[quote=Holg;43459420] 1274-MNV > О решении суда не в курсе. Вы можете сообщить номер дела или выложить скан решения? [/quote] Видимо, речь об этом [url]https://krasnodar-sovetsky--krd.sudrf.ru/modules.php?name=sud_delo&srv_num=1&name_op=case&case_id=130654496&result=1&delo_id=1540005&new=[/url]

1280-AlexandrVolkov >БТИ уже всё давно замерило.

1281-meshok18 >пока что бред тут несли вы, повторяя вслед за неадекватной бабой Мадленой: "Наталия, а сколько вам заплатил Застройщик?". Привыкли все языком бездоказательно молоть.

[quote=MNV;43480413] 1280-AlexandrVolkov >БТИ уже всё давно замерило. [/quote] И как это отменяет тот факт, что балкон Михаила будет включен в общую площадь квартиры и за него придется заплатить?

[quote=MNV;43458440] .... Потому что я за такой балкон заплатила деньги, а Вы его получили бесплатно.[/quote] Не Ваши слова, не?

Балкон с коэффициентом 0,3 тянет примерно на 1,3 кв.м.

Уважаемые соседи, поделитесь мнением, повлияют ли как-то поправки в 214-ФЗ на скорость стройки 2го литера? Кто-то разбирался уже с новшествами в законе?

[quote=KisaRaisa;43483427]Уважаемые соседи, поделитесь мнением, повлияют ли как-то поправки в 214-ФЗ на скорость стройки 2го литера? Кто-то разбирался уже с новшествами в законе?[/quote]

214-ФЗ у нас не работает и не будет работать. Если бы работал, то не было бы сейчас столько обманутых дольщиков в России.

Экспертное мнение от Отто)) У нас, в России, все законы "так работают", не только 214-ФЗ. Не совсем понимаю, почему он должен как-то повлиять на уже заключенные договоры 2-го или 1-го литеров.

Наталья, еще раз говорю "Гюльчитай открой личико", бред несеты Вы еще раз повторю, мы с Александром еще в июне говорили что застройщик не сдаст вовремя. Объясните мысли трезвого или человека не находящегося в бреду?, Вас кидают,а вы довольны. И почему чистите посты в закрытой группе, или слова Пушкина тоже Вас оскорбляют или он не адекват?

Ах, обмануть меня не трудно,
Я сам обманываться рад

Хватит тут людей водить за нос, у Вас для этого закрытая группа есть

[quote=AlexandrVolkov;43484262]Экспертное мнение от Отто)) У нас, в России, все законы "так работают", не только 214-ФЗ. Не совсем понимаю, почему он должен как-то повлиять на уже заключенные договоры 2-го или 1-го литеров. [/quote]
На уже заключенные, как я поняла, не повлияют. А вот сможет ли застройщик деньги новых дольщиков в том же объеме в эту стройку привлекать?

[quote=KisaRaisa;43488555] На уже заключенные, как я поняла, не повлияют. А вот сможет ли застройщик деньги новых дольщиков в том же объеме в эту стройку привлекать? [/quote] Сможет, когда коммуникации протянет, дорогу сделает и сдаст 1 литер. Изменения в ФЗ тут ни при чем.

1290-meshok18 >какие я там посты чистила? Ваше предложение держать вам с женой свечку?)

Кстати, теплотрассу строят и 2 литер строят. А то тут были панические крики, что Застройщик на чемоданах сидит и собирается банкротится.)) И спасибо соседям, которые выкладывают фотографии стройки в группе. Так что, дольщики, кто купил во 2 Литере, присоединяйтесь. [url]https://vk.com/east_park_krd[/url]

А кто говорил про теплотрассу? Вот по [b]официальному[/b] (как Вы любите) ответу департамента архитектуры и градостроительства отсутствует выполнение инженерных сетей водоснабжения и водоотведения.........
[url=http://radikal.ru][img]http://s019.radikal.ru/i626/1701/07/ac596403238e.jpg[/img][/url]

С ума сойти, а они сказки очередные рассказывают, АТЭК виновата и еще куча организаций, но только не они

Присоединяйтесь, пожалуйста, к нашему интересному сообществу: [url]https://vk.com/pravadol[/url]

[quote=AlexandrVolkov;43488637] Сможет, когда коммуникации протянет, дорогу сделает и сдаст 1 литер. Изменения в ФЗ тут ни при чем. [/quote]
Александр, ну что вы мне так уж прямолинейно пишете) Такой обывательский вывод я и сама могу сделать. Хотела понять и разобраться.
Насколько я понимаю, застройщик сейчас должен какие-то договоры с банком заключать, чтоб банк "гарантировал" строительство. Плюс есть новые требования к уставному капиталу застройщика в зависимости от квадратуры строящегося жилья.
Неужели никто не в курсе?

1297-AlexandrVolkov > то есть исходя из этого ответа, работы по теплоснабжению были выполнены в полном объёме, а проблема теперь в водоснабжении и водоотведении?)

А зачем тогда теплотрассу ведут, если всё было ОК?)

Мне зачем этот вопрос задавать? Вы читать умеете? Я задал вопрос в департамент архитектуры и мне пришел вот такой ответ. Все остальное риторика.

Это означает, что нет не только дороги и теплоснабжения, но и водоснабжения с водоотведением.
Своеобразная позиция у застройщика: подает документы на получение разрешения на ввод объекта в эксплуатацию с надеждой, что администрация не увидит отсутствия подключения к соответствующим сетям.

15.08.2016 [quote=Коваленко Никита;42728467]Всем нашим дольщикам мы можем показать точки подключения в офисе компании(подтвердить официальными документами, согласованными со всеми инстанциями)[/quote] 25.08.2016 [quote=Коваленко Никита;42795657]Срок сдачи Литера 1 - до 30 сентября. Сдача будет в срок со всеми подключенными коммуникациями. [/quote]

Никита, Вас не хватает на форуме )

[quote=KisaRaisa;43549614]... Неужели никто не в курсе? [/quote] Кристина, новая редакция актуальна для всех договоров, заключенных позднее 1 января 2017 года.

[quote=AlexandrVolkov;43550204] Кристина ...[/quote]
Напутал с обращением, сорри.

Верьте больше ответам департамента архитектуры) Администрация уже много чего наотвечала нелогичного. Этот ответ ни о чём, потому что тепла в доме нет, а про тепло в бумажке ни слова.))

1303-AlexandrVolkov >читать я не умею, Александр, вот с букварём сижу тут)))

1304-Holg >Олег, опять вы тут. Ну теперь-то вам видно стройку теплотрассы? И, кстати, как там снятие участка гаражей с кадастрового учёта? Лет 10 ещё судиться?
И вообще, тогда откуда в доме вода, если не выполнены работы по водоснабжению? Наверно к гаражному кооперативу втихаря подключилась "Сибирь".))

[quote=MNV;43552508] Верьте больше ответам департамента архитектуры) Администрация уже много чего наотвечала нелогичного. Этот ответ ни о чём, потому что тепла в доме нет, а про тепло в бумажке ни слова.)) [/quote]
Ни в коем случае нельзя верить Администрации, они же не официальный источник(((( в отличии от Никиты.
Как гласит русская пословица "Хоть плюй в глаза - всё божья роса." Вам хоть минстрой разъяснения даст, тоже будет неправдой.
Впрочем, кто заинтересован тот все увидит и прочтет сам.

И, кстати, ответ Администрации дан не о всех "косяках" застройщика, но на конкретный вопрос. Про косяки! Нелюбимая так Вами, Наталия, Администрация сделала запрос застройщику по поводу проживания граждан (а также производство ремонтных работ) в доме, который не сдан в эксплуатацию. Интересно, что ответит застройщик, правду))) или "много чего наотвечает".
Оговорюсь сразу, что проверка эта инициирована не мной, узнал о ней случайно в разговоре с официальным лицом.

[quote=MNV;43552530] И вообще, тогда откуда в доме вода, если не выполнены работы по водоснабжению?[/quote]
Не забудьте один важный нюансик, - вода в доме техническая (о чем застройщик говорил прямо), то есть не питьевая, а значит не из общегородских сетей водоснабжения. Например, скважина.

1311-AlexandrVolkov >ага, особенно Администрация отличилась, когда выдала постановление снести шлагбаум и ворота, а потом передумала сносить и аннулировала постановление. Нормальная такая Администрация. Официальная, главное.

1312-AlexandrVolkov >
Вода, электричество и канализация подключены к гаражному кооперативу, это 100%. Туда же и тепло подключат.))
Куда, кстати гаражники каналёзу льют из своих гаражей, в ерик наверно?

И тем не менее, что мы имеем? Дом не сдан в эксплуатацию. Причин может быть много, наверняка это так. У Вас, Наталия, есть Ваше диванное мнение, у меня - ответ профильного департамента, который, кстати, выдает то самое разрешение на ввод дома в эксплуатацию. Еще раз, для обозрения, если плохо рассмотрели:

[EMAIL="[url=http://radikal.ru][img]http://s012.radikal.ru/i319/1701/49/50145a12234c.jpg[/img][/url]"][url=http://radikal.ru][img]http://s012.radikal.ru/i319/1701/49/50145a12234c.jpg[/img][/url][/EMAIL]
Интересно другое, какими темпами будет достраиваться второй литер в свете изменений в 214-ФЗ.:pray:

[quote=MNV;43554670]Вода, электричество и ... подключены к гаражному кооперативу, это 100%.[/quote] В отличие от Сибири договора с ресурсоснабжающими организациями гаражным кооперативом заключены. Ливневые воды сливаются через ливневку в ерик (речку-вонючку, протекающую между гаражами и ЖК Грин Парк). Кстати, в ерике летом классно квакают лягушки.
1315-MNV > А куда Сибирь сливает канализацию, в септик или в ерик?
[quote=MNV;43552530]Ну теперь-то вам видно стройку теплотрассы? [/quote] Нет, не вижу, гаражи и ЖК Грин Парк закрывают вид на вашу теплотрассу.
[quote=MNV;43552530]... как там снятие участка гаражей с кадастрового учёта? Лет 10 ещё судиться?[/quote] Все в рамках правового поля ) А пока Застрощик пыхтит, пыжится и третий год обещает строительство автобана.

Представитель застройщика (Никита) скромно умалчивает о наличии/отсутствии заключенных договоров о подключении (технологическом присоединении) объекта к централизованным сетям, а также о размере перечисленной застройщиком платы за соответствующее подключение.

Нет необходимых заключений о соответствии по коммуникациям. Почему их нет, если все так красиво, как писал гражданин Н, вопрос риторический.

Итак, по данным Администрации вода и канализация дотянуты до гаражей. Как мне сказали, трубы в 100 метрах от трассы по Благоева. [b]Так что центральных воды и канализации на данный момент в доме нет, опять все упирается в гаражи.[/b]

Вода из ерика. Канализация туда же.