У знакомые сейчас делает ремонт в однокомнатной квартире - за разводку труб, без подключения ванны раковины 10500 руб. отдали. Шпатлевка и выравнивание стен, гипсокартоновый потолок 70 тыс. Это и за материал и за работу. Так что судя по этим ценам мне хватит только на потолок, стены и пол.

а у других еще круче от 350 до 500 тр .
на месте видно будет .
нет в сантехнике а тем более в трубах мы не соображаем. я уж точно а дочь только мебель собирать умеет. мужика нет .
спасибо за подсказки .
а что там вообще в доме работать будет . если люди приезжие и снимать уже денег нет . а есть которые к самой сдаче дома подъедут . что еще полгода ждать пока они все там запустят .
задала вопросы по поводу ввода в эксплуатацию дома что будет работать . до сих пор ответа жду...бардак . еще и обижаются .
вот интересно у меня 11 этаж и сколько я туда пешком лазить буду. дурдом...

Извиняюсь за ошибки, просто с телефона не очень удобно писать!

ну пусть с ванной и унитазом будет 20 -25 тр это приемлемо.

наш второй литер тоже обещают сдать раньше,посмотрим! по поводу труб,я вам подскажу человека который сделает дёшово

[quote=otdelka555;31834795] наш второй литер тоже обещают сдать раньше,посмотрим! по поводу труб,я вам подскажу человека который сделает дёшово [/quote]
ой спасибо . напишу свой телефон вам в почту.спасибо.

[quote=asus13;31793578] Кто знает по близости дома со здачей есть или сданные.только. с отделкой.вам там на месте видней.соринтируйте не местных.))))) [/quo

Мы взяли у Бауинвеста, ул. Артезианская,лит 4( 3 кольцо) Сдают вроде в октябре-ноябре

[quote=Marieta;31840432] [quote=asus13;31793578] Кто знает по близости дома со здачей есть или сданные.только. с отделкой.вам там на месте видней.соринтируйте не местных.))))) [/quo Мы взяли у Бауинвеста, ул. Артезианская,лит 4( 3 кольцо) Сдают вроде в октябре-ноябре [/quote]
спасибо .будем уж в своем муравейнике жить. лишь бы лифты воду и свет вовремя запустили .
за сколько взяли если не секрет . сайтик этого застройщика.посмотреть .

их сайт rtkuban.ru; на 3-ем кольце они уже 5 дом сдают.

спасибо.посмотрю.

кто ходил уже на официальную подписку квартиры.
что там .
а то позвонили вчера. говорят сами не можете пишите доверенность . только не на кого .
за сколько недель эта процедура заканчивается.

[quote=asus13;31852448] ... говорят сами не можете пишите доверенность . только не на кого . за сколько недель эта процедура заканчивается. [/quote] Ну, и прекрасно! В АСК есть инженер технадзора который, как меня заверили, дважды в день проверяет качество строительства. Напишите доверенность на него, с условием, что все замечания и недоделки, обнаруженные после заселения, будут леквидироваться в счет его заработной платы и в установленные сроки.

Хорошее предложение.но они на это не пойдут.

[quote=asus13;31852448].... а то позвонили вчера. говорят сами не можете пишите доверенность ...... за сколько недель эта процедура заканчивается. [/quote]

эта процедура может длиться бесконечно долго.... хоть год, хоть два. Вы квартиру купили - она Ваша, и ничего с ней АСК сделать не может, типа перепродать, если Вы об этом. Права собственности, конечно же еще нет, но это не самое главное, есть договор долевого и платежки.
Принимать квартиру в назначенные АСК сроки - Ваше право, но не обязанность. Во всех новых домах по году-по два квартиры пустуют и ничего.
Дочка в июне 12-го получила ключи и живет. А соседи до сих пор ключи потихоньку получают. В УК , когда начинаешь им проблемные вопросы задавать, они сразу ноют, что половина дома еще не живет и непонятно кто где.

все это здорово. но у меня такой менеджер что вынь да полож. то платеж счета ищет от 1 июля и только сейчас говорит что его найти не могут. то квартиру принимайте. как хотите но принимайте. а то мы дом сдать не сможем. короче бред полный.

Вообще-то, все должно иметь официальный форма. Приглашение д.б. в письменном виде с указанием сроков приема-передачи. Тем более, что многие из дольщиков живут в отдалении и приезд "по звонку" менеджера значительно увеличивает непредвиденные затраты. Кто их будет компенсировать, в случае недобросовестной подготовки к сдаче?....

[quote=asus13;31854997] .... а то мы дом сдать не сможем. короче бред полный. [/quote]

ха-ха.... вот именно, что бред полный!!! дом они сдать не могут!!! от того, что один покупатель квартиру не принял???!!!
Одно другому не мешает. Более того, они сначала должны сдать дом, а потом уже квартиры передавать. А они ставят телегу впереди лошади.....
Передавать покупателю квартиру в несданном доме - точно бред!!!!
Я вообще немножко в шоке от такой их методики. Ни разу не встречал и не слышал о такой практике, чтобы стройка еще шла, а квартиры уже смотрели и акты подписывали.

Не переживайте и принимайте близко к сердцу их бредни и домогательства. Как говорится - будьте проще!

[quote=pilot_811;31856315]Ни разу не встречал и не слышал о такой практике, чтобы стройка еще шла, а квартиры уже смотрели и акты подписывали.[/quote]
Созванивался с менеджерами. Там сейчас предварительные просмотры квартир (тем кому не в падлу два раза приезжать на объект, проводить осмотры). Что бы в последствие ускорить процесс сдачи и приемки.
[quote=pilot_811;31854832]А соседи до сих пор ключи потихоньку получают. В УК , когда начинаешь им проблемные вопросы задавать, они сразу ноют, что половина дома еще не живет и непонятно кто где. [/quote]
То есть вы хотите сказать что я на совершенно законных основаниях могу затянуть процедуру подписания акта приема, что бы сэкономить на коммуналке, за тот период времени в течение которого квартира будет пустовать без ремонта?

Наверное не можете. Но вы должны превратить это приглашение в юридическое русло. Напишите в АСК заказное письмо с уведомлением о вручении с просьбой оформить письменный вызов для принятия квартиры ссылаясь на необходимость получения внеочередного отпуска. При этом попросите включить в письмо состояние готовности. Т.е. "полная", когда все обязательства выполнены и дом имеет все необходимые коммуникации для проживания.

[quote=artAB;31856590] ..... То есть вы хотите сказать что я на совершенно законных основаниях могу затянуть процедуру подписания акта приема, что бы сэкономить на коммуналке, за тот период времени в течение которого квартира будет пустовать без ремонта? [/quote]

Этого я сказать не могу. Я только констатирую факт события, а его последствия или выгоды от него мне неизвестны.

спасибо дорогие !немного успокоили. а то тут свои проблемы не полностью решены .да еще с новостроем начинают напрягать.
решили оставить тут человека по гендоверенности доделывать дела а сами в конце сентября приедем .
одно интересно как дом сдадут его сразу подключат к воде и свету лифты. или ждать долго придется.сделаем кухню с сан.узлами и заселимся. лишних тугриков нет на сьем жилья(((

Все действия юридически значимы только после письменного уведомления от застройщика об окончании строительства и готовности обьекта к передаче в установленный застройщиком срок. Всё остальное партизанщина.

[quote=asus13;31857229] ...как дом сдадут его сразу подключат к воде и свету лифты. или ждать долго придется....((( [/quote]
Квартиры сдавать должны с готовым лифтом, светом, водой и канал. Единственное, что гор. вода может быть подключена, но не включена.
Если воды и света нет - можно акт не подписывать. Это - квартира не готова....
Но!!! все это может и будет работать с перебоями. То строители что-то там будут переключать, то горе-мастера в квартирах буду подключения делать и что-то сломают....

Соседи, а какие этажи приглашают квартиры смотреть и акты составлять? А то у нас 13-й - никто не звонит, никуда не зовут..

наш 15-й тем более.....

Дефектный акт на данном этапе не имеет никакой юредической силы! Перед подписанием акта приема-передачи будет контрольная проверка, вот именно тогда они и должны подключить свет, воду, только толку от нее, разводки по квартире все равно нет, ну и вставить ручки в окна, чтобы проверить можно было и окна! В эту субботу вызывали 8-9 этажи. Я написала им довольно-таки длинный дефектный акт, плюс фотографии приложу. В целом не плохо. Проверяли уровнем стены, полы, одна стена завалена была миллиметров на 15, и на полу шишка, ну это они отшлифуют. В ванной шпаклевать придется очень долго и упорно, потому что блок не ровный. Стыки в ванной между потолком и стеной не заделаны, трещина по штукатурке в коридоре, видимо плохо заделали стык между блоком и монолитом. Мусора много в квартире, вытяжка не работает вообще, затягивает все в квартиру. А так все нормально) жить можно)))

А в остальном прекрасная маркиза все хорошо, все хорошо.
Молодец Lesy1 , подход собственника. Кто не понял, поясню. Все что примете , после будете исправлять за свой счет. А так за счет "АСК".
Но обращаю ваше внимание пока не поздно. Lesy1 принимала (осматривала) свою квартиру. На данном этапе допустимо. А вот при приемке окончательной, обратите внимание на общее имущество дома. При том, что вам "АСК" навяжет свою управляющую компанию, все косяки будете исправлять и уплачиать через квитанции сами. По судам никто не захочет бегать. Лучше один раз напрячся и загорать, чем потом годами за голову хвататься.
Еще совет выложите координаты строителя который за 2-3 тысячи поможет принимать квартиру. Поверьте желающих будет много воспользоваться его услугами. За счет массовости заработает и вам будет хорошо.

1347-дракоша >в принципе, мой муж мог бы походить вместе с жильцами на осмотры, если кому ОАО и кто сам не разбирается. в тонккостях строительных работ..Мы и живём недалеко, и у него опыт отделки квартир с нуля под ключ около 20 лет, и уж косяков застройщиков насмотрела всяких-разных...) Думаю, не будет рекламой, если я его телефон здесь выложу, все равно уже многие его из личной переписки со мной знают))) 918-388-пятьдесят четыре- ноль пять, зовут Алексей..Только чуть заранее звонит, чтоб он мог свое время спланировать,,

[quote=Lesy1;31861685] Проверяли уровнем стены, полы [/quote]
А где брали уровень?...отсутствие вытяжки - это серъезный дефект. особенно для малогабаритного жилья.

пока только одни косяки. хоть у кого нибудь есть положительный результат.
а сколько уйдет шпаклевки для ванны и туалета в двушке. кто может сказать. ну если исходить из самых самых косяков.кто подскажет.

1351-lesengerr >ну, конечно, понятное дело, с октября - в теме ж написано, что дом сдается в конце сентября, раньше им быть свободными смысла нет)))

И сколько стоит их ремонт

[quote=Lesy1;31861685]Стыки в ванной между потолком и стеной не заделаны[/quote]
[img]http://s44.radikal.ru/i104/1308/b9/98763adecc45.jpg[/img]
Это вы про вот это имеете ввиду? И вы это указали в деф. акте?

[quote=GL2_209;31862517] Цитата: Сообщение от Lesy1 Проверяли уровнем стены, полы А где брали уровень?...отсутствие вытяжки - это серъезный дефект. особенно для малогабаритного жилья. [/quote]
Я работаю на стройке и ходила с коллегой, который до этого строил дома. Купите в любом строительном магазине уровень 2-х метровый. Кстати, высота потолка 2,6м

Да. То самое. Они должны их заделать, не помню чем именно, но грубо говоря, вы через эти дыры можете туалетную бумагу соседям передавать, поскольку у меня там даже был просвет в конце тунеля.

[quote=Кадра;31862485]1347-дракоша >в принципе, мой муж мог бы походить вместе с жильцами на осмотры, если кому ОАО и кто сам не разбирается. в тонккостях строительных работ..Мы и живём недалеко, и у него опыт отделки квартир с нуля под ключ около 20 лет, и уж косяков застройщиков насмотрела всяких-разных...) Думаю, не будет рекламой, если я его телефон здесь выложу, все равно уже многие его из личной переписки со мной знают))) 918-388-пятьдесят четыре- ноль пять, зовут Алексей..Только чуть заранее звонит, чтоб он мог свое время спланировать,, [/quoteСпасибо за предложение у нас тоже 13 этаж. Вы с какого подъезда?

[quote=Lesy1;31867928] Цитата: Кстати, высота потолка 2,6м [/quote]
но в проекте 2,85, соседи что по этому поводу думаете, будем молчать или поборемся.

1357-gfhfvjyjdf >1-й, кв.112

[quote=gfhfvjyjdf;31870344]но в проекте 2,85, соседи что по этому поводу думаете, будем молчать или поборемся.[/quote]
В средем, по моему прикиду, один сантиметр роста в высоту возводимой квартиры, стоит 6 т.р. При снижении высоты потолков на 25 см, как вы отметили, переплата за мою однушку составит 150 т.р. Думаю, вернуть эти деньги мы не сможем. Поскольку проект неоднократно корректировался и многого мы не знаем. В договоре не указана высота потолков, к сожалению...

а где посмотреть проект