908-Holg > признавайтесь, Вы не против сноса железных ворот и гаража №1?

[quote=KRD dl;43244312] Я дольщик, качество неплохое , есть свои нюансы, но они копеешные . Ну а тепло и дорогу ждем , если честно нюансы (когда) не знаю . [/quote]
Дом красивый, но не наш. Копеечный нюансик))) Самый важный нюансик, все остальное тлен О_О

[quote=KRD dl;43244196] Цитата: Там опечатка не Кисс а Крисс! [/quote]
опечатка))) ржунимагу
На "опечатке" вся ваша писуля построена, это уже не опечатка.
Да вы еще и трусоват(((((

Кстати, а почему на кадастровой карте дорога по ул. Трудовой Славы вообще как бы отсутствует? Пишет, что "ничего не найдено", а должно быть указано, что этот участок предназначен "для эксплуатации автомобильной дороги". Как этой карте вообще верить?[url]http://pkk5.rosreestr.ru/#x=4350446.404210972&y=5622835.780878613&z=16&text=45%2C006247%2039%2C080789&type=1&app=search&opened=1[/url]

Наталия, это потому, что администрация не размежевала и не поставила на кадастровый учет землю под дорогой. На карте само оно не появится. Уверен, что там полгорода таких "призрачных" дорог. Обычное дело.

[quote=AlexandrVolkov;43244594] Цитата: Сообщение от KRD dl Цитата: Там опечатка не Кисс а Крисс!опечатка))) ржунимагуНа "опечатке" вся ваша писуля построена, это уже не опечатка.Да вы еще и трусоват((((( [/quote] Обычно так громко кричат когда их не слышат ! Уважаемый завсегдатый конкурент камикадзе !

Почему Сибирь не делает капитальную дорогу к гаражам ? Пока суть да дело , сделали бы все . Видимо нет 100% уверенности , что выезд на трудовую будет. Что думаете Александр?

[quote=AlexandrVolkov;43244606]Наталия, это потому, что администрация не размежевала и не поставила на кадастровый учет землю под дорогой. На карте само оно не появится. Уверен, что там полгорода таких "призрачных" дорог. Обычное дело. [/quote][quote=AlexandrVolkov;43244590] Цитата: Сообщение от KRD dl Я дольщик, качество неплохое , есть свои нюансы, но они копеешные . Ну а тепло и дорогу ждем , если честно нюансы (когда) не знаю .Дом красивый, но не наш. Копеечный нюансик))) Самый важный нюансик, все остальное тлен О_О [/quote] Вы хоть знания освежите - в каких случаях суд признает за дольщиком право собственности а в каких нет - а то Наш ни Наш !)))) то же ГУРУ)))

Там опечатка не Кисс а Крисс! но видимо задел за живое, перетерпите и не позортесь! [/quote]

Ой, не смешите-лоханулась, так как читать не умеете, а теперь выкрутиться не так то просто
Вместо того чтобы быть мужиком и дать ответ на поставленный вопрос, пытаетесь задеть и оскорбить девушку. И кто из нас позорится?
Нужно уметь отвечать за свои слова, Андрей

[quote=madlena;43243115]подземные гаражи будут ? [/quote]
Территория Ямы - зона затопления. Потому в ЖК, расположенных в Яме нет обычных подвалов )
Прочтите мой пост 530 в этой теме. Там я привел ссылки на генплан.

964-MNV > Спросите у своего застройщика Сибирь, есть ли у него разрешение на строительство продолжения автодороги по "ул. Трудовой Славы"?
Разрешения нет! По вопросу самостроя дороги - застройщик отвертелся от привлечения к административке.
Спросите застройщика, где в яме отмежеванные земельные участки для строительства проезжей части улицы? На каком праве и у кого эти участки находятся?

[quote=Miss_krista;43245104]я не выкручиваюсь ) я серьезно пропустил букву, печатаю не смотря на клавиатуру ! но если вы хотите именно я могу к дому подъехать ! обсуди кто, кого цепляет !

[quote=KRD dl;43244905] Цитата: Сообщение от AlexandrVolkov Наталия, это потому, что администрация не размежевала и не поставила на кадастровый учет землю под дорогой. На карте само оно не появится. Уверен, что там полгорода таких "призрачных" дорог. Обычное дело. Цитата: Сообщение от AlexandrVolkov Цитата: Сообщение от KRD dl Я дольщик, качество неплохое , есть свои нюансы, но они копеешные . Ну а тепло и дорогу ждем , если честно нюансы (когда) не знаю .Дом красивый, но не наш. Копеечный нюансик))) Самый важный нюансик, все остальное тлен О_О Вы хоть знания освежите - в каких случаях суд признает за дольщиком право собственности а в каких нет - а то Наш ни Наш !)))) то же ГУРУ))) [/quote] сложно что-либо коментировать, когда Вы пишите как истинный Адроник. Ничего не понятно.

[quote=KRD dl;43245247] [quote=Miss_krista;43245104]я не выкручиваюсь ) я серьезно пропустил букву, печатаю не смотря на клавиатуру ! но если вы хотите именно я могу к дому подъехать ! обсуди кто, кого цепляет ! [/quote] Скользкий какой, а развивая тему опечатки про что-то эротическое не Вы писали? Ах тоже опечатка((((( ну ну

[quote=MNV;43244588]908-Holg > признавайтесь, Вы не против сноса железных ворот и гаража №1? [/quote]
Против сноса ворот. Что это за гараж № 1 не знаю. И как капитальный гараж можно сносить по постановлению и в Порядке обращения с временными сооружениями?

959-MNV > По вопросу неисполнения постановления сделайте письменное обращение в адрес Наумова.

Рассвет , закат наверное тоже на капитальный выезд от восточки отказал? Тогда что , остается только Гарант? По крайней мере пока.

[quote=AlexandrVolkov;43245257][quote=KRD dl;43245247] Цитата: Сообщение от Miss_krista я не выкручиваюсь ) я серьезно пропустил букву, печатаю не смотря на клавиатуру ! но если вы хотите именно я могу к дому подъехать ! обсуди кто, кого цепляет !Скользкий какой, а развивая тему опечатки про что-то эротическое не Вы писали? Ах тоже опечатка((((( ну ну [/quote] Александр хватит панику наводить или нет как на жаргоне - "ТЕМЫ МУТИТЬ" а сорри развиваю , вы еще ссылку на юриста киньте ! Предлагаю Вам успокоиться , эмоция обиды еще не кого до добра не доводила !

971-Holg >я сейчас говорю про улицу Трудовой Славы, которая упирается в гаражи со стороны Старого ГМР и в металлические ворота, признанные самостроем. Мне вот это интереснее в данный момент. Или для Вас постановление Администрации не указ? Даа, жалко, что Краснодару до столичного облика далеко, город должен развиваться. Кстати, в гаражном кооперативе есть 3-этаж у некоторых гаражей, или это у вас мезонин?
К Наумову уже обратились.)

[quote=KRD dl;43244905] Цитата: Вы хоть знания освежите - в каких случаях суд признает за дольщиком право собственности а в каких нет - а то Наш ни Наш !)))) то же ГУРУ))) [/quote]
Давайте не "мутить тему". То есть Вы недвусмысленно намекаете, что дольщикам за их же деньги еще и по судам мотаться? Зачем тогда пишите, что все ОК ...

[quote=KRD dl;43245247] [quote=Miss_krista;43245104]я не выкручиваюсь ) я серьезно пропустил букву, печатаю не смотря на клавиатуру ! но если вы хотите именно я могу к дому подъехать ! обсуди кто, кого цепляет ! [/quote]
Может ещё с мужем моим хотите обсудить эротические содержание моего имени?
Сидите дальше в своих кустах, если так стремно написать настоящее имя, то лучше игнорируйте не позорьтесь дальше

Нормальные застройщики не просто обещают дороги, а строят их. Смотрите [url]http://pkk5.rosreestr.ru/#x=4349589.12570495&y=5620224.530137909&z=17&text=44%2C990624%2039%2C071484&type=1&app=search&opened=1[/url] ул. Гассия, пр.им. пис. Знаменского, ул. Автолюбителей - участки отмежеваны и поставлены на кадастр.
Строительство участка новой магистральной дороги по улице имени Валерия Гассия — от Автолюбителей до Снесарева завершено.
[url]http://kuban24.tv/item/v-krasnodare-postroili-uchastok-novoj-magistrali-po-ulice-gassiya-157824[/url]

[quote=Miss_krista;43245396][quote=KRD dl;43245247] Цитата: Сообщение от Miss_krista я не выкручиваюсь ) я серьезно пропустил букву, печатаю не смотря на клавиатуру ! но если вы хотите именно я могу к дому подъехать ! обсуди кто, кого цепляет !Может ещё с мужем моим хотите обсудить эротические содержание моего имени?Сидите дальше в своих кустах, если так стремно написать настоящее имя, то лучше игнорируйте не позорьтесь дальше [/quote] вы путаете понятие эротичности с пошлостью ! это Ваше дело , могу обсудить и с мужем, если Вы перестаните провокации устраивать!

971-Holg >а может покажете, где отмежёванные земли под дорогу у других застройщиков в Яме, дома которых уже сданы? Кстати, Яма - такое смешное название, а Старый ГМР - вот прям горцы, не меньше.)

978-MNV > Сибирь своих дольщиков кормит сказками о дороге с начала продаж.
И улица Трудовой славы (как сооружение) оканчивается на перекрестке Трудовой Славы и Благоева возле Сбербанка (45.006344, 39.081160)[url]https://yandex.ru/maps/35/krasnodar/?l=map&source=wizgeo&mode=search&ll=39.080849%2C45.006253&z=19&text=%D0%A0%D0%BE%D1%81%D1%81%D0%B8%D1%8F%2C%20%D0%9A%D1%80%D0%B0%D1%81%D0%BD%D0%BE%D0%B4%D0%B0%D1%80&sll=38.975996%2C45.040216&sspn=0.594635%2C0.238434&ol=geo&ouri=ymapsbm1%3A%2F%2Fgeo%3Fll%3D38.976%252C45.040%26spn%3D0.383%252C0.185%26text%3D%25D0%25A0%25D0%25BE%25D1%2581%25D1%2581%25D0%25B8%25D1%258F%252C%2520%25D0%259A%25D1%2580%25D0%25B0%25D1%2581%25D0%25BD%25D0%25BE%25D0%25B4%25D0%25B0%25D1%2580[/url]

[quote=Holg;43245261] Цитата: [/quote] шлагбаум (железные ворота)признан самовольным строением? Бало ли на это строение выдано, например, разрешение на строительство? Соответственно, по решению администрации может быть снесен. Если кооператив не сносит, то мун.контроль выйдет в суд и снесут приставы. По гос. акту приведенному Никитой выше в теме у кооператива было 2 земельных участка площадью 0,8га, при этом проезд на Трудовую Славу в интересующем нас месте кооперативу не принадлежал. На кадастровой карте мы видим один участок размером 1,1га. То есть проезд прихватизирован. Наличие кадастрового учета на этот кусочек земли в частности не является правоустанавливающим документом.
Кстати, форма собственности на земельный участок 23:43:0419001:47 согласно кадастровой карте отсутствует.

Ворота или шлагбаум в принципе не могут быть капитальным строением

[quote=MNV;43245431]а может покажете, где отмежёванные земли под дорогу у других застройщиков в Яме, дома которых уже сданы?[/quote]
Не надо переадресовывать мой вопрос. Это я просил Вас показать з/у под дороги, но Вы, видимо, на кадастровой карте не увидели участков с нужным видом разрешенного использования.

[quote=Holg;43241711]Паевые земли в яме в основном были раскуплены частными застройщиками под многоэтажную застройку. [/quote]
Застройщиков не интересуют проблемы дольщиков, свзязанные с отсутствием новых магистральных дорог в яме. Смотрим на участок 23:43:0428016:1990 - [url]http://pkk5.rosreestr.ru/#x=4350627.375840747&y=5622014.504303789&z=18&text=45%2C003553%2039%2C082329&type=1&app=search&opened=1[/url] По генплану на участке могла располагаться магистральная трасса, параллельная Благоева. Однако зстройщику лучше напихать сюда ларьков [url]https://yandex.ru/maps/35/krasnodar/?l=map%2Cstv%2Csta&source=wizgeo&mode=search&ll=39.083654%2C45.003167&z=17&text=%D0%A0%D0%BE%D1%81%D1%81%D0%B8%D1%8F%2C%20%D0%9A%D1%80%D0%B0%D1%81%D0%BD%D0%BE%D0%B4%D0%B0%D1%80&sll=38.975996%2C45.040216&sspn=0.594635%2C0.238434&ol=geo&ouri=ymapsbm1%3A%2F%2Fgeo%3Fll%3D38.976%252C45.040%26spn%3D0.383%252C0.185%26text%3D%25D0%25A0%25D0%25BE%25D1%2581%25D1%2581%25D0%25B8%25D1%258F%252C%2520%25D0%259A%25D1%2580%25D0%25B0%25D1%2581%25D0%25BD%25D0%25BE%25D0%25B4%25D0%25B0%25D1%2580&panorama%5Bpoint%5D=39.082516%2C45.003281&panorama%5Bdirection%5D=340.574445%2C-2.261925&panorama%5Bspan%5D=120.000000%2C60.038758[/url]
По последней ссылке виден перепад уровня Гидростроя и Ямы. )

[quote=Holg;43245472] 978-MNV > Сибирь своих дольщиков кормит сказками о дороге с начала продаж. И улица Трудовой славы (как сооружение) оканчивается на перекрестке Трудовой Славы и Благоева возле Сбербанка (45.006344, 39.081160)[url]https://yandex.ru/maps/35/krasnodar/...25B0%25D1%2580[/url] [/quote] Для Вас карта яндекса является документом? мда уж...

[quote=AlexandrVolkov;43245595]Для Вас карта яндекса является документом? мда уж... [/quote]
988-AlexandrVolkov > Не надо приписывать свои выдумки собеседнику )
Карта была приведена для наглядности. Вдруг форумчане не знают, где находятся вышеуказанные объекты.

По большому счету гараж выкупленный Сибирью может быть снесен в любой момент. Судебное решение по сносу не более чем показательное.

[quote=MNV;43245363]в гаражном кооперативе есть 3-этаж у некоторых гаражей[/quote]
На капитальные гаражи в установленном порядке зарегистрирована право собственности. Гаражи в кооперативе двух- и трех-этажные.

[quote=Holg;43245635] Цитата: Сообщение от AlexandrVolkov Для Вас карта яндекса является документом? мда уж... 988-AlexandrVolkov > Не надо приписывать свои выдумки собеседнику ) Карта была приведена для наглядности. Вдруг форумчане не знают, где находятся вышеуказанные объекты. [/quote] На публичной кадастровой тоже все понятно, но там дорога отмежована сквозь ваш кооператив.

987-Holg >987-Holg >по сравнению с ландшафтом Сочи Ваши сравнения Ямы и Гидростроя просто смешны.

Не отмежёванные под дорогу земли не помещали другим застройщикам сдать свои дома с дорогами.

На кадастровой карте я вообще много чего не увидела, это просто ерунда, а не кадастровая карта.

[quote=Holg;43245665] Цитата: Сообщение от MNV в гаражном кооперативе есть 3-этаж у некоторых гаражей На капитальные гаражи в установленном порядке зарегистрирована право собственности. Гаражи в кооперативе двух- и трех-этажные. [/quote] сегодня трехэтажные, а завтра могут ведь и снести))) регцентр выдавая свидетельство несет ответственность? Почитайте пленумы ВС на этот счет.

[quote=AlexandrVolkov;43245509]Если кооператив не сносит, то мун.контроль выйдет в суд и снесут приставы. [/quote]
Я ведь писал - в судебном порядке.
[quote=AlexandrVolkov;43245656]По большому счету гараж выкупленный Сибирью может быть снесен в любой момент. Судебное решение по сносу не более чем показательное. [/quote]
Достаточно ли пары гаражей Сибири для строительства минимум двухполосной проезжей части и нормальных пешеходных тротуаров?
[url]https://yandex.ru/maps/35/krasnodar/?l=map%2Cstv%2Csta&source=wizgeo&mode=search&ll=39.083654%2C45.003167&z=17&text=%D0%A0%D0%BE%D1%81%D1%81%D0%B8%D1%8F%2C%20%D0%9A%D1%80%D0%B0%D1%81%D0%BD%D0%BE%D0%B4%D0%B0%D1%80&sll=38.975996%2C45.040216&sspn=0.594635%2C0.238434&ol=geo&ouri=ymapsbm1%3A%2F%2Fgeo%3Fll%3D38.976%252C45.040%26spn%3D0.383%252C0.185%26text%3D%25D0%25A0%25D0%25BE%25D1%2581%25D1%2581%25D0%25B8%25D1%258F%252C%2520%25D0%259A%25D1%2580%25D0%25B0%25D1%2581%25D0%25BD%25D0%25BE%25D0%25B4%25D0%25B0%25D1%2580&panorama%5Bpoint%5D=39.080973%2C45.006368&panorama%5Bdirection%5D=94.676644%2C-1.423670&panorama%5Bspan%5D=14.913043%2C5.000000[/url]

Александр, Я не на что не намекаю ! зачем заниматься пережевыванием одного и того же ежедневно ! Вы выдернули фразу из контекста и раскручиваете маятник , пытаетесь донести свою какую то реальность, помноженную на личный интерес и возможно , обиду !Пытаетесь меня сталкивать с другими дольщиками. Меня втягивать и подтягивать не стоит ! это Ваша битва воюйте на здоровье, а в моих текстах копаться не стоит, не нравиться не читайте !

994-AlexandrVolkov > Посмотрите перекресток ул. Зиповской и ул. Российской. Знаете почему Зиповская так виляет? [url]https://yandex.ru/maps/35/krasnodar/?l=map%2Cstv%2Csta%2Csat&source=wizgeo&mode=search&ll=39.015870%2C45.062934&z=18&text=%D0%A0%D0%BE%D1%81%D1%81%D0%B8%D1%8F%2C%20%D0%9A%D1%80%D0%B0%D1%81%D0%BD%D0%BE%D0%B4%D0%B0%D1%80&sll=38.975996%2C45.040216&sspn=0.594635%2C0.238434&ol=geo&ouri=ymapsbm1%3A%2F%2Fgeo%3Fll%3D38.976%252C45.040%26spn%3D0.383%252C0.185%26text%3D%25D0%25A0%25D0%25BE%25D1%2581%25D1%2581%25D0%25B8%25D1%258F%252C%2520%25D0%259A%25D1%2580%25D0%25B0%25D1%2581%25D0%25BD%25D0%25BE%25D0%25B4%25D0%25B0%25D1%2580[/url]
Поищите в интернете историю как администрация города хотела снести / выкупить гаражи.

[quote=Holg;43245411] Нормальные застройщики не просто обещают дороги, а строят их. Смотрите [url]http://pkk5.rosreestr.ru/#x=4349589....earch&opened=1[/url] ул. Гассия, пр.им. пис. Знаменского, ул. Автолюбителей - участки отмежеваны и поставлены на кадастр. Строительство участка новой магистральной дороги по улице имени Валерия Гассия — от Автолюбителей до Снесарева завершено. [url]http://kuban24.tv/item/v-krasnodare-...gassiya-157824[/url] [/quote] А на улице Гарсия случаем не комплексное освоение было? Уверен, что именно так. Не оправдывая нашего застройщика скажу, участок ООО Сибири был куплен с видом разреш. использования - земли с/х назначения. Думаю, что с трудом перевели под жил. застройку. Вопрос к администрации - КАК ВЫ ВЫДАВАЛИ РАЗРЕШЕНИЕ НА СТРОИТЕЛЬСТВО? Теперь каждый прикрывает свою попу. Не устраивает только одно, - отсутствие правдивей информации о проблемах со стороны застройщика.

[quote=KRD dl;43245729] Александр, Я не на что не намекаю ! зачем заниматься пережевыванием одного и того же ежедневно ! Вы выдернули фразу из контекста и раскручиваете маятник , пытаетесь донести свою какую то реальность, помноженную на личный интерес и возможно , обиду !Пытаетесь меня сталкивать с другими дольщиками. Меня втягивать и подтягивать не стоит ! это Ваша битва воюйте на здоровье, а в моих текстах копаться не стоит, не нравиться не читайте ! [/quote] Вы же в моих копаетесь, иначе просто не писали бы) Это форум, хочу и копаюсь.

[quote=Holg;43245758] Поищите в интернете историю как администрация города хотела снести / выкупить гаражи. [/quote]
И с чем же это связано? ))) На примере моего города скажу, что это может быть связано либо с отсутствием качественного юриста, либо скажем так с отсутствием воли. Чаще и то и другое. Увы.