[quote=филимон;34541144] привет всем.купили квартиру в23 доме,но почитав форум не знаю радоваться или нет.неужели так все печально? [/quote]
Ничего печального нет!!! Читаю, тут многие не довольны чем то! Сама жила в разных домах, и Девелопмент и НСИ-ЮГ( типа элитные застройщики), бывает и хуже. Сами дома, планировки квартир,двор.. короче Цена-качество супер!!! Единственная проблема это расценки на коммунальные платежи. Ходить в УК, ругаться, писать письма ей, это все не поможет!

6180-narod >эта графа меняется, но только если соберутся все жильцы дома. Например 21 или 13 и для себя могут поменять общедомовые расходы. Просто это практически не реально.

А никто не спрашивал у бухгалтера, почему ОДН за отопление включают в одну графу с индивид тарифом в Мвт, хотя ОДН счетчик тепла (как сказала сама же УК) считает в Гкал. Те. по общедом счетчику они берут и пересчитывают цифры показаний, чтоб их тоже впихнуть в тариф 1437. Хотя должны делать отдельную строчку с тарифом для Гкал. Т.е. занижая тариф, они увеличивают цифру показаний счетчика. Может я что неправильно говорю, поэтому и спрашиваю, а ни у кого больше такого вопроса не возникало?

[quote=narod;34820556]Я считаю, что 5 т.р.за 1 к.кв. это очень круто!!! Графа "содержание" должна включать в себя все расходы на дом. Какие нахрен ОДН?! Квитанцию сравнивала даже с квартирой НСИ-ЮГ, которые известны своими ценами на обслуживание домов элитного уровня. В доме на ул. Головатого тоже стоят счетчики на тепло, однако, даже у них нет никаких ОДН! за 3к. 106 кв.м. 1800 содержание дома и никаких ОДН!!! [/quote]а можно выложить изображение квитанции о которой вы пишете?

Какая с.у.к.а. во втором подъезде 19-го доводчики с дверей на лестничных площадках поскручивала?! На 17-м этаже с дверных косяков анкера поскручивали...

такая, которая их потом на сенном по сотне за штуку загоняет.

Доброго всем дня!!! Отзовитесь Лавочкина 13!!!!

Недавно купили квартиру в доме №13, хочу узнать у жильцов и собственников этого дома, было ли Общее Собрание Собственников жилья, на котором приняли ТАРИФ 18,57 за квадрат (содержание и ремонт жилья) или собрание было номинальным и тариф навязан УК. Готовлю Заявление на УК (тариф высокий, а сервиса так сказать никакого).

[quote=narod;34820556] Я считаю, что 5 т.р.за 1 к.кв. это очень круто!!! Графа "содержание" должна включать в себя все расходы на дом. Какие нахрен ОДН?! Квитанцию сравнивала даже с квартирой НСИ-ЮГ, которые известны своими ценами на обслуживание домов элитного уровня. В доме на ул. Головатого тоже стоят счетчики на тепло, однако, даже у них нет никаких ОДН! за 3к. 106 кв.м. 1800 содержание дома и никаких ОДН!!! Считаю, что в срочном порядке нужно организовать ТСЖ. Лично я сейчас ищу юриста, который работает с такими делами. [/quote][quote=Katrin_A;34821039] 6180-narod >эта графа меняется, но только если соберутся все жильцы дома. Например 21 или 13 и для себя могут поменять общедомовые расходы. Просто это практически не реально. [/quote]Все реально, давайте соберемся на Собрание и примем тариф, устраивающий нас.

6188-cerbertm > Я хоть и из 21 дома, но тоже не против собраться и уменьшить эту сумму

Никакого собрания не было ни разу, только на бумаге...

Вопрос второй: напишите, пожалуйста, с какого года и месяца в квитанциях была графа ЗА КАПРЕМОНТ. тариф был 3.50 за квадрат. Нужно выяснить сумму, которую мы заплатили, что б нам ее вернули.

[url]http://krd.ru/upravlenie-tsen-i-tarifov/elektronnyy-sbornik-1-07-2013/tarify_zhkh/reestr_utverj_tarifov_oplat_jkh/-[/url] на сайте администрации города это утвержденный ими тариф для такого типа дома, как наш. разве мы голосовали?

[url]http://krd.ru/upravlenie-tsen-i-tarifov/elektronnyy-sbornik-1-07-2013/tarify_zhkh/reestr_utverj_tarifov_oplat_jkh/[/url]

странно, ссылка как-то по дурацки вставляется. тарифы на ЖКУ (реестр) - первая ссыль.

" За содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда"- это не для Собственников, а для соц найма тариф.

[quote=Eritrea;34841940] странно, ссылка как-то по дурацки вставляется. тарифы на ЖКУ (реестр) - первая ссыль. [/quote]
Только собственники жилья на Общем собрании принимают тариф за текущий ремонт и содержание жилья. Если тариф не принимался на общем собрании собственников, на котором в соответствии с Жилищным кодексом представители управляющей компании или правление ТСЖ предлагает определенный список работ, объявляя его стоимость, а собственники соглашаются с ним либо корректируют предложения обслуживающей организации. Решение о тарифе на будущий год принимают только собственники. Навязывать его волевым решением не вправе ни правление ТСЖ, ни управляющая компания.

наша УК ссылается именно на это постановление. перед лифтами у нас висят тарифы. а голосование 50%+1 вряд ли получится собрать. а было бы хорошо сразу несколько пунктов голосовалки сделать

[quote=Eritrea;34841911] [url]http://krd.ru/upravlenie-tsen-i-tari...ov_oplat_jkh/-[/url] на сайте администрации города это утвержденный ими тариф для такого типа дома, как наш. разве мы голосовали? [/quote] Если тариф не принимался собственниками, добро пожаловать в Управление Роспотребнадзора по Краснодарскому краю.

[quote=Eritrea;34842499] наша УК ссылается именно на это постановление. перед лифтами у нас висят тарифы. а голосование 50%+1 вряд ли получится собрать. а было бы хорошо сразу несколько пунктов голосовалки сделать [/quote] Нам нужно собрать Собрание Собственников с представителями УК. Наша УК льет много воды для незнающих Жилищное законодательство.

6198-cerbertm > при приеме квартиры давали подписывать за УК, я, если честно, не помню было ли там про тариф... если было - то проголосовали все тогда

6199-cerbertm > а вы его знаете?

Кто неравнодушен за судьбу нашего дома №13!!!! присоединяйтесь!!! будем добиваться правды вместе. У кого нет возможности или времени, оставьте хоть пожелания свои и недовольства, здесь на форуме. Каждый человек ценен.

[quote=Eritrea;34842552] 6198-cerbertm > при приеме квартиры давали подписывать за УК, я, если честно, не помню было ли там про тариф... если было - то проголосовали все тогда [/quote] Так читать нужно, что подписываете, извините если грубо. Именно таким образом и происходило голосование за тариф, так подписали какую-то бумажку, подсунутую УК.

6203-cerbertm > насколько я помню без нее ключи не давали.вы бы при таком раскладе сопротивлялись и добивались правды? вот многие и подписали, лишь бы быстрее ключи получить.

Мне первый раз дали подписать договор с УК в обмен на ключи от квартиры. Пока не подпишешь - не получишь. А второй раз подписать лист голосования подсунула паспортистка, к которой можно было и не ходить, все равно через госуслуги быстрее и без поборов за якобы "заполнение бланков".
Кстати, перед.лифтами висит объявление, что каждую субботу можно.обратиться в УК по вопросам коммуналки, личным с 10 до 14. Можно перед их офисом собрать в субботу флешмоб из собственников))

[quote=Alenka811;34842809] Мне первый раз дали подписать договор с УК в обмен на ключи от квартиры. Пока не подпишешь - не получишь. А второй раз подписать лист голосования подсунула паспортистка, к которой можно было и не ходить, все равно через госуслуги быстрее и без поборов за якобы "заполнение бланков". Кстати, перед.лифтами висит объявление, что каждую субботу можно.обратиться в УК по вопросам коммуналки, личным с 10 до 14. Можно перед их офисом собрать в субботу флешмоб из собственников)) [/quote]Вы правы, только столкнулись с тем, что на форуме активно все общаются, а когда дело доходит до сборов, то у всех дела.

[quote=Eritrea;34842729] 6203-cerbertm > насколько я помню без нее ключи не давали.вы бы при таком раскладе сопротивлялись и добивались правды? вот многие и подписали, лишь бы быстрее ключи получить. [/quote] Вот о том , что вы рассказываете, с удовольствием Прокуратура бы позанималась. Ведь все понимают, что это неправомерно и почему-то не пишут, молчат. То ли боятся писать, то ли стесняются.

6207-cerbertm > я не юрист, мы когда подписывали сказано было примерно следующее, что дом не может существовать без УК\ТСЖ - если все получат квартиры, то потом никого не отловить что бы подписать голосовалку по УК, а так как вариантов других не было - подписали за УК Восток. мы были первыми и отзывов по УК не было. тут много обсуждалось о смене УК - но альтернативы то нет. и активистов у нас нет.

другой вопрос на что эти деньги тратить - в УК говорили что все наши пожелания при условии 50%+1 - если собрать подписи и сделать разметку во дворах, заменить покрытие на детских площадках (на это тут многие жаловались) и т.д. у кого там еще какие мечты - то я согласна и 18 платить.

[quote=kulin;34470419] Вот моя кухня...:))) ща шкаф поищу в фотках. [/quote] Добрый день, а это у вас какой дом (номер)? похожа на нашу двушку (и кухня и прихожка) только в кухне у нас короба нет. Очень красивая кухня вышла!!!

[quote=Eritrea;34843151] другой вопрос на что эти деньги тратить - в УК говорили что все наши пожелания при условии 50%+1 - если собрать подписи и сделать разметку во дворах, заменить покрытие на детских площадках (на это тут многие жаловались) и т.д. у кого там еще какие мечты - то я согласна и 18 платить. [/quote] Я правильно понимаю, что вы наши новые дома? Вот через год вы вправе потребовать Годовой отчет о потраченных денежных средствах Собственников с Актами выполненных работ.

6211-cerbertm > "вы наши новые дома" - не поняла. если имелось в виду "вы ПРО наши новые дома" -то да, по 13 в частности. и живем больше года, потребовать значит уже давно можно - так?
а Kulin он из 19ого)))) выше где-то уже писали

[quote=Eritrea;34843250] 6211-cerbertm > "вы наши новые дома" - не поняла. если имелось в виду "вы ПРО наши новые дома" -то да, по 13 в частности. и живем больше года, потребовать значит уже давно можно - так? а Kulin он из 19ого)))) выше где-то уже писали [/quote] так вы из какого дома? из 13-го?

6213-cerbertm > да

[quote=Eritrea;34843324] 6213-cerbertm > да [/quote]Наконец-то нашли соседей!!!! Сейчас я составляю заявление в УК как раз по фин.части и ее расходованию.

6215-cerbertm > вот и инициатор нашелся)

[quote=Eritrea;34843466] 6215-cerbertm > вот и инициатор нашелся) [/quote]одного инициатора мало-где еще народ ????

[quote=Eritrea;34843466]Сейчас я составляю заявление в УК как раз по фин.части и ее расходованию. [/quote]
Подпишусь.

Инженерное обеспечение ЖК "Восток"

Рядом построены водозаборные сооружения, предназначенные для хозяйственно-питьевого водоснабжения многоэтажной жилой застройки по ул.Лавочкина 3/1. В состав водозабора входят: - павильон управления скважинами -два резервуара емкостью 600 м. куб. -насосная станция II-подьема с электролизной - Фильтры-поглотители Мощность водозабора = 1570 м.куб./сут. Общая площадь участка 0.88 Га
КТО Видел СЕРТИФИКАТ НА ВОДУ!!!!! которую нам поставляет СКМ? а знаете, как они ее дезинфицируют, чем?