочих. Говорят, что закончим 7ой и нам сказали, мол перейдем на 6ой. Одним словом, каждый рассказывает свою версию. Вероятнее всего деньги уже Новер потратил и кормит "завтраками". Надо использовать момент выборов, чтобы коллективными усилиями надавить на них. Иначе будут рассказывать, мол кризис, "там усадка, тут подкладка и над утюгом за 100 никто стоять не хочет"

7168-wirton >Ничего себе!Получается,что мы катим бочку на Новер,а быть может это Капитал ПИФ не рассчитался за квартиры с застройщиком и у последнего нет денег на строительство.Если сейчас ПИФ подаст в суд в Черкесск на 5 млн,то Новеру надо подавать встречный иск о неоплате за квартиры.

[quote=tomgal;39875182] 7168-wirton >Ничего себе!Получается,что мы катим бочку на Новер,а быть может это Капитал ПИФ не рассчитался за квартиры с застройщиком и у последнего нет денег на строительство. [/quote]
Если бы у Новера не было средств, он бы не начинал строительство объектов в других регионах...