| 0
- 26.04.2012 - 08:25
|
Новый ЖК «Восход» на Гидростроителей 57 представляет собой комплекс из трех восемнадцатиэтажных домов (монолит-кирпич) со своей парковкой, с собственным дет. садом, игровыми детскими и спортивными площадками, магазинами и коммерцией на первом этаже. Комплекс возводит ООО Альфа Строй Комплекс по 214 ФЗ с разрешением на строительство. Планируется: http://www.skyscrapercity.com/showpo...postcount=9456 Текущее состояние: http://www.skyscrapercity.com/showpo...postcount=9458     Отредактировано Деловая; 30.09.2012 в 21:55. | | |
| 4201
- 13.02.2015 - 09:47
| Как обстоят дела с оплатой за отопление в 1 и 2 литерах? Кто нибудь в курсе? | | |
| 4202
- 13.02.2015 - 09:58
| Цитата:
| | |
| 4203
- 13.02.2015 - 11:01
|
carter2013 чтобы писать в прокуратуру, нужен ответ УК Батя УК ссылается на постановление 354 (если не работает хоть один счетчик, то распределение идет от занимаемой площади). Вопрос в другом, где акты (что счетчики не работают)?, и что делает УК для решения данной проблемы? жду ответ. Скорее всего будет отписка, но это тоже результат для дальнейших действий. Evgeniy70 я из 1 литера, расходы по отоплению раскидывают на всех (по площади) | | |
| 4204
- 13.02.2015 - 12:34
|
Evgeniy70 я из 1 литера, расходы по отоплению раскидывают на всех (по площади) [/quote] Печально. Столько времени прошло, а данная тема раньше вроде не поднималась. Всех устраивает, или безполезно? | | |
| 4205
- 13.02.2015 - 12:53
| Evgeniy70 раскидывать на всех стали с этого отопительного сезона. Люди возмущаются, но конкретных действий никто не предпринимает, или пытаются в одиночку. Я не думаю, что бесполезно, в любом случае у УК куча нарушений, а у нас,собственников, куча тем для обсуждения и проблем ( счетчики , лужи у подъездов, вентиляция и т.д.) в любом случае с чего- то надо начинать. | | |
| 4206
- 13.02.2015 - 16:23
| [quote=светлана2 Начинать надо, согласен. Только активности даже на форуме не видно, очень сильно упала после сдачи 3 литера. Завтра зайду в УК, пообщаюсь. | | |
| 4207
- 13.02.2015 - 18:08
|
Evgeniy70 Некоторая активность в контакте, и то литер 2 Пытаются выбрать совет дома, собирают подписи. С УК общаться нет никакого смысла (рты на замке, только выученный наизусть номер постановления об оплате за отопление). Но может Вам повезет и Вы получите ответы на все интересующие Вас вопросы. | | |
| 4208
- 15.02.2015 - 16:03
|
Жители ЖК Восход, недовольные ситуацией с парковкой обращаюсь к вам. У вас есть уникальная , можно даже сказать эксклюзивная для данного района и класса вашего жилья возможность решить проблему парковки. В ЖК Восход заказчики, проектировщики и строители предусмотрели для ВАС данную проблему и ОБЕСПЕЧАЛИ максимально возможные, доступные места в УНИКАЛЬНОЙ парковке ( в КОТОРУЮ можно попасть с лифта вашего подъезда, прошу заметить такую возможность имеют только жители домов бизнес-класса, где парковочное место начинается от 600 тыс.руб и до цифер, которые лучше вам не озвучивать, что бы не травмировать вашу жадную и завистливую сущность. Если у вас нет возможности купить парковочное место, то хотя бы возьмите его в аренду, цена в 2500 рублей это более чем доступная цена для данного вида услуги. Предрекая ваши будущие комментарии в стиле : "Это слишком дорого, сделайте по 50 рублей, парковки должны быть бесплатные". Во-первых никто вам ничего не должен, во-вторых если вы летаете в облаках или просто глупый человек, то посчитайте себестоимость этих парковочных мест, если не можете посчитать то спросите у людей, которые знают ее фактическую цену(со всеми строительными и разрешительными нормами) Вы брызжите слюной друг на друга на форуме, на собраниях, в группе "вконтакте", вместо того, что бы просто взять и поставить свою машину на парковку за 100 рублей в сутки и огороженную территорию, и отгородить себя и свои нервы от ЭТОГО ЦИРКА. | | |
| 4209
- 15.02.2015 - 22:33
|
Ярослав 123 Вы что олигарх? Люди на Дошираках сидят а Вы хотите что бы они аж 2500 руб платили за паркову. Проще перекрыть проезды,засрать газоны,выбить плитку, но заплатить за парковку-никогда. Потом скандалы, то кирпич от строителей прилетит, то шкаф при разгрузке на машину упадет, то при проезде кто то зацепит и вопросы кто видел кто знает? Там же проезды в три полосы. И особо для оленей движение в таких домах против часовой стрелки | | |
| 4210
- 16.02.2015 - 21:44
|
светлана2 4231 - вы поймите помимо постановления, есть еще нормативные технические сборники, которые на вашей стороне и требования которых никто не отменял. И заметьте, по этим сборникам, должно было быть установлено все вышеперечисленное еще до сдачи дома в эксплуатацию. И что значит, новый прибор вышел из строя? На него есть гарантия. И даже если гарантийный прибор вышел из строя, то УК с претензией обязана обратиться к застройщику и потребовать безвозмездной его замены, на том простом основании, что УК по акту принимала дом на содержание от застройщика. А так как УК и застройщик, это одни и те же люди, то все и вешают на дольщиков. А вообще объединяйтесь и добивайтесь своих законных прав. | | |
| 4211
- 17.02.2015 - 00:19
| Звонила в УК и спросила когда починят счетчики отопления в 3 литере, и сколько по количеству их не исправных. На что мне ответили, что якобы у 20 жильцов нашего дома они находятся в неисправном состоянии и чинить они обязаны их за свой счет, так как счетчики воды и счетчики отопления считаются собственностью жильцов. Когда якобы мы принимали квартиры и подписывали акты приема-передачи мы должны были все проверить. Неделю назад ходили по этажам двое рабочих УК и проверяли счетчики, нам сказали что наш счетчик исправен. Мы когда принимали свою квартиру нам ни кто не показал документы на все счетчики и даже не проинструктировал на счет счетчиков отопления в каком они состоянии в исправном или нет, потому что большинство людей купивших квартиры в нашем доме просто на просто как и мы не сталкивались с такими ситуациями и не знаем точно на что обратить внимание при сдаче дома. Я считаю что должен быть составлен акт в каких квартирах они не работают и как то решать всю эту ситуацию. Дом новый счетчики не работают и как всегда должны отдуваться сами жильцы. | | |
| 4212
- 17.02.2015 - 08:50
| У счетчиков 2 года гарантия и их должны были сдать с пломбами и паспортом, где указан номер пломбы. Они не захотели из за экономии чтобы устанавливал завод и нес ответственность, и сами не хотят не за что отвечать, причем сами намеренно выводят из строя, чтобы показания раскидывать на всех. Они должны были дом принимать у АСК по акту с проверенными и опломбированными счетчиками. Напишите письмо в АСК, о замене или ремонте счетчиков которые еще на гарантии и что УК вам отказывает в ремонте и пломбе. | | |
| 4213
- 17.02.2015 - 10:44
| Да не забудьте взять письмо от УК, где они вам напишут, что вы сами должны ремонтировать счетчики, которые на гарантии. | | |
| 4214
- 17.02.2015 - 12:17
| Батя а вы думаете я этого не понимаю? УК с претензией обязана обратиться к застройщику и потребовать безвозмездной замены счетчика. Конечно,по идее, должна (если это прописано в договоре с УК), но Вы же сами говорите, что УК и застройщик одни и те же люди. У нас даже ключи от квартиры выдавали после подписания договора с УК. В общем (это мое мнение), пока все жильцы не включат у себя в квартирах отопление (все живущие и не живущие) и пока не придет реальная оплата за отопление, раскиданная на всех ( а эта сумма будет значительно выше, так как живущих 50/50) ничего другого не будет. | | |
| 4215
- 17.02.2015 - 12:43
|
Ярослав123 Если у вас нет возможности купить парковочное место- возможность есть, только зачем вкладывать деньги в неликвид? хотя бы возьмите его в аренду, цена в 2500 рублей это более чем доступная цена для данного вида услуги - возможно, но изначально цена была значительно выше. посчитайте себестоимость этих парковочных мест, если не можете посчитать то спросите у людей, которые знают ее фактическую цену(со всеми строительными и разрешительными нормами)-зачем?, существует спрос и предложение, а спроса, я так понимаю, нет. Вы брызжите слюной друг на друга на форуме, на собраниях, в группе "вконтакте", вместо того, что бы просто взять и поставить свою машину на парковку за 100 рублей в сутки и огороженную территорию, и отгородить себя и свои нервы от ЭТОГО ЦИРКА- брызганье слюной не наблюдала, а в остальном ( парковка 100 рублей в сутки) с Вами полностью согласна. | | |
| 4216
- 17.02.2015 - 17:40
| А вот есть собственники парк мест, которые изначально в ипотеку их взяли - сколько вы платите за обслуживание/охрану и т.п.? | | |
| 4217
- 18.02.2015 - 07:54
| Цитата:
| | |
| 4218
- 18.02.2015 - 12:50
| 4245-gfhfvjyjdf >ок, а вот интересно именно собственников услышать. есть подозрение, что они такую же сумму и за обслуживание платят. | | |
| 4219
- 18.02.2015 - 13:20
| Цитата:
| | |
| 4220
- 18.02.2015 - 19:14
| gfhfvjyjdf Вы в контакте читали ответ Гос. жил. инспекции на запрос нашей УК? Что скажете по этому поводу? | | |
| 4221
- 19.02.2015 - 09:25
| Там ясно сказано, что это расчет который они применяют используется при отсутствии центрального отопления то есть, кто получает холодную воду и имеет свой индивидуальный тепловой пункт , а у нас центральное отопление и мы должны платить по индивидуальным счетчикам. Пусть внимательно читают постановление Правительства РВ "О предоставлении коммунальных услуг в многоквартирных домах" Кстати у нас нет паспортов на электросчетчики с датой опломбировки и введения в эксплуатацию. | | |
| 4222
- 19.02.2015 - 09:51
|
80. Учет объема (количества) коммунальных услуг, предоставленных потребителю в жилом или в нежилом помещении, осуществляется с использованием индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета. К использованию допускаются приборы учета утвержденного типа и прошедшие поверку в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации об обеспечении единства измерений. Информация о соответствии прибора учета утвержденному типу, сведения о дате первичной поверки прибора учета и об установленном для прибора учета межповерочном интервале, а также требования к условиям эксплуатации прибора учета должны быть указаны в сопроводительных документах к прибору учета. Как у нас вообще без этого работает УК | | |
| 4223
- 19.02.2015 - 12:26
| Цитата:
| | |
| 4224
- 19.02.2015 - 12:27
| или в личку, если это не публичная информация | | |
| 4225
- 19.02.2015 - 13:24
| MyWork;38101477] или в личку, если это не публичная информация [/quote]http://vk.com/zhk_voshod | | |
| 4226
- 19.02.2015 - 15:00
| Цитата:
| | |
| 4227
- 19.02.2015 - 15:05
| MyWork что бы окончательно убедиться как поставлен вопрос, нужно письмо УК, адрессованное Гос. жил. инспекции | | |
| 4228
- 19.02.2015 - 15:34
| Цитата:
| | |
| 4229
- 19.02.2015 - 15:36
| а кто-нибудь из жильцов обращался в какой-нибудь контролирующий орган с вопросом по отоплению? соседи поделитесь информацией | | |
| 4230
- 19.02.2015 - 15:41
| Цитата:
| | |
| 4231
- 19.02.2015 - 16:33
|
MyWork а кто-нибудь из жильцов обращался в какой-нибудь контролирующий орган с вопросом по отоплению? соседи поделитесь информацией https://vk.com/zhk_voshod я думаю, там Вы найдете ответ на свой вопрос | | |
| 4232
- 20.02.2015 - 10:42
| Цитата:
| | |
| 4233
- 20.02.2015 - 11:05
| Цитата:
| | |
| 4234
- 20.02.2015 - 13:16
| Цитата:
| | |
| 4235
- 20.02.2015 - 14:19
| Вся переписка была с АСК и УК, все надеялись ни их порядочность , но увы! Теперь написали в другие инстанции , ждем ответа. Так что пишите если вас что то не устраивает, а то у многих странная позиция "Моя хата с краю" | | |
| 4236
- 20.02.2015 - 22:37
| Соседи,добрый вечер!Если Вам нужен хороший ремонт- советую Николая.Его телефон +7 964 931 99 61. Работают втроем,очень быстро и качественно выполняют все виды строительных и отделочных работ. Мне делали двушку, я очень довольна качеством и ценой. | | |
| 4237
- 22.02.2015 - 17:57
| Здравствуйте! Вчера посмотрели счетчик по отоплению. Показывает 0.000 Гкал. Я так понимаю, неисправен? пока мы их не починим,так и будем платить огромные суммы. кто-нибудь уже решал вопрос с неисправным счетчиком?! обращаться в УК или напрямую в АСК?! кто сталкивался, подскажите, пожалуйста! | | |
| 4238
- 24.02.2015 - 08:06
| Цитата:
| | |
| 4239
- 24.02.2015 - 10:53
| Звонила по объявлению, которое вывесили у лифта ООО "СаяныЭнерго Монтаж" тел 8-918-644-73-68 представитель завода сказал, что не они устанавливали наши счетчики, и что при передачи квартиры, монтажная организация и УК ОБЯЗАНЫ сдать исправный счетчик с актом передач и пломбой , иначе вообще ими пользоваться не правомерны! | | |
| 4241
- 26.02.2015 - 07:43
| Скажите, кто-нибудь получал документы на теплосчетчики? У кого их можно получить? | |
| |
Интернет-форум Краснодарского края и Краснодара |
