Собственно, вот:
[url=http://radikal.ru][img]http://s56.radikal.ru/i154/1701/e6/04bc44cc5896.jpg[/img][/url]

1362-AlexandrVolkov >ну поздравляю.) А апелляция?

[quote=Morskaya;43626852] 1362-AlexandrVolkov >ну поздравляю.) А апелляция? [/quote] Что апелляция? Хотят, пусть подают. Но вряд ли это что-то изменит.

1364-AlexandrVolkov > поздравляю.

Ну а пока 1 Литер хвастается результатами и подаёт в суд, 2 литер добавляется в группу [url]https://vk.com/east_park_krd[/url]

[url]https://youtu.be/AWU13ivG_AI[/url]

[url]https://youtu.be/AWU13ivG_AI[/url] Обзор жк Восточный парк

[url]https://www.youtube.com/watch?v=kaCQ5tXqMbc[/url] альтернативный обзор от друга Михаила ;)

Александр, спешу вас поздравить с выигрышем)))

Зашел на сайт Советского районного суда г.Краснодара и увидел, что количество исков к ООО "Сибирь" растет.

17 февраля подадут скорее всего, но действительно это мало чего решит, только затянуть процесс на сколько это возможно

[quote=Nigativ;43668068] 17 февраля подадут скорее всего, но действительно это мало чего решит, только затянуть процесс на сколько это возможно [/quote] Процесс чего? На сдачу 1 литера судебные тяжбы никак не могут повлиять. Это копейки для СК. К тому же дом закончен. При этом есть обратный эффект, - чем дольше литер не сдан, тем больше СК вынуждена будет заплатить, пусть и копеек.

И странная дата у Вас, 17 февраля)). Она магическая?

В изменении в проектную декларацию от 30.09.2016г. (на самом деле состряпано оно было где-то в декабре) сказано:
[B]"Предполагаемый срок получения разрешения на ввод жилого дома в эксплуатацию: февраль 2017 года."[/B] Никакого 17 февраля))) Да и то не сдадут. О чем нас, дольщиков, обязаны были уведомить за 2 месяца, то есть не позднее 31 декабря 2016 года.

[quote=AlexandrVolkov;43668690] Цитата: Сообщение от Nigativ 17 февраля подадут скорее всего, но действительно это мало чего решит, только затянуть процесс на сколько это возможно Процесс чего? На сдачу 1 литера судебные тяжбы никак не могут повлиять. Это копейки для СК. К тому же дом закончен. При этом есть обратный эффект, - чем дольше литер не сдан, тем больше СК вынуждена будет заплатить, пусть и копеек. И странная дата у Вас, 17 февраля)). Она магическая? [/quote]
Да понятно что копейки, а для дольщиков это деньги,которые они теряют по вине застройщика. решение вступает в силу 18 февраля

Решение о чем?

[quote=AlexandrVolkov;43668770] Решение о чем? [/quote]
Решение по вашему вопросу

По моему?)) А что остальным дольщикам дает вступление в силу моего решения? Веру в светлое будущее? Странно.
К тому же у ответчика есть право обжаловать в апелляционной инстанции.
В общем не понимаю как эти вещи связаны.

[quote=AlexandrVolkov;43668810] По моему?)) А что остальным дольщикам дает вступление в силу моего решения? Веру в светлое будущее? Странно. К тому же у ответчика есть право обжаловать в апелляционной инстанции. В общем не понимаю как эти вещи связаны. [/quote]
Да по вашему

[IMG]https://file-up.net/big_a16de29f59671287e820170131114656.jpg[/IMG]
[IMG]https://file-up.net/big_33b7df21073dd65e3820170131114513.jpg[/IMG]

Это для тех, кто теплотрассу не видит.))

[quote=Morskaya;43669552] Это для тех, кто теплотрассу не видит.)) [/quote]
кто фото сливает?

[quote=Morskaya;43669552]Это для тех, кто теплотрассу не видит.)) [/quote]
Так трубы тянут от ЖК "Восход", а не через территорию ПГСК 30.
[url]https://yandex.ru/maps/35/krasnodar/?text=%D0%A0%D0%BE%D1%81%D1%81%D0%B8%D1%8F%2C%20%D0%9A%D1%80%D0%B0%D1%81%D0%BD%D0%BE%D0%B4%D0%B0%D1%80&l=map%2Csat%2Cstv%2Csta&source=wizgeo&sll=38.992615%2C45.057626&mode=search&sspn=0.594635%2C0.238454&ol=geo&ouri=ymapsbm1%3A%2F%2Fgeo%3Fll%3D38.993%252C45.058%26spn%3D0.383%252C0.185%26text%3D%25D0%25A0%25D0%25BE%25D1%2581%25D1%2581%25D0%25B8%25D1%258F%252C%2520%25D0%259A%25D1%2580%25D0%25B0%25D1%2581%25D0%25BD%25D0%25BE%25D0%25B4%25D0%25B0%25D1%2580&ll=39.082496%2C45.003294&z=19&panorama%5Bpoint%5D=39.082516%2C45.003281&panorama%5Bdirection%5D=350.888966%2C-2.408951&panorama%5Bspan%5D=84.245906%2C33.573756[/url]

[quote=Holg;43688259] 1404-Valibol > Юля, представитель застройщика Никита слился, теперь Вы будете штатным оптимистом и защитником Сибири? Цитата: Сообщение от Valibol Прими как неизбежное что гаражи рано или поздно снесут! Вам надо смириться с живописным видом на речку вонючку (ливневую канализацию) и трехэтажные гаражи. Сказочник Никита обещал выезд на ул. Благоева, своевременный ввод ЖК Восточный парк в эксплуатацию с водой, теплом и канализацией. Где всё обещанное? Да-да, "бедняги" гаражники виноваты ) А так же мы виноваты в низких потолках 2,55 метра и плесени на стенах (фото здесь: Группа VK ЖК "Восточный парк" г.Краснодар литер 1 - 2 [url]https://vk.com/club134090873[/url] ) Цитата: Сообщение от Valibol Дорога будет)) Дорога есть, добро пожаловать в пробку у ЖК "Восход". [/quote]


Не уважаемый, гаражник.

Ещё раз повторюсь компания Сибирь за свои собственные средства инициировала строительство дороги районного значения - продолжение улицы Трудовой Славы.
В данный момент в судах разных инстанцией нашей компанией инициированы судебные процессы по освобождению незаконно занятой территории,занимаемой ПГСК-30.
На свои собственные средства компания выкупила у собственников гаражные боксы, находящиеся по траектории будущей дороги.

Что бы не быть голословным и подтвердить вышесказанное предлагаю вам ознакомиться с судебными актами, которые подтверждают, что решение данной проблемы не стоит на месте и сделаны большие шаги по реализации генерального плана г. Краснодар и строительству дороги, которая так необходима для нынешних и будущих жителей района Гидростроителей.

Ваши доводы и сообщения в защиту гаражного кооператива являются ничем другим, как безосновательное введение в заблуждение жителей микрорайона и участников долевого строительства, как нашего жилого комплекса так и соседствующих жк, а так же могут расцениваться, как беспомощность представителей и членов гаражного кооператива и последняя надежда вызвать ненужными и лживыми сообщениями резонанс у общественности.

Решение о снятие с кадастрового учёта земельного участка, незаконно занимаемого ПГСК-30. (т.е подтверждение самовольного захвата муниципальной земли)
[url=http://radikal.ru][img]http://s020.radikal.ru/i705/1702/28/0e424d1f46eb.jpg[/img][/url]

[url=http://radikal.ru][img]http://s16.radikal.ru/i190/1702/c5/7e61aba9c834.jpg[/img][/url]

[url=http://radikal.ru][img]http://s50.radikal.ru/i130/1702/c4/04f13b040cef.jpg[/img][/url]

[url=http://radikal.ru][img]http://s011.radikal.ru/i317/1702/8a/0617f188f798.jpg[/img][/url]

[url=http://radikal.ru][img]http://s41.radikal.ru/i091/1702/55/54e3acee4675.jpg[/img][/url]


В подтверждение факта незаконности гаражей, прикладываю решения по конкретным гаражным боксам, находящиеся на территории ПГСК - 30.
[url=http://radikal.ru][img]http://s008.radikal.ru/i306/1702/e6/d3bda4c0752c.jpg[/img][/url]

[url=http://radikal.ru][img]http://s019.radikal.ru/i634/1702/3e/25f60f915f59.jpg[/img][/url]

[url=http://radikal.ru][img]http://s013.radikal.ru/i324/1702/55/b97299f58990.jpg[/img][/url]

[url=http://radikal.ru][img]http://s018.radikal.ru/i508/1702/19/3d453cba76c5.jpg[/img][/url]

Ещё один судебный акт по гаражам.
[url=http://radikal.ru][img]http://s019.radikal.ru/i619/1702/fb/ae7bedfbae19.jpg[/img][/url]

[url=http://radikal.ru][img]http://i056.radikal.ru/1702/6a/a45ce2b8e5d3.jpg[/img][/url]

[url=http://radikal.ru][img]http://s013.radikal.ru/i322/1702/a5/21065f3dbd2f.jpg[/img][/url]

[url=http://radikal.ru][img]http://s020.radikal.ru/i716/1702/29/3fa64fbd6536.jpg[/img][/url]

[url=http://radikal.ru][img]http://s019.radikal.ru/i611/1702/29/f5f0bd14d1de.jpg[/img][/url]


В офисе компании имеются большое количество судебных актов, подтверждающих незаконность действий ПГСК и неизбежность освобождения муниципальной земли для строительства дороги районного значения в продолжение улицы Трудовой Славы.

В этом как раз сомнений нет, лично у меня. Вопрос лишь в том, - когда? И как без дороги застройщик планирует ввести дом(а) в эксплуатацию?

Наверное, судами и публичными слушаниями стоило заниматься годом ранее. Процедура долгая.
"...сделаны большие шаги по реализации генерального плана г. Краснодар и строительству дороги..." звучит классно, только вот генплан города с изменениями не утвержден.
В соответствии с последними изменениями в ПД ввод дома край через 3 недели с копейками. Повторюсь. Без дороги?

Ой, Никита, спасибо! И без Вас в курсе! Только то, что Вы поставили на ГКН наружные сети водоснабжения и канализации на земельном участке, принадлежащем "Вам" и смежном с ГСК, а также зарегистрировали на них право собственности от 27.12.2016, не гарантирует наличие дороги. Обращения всех долевиков о предоставлении ТУ, а также проектной документации, видимо, остались без удовлетворения. Хотя это предусмотрено 214-ФЗ. Судя по группам в контакте, люди, которые повелись на акты сдачи в ремонт, очень разочарованы (с 01.02.2017 Вы выставляете им счёт за электроэнергию, которую они используют и на отопление. Полагаю, что при слове "Сибирь" у 99,9 % организмов дольщиков ООО "Сибирь" возникают естественные реакции организма- тошнота! (От Вашего беспринципного вранья!) спасибо.

Holg написал выше все верно, застройщик без опыта строительства такого типа домов. Несвоевременное решение вопросов с гаражами это подтверждает. Лично могу все понять кроме одного: ну пообщайтесь вы с дольщиками, соберите, расскажите простым языком без пафоса. Но нет.... Не свойственно сибирякам.

Кргда покупали квартиру, не видели что ли, что Застройщик новый и у него из реализованных проектов только один дом в несколько этажей? Смысл сейчас это мусолить.

[quote=Morskaya;43696256] Если Вы такой юридически грамотный, надо было логически предположить...[/quote] Юридическая грамотность вовсе не обязывает наличие логики, равно как и наоборот. В той же мере вовсе не обязательно наличие больших рисков при покупке у нового застройщика. Не путайте тёплое с мягким.
С другой стороны, "молодой" застройщик или "старый", ничто не мешает ему вести себя с дольщиками по-человечески. А не прятать голову в песок, как страус.
Можно, для начала, рассказать когда будет вода и канализация, центральные.

Ну, а заодно и про дорогу. Вода, канализация и дорога, - все в створе гаражей. Дайте расклад по датам. Все можно просчитать до дня имея те данные, которыми владеет застройщик. Еще в том году было понятно, что ввод дома в феврале не случится. Или "молодые" застройщики с математикой не дружат?

[quote=AlexandrVolkov;43696389] Ну, а заодно и про дорогу. Вода, канализация и дорога, - все в створе гаражей. Дайте расклад по датам. Все можно просчитать до дня имея те данные, которыми владеет застройщик. Еще в том году было понятно, что ввод дома в феврале не случится. Или "молодые" застройщики с математикой не дружат? [/quote]

Прекрасно дружат они с математикой! И знают что и когда будет! Нас просвещать в это не хотят, вешают лапшу на уши дают лживые обещания и новые сроки, для того чтобы меньше людей в суд ходило. Ведь, к моему большому удивлению есть ещё некоторые, которые сострадают застройщику((
Вы представляете, если бы они летом сказали бы правду, что сдача через год будет? Сколько бы у них расторжений договоров было бы
А так сказку расскажут, успокоят, ключами рот закроют и сидят себе довольные.



Кто-то выше писал, что тошнит от Сибирского вранья, вы не представляете насколько сильно тошнит от него! И каким не добрым словом это конторку каждый день вспоминаем. Вместо того, чтобы на наражников реагировать, лучше бы с дольщиками пообщались и хоть раз за последние два года правду бы сказали: что у нас с водой и канализацией, например? Центральные когда будут? Или как дом без дороги сдавать собираются?
Не юлить, не врать в очередной раз, а правду сказать с подтверждающими документами

[quote=Miss_krista;43701806] Ведь, к моему большому удивлению есть ещё некоторые, которые сострадают застройщику(( [/quote]
да вряд ли они бесплатно сострадают)
С учетом сколько Сибирь тратит на рекламу в инете и как боится кртитики на форумах и тут им такой подарок - паблик который удаляет весь негатив и не имеет никаких вопросов ни к срокам, ни качеству
и на обоснованную критику компании сразу прибегает с комментариями типа "а у хохлов еще хуже")
Не думаю, что это совпадение)

Ну понятно что они всеми силами пытаются создать видость что у них все нормально, я думал хотя бы строят нормально, но потолки 2.55... жесть

[quote=Stinger;43707055]Ну понятно что они всеми силами пытаются создать видость что у них все нормально, я думал хотя бы строят нормально, но потолки 2.55... жесть[/quote]

Да, не очень приятно.
Но рано радуешься, посмотрим сколько в твоем Грин Парке потолки будут;)

1426-GuardiaN >Вот с потолками в Грин Парке все хорошо) я мерил до стяжки было 2.8+, логично предположить что сейчас там как минимум 2.7
25 см стяжки они явно не нальют, а если нальют - снимем)

с адекватными дольщиками застройщик общается совершенно открыто. такое ощущение,что конкуренты приплачивают тем, кто пишет здесь один негатив. лично мне ни разу не отказали ни в беседе, ни в просьбе показать какие-либо документы. Никита открыт для общения в вк ( лично общаюсь). может потому что мы во втором литере ждём...не знаю. но читать уже тошно тему эту. кто во что горазд в поливании помоями застройщика. или хобби такое у людей....

[quote=ElmiraZakirova;43708893] с адекватными дольщиками застройщик общается совершенно открыто. такое ощущение,что конкуренты приплачивают тем, кто пишет здесь один негатив. лично мне ни разу не отказали ни в беседе, ни в просьбе показать какие-либо документы. Никита открыт для общения в вк ( лично общаюсь). может потому что мы во втором литере ждём...не знаю. но читать уже тошно тему эту. кто во что горазд в поливании помоями застройщика. или хобби такое у людей.... [/quote] Вы, Эльмира, видимо, не те вопросы задаете. Если Вы никогда не покупали долевки и не подкованы юридически в этом вопросе, то не видите всей глубины проблем, а значит и не сможете задать нужный ВАМ и неудобный ИМ вопрос. Я тоже общался с Никитой нормально, НО ровно до тех пор, пока не пошла просрочка сдачи дома и я не стал задавать КОНКРЕТНЫЕ вопросы. Думаю, у Вас "еще все спереди...", адекватная Вы наша. Хотя, возможно, это наивная простота...

P.S. Поливание помоями, подкрепленное фактами, перестает быть таковым по определению.

[quote=Miss_krista;43701806] ... Вы представляете, если бы они летом сказали бы правду, что сдача через год будет? [/quote] Помнится, в закрытой группе гр-ки Морской в июле прошлого года выражалось мнение о сдаче первого литера не ранее чем через год. Помнится, опять же, что Вы Кристина были в числе тех многих, кто затыкал мне рот))) с воплями "... зачем вы Александр портите нам настроение, надо иметь положительный настрой..." Банальная фраза "ну я же говорил" звучит в контексте не смешно.

[quote=Morskaya;43708955] 1429-AlexandrVolkov >Вам ли быть в печали, Александр.)) Наверняка Вы воплотили в реальность свой коварный план:купить у неопытного Застройщика квартиру, заранее логически просчитав задержку сдачи, чтобы отсудить неустойку.) [/quote] Я не настолько коварен, да и суды радуют меня столько же, сколько и застройщика.

Кстати, ищем соседей из 2 Литера) [url]https://vk.com/east_park_krd[/url]

[quote=ElmiraZakirova;43708893]застройщик общается совершенно открыто[/quote]
да-да, застройщик своевременно сообщает дольщикам об очередных переносах сроков ввода в эксплуатацию, открыто пишет на форуме о своих проблемах, на раз выкладывает информацию о точках подключения к сетям водо- теплоснабжения...
ГК Сибирь поступила как типичный частный застройщик "Ашот" (ни одного Ашота я не хочу этим сравнением обидеть) - подала в администрацию документы на получение разрешения на ввод в эксплуатацию 1 литера при неподключенных сетях водоснабжения, теплоснабжения и канализации.
В теме [url]http://forums.kuban.ru/f1149/zhk_%22bol-shaya_tamanskaya%22_chmr_-_sk_zenit-5735661-31.html[/url] дольщики ЖК "Большая Таманская" пишут, что строительная компания Зенит (взаимосвязанная компания с ГК Армада град) получила разрешение на ввод в эксплуатацию в сентябре 2016 года, а отопление дали лишь в конце января 2017 года. Классно получить ключи и сезон жить без отопления?
[quote=ElmiraZakirova;43708893]кто во что горазд в поливании помоями застройщика.[/quote]
СК Сибирь просрочкой строительства 1 литера ЖК "Восточный парк" сама подмочила свою репутацию.
[quote=Morskaya;43709144]не купит какую-нибудь чудненькую квартирку в районе т.н. Шанхая.[/quote]
Зачем сравнивать Восточный парк с краснодарским шанхаем? Вдруг Сибирь протянет канализационные сети вместо септика. Да и вид на гаражи вроде не плох ).