К списку форумов К списку тем
Регистрация    Правила    Главная форума    Поиск   
Имя: Пароль:
Рекомендовать в новости

ЖК "Времена года" ул. Петра Метальникова - СК ГИК

Гость
0 - 01.11.2012 - 22:01
Кто, что знает о застройщике и вообще об объекте? Вчера ездили в офис, говорят красиво, как и все, а что на самом деле, кто-нибудь в курсе? Застройка в районе российской, литер Осень, 17 этажей, по 214 фз, может кто-то уже покупал?



Отредактировано Деловая; 20.02.2014 в 08:40.
Гость
41 - 02.02.2014 - 19:53
Почему в литере "Весна" в продаже только два подъезда? По проекту я поняла- должно быть 3. Интересует также когда предполагаемая сдача этого литера?
Гость
42 - 02.02.2014 - 21:01
В проектной декларации стоит, что это двух секционный дом, срок сдачи 3 квартал 2015. Литер осень сдадут явно раньше, чем обещали, надеюсь, что повезет и остальным литерам раньше получить ключи. Хотя опять же, спешка в технологическом процессе заливки бетона не нужна, т. к. Может нарушиться качество. Я была на стройке, мне очень понравилось качество внутренней отделки, планировки. Только межэтажная лестница узкая. А на этаже хоть и по одиннадцать квартир, но коридоры достаточно широкие и у меня не возникло ощущения, что планировка этажа как в общежитии. Менеджер рассказывала, что они пробы бетона регулярно отправляют на экспертизу, т. е. за качеством следят. Также привлекает, что обещают какую- то специальную систему очистки воды и по квартирные счетчики на отопление, если конечно я все правильно поняла. А еще обещают, что стояночных мест должно хватать. Меня привлекает, что это оригинальный по внешнему виду комплекс, вроде бы не маленький - более 2000 квартир,и не слишком большой, как например жк МосковскийВ общем, думаю брать. Бриллиант123, а вы присмотрели квартиру в Весне? Еще раз обращаюсь к дольщикам Осени, отозовитесь, у Вас наверняка уже есть какая то информация что и как?спасибо.
Гость
43 - 02.02.2014 - 21:15
Да, хочу в Весне взять 1- комнатную. Вот решила поискать дольщиков- кто что скажет.
Гость
44 - 02.02.2014 - 21:35
Ждем. Ау, отозовитесь)))
Гость
45 - 02.02.2014 - 22:03
так, теперь нашла еще в проектной декларации- у них написано что в литере Весна площадь 1 комнатных квартир от 38,58. А по факту продают от 31 кв.м.
Гость
46 - 03.02.2014 - 11:27
Добрый день!
3 кв. 2015 года - это срок получения разрешения на ввод в эксплуатацию - литера "Лето", т.к. разрешение на строительство мы получали одно на три дома на земельном участке ул. Петра Метальникова, 5 (литер "Зима", литер "Весна", литер "Лето") п.э. в проектной декларации указан этот срок, а по строительному плану (с ним можно ознакомиться в отделе продаж) окончание строительства литер "Зима" - 1 кв. 2015 года, литер "Весна" - 2 кв. 2015 года.
Литер "Весна" - 2-х подъездный, вместо 3-го подъезда будет большая спортивная площадка, все остальные литеры 3-х подъездные.
В литере "Весна" в продаже 1 к.кв. от 31 кв.м. до 42 кв.м.
На сегодняшний день в литере Зима - монолитные работы на этапе 1 и 2 этажа, в литере Весна - цоколь и 1 этаж.
Любую квартиру можно бесплатно забронировать на три дня (на это время за Вами фиксируются все условия её приобретения)

литер "Осень" от 03.02.2014 г.

Гость
47 - 07.02.2014 - 08:33
А когда начнут проводить отопление ставить радиаторы, стяжку? На фото этого ничего нет
Гость
48 - 09.02.2014 - 15:37
Меня интересует высота потолков? В проектной декларации литера "Осень" указывается высота потолков 2,55. А в литере "Зима,Весна,лето"- 2,85. Так какая всё таки высота потолков будет?
Гость
50 - 10.02.2014 - 14:54
Добрый день!
В квартирах установка радиаторов уже началась. В комплексе горизонтальная система отопления, как только будет выполнена разводка труб в полу - начнутся работы по заливке стяжки.

В квартирах высота потолков с учётом стяжки - 2.55 м
Гость
51 - 10.02.2014 - 21:31
потолки конечно ОЧЕНЬ низкие. Даже в блочных высота 2,6 м
Гость
52 - 10.02.2014 - 23:30
Ну про потолки тоже хочу сказать, что в квартире в осени смотрятся нормально, если, конечно, не делать многоуровневые. А когда узнавала про блочку ( в деловом мире от обд, не помню литер, но точно блочный- так там вообще 2,40) что собственно и оттолкнуло от блочки, а в панелях 2,5-2,6, но начиталась форум жк московский о том, что межпанельные швы во время сильных дождей протекают у некоторых, а еще насмотрелась фото с гипсокартоновыми внутриквартирными перегородками и отказалась от затеи купить квартиру там. И хотя район жк московский очень удобный в плане наличия трамвая, близости рощи и ребенок в 71 школу ходит, но жалко тратить от 1,5 миллиона за однушку, когда в монолите времена года можно купить дешевле и большей площади. Почему-то я верю, что рано или поздно до Петра Метальникова пустят трамвай, так что транспортный вопрос решится.
Гость
53 - 11.02.2014 - 13:36
Tulpasha, похоже мы тут вдвоём общаемся из тех, кто приобретает квартиру в данном ЖК. А по поводу потолков- хотелось бы конечно хотя бы 2,7 м. Просто не хочется в таких мелочах чувствовать себя ущербно.
Гость
54 - 11.02.2014 - 15:41
Я тоже заморачивалась с высотой потолков, пока не посмотрела изнутри готовой квартиры, хотя сейчас то я понимаю, что там не было еще разводки отопления и залитой стяжки, наверное сантиметров десять уйдет(((. Но если посмотреть с другой стороны - у меня сейчас потолки 2,8 и я не могу поменять лампочку в люстре с табуретки, приходится пользоваться стремянкой, также со шторами, а рост у меня 170. Опять же раньше мы жили в хрущевке, там потолки 2,45 у отца рост 190 и я не помню каких то неудобств. Поэтому я на тему высоты потолков успокоились, для натяжных хватит 5 см, а многоуровневые делать не планирую.
Гость
55 - 11.02.2014 - 17:39
В принципе Вы правы-в панельке на 5 см. всего выше. главное чтобы застройщик меньше ни площади квартир ни потолков не сделал.
Лучше переплатить потом по факту за увеличенную площадь
Гость
56 - 11.02.2014 - 21:00
Юлия, выложите ещё фото. Укажите пожалуйста площадь комнат, которые Вы выкладывали ранее. Спасибо.
Гость
57 - 13.02.2014 - 14:22
Добрый день!

несколько фото квартир в литере Осень:

1 к.кв. - 38.85 кв.м. (на фото жилая комната - 15.1 кв.м.)



1 к.кв. - 40.6 кв.м. (на фото жилая комната - 19.8 кв.м. и кухня - 10.3)



1 к.кв. - 42.93 кв.м. (на фото жилая комната - 17.8 кв.м.)


2 к.кв. - 66.32 кв.м. (на фото жилая комната 19.1 кв.м. и кухня 12.6 кв.м.)

Гость
58 - 13.02.2014 - 16:13
литер "Осень"




литер "Зима" и "Весна"

Гость
59 - 13.02.2014 - 16:44
p_a_r_a_d_i_s_e
64 Пипец растояние между 17 этажками, получается тот же шанхай, только немного повыше. Где там тачки парковать???
Гость
60 - 13.02.2014 - 17:07
Юля, спасибо за фото! Можете написать ширину и длину жилой комнаты в литере "Весна" , квартира в которой метраж 31,64
Гость
61 - 14.02.2014 - 13:32
Цитата:
Сообщение от Витаминкомбинат Посмотреть сообщение
p_a_r_a_d_i_s_e 64 Пипец растояние между 17 этажками, получается тот же шанхай, только немного повыше. Где там тачки парковать???
СНиП 2.07.01-89* Расстояния между жилыми, жилыми и общественными, а также производственными зданиями следует принимать на основе расчетов инсоляции и освещенности в соответствии с нормами инсоляции, приведенными в п. 9.19 настоящих норм, нормами освещенности, приведенными в СНиП II-4-79, а также в соответствии с противопожарными требованиями. Даже если взять степени огнестойкости зданий IIIa, IIIб, IV, IVa, V, то получится, что минимальное расстояние между длинными сторонами жилых зданий должно быть не менее 15-20м. Конкретно в ЖК Времена Года расстояния между соответствующими домами 39, 37 и 48 метров. Если Вы выбираете место для своего железного коня, советую присмотреться к объявлениям по продаже гаражей.
Гость
62 - 14.02.2014 - 13:34
Планировка квартиры 31.87 (она по размерам точно такая, же как 31.64 кв.м., в ней только площадь балкона больше и нет несущих монолитных колонн, а ширина и длина точно такая же)
Гость
63 - 14.02.2014 - 13:36
Семен Валерьевич
67 -Сколько расстояние между домами на временах года?? судя пл фотке как у нормальной 5-ти этажки, но там же 17 этажей
Гость
64 - 14.02.2014 - 13:42
Цитата:
Сообщение от Витаминкомбинат Посмотреть сообщение
Семен Валерьевич 67 -Сколько расстояние между домами на временах года?? судя пл фотке как у нормальной 5-ти этажки, но там же 17 этажей
Я Вас приглашаю на стройку. Мы с Вами вместе посмотрим ген.план застройки(выполнен с размерами в масштабе 1:500), а так же сможем произвести натуральные замеры между домами при помощи рулетки. То что Вы видите на фото-скрин шот камеры-искаженное изображение, сделанное с высоты и под углом. Согласитесь, в данном случае доверять можно только измерительным приборам. Если необходимо, могу оставить свои контакты.
Гость
65 - 14.02.2014 - 13:44
70-Семен Валерьевич > Верю вам, просто жалко, если получится как в жк Репино, где даже тротуары машинами заставлены
Гость
66 - 14.02.2014 - 13:50
Цитата:
Сообщение от Витаминкомбинат Посмотреть сообщение
70-Семен Валерьевич > Верю вам, просто жалко, если получится как в жк Репино, где даже тротуары машинами заставлены
Это проблема всего города в целом. Даже там, где есть платный подземный/многоуровневый паркинг, люди все равно паркуют машины бесплатно на тротуарах. Никто не хочет парковать машину ценой прожиточного минимума. Вернемся к комплексу Времена Года. Территория от торцов домов до дороги по ул.Петра Метальникова - зона отчуждения-строить нельзя. Вы можете лично убедиться - прекрасная зона парковки для не одного десятка автомобилей.
Гость
67 - 14.02.2014 - 13:55
Семен Валерьевич
72 Если это так, то я толькол рад, чтоб жильцам было комфортно
Гость
68 - 14.02.2014 - 14:00
Цитата:
Сообщение от Витаминкомбинат Посмотреть сообщение
Семен Валерьевич 72 Если это так, то я толькол рад, чтоб жильцам было комфортно
Верю в это, потому как сам нацелен на приобретение квартиры в литере Осень.
Гость
69 - 14.02.2014 - 15:00
Скажите можно ли срезать данный угол и использовать еэто пространство? или же надо узаконивать это? Ваши идеи, что с этим делать?
Гость
70 - 14.02.2014 - 15:45
Можно срезать, т.к. стена не несущая, но узаконивать надо, потому что изменяются площади помещений и необходимо отображать в тех.паспорте. Данный вопрос может возникнуть при продаже квартиры. Если для себя(только тссс...), то можно не согласовывать, а стены и потом можно нарастить.
Гость
71 - 14.02.2014 - 17:18
Квартира для себя :) Если у кого есть мысли что можно сделать с планировкой?
Гость
72 - 14.02.2014 - 17:51
Ну тут только такой вариант и остается. А вы уже купили квартиру или только собираетесь? просто я перепланировал (на бумаге) двушку 50м2, могу показать
Гость
73 - 14.02.2014 - 19:01
уже купил ) интересно посмотреть )
Гость
74 - 14.02.2014 - 19:09
Уважаемый Семен Валерьевич, и мне, пожалуйста, покажите пере планированную двушку 50 м2
Гость
76 - 15.02.2014 - 13:40


Было
Гость
77 - 15.02.2014 - 13:41


Стало.
Ну еще не до конца доделал и без балкона.
Гость
78 - 15.02.2014 - 14:16
Слишком много изменений, мне кажется так нельзя будет сделать.
Гость
79 - 15.02.2014 - 14:19
Юлия, если вас не затруднит, вы можете выложить размеры 1ки в Осени которая 42.96? так же как вы выложили размеры 1ки 31.87 в Весне.
Гость
80 - 15.02.2014 - 14:33
Интересный вариант, но я бы ещё убрал перегородку между коридором и кухней, просто думаю что тамбур в квартире не нужен! у меня двушка 66 кв.м, примерно такую же перепланировку я и задумал!
Гость
81 - 15.02.2014 - 15:53
Цитата:
Сообщение от Agis Посмотреть сообщение
Интересный вариант, но я бы ещё убрал перегородку между коридором и кухней, просто думаю что тамбур в квартире не нужен! у меня двушка 66 кв.м, примерно такую же перепланировку я и задумал!
На вкус и на цвет фломастеры разные)), 66м2 - вообще шикарная планировка,есть где дать волю фантазии.
Гость
82 - 15.02.2014 - 16:06
А вот как я планирую сделать 1ку


К списку вопросов






Copyright ©, Все права защищены