Отменили собрание. Перенесут.

7682-Арт >А если обанкротят раньше,чем достроят,что мы будем делать?Кто-нибудь узнавал,почему такие черепашьи темпы строительства?

[quote=tomgal;41955096] 7682-Арт >А если обанкротят раньше,чем достроят,что мы будем делать?[/quote]

Нам нужно содействие администрации, чтобы не создавать ЖСК могут привлечь другого застройщика и т.к. со стороны администрации юрист участвовать будет в судебном процессе - нужно с ним связь поддерживать, по итогам следующего заседания будет видно что там дальше. А темпы такие - потому что денег нет, какой ещё ответ может быть? Думаю что конкретнее у представителя администрации нужно спрашивать и требовать влиять на ситуацию для сдачи объекта в обговоренный срок.

[quote=tomgal;41955096] 7682-Арт >А если обанкротят раньше,чем достроят,что мы будем делать?Кто-нибудь узнавал,почему такие черепашьи темпы строительства? [/quote]

В случае банкротства застройщика у дольщиков есть два варианта действий:
1. создавать жилищно-строительный кооператив, который выкупит то, что успел построить девелопер, за паи, а затем собирать недостающие деньги и достраивать,
2. распродавать недострой и делить деньги.
Сейчас рассматривается в госдуме к принятию и 3 вариант:
Цитата:
«Комитет по собственности Госдумы одобрил ко второму чтению поправки в закон «О банкротстве», изменяющие правила выкупа недостроя у застройщика-банкрота. Новый застройщик, выкупивший объект у застройщика, оказавшегося несостоятельным, будет обязан исполнить переданные ему обязательства».
В роли нового застройщика может выступить администрация (в вашем случае города Краснодара). Гос. Думой поправки пока не приняты. Привел 3 вариант только для информации.

7686-Alex Homm >я так понимаю, что наш случай - это не ваш случай?!
И если город не в состоянии дыры на дороге залатать, а разметку обновляет самой дешевой краской (читай: город-банкрот), то не будет он (город) выкупать недострой.

Подаю в суд за неустойку, ищу компаньонов!
Звонить: 89186837561

[quote=Liliya2311;41975324] Подаю в суд за неустойку, ищу компаньонов! Звонить: 89186837561 [/quote]
А Вы в курсе, что застройщик сейчас в стадии банкротства??? На неустойки уже как-то поздно подавать. Сейчас будут основной долг закрывать (тобишь квартиры достраивать и отдавать или деньги отдавать за квартиры). С неустойками можно сейчас не торопиться - госпошлина на ветер.

[quote=Oxana_;41975557] Цитата: Сообщение от Liliya2311 Подаю в суд за неустойку, ищу компаньонов! Звонить: 89186837561 А Вы в курсе, что застройщик сейчас в стадии банкротства??? На неустойки уже как-то поздно подавать. Сейчас будут основной долг закрывать (тобишь квартиры достраивать и отдавать или деньги отдавать за квартиры). С неустойками можно сейчас не торопиться - госпошлина на ветер. [/quote]
Госпошлину в данном случае (до 1000000) платить вроде как не нужно )))

Соседи, подскажите, кто-нибудь соединял балкон с комнатой? Или там несущие стены?

7693-Liliya2311 >Конечно несущие,это же балконы,а не лоджии.

Подскажите телефон Сапронова О.В. кто знает

Не надо нам помогать готовить документы, всё давно готово, телефон Сапронова опубликован тут [url]http://kad2.au-info.ru/au/reg/6200[/url] перечень документов и даже больше есть в группе ВК, так же пакет документов оформляет Новер, звоните Давиду уточняйте, не в его интересах банкротиться и не в наших.

Люди, подскажите как вы покупали квартиры? Через Орион с переводом денег в Москву? Просто есть некие сомнения по поводу такой покупки.

Добрый день соседи! Первый раз зашла на форум, и честно сказать офигела! Мы и не знали, что наш застройщик на грани банкротства, сидим и ждем, когда нашу квартирку сдадут:( Подскажите, кто знает, что делать? Может какие документы собирать нужно?!И как найти группу в контакте?

[url]https://vk.com/jk_ujniy_liter4[/url]

7698-Raptor >Да,покупали через Орион с переводом в Москву.Насчет чистоты сделки можете не беспокоиться.А в чем сомнения?

7699-volchenko >Смешно.Наши квартирки должны были сдать два года назад по договору,а вы два года сидите и ни о чем не беспокоитесь?

Беспокоились! Застройщик каждые пол года отправлял письма, с извинениями о продлении. Заезжали на стройку, вроде работы идут... Так и утешали сами себя, живя на съемной квартире:( Так нужно что-то делать? Кто знает, подскажите?

[quote=Raptor;42303959] Люди, подскажите как вы покупали квартиры? Через Орион с переводом денег в Москву? Просто есть некие сомнения по поводу такой покупки. [/quote]
Большинство дольщиков покупали так свои квартиры. Все безопасно. Только не приобретайте квартиру в 4 литере (с ним проблемы). Остальные дома сданы, у них все хорошо с документами.

[quote=volchenko;42306880] Беспокоились! Застройщик каждые пол года отправлял письма, с извинениями о продлении. Заезжали на стройку, вроде работы идут... Так и утешали сами себя, живя на съемной квартире:( Так нужно что-то делать? Кто знает, подскажите? [/quote]
Не переживайте. Сейчас идет (очень медленно) процедура банкротства. Вам необходимо собрать пакет документов для вступления в реестр кредиторов (срок вы не упустили - не переживайте). в контакте есть группа - [url]https://vk.com/jk_ujniy_liter4[/url] (там список необходимых документов для вступления в реестр). Не забудьте подготовить документы по съемной квартире (так как эти деньги тоже можно вернуть, необходим договор, квитанции об оплате, выписка с управляющей компании)

Уважаемые дольщики 4-го литера!!! Собрание будет в субботу 18 июня в 11-00. Мы в очередной раз поверили нашему застройщику,а результат- 0. Видно опять ему мешает погода!!!

Кто похудеть желает? Реальная возможность только у нас и только в июле вам может совершенно бесплатно предоставиться уникальный шанс испытать голодовку на себе..

Так нужно уже сейчас подавать заявку на разрешение проведения этого мероприятия во дворе дома, администрация будет рассматривать заявку в течении месяца, наверное.
Когда планируется мероприятие? Нужно выбрать организаторов или их выбрали сегодня на собрании?

[quote=Льюбовь;41603147] Вчера я отправила Евланову и Кондратьеву письма-уведомления о голодовке следующего содержания: Уважаемый Вениамин Иванович! К Вам обращаются дольщики многоквартирного жилого дома по адресу: г.Краснодар, ул.Селезнева, 4/9, строительство которого осуществляет ООО «Фаворит» (разрешение на строительство от 19.12.2012 № RU 23306000-2556-р). Сообщаем Вам, что, не найдя поддержки и помощи у городских властей и чиновников краевого уровня, в обязанности которых входит ведение надзора за действиями Застройщика и принятия мер к понуждению его соблюдать добросовестно все условия договоров долевого участия и федеральное законодательство, мы вынуждены прибегнуть к крайней мере для привлечения внимания общественности и властей города и края, а именно, к голодовке. Начало голодовки назначено собранием дольщиков на 14.03.2016. Обращаем Ваше внимание, что нами, дольщиками, неоднократно подавались обращения с просьбой о проведении проверки указанного Застройщика в адрес руководителя управления по надзору в области долевого строительства Краснодарского края, руководителя департамента строительства администрации МО г. Краснодар, в прокуратуру и МВД по Краснодарскому краю, мы были на приеме у мэра города Евланова В.Л. дважды, подавали иски в суды за нарушение сроков передачи объекта. На что получали в течение всего 2015 года формальные ответы о том, что строительство практически завершено. Несмотря на то, что, как следует из ответов чиновников, «дом полностью готов» был еще в декабре 2014 года, несмотря на выявленные Управлением нарушения, которые подтверждены ГУ МВД РФ по Краснодарскому краю, прокуратурой Краснодарского края, департамент архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования город Краснодар в четвертый раз продлевает Застройщику разрешение на строительство от 19 декабря 2012 г. № RU 23306000-2556-р до 19 декабря 2016 года, при этом чиновники всех уровней расписываются в своем бессилии заставить Застройщика ускорить завершение строительства. На сегодняшний момент сложилась критическая ситуация со строительством этого объекта, оно фактически заморожено. Дольщики пытались использовать все правовые способы воздействия на Застройщика. Вступая в правоотношения с ООО «Фаворит» согласно федеральному закону от 30.12.2004 № 214-ФЗ, мы считали, что защищены законом РФ. Так как объект ООО «Фаворит», расположенный по адресу: г. Краснодар, Селезнева, 4/9, не относится к бизнес - классу (дольщики не являются богатыми людьми, многие снимают жилье в ожидании окончания строительства, платят ипотечные кредиты), «долгострой» для многих из нас является катастрофой. Убедительно просим Вас помочь разобраться в сложившейся ситуации с затянувшимся строительством нашего дома. [/quote]
С соседнего форума скопировала, так они начинали
[url]http://forums.kuban.ru/f1149/zhk_komfort_ip_muradyan_ashot-3312771-152.html[/url]

Пока ещё ничего не решили, в течении недели уточнить информацию по этим вопросам надеюсь..

[url=http://new-krasnodar.ru/novostroyki/jk-yuzhnyy/etapy-stroitelstva/iyun-2016]ЖК "Южный". Фото от 25.06.2016[/url]

С какой целью интересуюсь, это фото выложили.
Совершенно понятно, что застройщик 4 литера намерен продолжить издевательство над дольщиками. В этом доме по-хорошему работы на 2 месяца. Застройщик же, то пытаясь растянуть объем работ еще на несколько лет, то впадает в истерику от незначительных арбитражных исков, чередуя состояние банкротства или финансовой достаточности.
Каких только доброжелательных отзывов не читал здесь о застройщике: его любви и преданности дольщикам, национальной гордости, порядочности.
Кстати хотелось бы знать мнение Инициативной группы, члены которой так рьяно защищали этого «умника». Похоже, инициатива иссякла или появились другие обстоятельства для снижения активности.

В субботу планируем провести собрание с записью видеообращения

Уважаемые дольщики, на собрание в субботу должны прийти все, кому не безразлична судьба нашего дома и своих квартир. Будут решаться важные вопросы. Давайте поддержим Инициативную группу.

Собрание в 11:00 в субботу

я с женой буду!

7716-Андрэй >А жена у вас кто,случайно не волшебник?(шутка)Нам бы сейчас волшебника очень не хватало.

Собрание 02.07.16 в 11;00 на 4 литере .будет админстрация , Израелян Д.С. Представители КПРФ ,Будет вестись ведиозапесь по возможности чем больше людей придет тем лучше . Еще Вчера Виктория дозвонилась на прямой эфир до Евланова , он пообещал встретится с дольщиками 4го литера , будем тоже обсуждать какие вопросы задавать Евланову , Приходите если вам не безразлична судьба нашего дома

Расскажите что было на собрании, нет возможности приехать.

Очень надеюсь, что после встречи с губернатором, инициативная группа назовет наконец конкретных должностных лиц обязанных по закону и его поручению защищать интересы дольщиков 4 литера, оказывая им административную поддержку и юридическую помощь . Конкретно - должности, фамилии имена и отчества. Если этого не случится, опять придется постоянно стучаться в различные инстанции, которые оставят обращения без ответа или отделаются отписками. А если результатом встречи станут формальные, устные обещания типа «сотрем в порошок», как это сделал мэр, не предприняв потом никаких попыток разрешению ситуации, Д.С. будет водить дольщиков, как Моисей по пустыне, тридцать лет. И этого необходимо добиться независимо от того какой способ разрешения конфликта интересов будет выбран. Ясность и последовательность действий очень необходима отчаявшимся людям. Все действия Д.С. в рамках арбитражного законодательства направлены на сохранение за собой активов (коммерции и непроданных квартир), а не заботой о дольщиках. Предполагаю, что в списке кредиторов появятся аффилированные с ним лица и организации и даже после банкротства ситуация не изменится. С продажи коммерческая пристройки средств хватило бы на полное завершение строительства, только кому они достанутся?

Когда встреча с Губернатором? С мэром в пятницу, а губернатор когда примет?

Извините за испорченный телефон. Конечно с мэром,не хотелось бы чтобы он так легко отделался и в этот раз.

7720-Alex Homm >А от коммерции 3-го литера кому деньги достались?Тому же и от 4-го будут-Д.С. и иже с ним,оформит на родню.

"Учредительная конференция новой организации пройдет в среду, 20 июля, в 18 часов в зале администрации Западного внутригородского округа по ул. Калинина, 339."

[url]http://krd.ru/administratsiya/struktura-administratsii/glava_goroda/news_13072016_133701.html[/url]

Да уж,каждый день на стройки кто-то ходит, но сдвигов не видно!